следующая тема »

[24 Август 2025, 14:59:28]

Новости, реклама:

[24 Август 2025, 14:59:28]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

Elk@, вероятна ситуация, что вашему КП придется искать замену вам. вы выйдите из поручительства и на вас оформят кредит. или - так наверно удобнее будет - переоформить вашу очередь на мужа. и он будет кредитополучателем.

[mariana]

 Представитель банка говорил, что кредитополучатель может быть поручителем и поручитель кредитополучателем.  Главное, чтобы не было проблем с выплатами по кредиту.

[Elk@]

Спасибо. А вычитать из моего дохода ничего не будут из-за поручительства?

[-LolKA-]

Спасибо. А вычитать из моего дохода ничего не будут из-за поручительства?

будут.

[GRAFLEN]

она GRAFLEN тебя  испугалась, что ты 31 марта придешь с детьми и вещами в свою квартиру ...

И приду... , хоть бы в катловане жить не пришлось! Шутки шуткам, но надеюсь, что это был для неё урок!

[Asja]

Вопрос с электроснабжением , я так поняла, к УКСу

Чего-то я не понимаю  чем УКС поможет?

[valerka]

Представитель банка говорил, что кредитополучатель может быть поручителем и поручитель кредитополучателем.  Главное, чтобы не было проблем с выплатами по кредиту.

Если входят в совокупный доход, служба безопасности может не пропустить при маленьком доходе.

Спасибо. А вычитать из моего дохода ничего не будут из-за поручительства?

Сходите в понедельник в банк и уточните эти нюансы. Лучше к инспектору, который кредитует данное ЖСПК, т.к. порой мнения разнятся.

Добавлено: 14 Май 2011, 21:31:47

Чего-то я не понимаю  Непонимающий чем УКС поможет?

Ну как бы УКС проводит все коммуникации. Вот будку трансформаторную построили, значит, будет свет.

[Elk@]

Всем спасибо, попробую выйти из поручительства

[maylily]

Айда к нам в кооператив!

зазывала

[везунчик]

 Расскажите, как у вас проходила жеребьевка квартирок? Председатель сам себе квартиру выбирал? А бухгалтер? А члены правления? За это голосовали? или это как само собой разумеющееся?

[zlobo]

канечна председатель и бухгалтер выбирают себе кватеры, а там уж как удача улыбнется... 

[belaic]

девочки я много наслышан  про Гродно Горстрой не от сторонних лиц , а от тех кому я могу доверять  и приятного в этом очень мало они помимо того что сдают дома вне всех сроков так и еще с дефектами , девочки желаю вам искренне удачи, дерите  ее за все перышки иначе ни чего не получится, снимайте ее . Всем удачи

[GRAFLEN]

belaic Спасибо, удача нам понадобится! А кто-нибудь ещё сталкивался с Горстроем?

[Блондиночка]

Председатель сам себе квартиру выбирал? А бухгалтер?

само собой разумеющееся

а вот

члены правления?

тянули как и мы

[valerka]

везунчик, так принято, что бух и председатель сами выбирают.
У нас ещё выбирали себе квартиру люди с ребенком инвалидом (это право где-то закреплено) и голосовали по поводу предоставления первоочередного права вытягивания многодетной семье.
Вот ещё в 354 ЖСПК голосовали и дали право выбрать матери-одиночке и афганцу.

[BaigolKa]

Расскажите, как у вас проходила жеребьевка квартирок? Председатель сам себе квартиру выбирал? А бухгалтер?

У нас на собрании проголосовали , и предс. и бух. выбрали квартирку сами 

[Sonny]

А кто-нибудь ещё сталкивался с Горстроем?

У нас застройщик горстрой... У них все в .ОВНЕ И ПАУТИНЕ.

[Asja]

девочки я много наслышан  про Гродно Горстрой не от сторонних лиц , а от тех кому я могу доверять  и приятного в этом очень мало они помимо того что сдают дома вне всех сроков так и еще с дефектами , девочки желаю вам искренне удачи, дерите  ее за все перышки иначе ни чего не получится, снимайте ее . Всем удачи

belaic, спасибо. Мы тоже наслышаны, поэтому и тормошим предса.
Мы как узнали что наш долгожданный, единственный домик будет строить ГРОДНОГОРСТРОЙ уж и незнали радоваться или плакать 

Будем надеяться на лучшее. 

[везунчик]

спасибо за ответы 
я тоже согласен, что председатель и бухгалтер себе выбирают квартиры сами, просто хотел уточнить про членов правления.
Как я понял, все спорные ситуации решаются голосованием и как решит большинство членов ЖСПК - так и будет.
Спасибо 

[Asja]

Sonny, я так понимаю вы стоитесь на Вишневце. На каком этапе у вас строительство?

[Wonnabe]

Интересно, а можно ли обратно согласиться на отделку, если отказались ? Отделка еще не началась

[@прельк@]

Elk@, вероятна ситуация, что вашему КП придется искать замену вам. вы выйдите из поручительства и на вас оформят кредит

Я открывала кредит на К.Маркса, там сказала наша инспектор, что если поручитель будет открывать кредит в их филиале, скорее всего прокатит, если на Я.Купалы - скорее нет, у них свой распорядок, могут и настоять на отказе от поручительства.

везунчик, так принято, что бух и председатель сами выбирают.

У нас тоже председатель выбирала себе квартиру, так некоторые возмущались Бухгалтер не из нашего кооператива, ещё одна женщина просила вытянуть квартиру первой, причём вытягивать хотела из 2-4 этаж , мол, её пристарелая мать болеет ногами. Встал один мужчина и сказал, а вдруг у меня мать начнёт болеть через год, мне ж никто не поменяет квартиру, и знаете, в какой-то степени он прав, ведь есть же лифт. Ей предложили тянуть первой, но со всеми этажами, вытянула 6-ой.

[Elk@]

Спасибо. Теперь, наверное, все с Южного-2 на Я.Купалы кредитуются?

[Asja]

Теперь, наверное, все с Южного-2 на Я.Купалы кредитуются?

Нет. Мы кредитовались на К. Маркса

[valerka]

Интересно, а можно ли обратно согласиться на отделку, если отказались ? Отделка еще не началась

Скорее всего уже нет. У вас ведь скоро сдается, значит, документы и заявления давно пошли в Жилстрой и куплены стройматериалы.
У нас ещё 1 этажа нет, а заявления об отказе от отделки еле вернули.

[Wonnabe]

Интересно, а можно ли обратно согласиться на отделку, если отказались ? Отделка еще не началась

Скорее всего уже нет. У вас ведь скоро сдается, значит, документы и заявления давно пошли в Жилстрой и куплены стройматериалы.
У нас ещё 1 этажа нет, а заявления об отказе от отделки еле вернули.

Плохо, конечно, председатель тоже сказал, что маловероятно...

[Mendalka]

Спасибо. Теперь, наверное, все с Южного-2 на Я.Купалы кредитуются?

нет, наш ЖСПК 420 тоже будет кредитоваться на К Маркса .. это скорее от администрации зависит

[maylily]

Спасибо. Теперь, наверное, все с Южного-2 на Я.Купалы кредитуются?

С Октябрьской админ. кредитуются на Купалы, а с Ленинской - на К.Маркса.

[sapеshka]

Mendalka, мы тоже тогда на К. Маркса, да?

[-LolKA-]

Спасибо. Теперь, наверное, все с Южного-2 на Я.Купалы кредитуются?

С Октябрьской админ. кредитуются на Купалы, а с Ленинской - на К.Маркса.

да. вроде верно.