следующая тема »

[11 Декабрь 2025, 01:22:26]

Новости, реклама:

[11 Декабрь 2025, 01:22:26]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Leveler]

Вопрос до этого поднимался как платить лишку. Я расписал математически что необходимо оплачивать. Если внимательно почитаете 3593, там это и сказано.

почитайте сами сначала 3593 а потом мое 3594 и найдите разницу по первому варианту у вас своими деньгами надо внести 15 000 000 что составляет 10% от стоимости всей квартиры, а правильно 10% внести своими деньгами только от лишней площади (т.е. всего 3 000 000 ). 3 000 000 и 15 000 000 помоему существенная разница.
Добавлено: 15 Июнь 2011, 22:30:49

А кто-нибудь недавно чеки "Жилье" обналичивал?

вот сайт на котором все про чеки на этой страничке и цены индексации чеков  по областям на 2 квартал есть
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=376552&postdays=0&postorder=asc&start=2700
Добавлено: 15 Июнь 2011, 23:36:21II квартал 2011 г.:
 Брестская обл. - 40 163,27 руб.
 Витебская обл. - 36 049,00 руб.
 Гомельская обл. - 33 370,40 руб.
 Гродненская обл. - 32 183,67 руб.
 Минская обл. - 39 265,31 руб.

10% от стоимости квартиры

[maylily]

у нас родители в свое время взяли чеки "жилье" поменяли на чеки "иммущество", а сейчас локти себе кусают.....они  нам сейчас ооооооооооооочень бы пригодились......

Купите на них акции.

[ich]

Вопрос до этого поднимался как платить лишку. Я расписал математически что необходимо оплачивать. Если внимательно почитаете 3593, там это и сказано.

почитайте сами сначала 3593 а потом мое 3594 и найдите разницу по первому варианту у вас своими деньгами надо внести 15 000 000 что составляет 10% от стоимости всей квартиры, а правильно 10% внести своими деньгами только от лишней площади (т.е. всего 3 000 000 ). 3 000 000 и 15 000 000 помоему существенная разница.

Вы мне покажите нормативный акт в котором написано про 10% именно лишки.
Ссылка, что надо вносить 10% от стоимости (обязательное условие наличие лишки) http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/kredit_na_zhilye_doma_i_kvartiry.
Я рассматривал конкретную ситуацию, чтобы показать выплаты с отделкой и без. Каждый решает самостоятельно. Но когда решаете строить с существенной лишкой, оценивайте свои силы для оплаты 10%.

[RTY]

Купите на них акции.

а толку с этих акций......

[maylily]

Купите на них акции.

а толку с этих акций......

чуток денег будет, а так просто лежат бумажки

[Asja]

Сказали что готов под два подъезда, а правда ли?

Оль, не под два, а только второй начали 

[ja]

и не знаю, можно ли в ней будет чего-нить делать....

мы тоже хотим немного ванную переделывать, так тетечка из комиссии сказала, что можно начинать делать

[вишневецкий казанец]

что можно начинать делать

из какой комиссии??? Нам сказал мастер, что до сдачи квартиры (не дома) делать можно))) хотя может и дома...просто после того, как отделочники сделают квартиру, они закроют на ключ ее и все, все вопросы к ключнице потом, которая может оказаться злючницей))))

[miraBELLa]

Ну все, официально отменили 5%й кредит. правда пишут, что в Минске, но думаю это распостраняется/нится  на всех

Мінскія ўлады афіцыйна адмянілі рашэнне № 101 ад 15 студзеня 2009 года, паводле якога 5%-ныя льготныя крэдыты пры наяўнасці дамовы з забудоўшчыкам маглі атрымаць усе ахвотныя незалежна ад даты пастаноўкі на чаргу.

http://news.Тут/economics/230987.html

Думаю, здесь речь идет о долевом строительстве в Минске, а не о тех, кто дождался кредита по очереди.

В Минске можно было привлекать льготный кредит для строительства и не дожидаясь своей очереди. Нужно только было найти подходящую квартиру, заключить договор с застройщиком (самостоятельно, а не от имени ЖСПК) и подавать документы в банк на строительство жилья. Естесственно, там будет другая стоимость метра, в смысле выше, и какие-то ещё тонкости есть, я особо не вникала.

Думаю, именно этой возможности сейчас лишили минчан, мол стройте как все коммерческое жильё на общих основаниях.

[ja]

из какой комиссии???

которая была на предварительной приемке. А ключница у нас нормальная

[RTY]

подскажите, можно ли в конце рабочего дня на стройке попасть в какой-нить дом, чтоб посмотреть планировку квартир.....интересует б/к

[i.angel]

Ну все, официально отменили 5%й кредит. правда пишут, что в Минске, но думаю это распостраняется/нится  на всех

Мінскія ўлады афіцыйна адмянілі рашэнне № 101 ад 15 студзеня 2009 года, паводле якога 5%-ныя льготныя крэдыты пры наяўнасці дамовы з забудоўшчыкам маглі атрымаць усе ахвотныя незалежна ад даты пастаноўкі на чаргу.

http://news.Тут/economics/230987.html

Думаю, здесь речь идет о долевом строительстве в Минске, а не о тех, кто дождался кредита по очереди.

В Минске можно было привлекать льготный кредит для строительства и не дожидаясь своей очереди. Нужно только было найти подходящую квартиру, заключить договор с застройщиком (самостоятельно, а не от имени ЖСПК) и подавать документы в банк на строительство жилья. Естесственно, там будет другая стоимость метра, в смысле выше, и какие-то ещё тонкости есть, я особо не вникала.

Думаю, именно этой возможности сейчас лишили минчан, мол стройте как все коммерческое жильё на общих основаниях.

вроде нет...

[вишневецкий казанец]

которая была на предварительной приемке.

у вас уже предварительная приемка была??? у нас до предвариловки сказали все сделать, что хотим и можем....

[ja]

у вас уже предварительная приемка была??? у нас до предвариловки сказали все сделать, что хотим и можем....

была, в понедельник. Нам сказали до сдачи дома ничего не делать/переделывать. Мы только полотенцесушитель свой ставили. Поэтому я и уточнила, можно ли уже что-нибудь делать

[вишневецкий казанец]

да уж...сколько начальников, столько и мнений....мы тоже поменяли полотенцесушитель...и не только

[ja]

и не только

а что еще делаете?

[Росинка]

которая была на предварительной приемке.

у вас уже предварительная приемка была??? у нас до предвариловки сказали все сделать, что хотим и можем....

Что за предварительная приемка, когда она должна быть? До приемки дома или после?

[ja]

Что за предварительная приемка, когда она должна быть? До приемки дома или после?

предварительная приёмка происходит до официальной сдачи дома. Вы просто указываете на недоделки и до сдачи их должны устранить

[Росинка]

Что за предварительная приемка, когда она должна быть? До приемки дома или после?

предварительная приёмка происходит до официальной сдачи дома. Вы просто указываете на недоделки и до сдачи их должны устранить

  А в течении кокого времени это проичходит. Просто Горисполком дом должен принимать 25 числа, через неделю. 

[ja]

А в течении кокого времени это проичходит. Просто Горисполком дом должен принимать 25 числа, через неделю.

у нас сдача конец июня-1 июля. Предварительная приёмка была в этот понедельник. В комиссии сказали, что в течение 2-3 недель все недоделки должны устранить.

[Росинка]

А в течении кокого времени это проичходит. Просто Горисполком дом должен принимать 25 числа, через неделю.

у нас сдача конец июня-1 июля. Предварительная приёмка была в этот понедельник. В комиссии сказали, что в течение 2-3 недель все недоделки должны устранить.

ясно, спасибо, у нас значит как-то по другому.

[alex091212]

Попасть в строящейся дом без проблем, я в свой заходил среди рабочего дня,фотографировал.

[RoGGeR]

Ставка рефинансирования Национального банка с 22 июня 2011 г. повышается на 2 процентных пункта и составит 18 процентов годовых (постановление Правления Национального банка от 14.06.2011 № 230), сообщает Управление информации Национального банка.

[вишневецкий казанец]

а что еще делаете?

коммерческая тайна
просто не хочется подставлять людей

[sapеshka]

Ну все, официально отменили 5%й кредит. правда пишут, что в Минске, но думаю это распостраняется/нится  на всех

Мінскія ўлады афіцыйна адмянілі рашэнне № 101 ад 15 студзеня 2009 года, паводле якога 5%-ныя льготныя крэдыты пры наяўнасці дамовы з забудоўшчыкам маглі атрымаць усе ахвотныя незалежна ад даты пастаноўкі на чаргу.

http://news.Тут/economics/230987.html

Думаю, здесь речь идет о долевом строительстве в Минске, а не о тех, кто дождался кредита по очереди.

В Минске можно было привлекать льготный кредит для строительства и не дожидаясь своей очереди. Нужно только было найти подходящую квартиру, заключить договор с застройщиком (самостоятельно, а не от имени ЖСПК) и подавать документы в банк на строительство жилья. Естесственно, там будет другая стоимость метра, в смысле выше, и какие-то ещё тонкости есть, я особо не вникала.

Думаю, именно этой возможности сейчас лишили минчан, мол стройте как все коммерческое жильё на общих основаниях.

Зачем тогда стоять на очереди? Всегда можно найти подходящую квартиру.
Речь как раз о другом.

[Qvality]

Зачем тогда стоять на очереди? Всегда можно найти подходящую квартиру.Речь как раз о другом.

вот, вот. Рыба гниет с головы.Сначала отменят одно. посмотрят на реакцию, потом и все остальное

[Elk@]

Спасибо всем.
32183,67-да уж, Гродненская область впереди планеты всей.
Занесла я чеки, сказали, что обналичат лишь в следующем году. Интересно, а если люди оплаты стали бы оттягивать на полгода, потому что денег нет, они стали бы столько ждать...
Добавлено: 16 Июнь 2011, 15:31:07Спасибо всем.
32183,67-да уж, Гродненская область впереди планеты всей.
Занесла я чеки, сказали, что обналичат лишь в следующем году. Интересно, а если люди оплаты стали бы оттягивать на полгода, потому что денег нет, они стали бы столько ждать...

[_Алиса_]

вице-премьер Анатолий Калинин на этом же совещании заявил, что правительством уже определены несколько категорий, кому будет положен льготный кредит при строительстве жилья. Это многодетные семьи, граждане, живущие более 10 лет в общежитии, имеющие право на социальное жилье и живущие в ветхих домах. После предложения главы государства будет рассмотрена возможность расширения этого списка и семьями людей в погонах, военнослужащих.


http://www.realty.ej.by/real-estate/za_l_gotnye_kredity_budet_stroit_sya_tol_ko_sluzhebnoe_zhil_e_.html

[miraBELLa]

Ну все, официально отменили 5%й кредит. правда пишут, что в Минске, но думаю это распостраняется/нится  на всех

Мінскія ўлады афіцыйна адмянілі рашэнне № 101 ад 15 студзеня 2009 года, паводле якога 5%-ныя льготныя крэдыты пры наяўнасці дамовы з забудоўшчыкам маглі атрымаць усе ахвотныя незалежна ад даты пастаноўкі на чаргу.

http://news.Тут/economics/230987.html

Думаю, здесь речь идет о долевом строительстве в Минске, а не о тех, кто дождался кредита по очереди.

В Минске можно было привлекать льготный кредит для строительства и не дожидаясь своей очереди. Нужно только было найти подходящую квартиру, заключить договор с застройщиком (самостоятельно, а не от имени ЖСПК) и подавать документы в банк на строительство жилья. Естесственно, там будет другая стоимость метра, в смысле выше, и какие-то ещё тонкости есть, я особо не вникала.

Думаю, именно этой возможности сейчас лишили минчан, мол стройте как все коммерческое жильё на общих основаниях.

Зачем тогда стоять на очереди? Всегда можно найти подходящую квартиру.
Речь как раз о другом.

Соль в том, что цена метра в этой подходящей квартире будет значительно отличаться в сторону увеличения от той, что вам предложили бы по очереди, и кроме того не так много в Минске застройщиков, которые работают с льготниками, поэтому даже на такие квартиры есть негласные очереди (конечно, они меньше, чем в администрации, но тем не менее). На деле найти такую квартиру тоже не так просто. Знаю, что когда началась эта неразбериха с кредитованием, люди в Минске буквально ночесвали под дверями таких организаций, чтоб только успеть заключить договор.

Я именно исхожу из того, что написано- 5%-ныя льготныя крэдыты пры наяўнасці дамовы з забудоўшчыкам маглі атрымаць усе ахвотныя незалежна ад даты пастаноўкі на чаргу.

Речь явно идет о долевом строительстве.

Так что, девочки и мальчики, давайте не будем паниковать раньше времени!!!! Дружно верим, что льготное кредитование только приостановили!!!! 

[Diverna]

Занесла я чеки, сказали, что обналичат лишь в следующем году. Интересно, а если люди оплаты стали бы оттягивать на полгода, потому что денег нет, они стали бы столько ждать...

а какая администрация Ленинская или Октябрьская?