|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
tanuhas
|
Поняла одно - пока дело не коснется лично, никто не объяснит толком ничего. Сколько людей - столько мнений!!!  так все всё хорошо и понятно объяснили  нет, там противоречия.Мне недавно одна беременюшка сказала, что теперь даже в договоре прописано, что никакие справки из ЖК не катят вроде то ли до 30 недели, то ли вообще не катят и лишку надо платить....Вот так.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Блондиночка
|
Сегодня были на собрании ЖСПК№428(Южный-2,36-37) поздравляю!  Уже можно представлять и обставлять квартиру |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
КОТЯ)
|
поздравляю! Уже можно представлять и обставлять квартиру спасибо!это точно!уже столько мыслей  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Блондиночка
|
Мне недавно одна беременюшка сказала, что теперь даже в договоре прописано, что никакие справки из ЖК не катят вроде то ли до 30 недели, то ли вообще не катят и лишку надо платить....Вот так.... нам на собрании говорили, что первых будут кредитовать Б и у кого чеки "Жилье", потому что Ну а если интересует все же:для тех, у кого ребенок рождается во время строительства(а еще лучше почти к сдаче дома) распространяются 2 льготы:им и 20м на этого ребенка льготнокредитуют, и какую-то сумму гасят(в вашем случае погасило бы 50 проц стоимости квартиры на момент рождения ребенка).Тут немного поясню-например дом сделан на 80 проц(т.е. столько ср-в на него потрачено) и рождается ребенок.Так вот 50 проц от этой суммы вам гос-во погасит.
В случае рождения ребенка до начала ст-ва вам только 20м на него льготируют, а если после сдачи дома-только погасят 50 проц
Добавлено: 15 Июнь 2011, 09:05:57
а про справки, может от бухгалтера зависит - будет она начислять лишку или нет Не знаю |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ja
|
информация для казанец
с 15 июня наш дом идет на инструктаж по газу
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Kimulechka™
|
В общем спасибо за разъяснение. Мне то уже не светит до родов)) построится, а вот сестре мужа может больше повезет.  |
|
|
|
|
Записан
|
Бесконечность не предел! © |
|
|
|
RTY
Гость
|
Сегодня были на собрании ЖСПК№428(Южный-2,36-37). Вытягивали отказные квартиры.Вытянули 1-ый этаж 3-хкомн. кв. площадью 77,..(с чем-то)кв.м.Но поменяли на 10-ый этаж пл.80,25 кв.м.Теперь тупим и не можем понять какая у нас планировка.Ванная с окном или без?Подъезд скорее всего не угловой.Может кто поможет?Плиз!!! В старой ветке на 425 стр. есть план квартир в б/к, то как раз на 80,25 кв.м. ванная к окном.....Поздравляю, удачная планировка!!!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
нет, там противоречия.Мне недавно одна беременюшка сказала, что теперь даже в договоре прописано, что никакие справки из ЖК не катят вроде то ли до 30 недели, то ли вообще не катят и лишку надо платить....Вот так.... Это правда. С недавнего времени отсрочек ввиду беременности с оплатой лишки не дают  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
информация для казанец спасибо)))))) наш предс в субботу всех обзванивал, спрашивал даты рождения, но пока молчит, гад!!!! (вы же не в нашем жспк, да?) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Shine
|
Это правда. С недавнего времени отсрочек ввиду беременности с оплатой лишки не дают С недавнего времени все вообще встало с ног на голову... |
|
|
|
|
Записан
|
Кита 04.11.2005
Катя 13.01.2011
Темыч 28.09.2015
|
|
|
|
ja
|
спасибо)))))) наш предс в субботу всех обзванивал, спрашивал даты рождения, но пока молчит, гад!!!! (вы же не в нашем жспк, да?) нет, не в вашем, но мы в одном дворе, дом 27 и тоже сдаемся или в конце июня, или 1 июля. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
нет, не в вашем, вот именно так я и думала))))) но очень близкие соседи))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
танита
|
хотя вроде у нас уже скоро новоселье LolKa, Вы так думаете??? Я уже всякую надежду на слово "скоро" потеряла... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tanuhas
|
хотя вроде у нас уже скоро новоселье LolKa, Вы так думаете??? Я уже всякую надежду на слово "скоро" потеряла... почему нет?через недельку/другую к нам придут отделочники.))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Prosto_ja
Молодой Гродненец
 Репутация: +3/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 34
|
15 июня, Минск /Татьяна Полежай - БЕЛТА/. Президент Беларуси Александр Лукашенко сегодня посетит комплекс жилой застройки района Восточный в Минске. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе главы государства.
Как ожидается, в центре внимания будут находиться насущные проблемы строительной отрасли. В частности речь пойдет о предлагаемых правительством мерах по оптимизации в этом году строительства жилья с учетом реальных источников финансирования, недопущении значительного роста стоимости жилья, о качестве жилищного строительства, импортозамещении строительных и отделочных материалов. Кроме того, будут затронуты проблемы кредитования в 2011 году жилищного строительства и пути их решения.
В последние годы основными формами государственной поддержки в сфере жилищного строительства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, являлось льготное кредитование и субсидирование. В настоящее время процентная ставка по льготным кредитам составляет 5% годовых для жителей населенных пунктов с численностью населения более 50 тыс. человек сроком на 20 лет. Для жителей более мелких населенных пунктов, а также для многодетных семей ставка равна 1% и выдается на 40 лет. Наращивание объемов социальных гарантий в жилищном строительстве привело к тому, что если в 2006 году за счет льготных кредитов строилось 37,1% общей жилой площади, то в 2010 году - 51,5%, что привело к соответствующему увеличению выплат из республиканского бюджета - с Br205,4 млрд. в 2006 году до Br1,354 трлн. в 2010-м. Запланированный на 2011 год объем компенсации составляет Br1,878 трлн.
За прошедшую пятилетку в стране введено в эксплуатацию 26,3 млн.кв.м общей площади жилых домов. За этот период обеспеченность населения жильем увеличилась с 22,7 до 24,6 кв.м на человека. В 2011 году в Беларуси планируется ввести в эксплуатацию 7,28 млн.кв.м, в том числе с государственной поддержкой - 4,38 млн.кв.м. С начала этого года размер выданных льготных кредитов Беларусбанком уже на Br470 млрд. превысил сумму, запланированную к выдаче в целом на год.-0-
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
танита
|
через недельку/другую к нам придут отделочники Через недельку/другую придут, через другую/третью начнут, через четвертую/пятую сделают... Предс. говорит, что материалы не куплены! Чем тогда отделывать будут??? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
через недельку/другую к нам придут отделочники Через недельку/другую придут, через другую/третью начнут, через четвертую/пятую сделают... Предс. говорит, что материалы не куплены! Чем тогда отделывать будут??? бухгалтер говорит. что деньги на отделку банком выделены - значит, купят материалы. Да и уже межкомнатные двери стоят |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
в КПД 18 тоже?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
в КПД 18 тоже?
не знаю. съездите и посмотрите |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tashana
|
Звонила сегодня на горячую линию Беларусбанка. Вообщем, со слов инспектора (кстати очень приятная и вежливая девушка), все ЖСПК созданные до 1 июня будут 100% прокредитованны. А, что касается остального - покажет время. Также уточнила и про "лишку". Все стало понятно и очень обрадовало меня. Не зря говорят: "Язык до Киева доведет".  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Musia
|
Скажите пожалуйста, на собрании были все члены 428 ЖСПК или только те кто тянули квартиры, мы тоже в этом ЖСПК, но ни о каком собрании не слышали. только те,кто тянул!следуещее собрание примерно через месяц. А какие квартира и этаж у вас? 6 этаж 3-х комеатная |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
В общем спасибо за разъяснение. Мне то уже не светит до родов)) построится, а вот сестре мужа может больше повезет. Улыбка Для многодетных это не играет значения, начнете строиться с 3 детьми, вам все равно погасят 50%. Кто-то из многодетных девочек так говорил. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RTY
Гость
|
Звонила сегодня на горячую линию Беларусбанка. Вообщем, со слов инспектора (кстати очень приятная и вежливая девушка), все ЖСПК созданные до 1 июня будут 100% прокредитованны. А, что касается остального - покажет время. Также уточнила и про "лишку". Все стало понятно и очень обрадовало меня. Не зря говорят: "Язык до Киева доведет". А что именно про лишку вам сказали, если не секрет? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
irena83
Гродненец
 Репутация: +22/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 200
|
ЖСПК-376 собрание в среду в 16.00 в актовом зале Ленинской администрации Отпишитесь, что уж вам там хорошего сказали . Хоть и не в ваш ЖСПК попали(думали что туда ), но судьба вашего домика оч интересует . |
|
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
|
|
|
RTY
Гость
|
6 этаж 3-х комеатная а какой у вас метраж кваритирки? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tashana
|
А что именно про лишку вам сказали, если не секрет?
Мы семья из 3 человек, строим 3-ку. Банк нам прокредитует 90% от общей стоимости квартиры (60 кв под 5%, а "лишку" под 17%), а остальные 10% - своими деньгами в процессе строительства. Меня просто очень волновал вопрос: дают ли еще кредит на лишку. Т.к., к сожалению, всю выплату за лишние метры мы не потянем.
Добавлено: 15 Июнь 2011, 12:43:39
И еще вопросик: может у кого есть планировка 3-ки б/к 77.05 кв.м. Уж очень интересно посмотреть... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 116 117 119 120 ... 949 Далее» Вниз