следующая тема »

[14 Сентябрь 2025, 20:40:09]

Новости, реклама:

[14 Сентябрь 2025, 20:40:09]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[maylily]

Занесла я чеки, сказали, что обналичат лишь в следующем году.

А вы чеками лишку хотите оплатить?
Стоимость чека будет меняться, но очень хочется чтобы в сторону увеличения

[Elk@]

В Ленинскую. А хотим да, за лишку заплатить.

[RTY]

а может у кого есть   план квартиры с кладовкой в б/к со всеми размерами?

[tina77]

подскажите, пожалуйста (хотя может, это уже и обсуждали), какой перечень документов необходим, чтобы в бухгалтерии по месту работы при расчете заработной платы учитывали вычет на стоимость стройматериалов, если квартира без отделки?

[lina_ru]

подскажите, пожалуйста (хотя может, это уже и обсуждали), какой перечень документов необходим, чтобы в бухгалтерии по месту работы при расчете заработной платы учитывали вычет на стоимость стройматериалов, если квартира без отделки?

cправка о нуждаемости,
выписка из решения о включении в члены ЖСПК,
справка о стоимости квартиры и стоимости отказных работ( у председателя берется)
чеки + к ним товарные чеки с описанием стройматериалов,
если льготируют оба супруга, то св-во о браке.

[-LolKA-]

если льготируют оба супруга, то св-во о браке.

это что значит?

[lina_ru]

если льготируют оба супруга, то св-во о браке.

это что значит?

если стояли на очереди оба супруга, и при этом супруг основной застройщик, а документы несут в бухгалтерию оба, то тогда супруге св-во о браке и наоборот.

[-LolKA-]

если льготируют оба супруга, то св-во о браке.

это что значит?

если стояли на очереди оба супруга, и при этом супруг основной застройщик, а документы несут в бухгалтерию оба, то тогда супруге св-во о браке и наоборот.

ааааа. ясненько.

[tina77]

спасибо всем за ответ.

[RTY]

может кто знает до какого момента можно отказаться от отделки в своем ЖСПК?

[alex091212]

То-есть возвращать налог при выплате кредита можно двоим супругам одновременно ?

[-LolKA-]

То-есть возвращать налог при выплате кредита можно двоим супругам одновременно ?

не одновременно, а "попеременно". т.е. одну и ту же квитанцию об уплате на две работы не занесешь, а вот одну - жене на работу, а слудующую - мужу - так можно.

[alex091212]

а какой в этом смысл?

[-LolKA-]

а какой в этом смысл?

ну если например у меня зарплата маленькая ( 700 тыс), подоходным налогом облагается примерно 400 тыс. А кредит за квартиру у меня, к примеру 600 тыс. Т.е. за один месяц подоходный не вернешь. Вот тогда и имеет смысл попеременно носить. Ну или носить на работу к тому, у кого зарплата большая, чтобы возвращали подоходный сразу каждый месяц.
А то например у меня этот подоходный хвостом тянется...

[alex091212]

не одновременно, а "попеременно". т.е. одну и ту же квитанцию об уплате на две работы не занесешь, а вот одну - жене на работу, а слудующую - мужу - так можно.

а какой в этом смысл?
Добавлено: 16 Июнь 2011, 19:43:58Понял,спасибо.
Добавлено: 16 Июнь 2011, 20:56:42

Занесла я чеки, сказали, что обналичат лишь в следующем году. Интересно, а если люди оплаты стали бы оттягивать на полгода, потому что денег нет, они стали бы столько ждать...

Нам тоже говорили, что возможно только через год обналичат, но получилось гораздо быстрее. Правда кризис тогда еще не грянул...

[-LolKA-]

ЖСПК -380 и 381 напишите плиз, кто что знает про наш дом  если не здесь, то в ЛС.

[Leveler]

Правда кризис тогда еще не грянул...

а кризис к индексации чеков Жильё отношения не имеет
средства на индексацию поступают от оплаты при приватизации жилья, а не из бюджета

[вишневецкий казанец]

если не здесь

что значит не здесь???!!! Здесь всем все интересно!!!!!

[tina77]

средства на индексацию поступают от оплаты при приватизации жилья, а не из бюджета

интересно, а что влияет на стоимость 1 чека "Жилье"?

[-LolKA-]

если не здесь

что значит не здесь???!!! Здесь всем все интересно!!!!!

экие вы любопытные   

[вишневецкий казанец]

экие вы любопытные

а как же??!!!

[Diverna]

интересно, а что влияет на стоимость 1 чека "Жилье"?

На стоимость 1 чека Жилье влияет количество м2 введенного в строй жилья за предыдущий квартал

[Olichka]

LolKa, ну, наверное, я первая буду. Спрсила сейчас по КПД-17. Муж говорит, что с вашим домом полный пипец.... Сегодня жилстрой писал письмо Врублевскому о том, что вы не платите, у вас 87млн. задолженности по выполненным работам, 500 с хвостиком не заплаченных за этот месяц, нет аванса, вам собираются считать пеню, и вообще, на основании всего этого они вас могут еще несколько месяцев не сдавать, хотя вроде собирались июлем сдавать.
Звоните вашему бухгалтеру и давайте ей по шее...

[Elk@]

интересно, а что влияет на стоимость 1 чека "Жилье"?

На стоимость 1 чека Жилье влияет количество м2 введенного в строй жилья за предыдущий квартал

То есть, лучше, чтобы было меньше построено, судя по такому резкому падению стоимости?

[-LolKA-]

LolKa, ну, наверное, я первая буду. Спрсила сейчас по КПД-17. Муж говорит, что с вашим домом полный пипец.... Сегодня жилстрой писал письмо Врублевскому о том, что вы не платите, у вас 87млн. задолженности по выполненным работам, 500 с хвостиком не заплаченных за этот месяц, нет аванса, вам собираются считать пеню, и вообще, на основании всего этого они вас могут еще несколько месяцев не сдавать, хотя вроде собирались июлем сдавать.
Звоните вашему бухгалтеру и давайте ей по шее...

спасибо. вот и я чую что-то неладное. но бух отвечала, что все у нас нормально уже с выплатами. и что даже аванс на отделку должны были перечислить. а вот предс что-то мямлит непонятное по телефону и толка от нее не добиться.

[Diverna]

То есть, лучше, чтобы было меньше построено, судя по такому резкому падению стоимости?

вот этого не знаю какая у них формула больше жилья меньше цена или наоборот больше жилья больше цена чека

[Elk@]

Спасибо. Правда, нам уже все равно, все чеки отдали и надеемся, что  появится денежка.

[Olichka]

Просто те цифры, кот. я указала-это ваша реальная задолженность (сегодня все цифры эти выбирали) и насколько я слышала от мужа у вашего ЖСПК на протяжении всего строительства постоянно такие проблемы.

[вишневецкий казанец]

они вас могут еще несколько месяцев не сдавать

:oя бы за такой исход дела  прибила бы буха, это факт!!!!!

[-LolKA-]

Olichka, так это люди не платят, или банк не перечислил?
Добавлено: 16 Июнь 2011, 22:48:44у нас просто в кредитном договоре написано, что с 1 августа мы должны начать платить по кредиту. Но если дом не сдастся?