|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
sapеshka
|
нее, у Тани в кооперативе и бух и председ сами выбрали себе квартиры. Значит я не правильно поняла...или так "внимательно" читала ну вот надо было идти. а то как орать на собрании , так люди могут. а как работать - пусть лучше другие. Для начала, надо оценивать свои возможности и время, чтобы иди председателем или др. членом в управлении. А ни тупо ради халявной выборке кв, а все остальное потом. Раз согласился, значит надо работать, а не жаловаться, что работы много, а з/п маленькая. Потом и посты читаешь, где председ. говорит одно, а на деле совсем другое получается. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
нет, просто ко 2 собранию было уже 6 отказников.Ну и наверное кто-то не пришел....А выбирать уже пришлось из "остатков". помнится, что у Блондиночки в кооперативе (она рассказывала), что когда остались конверты (тоже по такой же причине как у вас в кооперативе), председ сказала, чтоб не перетягивали, т.к придут новые люди и будет не честно, если им останется только 1 и 9 этаж. кто что об этом думает? ну как тебе сказать....вообще это распространенная практика-отказные квартиры всегда на 1 или посл.этаже.И с одной строны логично-люди на очередь раньше стали, раньше в кооператив попали, так почему они КАК УЖЕ ЧЛЕНЫ кооператива не имеют право на обмен своей не самой удачной планировки/площади на другую, пустующую?Получается ведь как-ко 2 собранию люди заяву написали и из кооператива вышли, а третье собрание-когда включают новых членов-еще не скоро и квартиры как бы пустуют... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
кто что об этом думает? Я считаю, что это честно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
У нас оставалось пару квартир, т.к. люди не пришли, но не перетягивали, потому что неизвестно было по какой причине отсутствовали, ну мало ли человек заболел, что ж ему потом всю жизнь из-за этого жить на 1 этаже?  Кто хотел, написали заявления, потом эти квартиры перераспределили. Хотя у нас там ерунда всякая и осталась - первые и последние этажи.  В 354 ЖСПК дали перетянуть только 1 раз, предс сказал, что потом будет проблемно собрать кооператив. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Mendalka, а у вас есть планировка трешек? Если есть можешь скинуть  Меня интересует сколько м2 у лоджий. Они ведь считаются в общий метраж, ведь так? Хотелось бы сравнить площадь комнат в 82м с 1 лоджией и 79 с 2 лоджиями.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
председ сказала, чтоб не перетягивали, т.к придут новые люди и будет не честно, если им останется только 1 и 9 этаж.
кто что об этом думает? А у нас перед тем как тянуть квартирки, проголосовали , по поводу перетягивания, ну естественно , что каждый про себя подумал , а вдруг мне попадется на на нежеланном этаже, по этому большинство проголосовало ЗА |
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
-LolKA-
|
ну вот надо было идти. а то как орать на собрании , так люди могут. а как работать - пусть лучше другие. Для начала, надо оценивать свои возможности и время, чтобы иди председателем или др. членом в управлении. А ни тупо ради халявной выборке кв, а все остальное потом. Раз согласился, значит надо работать, а не жаловаться, что работы много, а з/п маленькая. Потом и посты читаешь, где председ. говорит одно, а на деле совсем другое получается. это уже проблемы человека - с какой целью они идут работать предсом или бухгалтером. очень многие как раз ради того, чтобы квартиру выбрать. так что если вы не претендовали на эти места, то , имхо, и нечего теперь протестовать. Что до самой работы как таковой - в любой момент ЖСК в праве переизбрать председателя или бухгалтера. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
Что до самой работы как таковой - в любой момент ЖСК в праве переизбрать председателя или бухгалтера.
ага, только вот квартирки уже разобрали(((((((((( |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
это уже проблемы человека - с какой целью они идут работать предсом или бухгалтером. очень многие как раз ради того, чтобы квартиру выбрать. Ну так и все вытекающее тоже его проблемы. так что если вы не претендовали на эти места, то , имхо, и нечего теперь протестовать. Ну от чего же? Мнение я выскажу. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
sapеshka, Леночка, планировки квартир в нашем ЖСПк есть у нас в блоге  Но у нас все трешки с 1 балконом
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
apеshka, Леночка, планировки квартир в нашем ЖСПк есть у нас в блоге Подмигивающий Но у нас все трешки с 1 балконом В замешательстве Спасибо. Хоть с одним гляну |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
так что если вы не претендовали на эти места, то , имхо, и нечего теперь протестовать. Ну от чего же? Мнение я выскажу. если я не ошибаюсь, но вот эта возможность выбора предсом и бухгалтером квартиры отражена в уставе ЖСК |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
так что если вы не претендовали на эти места, то , имхо, и нечего теперь протестовать. Ну от чего же? Мнение я выскажу. если я не ошибаюсь, но вот эта возможность выбора предсом и бухгалтером квартиры отражена в уставе ЖСК Да? Если это прописано в Уставе, то и вопрос больше нет. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
Для начала, надо оценивать свои возможности и время, чтобы иди председателем или др. членом в управлении. А ни тупо ради халявной выборке кв, а все остальное потом. А почему нет? Это всегда подразумевалось и как с детьми-инвалидами, возможно, где-то закреплено в доках администрации. Так что, всё может быть в совокупности.  И вероятность того, что ты вытянешь выбранную ими квартиру, практически стремится к нулю. так что... ага, только вот квартирки уже разобрали(((((((((( точно. Тогда квартиру забрать и отдать бедным. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sapеshka
|
А почему нет? Ну раз да, то и ныть тогда не надо |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
sapеshka, а кто ноет? 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
ну например у директора предприятия 5 детей и жена на иждевении ( в декрете), и они строятся как нуждающиеся в расширении ))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
директора предприятий...видимо, оочень малообеспеченные граждане ну это ж уже известная схема, лишил себя премий и надбавок на пару месяцев, побывал в отпуске за свой счёт и вуаля.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
spaZm
|
У нас ещё 1 этажа нет, а заявления об отказе от отделки еле вернули. много передумавших было? У нас оставалось пару квартир, т.к. люди не пришли, но не перетягивали, потому что неизвестно было по какой причине отсутствовали, ну мало ли человек заболел, что ж ему потом всю жизнь из-за этого жить на 1 этаже? В замешательстве Кто хотел, написали заявления, потом эти квартиры перераспределили. Хотя у нас там ерунда всякая и осталась - первые и последние этажи. Смеющийся Непонятно, почему вы считаете первые и последние этажи "ерундой". Я вступил в жспк только потому, что был предложен первый этаж. С Вашей стороны так выражаться не шибко корректно, если имхо не добавлять. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
spaZm, С Вашей стороны так выражаться не шибко корректно, если имхо не добавлять. Ну вот кто их вытянул и мечтал перетянуть, для тех, конечно, ерунда. Знаю, что есть люди абсолютно довольные первым или последним этажами. В 354 жспк мать-одиночка, которой было предоставлено право выбора, сама выбрала первый этаж. Так что тут каждому своё. А мне лично первый этаж тоже очень нравится... близостью к земле, видно кто в гости идет, и машина всегда на виду, и сирень перед окнами цветет. А из последних вид шикарный и по голове никто не ходит. Везде есть свои плюсы.
Добавлено: 15 Май 2011, 18:54:21
много передумавших было? трое.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Райкина
|
Девочки могу Вам сказать одно в нашем с Блондиночкой ЖСПК много было таких когда тянули квартиры которые просто пальцем у веска крутили зачем эти первые этажи,а потом председ. говорила звонили и просили первый,второй этаж!Одумались! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
spaZm
|
Факт, что первый и последний не всем нравится, я даже наверняка не знаю, есть ли у меня соседи, или квартиры ещё без хозяев до сих пор.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
просили первый,второй этаж!Одумались! но было уже поздно... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Блондиночка
|
Ну вот Блондиночка писала, что у них все вместе тянули я не так писала Председатель сам себе квартиру выбирал? А бухгалтер? само собой разумеющееся а вот члены правления? тянули как и мы--------------------------------------- помнится, что у Блондиночки в кооперативе (она рассказывала), что когда остались конверты (тоже по такой же причине как у вас в кооперативе), председ сказала, чтоб не перетягивали, т.к придут новые люди и будет не честно, если им останется только 1 и 9 этаж.
только это не разрешила начальник жил. отд., которая специально для этого присутствовала при жеребьевке квартир -------------------------------------- для меня несправедливостью было то, что тянули квартиры по алфавиту  , а не по очереди постановки на учет. Но в итоге, из-за отказных квартир, мне пришлось вытягивать не из двух конвертов, а из 6 и хорошо, что я вытянула 6 этаж |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
@прельк@
|
для меня несправедливостью было то, что тянули квартиры по алфавиту обидно:o  не, у нас по дате постановке на учёт, хотя знаю, что у многих по алфавиту |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sonny
|
Sonny, я так понимаю вы стоитесь на Вишневце. На каком этапе у вас строительство? В августе здача, 9-тый этаж строить начинаютю Ждем.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Райкина
|
Забава,я с Вами полностью согласна! У нас первый и я очень рада! Хотя действительно каждому своё!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 53 54 56 57 ... 949 Далее» Вниз