|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
milaja
|
Дом у нас панельный. Вот все думаю: с отделкой или без что вы имеете ввиду? Если строить ли квартиру с отделкой, или не строить - то по нашему, к примеру, ЖСК (18 кпд В-7) - стоимость отделки - это примерно 13% стоимости квартиры с отделкой. А там уж дальше сами решайте...  ИМХО: Если есть выход на дешевые (или бесплатные) стройматериалы, руки есть и растут, откуда нужно, есть время и т.д. и т.п., готовы за эксклюзив доплатить - то без. Можно все (ну, или почти все) сделать самому и все - так как нравится. Если нанимать рабочих, покупать все в магазине, денег нет - намного проще и дешевле с отделкой. Посчитайте: только шпатлевка стен под покраску обойдется мин. в 4 уя/м.кв. + материалы (в магазине, к примеру - акрил-путц финиш на 18 м.кв. при тощине слоя в 1 мм будет стоить прим. 200 тыс. руб.). Ведро краски (более/менее приличной) - 200 тыс., 1 м.кв. плитки - 100 тыс. И т.д. Итого: сделаете вы ремонт на 80 квадратах за сэкономленные $ 2,5 - 3 тыс (+/-добавка)? Решать вам... Пыталась помочь. Сорри если че не так поняла... |
|
|
|
« Последнее редактирование: 12 Август 2011, 01:55:45 от milaja »
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
milaja, я знаю всю эту арифметику.
Наверное опять старая песня о главном. Можно ли попросить строителей не клеить обои, не ложить линолеум? Сами все сделаем когда дом сдастся...
И смогут ли потом (комиссия) принять такую квартиру, если она строилась якобы с отделкой?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Наверное опять старая песня о главном. Можно ли попросить строителей не клеить обои, не ложить линолеум? Сами все сделаем когда дом сдастся...
И смогут ли потом (комиссия) принять такую квартиру, если она строилась якобы с отделкой? нет, раз квартира с отделкой, то и пол должен быть и обои поклеены (или что там на стенах - краска и т.д) Можно сос строителями договориться, чтобы они ваши обои поклеили (только им их нарезать нужно будет), а те они вам оставят..думаю, тоже и с полом. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Да вот не хочу я, чтобы они наши обои клеили... хотя  если только над душой стоять и поклейку контролировать Может на стенах фломастерами цветочки нарисовать - отделка))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
tanuhas
|
Да вот не хочу я, чтобы они наши обои клеили... хотя если только над душой стоять и поклейку контролировать Может на стенах фломастерами цветочки нарисовать - отделка))) чего ты переживаешь?во время отделки приведешь своего человека (ну или сами) и он тебе поклеет. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Да вот не хочу я, чтобы они наши обои клеили... хотя если только над душой стоять и поклейку контролировать Может на стенах фломастерами цветочки нарисовать - отделка))) чего ты переживаешь?во время отделки приведешь своего человека (ну или сами) и он тебе поклеет. Вариант))) Просто я не знаю еще всех тонкостей в этих вопросах, спасибо. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sorry_t
|
Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас стоят чеки "Жилье"?
На данный момент 32 тысячи с мелочью. Но в августе должны подняться до 40-41тыс. По крайней мере мне так сказали в отделе экономики в Администрации. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
niura0013
|
Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас стоят чеки "Жилье"? На данный момент 32 тысячи с мелочью. Но в августе должны подняться до 40-41тыс. По крайней мере мне так сказали в отделе экономики в Администрации. Так уже половина августа прошло, когда обычно известна цена? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Блондиночка
|
с этими чеками вообще не понятно  мы прокредитовались и понесли чеки, а нам: " Чеки на погашение основного долга принимают только после сдачи дома в эксплуатацию, а теперь принимают только на погашение лишней площади" Но я точно знаю,что в Лен адм семья (из 3 чел) после открытия кредита на 56м2 оформила чеки. У них ведь никакой лишней площади не было. Как так может быть: один город, одни законы, а трактуют как себе захочется |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Iris_791
|
я в июне сама звонила в администрацию ленинского района по поводу чеков, мне там сказали, что только после сдачи дома подходите. Нам тоже не надо за лишку звонить, а погашать основной долг.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sorry_t
|
Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас стоят чеки "Жилье"? На данный момент 32 тысячи с мелочью. Но в августе должны подняться до 40-41тыс. По крайней мере мне так сказали в отделе экономики в Администрации. Так уже половина августа прошло, когда обычно известна цена? Нет определенного периода, через который должна меняться цена на чек. Не знаю от чего это зависит. Может от индекса роста цен...Нам надо погашать лишнюю площадь, но когда я после открытия кредита пошла в отдел экономики, мне посоветовали подойти попозже, когда цена вырастет (где-то к концу августа). Цена на чеки постоянно меняется - то растет, то снова падает. Не так давно стоимость была 34 тыс., сейчас 32. Я в понедельник звонила в администрацию, но мне сказали, что еще не поднялась. Об этом будет написано в газете "Гродненская правда". Сами ждем... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Diverna
|
Нет определенного периода, через который должна меняться цена на чек. Не знаю от чего это зависит. Может от индекса роста цен...Нам надо погашать лишнюю площадь, но когда я после открытия кредита пошла в отдел экономики, мне посоветовали подойти попозже, когда цена вырастет (где-то к концу августа). Цена на чеки постоянно меняется - то растет, то снова падает. Не так давно стоимость была 34 тыс., сейчас 32. Я в понедельник звонила в администрацию, но мне сказали, что еще не поднялась. Об этом будет написано в газете "Гродненская правда". Сами ждем... цена чека меняется раз в квартал, только начало кварталов у них сдвинуто где-то на месяца полтора два от начала календарного квартала. сейчас еще цена за 2 квартал 32 183 рубля за чек. в каждой области своя цена и зависит она кажется от количества построенного жилья в области в предыдущем квартале. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sorry_t
|
Нет определенного периода, через который должна меняться цена на чек. Не знаю от чего это зависит. Может от индекса роста цен...Нам надо погашать лишнюю площадь, но когда я после открытия кредита пошла в отдел экономики, мне посоветовали подойти попозже, когда цена вырастет (где-то к концу августа). Цена на чеки постоянно меняется - то растет, то снова падает. Не так давно стоимость была 34 тыс., сейчас 32. Я в понедельник звонила в администрацию, но мне сказали, что еще не поднялась. Об этом будет написано в газете "Гродненская правда". Сами ждем... цена чека меняется раз в квартал, только начало кварталов у них сдвинуто где-то на месяца полтора два от начала календарного квартала. сейчас еще цена за 2 квартал 32 183 рубля за чек. в каждой области своя цена и зависит она кажется от количества построенного жилья в области в предыдущем квартале. возможно... спорить не буду.
Добавлено: 12 Август 2011, 12:08:09
ЖСПК 413? Видели новые фотки на сайте?... Только понять не могу, почему 3-й подъезд не начинают?! |
|
|
|
« Последнее редактирование: 12 Август 2011, 13:27:58 от sorry_t »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Райкина
|
ЖСПК 413? Видели новые фотки на сайте?... Только понять не могу, почему 3-й подъезд не начинают?! Да мне это тоже не понятно,а за лишку,гады,уже требуют |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sorry_t
|
ЖСПК 413? Видели новые фотки на сайте?... Только понять не могу, почему 3-й подъезд не начинают?! Да мне это тоже не понятно,а за лишку,гады,уже требуют [agree]Вот именно... Ни одной панели еще не поставили, а 2,5 млн. подавай...  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
кто вам звонил? предс или бух? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
танита
|
кто вам звонил? предс или бух? От них звонка не дождешься. Я сама звонила пол часа назад предс-лю. И вот как можно нормально на все это реагировать. О том, что плиты не были ранее закуплены так тщательно скрывалось, по ушам ездилось, что более 350.000 не будет и тут на тебе... И это я еще молчу о том как там эти "барышни" договориться не могут и за лишку считают, одна одной противоречат. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
кто вам звонил? предс или бух? От них звонка не дождешься. Я сама звонила пол часа назад предс-лю. И вот как можно нормально на все это реагировать. О том, что плиты не были ранее закуплены так тщательно скрывалось, по ушам ездилось, что более 350.000 не будет и тут на тебе... И это я еще молчу о том как там эти "барышни" договориться не могут и за лишку считают, одна одной противоречат. всмысле противоречат? я вот жду -жду звонка о лишке, но так наверно и не дождусь, сама позвоню... вопрос - кому звонить?  о том что плиты были закуплены лишь в середине прошлой неделе мне сказала предс, а также сказала что доплата около 450 тыс... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
танита
|
я вот жду -жду звонка о лишке Ну вот! И тот факт, что лишка должна быть выплачена до 10 числа почему-то никого не волнует, а потом будут кричать про пени и прочую херь. Сорри, за высказывание, просто накипело, наболело... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
я вот жду -жду звонка о лишке Ну вот! И тот факт, что лишка должна быть выплачена до 10 числа почему-то никого не волнует, а потом будут кричать про пени и прочую херь. Сорри, за высказывание, просто накипело, наболело... t.d. звонили кажется во вторник. бухгалтер. я вот и думаю - почему мне не звонят? в чем дело? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
milaja
|
УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Поздравляю весь ЖСПК-381!Формально документы на ввод дома еще не подписаны, но УЖЕ МОЖНО ПОЛУЧАТЬ КЛЮЧИ! Все остальные - завидуйте нам, молодцам! Откредитовались мы за 1,5 месяца. Строили и финансировали нас - без запинки. Несмотря на то, что формально дом еще не введен - у нас уже закончены абсолютно все работы по электричеству (все жильцы уже даже получили лицевые счета электросетей), работают домофоны, в квартиры пущен газ, на доме пока неофициально, но уже пущена холодная вода, готовы ВСЕ документы на пуск тепла и горячей воды (даже заключен договор на теплоснабжение, и УЖЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ вопрос о передаче на баланс теплосетей ненужной нам, подводящей к дому тепло, трубы) - и она (горячая вода) может быть пущена сразу после официального пуска холодной воды, который состоится (подпишется) на следующей неделе, подписаны все документы на пуск (включая разрешение проматомнадзора), и пока контрабандой, а с понедельника официально - РАБОТАЮТ ЛИФТЫ. У нас одна из самых низких, если не самая низкая, стоимость квадратного метра. Всем строителям, которые даже сегодня после работы, и даже прямо сейчас заканчивают устранять недоделки - за такой подарок СПАСИБО! С праздником вас! Вы где-нибудь такое еще видели? - чтоб за две недели успеть оформить ВСЕ (и за себя, и за УКС) документы, и еще до официального (формального)ввода дома в эксплуатацию сдать его по настоящему "под ключ"?! Дмитрий, объем проделанной вами работы трудно переоценить. Как вам удалось все это закончить к сегодня - ума не приложу. Вы - лучший! СПАСИБО!!!!!!!!!зы. ложка дегтя - дятел с обращением в госконтроль... Но! Т.к. вчера Дмитрий, уже к вечеру, подписал доп. соглашение с УКСом о переносе сроков ввода дома на август, и в нем, еще раз, зафиксированы старые (низкие) цены на дом - я верю - все будет хорошо! ПОЗДРАВЛЯЙТЕ !!!   
Добавлено: 12 Август 2011, 18:58:48
Мы вступили в уже созданный ЖСПК. Поэтому моего участия в выборе председателя не было. И вообще, ждать очередного собрания придется ой как долго. Его уже почти 3 месяца обещают. все равно, когда состоится собрание - меняйте. Выбирайте себе такого, как наш!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tina77
|
УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Поздравляю весь ЖСПК-381! МОЛОДЦЫ! Самые наилучшие поздравления!!!!!!   |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
milaja, поздравляю!!!!!!!!!!!!!  Наверное потрясающее чувство испытываете ?! 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
milaja
|
Наверное потрясающее чувство испытываете ?! а то! Сильно не расстраивайтесь, вам это тоже предстоит
Добавлено: 12 Август 2011, 18:55:09
Всего Вам хорошего в Вашей квартире!)) , МОЛОДЦЫ! Самые наилучшие поздравления!!!!!! спасибо!  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
: 1 ... 199 200 202 203 ... 949 Далее» Вниз