следующая тема »

[22 Сентябрь 2025, 12:16:17]

Новости, реклама:

[22 Сентябрь 2025, 12:16:17]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Diverna]

№40-42 Южный-4

а может есть фото дома № 43-45

[milaja]

... эпопея про плиты ...
...

в нашем ЖСК речь идет о доплате разницы между стоимостями 50-ки и 60-ки. И на сегодняшний день это где-то 700.000 из документов жилстроя. Про какие 800.000 вы говорите в своем ЖСК? Вас что, хотели заставить заплатить разницу между запланированной в смете ценой и реальной ценой покупки?
Доплат по 50-кам нет и быть не может. Застройщик не имеет права сдать дом без установленных плит, поэтому, сколько бы они (пусть даже самые дешевые - 50-ки) не стоили - никаких доплат. Их цена включается в смету -> в стоимость кв.м. А уж если кто захотел плиту улучшенной модификации (60-ку), то тогда с него причитается разница м-ду реальными, фактическими на момент покупки, стоимостями 50-ки и 60-ки.
Как-то так...

[-LolKA-]

milaja, вот видите, у казанец разница между плитами как раз 450 тыс 
насколько я поняла, они хотят разницу между заложенной по проекту стоимостью 50-ок (800 тыс) и закупленными 60-ками - 1.5 млн. Вот и выплывают 700 тыс.....
Добавлено: 07 Август 2011, 15:47:04

Да я особо не спешу, как-то не представляю себя без интернета И когда уже на нашем Вишневце телефоны будут

Оля, а в Белтелеком не звонили? не говорят, когда телефонизировать будут?

[kangoo]

  Ю-4 со стороны новой дороги.
Добавлено: 07 Август 2011, 09:47:39                    .мой дом 35-39

Добавлено: 07 Август 2011, 10:56:37
Добавлено: 07 Август 2011, 12:01:25Удалось попасть внутрь дома, на стройке реально не было видно ни одного человека, посмотрел свою планировку квартирки 1 этажа.
Добавлено: 07 Август 2011, 13:04:26  Кухня 12м2
Добавлено: 07 Август 2011, 14:06:55 Вид трёшки от входной двери

Добавлено: 07 Август 2011, 15:09:52спальня
Добавлено: 07 Август 2011, 16:14:40балкон.
Добавлено: 07 Август 2011, 17:16:57Разочаровала ванная, совсем маленькая.

[-LolKA-]

Вид трёшки от входной двери

Какой же все-таки большой коридор.....

угу. в прихожей я меряла ковер можно где-то 1.5*2 м ложить - это чтобы не мешал командору и придверному коврику

[mariana]

kangoo какой у вас метраж квартиры?

[ch-сh-ch]

а может есть фото дома № 43-45

Посмотрите фотки нашего дома (правда на начало строительства)  на стр.180!!!

[kangoo]

Метраж 79.45 м2

[miraBELLa]

№40-42 Южный-4
Торец 43-45 Южный-4

Как будто пустыня, очень живописно, песок...

[aree4oo]

ничего страшного,  Лас-Вéгас янки в пустыне построили и ничего   

[haron]

Южный 4. дом 12-13:

14-15:

Движения никакого.
снимки сделаны 06.08.2011.

[Elk@]

Южный-2.... как там наш блок/кирпич строится? у нас самый последний дом по улице.... 87-89 вроде бы....  есть кто оттуда?

У вас какой ЖСК? Я и irena83 из 373, стр. номер 78-79

[sapеshka]

на стройке реально не было видно ни одного человека,

Движения никакого.

Что-то у них на коммерческом тоже движения нет...

[Elk@]

У вас какой ЖСК? Я и irena83 из 373, стр. номер 78-79

сорри, затупила что-то, у нас 88-89.
Получается, что мы в двух половинках одного дома?
На стройку я пока сходить не могу, ибо не в Гродно сейчас.

[Elk@]

ОООООО, УРААААААА!!!!!!!!    Соседииииииииииииииииииииии)))))))  Приятно познакомиться))))

Взаимно Нас все больше
А вы в ноябре сдаетесь?

[buuk@]

Южный-2 (с номерами)


green99 нам строит Гродногорстрой

[BaigolKa]

Вот все думаю, обязательно ли, при отказе от отделки должно стоять обычная входная дверь?? или сразу свою можно??

[valerka]

baigola, а зачем вам сразу свою ставить? Не боитесь поцарапать за время ремонта? Да и замок потом в ней менять...

[BaigolKa]

baigola, а зачем вам сразу свою ставить? Не боитесь поцарапать за время ремонта? Да и замок потом в ней менять...

Вот не знаю, на квартире будет работать муж сестры, он и себе так делал ...
Ну, а все таки, т.е. у тех кто отказался от отделки будет белая дверь?? Да ?
Я думала. раз не будет межкомнатных, значит не будет и входных 

[Elk@]

Мы в декабре сдаваться должны, но еще даже 4 этаж не достроен, вряд ли успеют.
И мы с отделкой, после уплат за лишку, у нас ничего не останется на отделку квартиры
Тем более, что их ремонт не жалко, а то доча все поразрисовывает еще.

[356 ja]

Вот все думаю, обязательно ли, при отказе от отделки должно стоять обычная входная дверь?? или сразу свою можно??

Так вы все таки отказались от отделки?

[Elk@]

У нас угловой подъезд, второй этаж, тоже трешка. А доче почти 2 года, маленькая еще.
А у вас подъезд какой?

[BaigolKa]

Вот все думаю, обязательно ли, при отказе от отделки должно стоять обычная входная дверь?? или сразу свою можно??

Так вы все таки отказались от отделки?

Да.

[Elk@]

Давай на Ты?

Давай

квартирка справа сразу

А унас квартирка угловая, посередке

А я уже в декретном.... временно))))

А трешка 76,76? или нет?

78,96 с бооольшим коридором

[Elk@]

Не торопятся как-то строители. А в конце еще косячить начнут из-за бешеных темпов, чтобы успеть к сроку.

[-LolKA-]

а мы сегодня были на квартирке. потолки у нас уже сделаны, туалет и ванная покрашены, мастер батареи докрашивала и сказала, что завтра будет обои клеить    обои тоже посмотрели - вроде все те, что мы и выбирали  короче в среду можно будет полюбоваться на квартирку 

[Elk@]

А на кухне у вас обои или краска?

[-LolKA-]

А на кухне у вас обои или краска?

покрасить должны, а после сдачи будем клеить обои

[valerka]

Ну, а все таки, т.е. у тех кто отказался от отделки будет белая дверь?? Да ?

Да.

[Elk@]

покрасить должны, а после сдачи будем клеить обои

Прямо по краске? А кухни красят в светлый цвет? не будет пробиваться через обои?