следующая тема »

[22 Сентябрь 2025, 12:16:19]

Новости, реклама:

[22 Сентябрь 2025, 12:16:19]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Росинка]

Я уже дверь поменяла. Установщик, сказал, что еще 4 заказа на  наш дом, а я первая. 

[sorry_t]

ЖСПК 413 У нас новые фото!!!

[-LolKA-]

Я уже дверь поменяла. Установщик, сказал, что еще 4 заказа на  наш дом, а я первая. 

поздравляю! а что ставили?

[Росинка]

Сити Дорс)))

[milaja]

ЖСПК-381 (18-й дом)

это мы, подъезды 1, 2+3
   

вчера закатали асфальт
   

и начали делать детскую площадку  

а это наши соседи
         

[topotun]

sorry_t, а фоток соседнего домика 43-45 у вас случайно нет?

[-LolKA-]

milaja, спасибо за фотки 
вы случаем не знаете - у нас одна на 2 жск площадка детская будет? а то смотрю - получаеттся ваша площадка ровно под нашими окнами...  :-
Добавлено: 06 Август 2011, 20:57:17меня кстати прикалывает их "экономия" - асфальт ровно только на ваш жск, плитку - тоже. можно подумать, дальше не нужно будет ни асфальт закатывать, ни плитку ложить  ходи блин по песку и грязи 

[milaja]

milaja, спасибо за фотки 
вы случаем не знаете - у нас одна на 2 жск площадка детская будет? а то смотрю - получаеттся ваша площадка ровно под нашими окнами...  :-
Добавлено: 06 Август 2011, 19:57:17меня кстати прикалывает их "экономия" - асфальт ровно только на ваш жск, плитку - тоже. можно подумать, дальше не нужно будет ни асфальт закатывать, ни плитку ложить  ходи блин по песку и грязи 

Изучайте наздоровье . Это, правда, совсем не благоустройство, но общее представление о дворе вы получите. Номерками в кружочках обзначены остальные соседи , так что площадка не только наша/ваша, я думаю, и они к нам подтягиваться могут...
А то, что касается асфальта/плитки - задайте вопрос своему председателю... сети-то (коммуникации) уже все положены...

[-LolKA-]

milaja, так я в курсе соседей. просто думала, что две площадки будет - одна наша, и одна ваша. но раз вашу так поставили, то наверно все же больше не будет площадок... там особо места нет  а у соседних домов, думаю, будут тоже свои площадочки детские.
это ж нереально - у нас в общем доме более 200 квартир, думаю детей около 70-100 будет. и что, на всех 1 площадку?  маловато как-то...

[jane.l]

Да, я кредитовалась на Доме связи, каб №1. У Татьяны Михайловны Айрапетян.

У меня тоже эта инспектор.Никаких бланков на проверку кредитных историй мы не собирали.

[milaja]

milaja, так я в курсе соседей. просто думала, что две площадки будет - одна наша, и одна ваша. но раз вашу так поставили, то наверно все же больше не будет площадок... там особо места нет  а у соседних домов, думаю, будут тоже свои площадочки детские.
это ж нереально - у нас в общем доме более 200 квартир, думаю детей около 70-100 будет. и что, на всех 1 площадку?  маловато как-то...

имхо, вы ошибаетесь. Выкладывая фотку, я как раз-то преследовала совсем другую цель - показать вам, что места там - навалом. И площадка эта только добавится/достроится.  ))). Вполне возможно, что появятся там нарисованные волейбольная+баскетбольная площадки, и, посмотрите внимательно, почти перед каждым домом там + еще свои площадки. А вообще - настоятельно: воспользуйтесь моим советом из лички

[-LolKA-]

Вполне возможно, что появятся там нарисованные волейбольная+баскетбольная площадки,

это понятно. я речь веду именно про детские площадки - с горками и тп.
мне просто интересно - по проекту 1 площадка на дом, или 1 площадка на ЖСК ?

[milaja]

по проекту 1 площадка на дом, или 1 площадка на ЖСК

не знаю. Проекта благоустройства не видела. Думаецца мне, что площадки вообще никак не привязывали к ЖСК, а запланированы они были как-бы "все вместе для всех вместе". Но можно и проекты благоустройства территорий конкретных домов поискать. Ведь рано или поздно будут же они (площадки) на чьих-то балансах...

[Olichka]

это понятно. я речь веду именно про детские площадки - с горками и тп. мне просто интересно - по проекту 1 площадка на дом, или 1 площадка на ЖСК ?

1 площадка на 1 ЖСПК. Вашу еще не строили, когда будут благоустройство  делать тогда и площадку.

[-LolKA-]

вот смотри , если дорога будет идти как нарисовано, то явно детской площадки еще одной не будет
Добавлено: 06 Август 2011, 22:45:20

это понятно. я речь веду именно про детские площадки - с горками и тп. мне просто интересно - по проекту 1 площадка на дом, или 1 площадка на ЖСК ?

1 площадка на 1 ЖСПК. Вашу еще не строили, когда будут благоустройство  делать тогда и площадку.

куда ж ее поставят

[Olichka]

куда ж ее поставят

Ну на вашей местности не была, но когда нам ставили, то каждому ЖСПК отдельно. Ведь у каждого ЖСПК отдельно идет 2 крутелки, 4 качели, 2 песочницы, 6 лавочек, 1горка большая, 1 маленькая, турники...и все это в смете и все оплачиваете.
У нас случайно(а может и нет) поставили парочку песочниц лишних, так потом ходили и проверяли по списку что должно и выкопали их и отнесли к казанец.

[milaja]

у каждого ЖСПК отдельно идет 2 крутелки, 4 качели, 2 песочницы, 6 лавочек, 1горка большая, 1 маленькая, турники...и все это в смете и все оплачиваете

Olichka, спасибо за инфу! Терь я знаю, что просить (требовать)у деда мороза

[Olichka]

Olichka, спасибо за инфу! Терь я знаю, что просить (требовать)у деда мороза

Ну это может и не совсем все, но у предса есть список что должно быть.

[milaja]

у предса есть список что должно быть

нашему, с его слов, смету даже под страхом казни не показали (равно как и проект). Сказали, что получит только после ввода дома вместе со всеми остальными документами. Он вроде контрабандой раскопал где-то только на тех. часть, а все остальное - ...
Обязательно поинтересуюсь!

[-LolKA-]

выкопали их и отнесли к казанец.

ох уж эта казанец 

Добавлено: 06 Август 2011, 23:14:58

у предса есть список что должно быть

нашему, с его слов, смету даже под страхом казни не показали (равно как и проект). Сказали, что получит только после ввода дома вместе со всеми остальными документами.

я фигею с этого беспредела 

[Olichka]

нашему, с его слов, смету даже под страхом казни не показали (равно как и проект). Сказали, что получит только после ввода дома вместе со всеми остальными документами.

Но всеравно рано или поздно проект дадут. т.к. он должен будет его подписать. Вот тогда и посчитает все ли на месте

[RomanBY]

Если вы являетесь счастливым обладателем газовой плиты размерами 60*60 см - подготовить к собранию деньги в объеме примерно 700.000 брб.

обалдеть!!!
А нашем ЖСПК  у всех будут  стоять плиты 60*60 , без доплаты!

[milaja]

А нашем ЖСПК  у всех будут  стоять плиты 60*60 , без доплаты!

значит их включат в стоимость дома. Кстати, если не секрет, а сколько квадрат будет стоить, как вам щас говорят, и какого дома?

[RomanBY]

Кредитовали нас -2162т.р.Но стоимость окончательная пока неизвестна ( в сентябре сдача).

[sorry_t]

sorry_t, а фоток соседнего домика 43-45 у вас случайно нет?

Нет, к сожалению 

[вишневецкий казанец]

короче
эпопея про плиты - изъясняться попробую понятно
недели 2 до сдачи дома предс озвучил сумму доплаты - 692 тыщи, я в полном шоке в итоге, тряхнула даже укс, ответ - ничего нельзя изменить
ладно, потом связались с предсом ближе к сдаче, он нам заявил, что подписал какой-то договор, ЕДИНОЛИЧНО приняв решение, - что 39 чел из нашего жспк(с плитами 60*60) заплатят разницу в цене за плиты за всех - то есть стоимость плит, заложенных в стоим. дома - примерно 800 тыщ, в итоге имеем - 50*50 закупили по цене 1.054 тыщи, 60*60 примерно 1.500, вот  - арифметика понятна, правда?
на приемку дома я как и обещала привела человека оооочень знАющего , наш предс наложил в итоге в штаны на пару с бухом и сказал, что договор он не подписывал еще никакой, и будет решать вопрос, и платить за плиты пока не надо(хотя накануне звонил и не знаю чем там грозился типа если не заплатите до 1 августа, то капец!).По всем правилам получается, что платить должны все обладатели плит - кто по 250, кто по 450тыщ, но извиняйте, не 39 человек за всех!!!! в итоге предс написал какое-то письмо в укс. все дружно ждем))) так что душите предса чем побольше и чем подольше!!!!!
а с водой у нас такой же гемор - дом сдан, а воды нет(((
ну про площадки вы меня убили, именно здесь я совсем ни при чём
но площадки шикарные, прям детский городок))))

[Olichka]

ну про площадки вы меня убили, именно здесь я совсем ни при чём

Да ладно, ладно (мы же пошутили)

А воду когда обещают?

[вишневецкий казанец]

шутю ж))))
про воду почти слово в слово уже написали, только жск наши разные(((...так что канистрочки у нас сейчас очень востребованны)))) уже холодильник вчера завезли)))
а вы переселились уже?
кстати, хоть пибикнули бы под окном презжая

[Olichka]

кстати, хоть пибикнули бы под окном презжая

В следующий раз пибикнем. А мы уже окончательно на этой неделе в среду наверное переедим. Еще не все доделали(муж уже третью неделю в гипсе). Да я особо не спешу, как-то не представляю себя без интернета И когда уже на нашем Вишневце телефоны будут

[СеверянкаXX]

№40-42 Южный-4
Добавлено: 07 Август 2011, 09:56:21Торец 43-45 Южный-4