следующая тема »

[09 Август 2025, 09:36:00]

Новости, реклама:

[09 Август 2025, 09:36:00]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Asja]

Видно выгоднее сидеть ничего не делать, а за это денюжку получать 

[irena83]

Что-то темнят они с этим ЖСК 376. Как бы метр к концу строительства не подорожал. А материалы уже закуплены или по ходу стройки? Что нить говорили об этом на собрании?
Пардон, но что за председатель выйдет из мамочки с 2-я детьми да еще и в декретном? Я со своим одним шустриком едва справляюсь... А преседатель должен быть инициативным, пробивающим стены непонимания, и вставить красное словцо не пошает. Кто  будет серьезно воспринимать мамочку? На себе проверено: меня по энному вопросу даже слушать не стали, пришел муж - все ОК даже без повышения голоса. А то строители!!! Даже начальство на  "блотняке" между собой общается.  Нуна искать мужчину солидного и впечатляющего!!!

[Asja]

Если бы материалы были закуплены, они бы хоть что-нибудь сделали, а так 

[Elk@]

Если бы материалы были закуплены, они бы хоть что-нибудь сделали, а так  

А они могут быть еще не закупленными?
irena83,  вы помните, когда нам администрация должна ответ дать?

[serega66613]

всем спасибо за ответы!!!

[irena83]

irena83,  вы помните, когда нам администрация должна ответ дать?

16 - го мая сказали позвонят :-
Добавлено: 14 Май 2011, 17:11:42

А они могут быть еще не закупленными?

мне вот тоже казалось если уже прокредитовали всех то все материалы закуплены. Тока работа может подорожать

[-LolKA-]

Добавлено: 14 Май 2011, 16:11:42

А они могут быть еще не закупленными?

мне вот тоже казалось если уже прокредитовали всех то все материалы закуплены. Тока работа может подорожать

Нет. у нас уже коробка построена. прокредитованы еще в том году. а вот отделка только начинается. поэтому из-за нее еще цена может увеличится...

[Elk@]

И,по-моему, писали, чем меньше по времени строят, тем должно быть дешевле?
Тогда нужно прижать председателя или поменять, и начать воевать с Горстроем, чтобы они начали выполнять условия договора.

[tashana]

огромное спасибо всем, кто откликнулся на мою "беду"...я, пока еще не строюсь, но и своей квартиры у нашей молодой семьи нет...надеюсь, что скоро все изменится...к лучшему

[GRAFLEN]

Девочки, спасибо всем за поддержку! Нужно ей позвонить и настоять на собрании. А правда, если просрочили сдачу дома на месяц, два и более, то квартира дешевле будет? Они неустойку какую-то заплатят? Или это от организации зависит? Можно ли через суд добиваться?

[Sonny]

Девочки, спасибо всем за поддержку!  Нужно ей позвонить и настоять на собрании. А правда, если просрочили сдачу дома на месяц, два и более, то квартира дешевле будет? Они неустойку какую-то заплатят? Или это от организации зависит? Можно ли через суд добиваться?

Не повезло вам с застройщиком

[irena83]

Они неустойку какую-то заплатят?

Это надо дать почитать застройщику - в момент зашевеляться

[sined]

GRAFLEN увас хотябы чтота видна а унас строит облсейстрой каторый толька зделал размеутку дама и больше нечего по договору начала стройки апрель 2011 здача вянварь-фувраль2012 вотакой унас застройщик

[GRAFLEN]

sined, так у вас апрель , это ж только начали, а у нас-ноябрь 2010 год, и только котлаван, и то не до конца вырыт...

[maylily]

Сидит она в декрете с 2-мя детьми, и не шевелится! Тем более она сама выдвинулась на эту должность!

Толку от такого председателя не будет.

[sined]

ну да думаю и унас такая будет проблема
мы у преседателя спрашивали может ли застройщик поднеть цену он ответил что по договору может поднять цену как будет проходить инфляция в нашей стране

[Elk@]

Может кто знает, если я являюсь поручителем, то, могу ли я быть кредитополучателем, или нужно выходить из поручительства?

[buuk@]

Звонила председателю, про готовый фундамент она мне не говорила, наоборот, сказала, что котлован еще не до конца вырыт. А проблема заключается в отсутствии электроснабжения, поэтому нет и башенного крана и работать они дальше не могут. В договоре якобы указаны сроки начала строительства и срок сдачи, строительство начато и претензии мы можем предъявить только если они не уложатся в срок. Вопрос с электроснабжением , я так поняла, к УКСу, что и собирается она решать на следующей неделе. А по поводу коллективного обращения сказала, что могут сослаться на не укомплектованный ЖСПК ( 4  свободные квартиры ), собрание админ. будет только в конце месяца. решением которого включат в кооператив еще 4 человека, и не все еще прокредитованы.   .

[svetik19]

не знаю, может кого и обрадую, сегодня с мужем ездили на южный2, площадки под дома, которые были огорожены не далеко от бетонки (так маленкое кирпичное здание возвели) - сегодня на 3х вроде домах копали котлованы, а в одном из них укладывали не то кирпичи, не то плиты в котлован

[buuk@]

Может кто знает, если я являюсь поручителем, то, могу ли я быть кредитополучателем, или нужно выходить из поручительства?

поручителем какого кредита, на жилье?

[GRAFLEN]

Айда к нам в кооператив!

[Elk@]

поручителем какого кредита, на жилье?

Да. плюс я в д/о.
Совещание администрации в понедельник.

[buuk@]

Совещание администрации в понедельник.

это радует 

Айда к нам в кооператив!

 

[Elk@]

Звонила председателю

Зашевелилась, как звонками доставать начали

[Asja]

А может она на форум зашла?   

[buuk@]

поручителем какого кредита, на жилье?

Да. плюс я в д/о

Думаю да, если бы вы были в  совокупном доходе, тогда точно нет

Председателю обещалась я напомнить о себе через недельку, т.к GRAFLEN уже в черном списке , Asja ты следующая по выбиванию информации.

[Elk@]

Все может быть. Забоялась, что поменяют
Добавлено: 14 Май 2011, 19:37:31

Думаю да, если бы вы были в  совокупном доходе, тогда точно нет

А не знаете, где узнать можно, а то, если квартирку дадут, то нужно будет срочно кредитоваться?

[buuk@]

Добавлено: 14 Май 2011, 17:51:23

А не знаете, где узнать можно, а то, если квартирку дадут, то нужно будет срочно кредитоваться?

у представителя банка

[Elk@]

у представителя банка

Пасибк0

[mariana]

Может кто знает, если я являюсь поручителем, то, могу ли я быть кредитополучателем, или нужно выходить из поручительства?

Можете быть кредитополучателем .  Только если по кредиту по которому Вы являетесь поручителем есть задолженность по выплатам, могут возникнуть проблемы.  Такой вопрос задавался представителю банка у нас на собрании ЖСПК.