следующая тема »

[13 Сентябрь 2025, 06:43:02]

Новости, реклама:

[13 Сентябрь 2025, 06:43:02]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Olichka]

так если вы в течении года платили, например, за квадрат по 2900 равными долями, а потом выяснилось, что стоимость квадрата 2600.....так получается переплата....и что, возврат и как это в итоге все проходит?

Последние месяц  ничего не  платите пока не посчитают метр квадратный. Потом оставшуюся сумму внесете.

[вишневецкий казанец]

а я сегодня наш линолеум видела - класнючий

[mase4ka]

мы тоже платили равными частями в течении 6 месяцев, а последние  3 месяца оплату предержали, чтобы не переплатить и у знать окончательную стоимость дома, это очень удобно особенно нам. когда надо было выплатить 40 млн., финансовая нагрузка очень равномерна, и не расслабляешься и не волнуешься.

[Olichka]

а я сегодня наш линолеум видела - класнючий

Наверное такой как у нас - мне наш тоже очень понравился...

[RTY]

Последние месяц  ничего не  платите пока не посчитают метр квадратный. Потом оставшуюся сумму внесете.

У нас председатель БАБА-ГРОМ  , даже в банке инспектор по кредиту говорит наглая, что ужас..........так что спокойствия нам она не даст,  если не будем вовремя платить....

[-LolKA-]

а я сегодня наш линолеум видела - класнючий

Наверное такой как у нас - мне наш тоже очень понравился...

не зря он теперь такой дорогой 

[вишневецкий казанец]

не зря он теперь такой дорогой

не ну, реально классный)))
не темный, скорее что-то цвета ореха...

[RTY]

казанец
а у вас кто застройщик?

[вишневецкий казанец]

а у вас кто застройщик?

великий жилстрой))))

[lanna_]

А нам предлагали из-за того что линолеум подорожал в 4 раза отказаться от него, но никто не захотел. И нам его почему-то не показывали, или он выбору не подлежит? что постелят то постелят

[V-Elena]

Казанец, а вы не в курсе-в нашем доме линолеум должен быть у всех одинаковый или может быть разный?

[BaigolKa]

Казанец, а вы не в курсе-в нашем доме линолеум должен быть у всех одинаковый или может быть разный?

Боюсь огорчить , но м/б и разный, на В-5 , в марте сдался дом, ( ЖСПК не помню) так вот во всех комнатах был линолеум красивый (вид под ламинат), а в коридоре был рыжый в разводы 

[-LolKA-]

Казанец, а вы не в курсе-в нашем доме линолеум должен быть у всех одинаковый или может быть разный?

Боюсь огорчить , но м/б и разный, на В-5 , в марте сдался дом, ( ЖСПК не помню) так вот во всех комнатах был линолеум красивый (вид под ламинат), а в коридоре был рыжый в разводы 

это кирпич или панель?
Добавлено: 14 Июнь 2011, 16:52:44

А нам предлагали из-за того что линолеум подорожал в 4 раза отказаться от него, но никто не захотел.

а кто у вас застройщик? и когда сдача?

[Радистка Кэт)))]

Последние месяц  ничего не  платите пока не посчитают метр квадратный. Потом оставшуюся сумму внесете.

Примерно так и было.Только мы внесли сумму меньше чем надо было,и когда пересчитали у нас была не большая переплата.А с банком всё равно дополнительное соглашение подписывали по окончательной стоимости квадрата.На эту сумму переплаты меньше кредит был.

[BaigolKa]

Цитата: baigola от Сегодня в 16:48:23
Цитата: V-Elena от Сегодня в 16:36:00
Казанец, а вы не в курсе-в нашем доме линолеум должен быть у всех одинаковый или может быть разный?
Боюсь огорчить , но м/б и разный, на В-5 , в марте сдался дом, ( ЖСПК не помню) так вот во всех комнатах был линолеум красивый (вид под ламинат), а в коридоре был рыжый в разводы  Рот на замке
это кирпич или панель?

б/к , 30трест

[-LolKA-]

Цитата: baigola от Сегодня в 16:48:23
Цитата: V-Elena от Сегодня в 16:36:00
Казанец, а вы не в курсе-в нашем доме линолеум должен быть у всех одинаковый или может быть разный?
Боюсь огорчить , но м/б и разный, на В-5 , в марте сдался дом, ( ЖСПК не помню) так вот во всех комнатах был линолеум красивый (вид под ламинат), а в коридоре был рыжый в разводы  Рот на замке
это кирпич или панель?

б/к , 30трест

тогда не удивительно

[maylily]

Цитата: baigola от Сегодня в 16:48:23
Цитата: V-Elena от Сегодня в 16:36:00
Казанец, а вы не в курсе-в нашем доме линолеум должен быть у всех одинаковый или может быть разный?
Боюсь огорчить , но м/б и разный, на В-5 , в марте сдался дом, ( ЖСПК не помню) так вот во всех комнатах был линолеум красивый (вид под ламинат), а в коридоре был рыжый в разводы  Рот на замке
это кирпич или панель?

б/к , 30трест

тогда не удивительно

не пугайте меня, у нас 30-й трест строит

[Miledi]

Уф, подписали наконец сегодня договор с банком на открытие 5% кредита, как гора с плеч упала..... успели 
Так что я теперь в компанию "повязанных  с Беларусбанком на 20 лет" 
Добавлено: 14 Июнь 2011, 18:01:08Завтра еще внесем первый (и самый большой) взнос за лишку и совсем полегчает.   До следующего раза 

[Romashechk@]

поздравляю!!!!!

[roBIERTA]

Уф, подписали наконец сегодня договор с банком на открытие 5% кредита, как гора с плеч упала.

А какой у Вас ЖСК. А то у меня 455 и все бумаги собирали задним числом чтоб успеть. Может и Вы там ?

[Miledi]

Уф, подписали наконец сегодня договор с банком на открытие 5% кредита, как гора с плеч упала.

А какой у Вас ЖСК. А то у меня 455 и все бумаги собирали задним числом чтоб успеть. Может и Вы там ?

402

[irink@]

Miledi, поздравляю ! 

[olka.bolka]

Беларусбанк снизил процентную ставку по жилищным кредитам для многодетных семей


В целях защиты интересов кредитополучателей Беларусбанк установил по кредитам в белорусских рублях на общих основаниях, предоставленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей, процентную ставку в размере 14% годовых. Ранее эти кредиты предоставлялись под ставку рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (с 1 июня 2011 года ставка рефинансирования составляет 16% годовых).

В Беларусбанке отметили, что эти изменения распространяются как на ранее выданные, так и на вновь выдаваемые кредиты на общих основаниях.

При этом на льготные кредиты под ставку 1% годовых по-прежнему могут претендовать нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи, а также граждане, которые проживают, работают и строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек и в городах Кобрине, Слуцке, Речице и Светлогорске и включены в состав ЖСПК для полного его формирования.

[lina_ru]

В такой ситуации как мы ещё жспк 418 и ещё один жспк блок/кирпичный дом, но номера не знаю. У остальных шанс остается. (но ещё 15 жспк под вопросом..но не из-за банка, о по др причинам). какой номер жспк у вашей коллеги?

у нас такая ситуация (наш419) . мне сказали что еще такая же у 417,413,415 номера, но точно не уверена, что эти ЖСПК

[Elena_Lena]

В такой ситуации как мы ещё жспк 418 и ещё один жспк блок/кирпичный дом, но номера не знаю. У остальных шанс остается. (но ещё 15 жспк под вопросом..но не из-за банка, о по др причинам). какой номер жспк у вашей коллеги?

у нас такая ситуация (наш419) Плачущий Плачущий Плачущий. мне сказали что еще такая же у 417,413,415 номера, но точно не уверена, что эти ЖСПК В замешательстве

все верно...разговаривала сегодня с председом 417 ЖСПК, тоже самое говорит- сегодня было собрание председателей, писали письмо губернатору о кредитовании наших ЖСПК

[maylily]

Уф, подписали наконец сегодня договор с банком на открытие 5% кредита, как гора с плеч упала..... успели 
Так что я теперь в компанию "повязанных  с Беларусбанком на 20 лет" 

Поздравляю!!! Рады принять в наши ряды

[Mendalka]

все верно...разговаривала сегодня с председом 417 ЖСПК, тоже самое говорит- сегодня было собрание председателей, писали письмо губернатору о кредитовании наших ЖСПК

да, в УКСе..т.к. УКС успел в ваши домики свои деньги вложить, вот и стараются для них кредиты выбить. А на стройку жспк 418,420 и ещё какого-то никто деньги не внес и не потратил..поэтому мы никому не нужны, только сами себе..сами и будем бороться
Добавлено: 14 Июнь 2011, 21:10:23

Уф, подписали наконец сегодня договор с банком на открытие 5% кредита, как гора с плеч упала..... успели 
Так что я теперь в компанию "повязанных  с Беларусбанком на 20 лет"

наверное это самое большое счастье!
Поздравляю!

[Райкина]

да, в УКСе..т.к. УКС успел в ваши домики свои деньги вложить, вот и стараются для них кредиты выбить. А на стройку жспк 418,420 и ещё какого-то никто деньги не внес и не потратил..поэтому мы никому не нужны, только сами себе..сами и будем бороться
Боже сколько можно это писать! Все давно уже Вас пожалели!

[Elena_Lena]

Боже сколько можно это писать! Непонимающий Все давно уже Вас пожалели!

Райкина, вы почти в такой же ситуации! зачем писать с сорказмом??

[tashana]

Разъясните, пожалуйста кто-нибудь...Это, что за лишку, получается сразу кредит брать не надо. А в процессе строительства выплачивать, а потом недостающую сумму можно и под 17%. За вычетом 10% - это обязательно при "лишке". Вообщем я запуталась. Помогите!!!