следующая тема »

[15 Сентябрь 2025, 01:25:45]

Новости, реклама:

[15 Сентябрь 2025, 01:25:45]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Olichka]

Olichka, так это люди не платят, или банк не перечислил?

Банк не перечислил (не знаю по какой причине).

[mahar72]

А что слышно про ЖСПК 381 дом 18? Расскажите, пожалуйста, а то я тоже ничего не знаю про свой домик... Заранее благодарна.

[Olichka]

у нас просто в кредитном договоре написано, что с 1 августа мы должны начать платить по кредиту. Но если дом не сдастся?

У вас получается, что в договоре написано., что если будут просрочки с оплатой, то жилстрой может на законных основаниях перенести сроки сдачи. Именно по этой причине уже один раз они перенесли ваш дом на август, потом вроде решили июлем сдавать, а теперь не знаю. Сегодня писали письмо, когда будет ответ - дам знать что там напишут.

[kangoo]

    ю-4 сегодня

[Olichka]

А что слышно про ЖСПК 381 дом 18? Расскажите, пожалуйста, а то я тоже ничего не знаю про свой домик... Заранее благодарна.

Пока могу одно сказать, что у вас нет таких проблем как у КПД-17. Больше ничего не знаю, т.к. не интересовалась. Если завтра что-то узнаю - напишу.

[mahar72]

Спасибо большое. Буду очень Вам признательна...

[kangoo]

подвал моего дома (жспк 409)
Добавлено: 16 Июнь 2011, 22:03:59 ю-2 1и2 дом от города
Добавлено: 16 Июнь 2011, 23:07:22 ю-2 3ий дом

[Elk@]

Спасибо
Мою квартирку почти построили

[maylily]

А самый первый кран вот на этой фотке

ю-2 1и2 дом от города

он возле какого дома стоит? Может есть фото со стороны Фабричного?

[Dasha N.]

Банк не перечислил (не знаю по какой причине).

да...я сама разговаривала с сотрудником,когда она звонила свекрови-называла эти цифры,аванс и на работы,сказала,что деньги ВОЗМОЖНО будут,и чтобы свекровь была на готове,позвонят в люб момент...но так и не перечислили...

на основании всего этого они вас могут еще несколько месяцев не сдавать, хотя вроде собирались июлем сдавать.

Блин,в свете последних событий все кажутся подозрительно сговорившимися....

[вишневецкий казанец]

ёпт...я уже насчет моего начинаю волноваться....хотя осталось всего 2 недельки до сдачи....

[kangoo]

ю-2 вид от фабричного

[Avditoff]

поправьте если ошибаюсь , но сейчас жильё будут кредитовать не под 16% , а под 18%     http://news.Тут/economics/231068.html

[kleo.270877]

Может кто подскажет, что слышно про ЖСПК-389, площадка 24?

[Leveler]

поправьте если ошибаюсь , но сейчас жильё будут кредитовать не под 16% , а под 18%     http://news.Тут/economics/231068.html

это ставка рефинансирования Нацбанка,а не ставка под которую банк выдаёт кредиты на строительство

[танита]

ЖСПК -380 и 381 напишите плиз

Я вот, например, на этой неделе так на предса наехала: позвонила и сказала, что сегодня говорить буду я, будьте добры отвечайте мне на мои вопросы, так она меня и не перекричала. В итоге одна из ее песен под названием "Я Вам не враг" не исполнилась, после чего она моему мужу позвонила и на меня пожаловалась. Да ладно, суть не в этом. Вобщем, ничего не куплено, ни плит, ни т.д., ни т.п. Денег банк не перечислил!!! Метр будет цитирую "И дай Бог нам в 1.624.000 уложиться, хотя наверное будет больше"! Короче, ничего радужного. А вот в 381 жспк знакомая строится, так у них все гуд: собрания, люди все обо всем знают.....     

[mase4ka]

я из 381 и что-то я ничего не знаю. хотя регулярно звоню и бух и предсу, и собрания у нас давно не было :-
Добавлено: 17 Июнь 2011, 08:17:28может быть вы тогда подскажите, что у нас происходит, если знаете? можно и в лс

[-LolKA-]

ЖСПК -380 и 381 напишите плиз

Я вот, например, на этой неделе так на предса наехала: позвонила и сказала, что сегодня говорить буду я, будьте добры отвечайте мне на мои вопросы, так она меня и не перекричала. В итоге одна из ее песен под названием "Я Вам не враг" не исполнилась, после чего она моему мужу позвонила и на меня пожаловалась. Да ладно, суть не в этом. Вобщем, ничего не куплено, ни плит, ни т.д., ни т.п. Денег банк не перечислил!!! Метр будет цитирую "И дай Бог нам в 1.624.000 уложиться, хотя наверное будет больше"! Короче, ничего радужного. А вот в 381 жспк знакомая строится, так у них все гуд: собрания, люди все обо всем знают.....     

ну вот а у буха другая песня...

[танита]

я из 381 и что-то я ничего не знаю

mase4ka, Ваше незнание по сравнению с нашим... - КНИГА в 3-х томах!!! У Вас хоть какие собрания были, да и предс. внятно отвечает, как есть, а у нас 2 собрания за всю стройку, и это Вы еще нашего предса не слышали!!! Скоро коллега по работе придет, напишу че про Ваш дом слышала.

[Levap]

Слухи правят миром.

ЖСПК-380 - документы в банк по олате строителям давно сданы, но банк не дает кредитных денег ни на оплату выполненных работ, ни на аванс.

Соответственно чем больше вы будете возмущатся и  требовать, тем  вероятнее сроителя выставят пеню. Повлиять на банк невозможно.

[-LolKA-]

Слухи правят миром.

ЖСПК-380 - документы в банк по олате строителям давно сданы, но банк не дает кредитных денег ни на оплату выполненных работ, ни на аванс.

Соответственно чем больше вы будете возмущатся и  требовать, тем  вероятнее сроителя выставят пеню. Повлиять на банк невозможно.

Интересно вы пишите.... а почему банк денег не дает? другим дает, а нам нет
и еще - почему бухгалтер неделю назад мне сказала, что деньги перечислены. причем даже аванс на отделку.
Добавлено: 17 Июнь 2011, 08:44:37Короче, по-моему нужнужно собирать народ и организовывать собрание. Не знаю кому - в банк, в УКС или еще куда, но нужно писать жалобы.
Лично я не собираюсь из-за бездействия предсы и буха въезжать в дом на несколько месяцев позже, а еще и деньги за квадрат по большой цене платить. За лишку я плачу всегда вовремя, членские взносы тоже.

[mase4ka]

Скоро коллега по работе придет, напишу че про Ваш дом слышала.

спасибо, буду ждать, тк.к у нас предс забывает позвонит некоторым членам жспк и пригласить их на собрание, вот я и думаю. не пропустила ли я чего-нибудь

[irena83]

kangoo спасибо за Южный-2 дом 3

[Levap]

Жалуйтесь, тогда точно въедете в дом осенью, ситуация у всех одинаковая Вам на примере в самой ветке показали, что  кто-то кому-то чего-то сказал, а потом эта информация передается как истинная.  Считает что председатель не работает - то же Ваше право. Спорить и доказывать я ни чего не буду.  

Вчера оплатили выполненые объемы работ. Аванс не дают.

[tanuhas]

Жалуйтесь, тогда точно въедете в дом осенью, ситуация у всех одинаковая Вам на примере в самой ветке показали, что  кто-то кому-то чего-то сказал, а потом эта информация передается как истинная.  Считает что председатель не работает - то же Ваше право. Спорить и доказывать я ни чего не буду. 

А почему вы проходите мимо этого вопроса?

Слухи правят миром.

ЖСПК-380 - документы в банк по олате строителям давно сданы, но банк не дает кредитных денег ни на оплату выполненных работ, ни на аванс.

Соответственно чем больше вы будете возмущатся и  требовать, тем  вероятнее сроителя выставят пеню. Повлиять на банк невозможно.

Интересно вы пишите.... а почему банк денег не дает? другим дает, а нам нет

Ответьте, плиз.Почему у других ЖСПК(созданных позже нашего, кстати) отделка полным ходом, закуплены материалы, сдача вот через пару недель, а именно наш ЖСПК банк тормозит?
Что-то здесь нечисто.И что-пусть выясняет ревизионная комиссия.

[-LolKA-]

ЖСПК-380 - документы в банк по олате строителям давно сданы, но банк не дает кредитных денег ни на оплату выполненных работ, ни на аванс.

Вчера оплатили выполненые объемы работ. Аванс не дают.

ага. все-таки оплатили. 

[Levap]

Я ничего не прохожу, каждому звонившему минимум по 20 минут разъясняется сложившаяся ситуация.

Номер ЖСПК не всегда соответствует плану строителей. И дома строятся в соответствии с этим планом.

Оплатили 16 при том, что оплатить должны были 10.

[-LolKA-]

ситуация у всех одинаковая

нет. все же не одинаковая.
вы не в курсе? председатель собрание собирать планирует?

[Levap]

Планирует.
Будут списки по газу.
Представитель закзачика будет разъяснять сложившуюся ситуацию.

[-LolKA-]

Планирует.
Будут списки по газу.
Представитель закзачика будет разъяснять сложившуюся ситуацию.

когда?