следующая тема »

[17 Сентябрь 2025, 08:34:50]

Новости, реклама:

[17 Сентябрь 2025, 08:34:50]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[manika]

мне так хочется зайти и посмотреть, но "чё-то я очкую"  попрут меня строители далеко, может в воскресенье вечерком подъехать?

Наши строители даже внимания не обращали, что мы ходим там. А по выходным там все закрыто (у нас по крайней мере)

[mase4ka]

mase4ka, а он говорил только про отделку?

нет, заседали достаточно долго. В скажите, что вас интересует. я вам отвечу

[irena83]

В скажите, что вас интересует. я вам отвечу

Меня интересует шла ли  речь про увеличение цен на отделочные материалы или вообще обо всем сразу(керпич, перекрытия и т.д. + отделка)? Откуда у него эта инфа? Мот какое собрание в УКСе было?

[mase4ka]

А наш дом вообще в декабре сдается.   Что нам теперь от отделки отказываться?

если вы откажитесь от отделки , а другие нет- сроки сдачи не ускорятся, пока те, кто с ремонтом не примут квартиры дом все равно не сдадут, здесь уже зависит от того, как жильцы будут придираться , если подпишут сразу, то быстро сдадитесь, наш сказал, чтобы уже сейчас постоянно ходили и смотрели недостки и по возможности устраняли их сразу, а не при сдаче, чтобы не затягивать.

[irena83]

Нам до недоделок и не достатков отделки еще далеко. У нас еще 3-ий этаж выводят. Я беспокоюсь за увеличение цены за метр .

[mase4ka]

Меня интересует шла ли  речь про увеличение цен на отделочные материалы или вообще обо всем сразу(керпич, перекрытия и т.д. + отделка)? Откуда у него эта инфа? Мот какое собрание в УКСе было?

да, он говорил, что материалы подорожали, для панельных я так поняла в том числе, т.к. сказал, что только  линолиум подорожал в 5 раз, штукатурка тоже подорожала, поэтому чтобы вписаться в цены. которые озвучивали изначально используют самые дешевые отелочные материалы, и краску и шпатлевку и т.д. говорил, что подорожала арматура. и самая главная фраза: "жилстрой в убыток работать себе не будет, для того, чтобы уменьшить стоимость м2"

[irena83]

"жилстрой в убыток работать себе не будет, для того, чтобы уменьшить стоимость м2"

никто в убыток себе работать не будет и наш СМТ-30 тоже. Спасибо за инфу. Хоть морально подготовиться можно к увеличению. 

[mase4ka]

Хоть морально подготовиться можно к увеличению.

судя по всему, мое мнение, увеличение будет, к сожалению

[Nikostasi]

Без паники - все построимся 

[RTY]

статья от 24 июня 2011 г. http://news.pro-n.by/1505-perspektivy-zhilischnogo-stroitelstva-i-lgotnogo-kreditovaniya-v-belarusi.html
Добавлено: 30 Июнь 2011, 11:40:40статья от 24 июня 2011 г. http://news.pro-n.by/1505-perspektivy-zhilischnogo-stroitelstva-i-lgotnogo-kreditovaniya-v-belarusi.html

[-LolKA-]

Уважаемые члены ЖСПК-380 (или те, кто их знает). Убедительная просьба, отпишите в ЛС мне. Есть вопросы, которые необходимо решить в нашем ЖСПК. К сожалению, всех номеров телефонов не знаем, поэтому решили написать здесь.

[manika]

Уважаемые члены ЖСПК-380 (или те, кто их знает). Убедительная просьба, отпишите в ЛС мне. Есть вопросы, которые необходимо решить в нашем ЖСПК. К сожалению, всех номеров телефонов не знаем, поэтому решили написать здесь.

Вы начали действовать? А вот что реально можно сделать нам...мы не знаем...

[aree4oo]

ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина,  скажите, а ваш дом на южном-4 начали строить или еще нет? 
Добавлено: 30 Июнь 2011, 19:04:28ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина,  скажите, а ваш дом на южном-4 начали строить или еще нет? 

[Райкина]

aree4oo,подушка есть точно,а как сам дом но по плану говорят,что в сентябре начнёться возведение коробки!

[aree4oo]

Райкина, скажите, если не секрет, вам 5% еще светит или ничего неизвестно?

[Блондиночка]

Райкина, скажите, если не секрет, вам 5% еще светит или ничего неизвестно?

еще ничего не известно 
Добавлено: 30 Июнь 2011, 22:55:31

ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина,  скажите, а ваш дом на южном-4 начали строить или еще нет?

а этот дом и ваш тоже?

[aree4oo]

а этот дом и ваш тоже?

нет. моего брата.

[budrik80]

ЖСПК-413:Кредитовать в этом году не будут,нам так в банке сказали.Нас нет нигде в списках.Наши документы не были готовы на 31.05.2011.
Добавлено: 01 Июль 2011, 08:07:50ЖСПК-413:Кредитовать в этом году не будут,нам так в банке сказали.Нас нет нигде в списках.Наши документы не были готовы на 31.05.2011.

[Райкина]

budrik80,Вы тоже из 413?

[mahar72]

Скажите, пожалуйста, есть на форуме кто из 411 кооператива? Что у вас с кредитованием?
Добавлено: 01 Июль 2011, 09:41:03

[Райкина]

Скажите, пожалуйста, есть на форуме кто из 411 кооператива? Что у вас с кредитованием?
Добавлено: 01 Июль 2011, 08:41:03

Я помню что с 411 кто-то писал,их прокредитуют под 5%!

[BaigolKa]

 Беларусбанк: «Льготное кредитование приостановлено»     http://news.mail.ru/inworld/ukraina/economics/6240904/ 

[Xonix]

Скажите по человечески, желательно основываясь на Нормативной базе. Поднимут цену за квадрат в строящемся кооперативе?! Сдача в октябре (должна быть). Если поднимут, то на основании чего (кого). Кредит открыт 26 декабря 10 года...

[-LolKA-]

Скажите по человечески, желательно основываясь на Нормативной базе. Поднимут цену за квадрат в строящемся кооперативе?! Сдача в октябре (должна быть). Если поднимут, то на основании чего (кого). Кредит открыт 26 декабря 10 года...

а вы этот вопрос в УКСе задайте
на основании чего? на основании того, что стройматериалы подорожали.

[Xonix]

Это понятно. Что подорожали, но договора то заключены.
390 ЖСПК что слышно у нас?!

[-LolKA-]

Это понятно. Что подорожали, но договора то заключены.

это тоже понятно. но кто будет работать себе в убыток?
вы не подумайте - я не прикалываюсь. у нас такая же ситуация как у вас. тоже ждем, что будет со стоимостью

[Xonix]

Тоже стройка в процессе?!..... На собраниях говорят спите спокойно, но чет стремно таки....

[mase4ka]

Тоже стройка в процессе?!..... На собраниях говорят спите спокойно, но чет стремно таки....

поднимиться, это обсуждали в этой темке выше, нам на собрании сказала, что подорожало все и очень сильно! Поэтому рассчитывать, что цены не изменяться, мне кажется не стоит, тем более, если дом в процессе стройки и даже не отделки
Добавлено: 01 Июль 2011, 12:10:20несмотря на заключенные договора проиндексируют и заключат новый или доп соглашение

[-LolKA-]

Тоже стройка в процессе?!..... На собраниях говорят спите спокойно, но чет стремно таки....

у нас сдача была перволначально на июль. но видимо, хорошо, если в августе будет
кредитовали по 1.490 млн. А макс. цена по договору - 1.624 млн. И сейчас говорят, что хорошо, если будет не больше, чем эта последняя цена.
На собраниях у нас ничего не говорят. Их просто не проводят Предс по телефону достоверную инфу не говорит. Всем все разное рассказывает

[вишневецкий казанец]

Предс по телефону достоверную инфу не говорит. Всем все разное рассказывает

такое чувство, что у нас один и тот же предс