|
CarmiSs@
|
Фигасе простые смертные - сколько вы в месяц платите за свой кредит? Ещё и ремонт недешёвый как помню делали
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
вот только тогда мне тут пальцем у виска крутили и сейчас спорите и сравниваете с Англией дЭвушка, а кто ваааще из присуйствующих СРАВНИВАЕТ с Англией, или у вас просто девичья память?  Глупо сравнивать проценты по ипотеке у нас и в Англии и не учитывать инфляцию В Англии вы с 4% в фунтах будете в минусе, а у нас под 25% в белках можете в плюсе оказаться. простые смертные - это значит без знакомств и блата, каждому было доступно Расскажите нам пожалуйста каким образом знакомства и блат ноне или два года тому могли повлиять на получение кредита? Т.Е мой друг управляющий банком мог выдать мне кредит, без обеспечения и поручителей  в белках на приобретение кватЭры под 10-15 % годовых, которые я тут же полОжил в его банк под 35 %. Так чтоЛЕ? |
|
|
|
« Последнее редактирование: 15 Сентябрь 2017, 11:34:47 от sjarzhuk »
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Va_bor1
|
Мы не в плюсе, но и не в сильном минусе на данный момент. мы брали в конце 2012 года. Курс был 8300, сейчас сами знаете что кредит не на всю квартиру брали, Ну предположим брали вы не на всю тЭк сказать. Двушка, на Б росах я сам брал где то в 12 ом году стоила 35 америки, пущай вы взяли половину, ну таки поехали Щытать. первый же год вы только процентов заплатили 36 мультов не щытая основного долга, таки ещё больше 7 мультов. итого по первому году вы выплатили 36 МУЛЬТОВ!!! ( 11.309 руб. 00 коп.)процентов. в пять раз больше, чем основного долга. Это я к тому, что потом ВСЁ!!! посчитав вы увидите скока ваша кватЭра вам обошлась. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Va_bor1
|
на сентябрь 2015 выплатили 13К остались должны 8К Брали 19,5К Итого переплата с 19,5К за 3 года пользования деньгами под 25% годовых составила 1,5К
Добавлено: 13 Ноябрь 2015, 18:32:14
я ж говорю никто не верит в кредиты у вас однако плохо НЕ только с правописанием. 19 500 это было 161 850 000, и только за первый год вы выплатили 40 462 000 процентами и 8 092 000 основного долга.( 5850 Америки) год 2013 остаток основного долга составляет 161 850 000-8092 000=153 758 000 153 758 000Х25%=38 439 500: 10500=3664Америки +770 основного =4434 америки год 2014 145 666 000х25%=36 416 500:11500=3166+703 основного=3 866 америки год 2015 137 575 000х25%=34 393 500: ну скажем на 15 500=2218+522 =2740 америки Итого по самым УСРЕДНЕННЫМ подсчетам вы УЖЕ выплатили больше 16 тыр зелени. А брали на 20 лет 19.5 а остаток составляет на 2016 год 129 483 000- ЭТО ТОЧНАЯ сумма.( с которой вы ещё будите платить дЭньги по %) что на сегодняшний день 7400. так что НЕ совсем радость... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Va_bor1
|
Va_bor1, ок, пусть будет так
Таки зачЭм трындеть?  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
伊万諾維奇
|
Этож гьорла спать не буде, квитанции ночам все поднимет и пересчитать, а завтра с утреца в банку остаток уточнить
Добавлено: 13 Ноябрь 2015, 22:07:39
Того глядишь и поло седан баклажан банку накапает  |
|
|
|
|
Записан
|
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы
|
|
|
|
Va_bor1
|
мне не надо ничего поднимать, у меня все в екселе считается с первого платежа  но мне пофиг, если вы не верите. какой нахрень ёксель поксель, если основной долг одновременно бьецца на 20 лет равными долями . и остаток по нему на 2016 год 7400 по курсу 17 500. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
伊万諾維奇
|
мне не надо ничего поднимать, у меня все в екселе считается с первого платежа но мне пофиг, если вы не верите. тогда покажите ваши расчОтики  |
|
|
|
|
Записан
|
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы
|
|
|
|
CarmiSs@
|
на сентябрь 2015 выплатили 13К остались должны 8К Брали 19,5К Итого переплата с 19,5К за 3 года пользования деньгами под 25% годовых составила 1,5К
Добавлено: 13 Ноябрь 2015, 20:32:14
я ж говорю никто не верит в кредиты Что ж вы советует 50к брать? Когда сами 20 брали? Это две большие разницы |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
где я что-то советую?
кому сколько не хватает и кто сколько потянет, тот так и берет.
Какие тут советы универсальные могут быть?
про 50К я писала в контексте людей, которые получают кредит под 5% годовых и им кредитуют 90% стоимости жилья и предположила, что в случае с трешкой этои будет где-то 50К
Там не всё так просто. Кредитуют вроде как определённую сумму за метр и определённое количество метров на человека, остальное - своими деньгами, пожалуйста У Гродножилстроя непонятно - висела объява что на Космонавтов есть квартиры с рассрочкой оплаты на год  Неужели в 4б и 4в не всё разобрали? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
ценники пока ещё дорогие вот на востоке Беларуси посмотрите какие цены : Гомель, Витебск, Могилёв )... Витебск больше всего отреагировал , если в Смоленске полно жилья по 450-500 дол и ипотека 10 процентов , то продавать в Витебске по 1000 как то не комильфо , минский мапид посылает работников в Калугу в Тверь , также везут с Минска панели , и в продажу квартиры выходят по 400 дол метр ... А так считаю падение у нас может вполне быть на уровне Мозыря там по 6 млн метр в новостройках и то желающих немного покупать даже по таким ценам ... В Питере по 27 тысяч дол много квартир возле метро и с отделкой ...
Добавлено: 14 Ноябрь 2015, 16:35:14
ценники пока ещё дорогие вот на востоке Беларуси посмотрите какие цены : Гомель, Витебск, Могилёв )... Витебск больше всего отреагировал , если в Смоленске полно жилья по 450-500 дол и ипотека 10 процентов , то продавать в Витебске по 1000 как то не комильфо , минский мапид посылает работников в Калугу в Тверь , также везут с Минска панели , и в продажу квартиры выходят по 400 дол метр ... А так считаю падение у нас может вполне быть на уровне Мозыря там по 6 млн метр в новостройках и то желающих немного покупать даже по таким ценам ... В Питере по 27 тысяч дол много квартир возле метро и с отделкой ... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
В Питере по 27 тысяч дол много квартир возле метро и с отделкой ... сцылки про МНОГА монА? Шенлан, вы не поверите, но мы все умеем давить на клаву и гуглить. ПОЖАЛУЙТА дайте ссылку (и) по 27 в ПИТЕРЕ, возле метро. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 15 Ноябрь 2015, 12:35:07 от Va_bor1 »
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Питер? 27тысяч? ни в жисть
Добавлено: 14 Ноябрь 2015, 18:10:14
Витебск и раньше проседал сильно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
DanOrlow
|
В Питере по 27 тысяч дол много квартир возле метро и с отделкой ... Точные адреса, плиз! Наконец то моя мечта сбудется !!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
伊万諾維奇
|
герла походу слилась  |
|
|
|
|
Записан
|
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы
|
|
|
|
шенлан
|
вот смотрите ... квартиры с отделкой .... у меня родственники вложились в подмосковье ,.Покупали квартиру в августе по переуступке ,комфорт класса монолит кирпич в Химках 4 км от мкада за 2,750 млн рядом со станцией электричек , менял доллары по 68 руб. итого вышло 40 тысяч дол ... 33 квадрата . При этом по переуступке можно купить дешевле чем у застройщика... при этом население Химок вместе с московским микрорайоном Кукино 300 тысяч как наш город . 15 минут до ленниградского вокзала на ласточке . на обычной электрике 25 минут. интервал в час пик 7 минут. а так жильё сейчас там сильно просело... Мортон надёжный московский застройщик продавал недавно квартиры однушки бизнес класса в районе 3-его транспортнонго кольца в 5 минутах от метро за 4200 млн это 60 тысяч дол ... у меня знакомый вложился сдача правда в 17 году .... Много студий продаётся в той же сходне это район Химок правда в 10 км от Мкада рядом с платормой электричек там люди в частных домах скидывают студии по 900-1,2 млн руб плащадь 20-24 квадрата получается цена 15-18 тысяч дол |
|
|
|
« Последнее редактирование: 15 Ноябрь 2015, 12:05:42 от шенлан »
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
В Питере по 27 тысяч дол много квартир возле метро и с отделкой ... Точные адреса, плиз! Наконец то моя мечта сбудется !!! Что любители питера в нём находят? Весь центр каменный, в центре мало деревьев и газонов, город построен на болоте, холодно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
В Питере по 27 тысяч дол много квартир возле метро и с отделкой ... Точные адреса, плиз! Наконец то моя мечта сбудется !!! Что любители питера в нём находят? Весь центр каменный, в центре мало деревьев и газонов, город построен на болоте, холодно. зато там работа есть ... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
вот смотрите ... квартиры с отделкой .... у меня родственники вложились в подмосковье ,.Покупали квартиру в августе по переуступке ,комфорт класса монолит кирпич в Химках 4 км от мкада за 2,750 млн рядом со станцией электричек , менял доллары по 68 руб. итого вышло 40 тысяч дол ... 33 квадрата . При этом по переуступке можно купить дешевле чем у застройщика... при этом население Химок вместе с московским микрорайоном Кукино 300 тысяч как наш город . 15 минут до ленниградского вокзала на ласточке . на обычной электрике 25 минут. интервал в час пик 7 минут. а так жильё сейчас там сильно просело... Мортон надёжный московский застройщик продавал недавно квартиры однушки бизнес класса в районе 3-его транспортнонго кольца в 5 минутах от метро за 4200 млн это 60 тысяч дол ... у меня знакомый вложился сдача правда в 17 году .... Много студий продаётся в той же сходне это район Химок правда в 10 км от Мкада рядом с платормой электричек там люди в частных домах скидывают студии по 900-1,2 млн руб плащадь 20-24 квадрата получается цена 15-18 тысяч дол ваше сравнение с кукино - мукино, мякка говоря некорректно, по нашим меркам провинциальным равносильно тому ,что я могу купить НЕ сироцкий домик в Шкидале за 40 на всём! тожа 15 минут и ты в ГРОДНО,  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
шенлан
|
Куркино это Московский Микрорайон ....который примыкает к Химкам, Химки расположенные сразу за Мкадом и с населением как в Гродно , сравнивать со скиделем это как то не уместно... Если вы вообще бывали в Москве и в Подмосковье .... Так как Такие города как Одинцово, Красногорск, Химки, Люберцы, Мытищи , Балашиха , Видное, Реутов , Железнодорожный , Долгопрудный ... Всегда были дороже Питерской недвижимости .... А Гродно мне кажется в этом списке совсем рядом не стояло тем более Скидель... А про питер вот вам ссылка если трудно нажать то я уже не знаю что предложить |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
работать в Москве и жить в подмосковье ад.
работать и жить в подмосковье - это совсем не равно жить в Москве.
В Москве стоимость квартиры очень зависит от удаленности от метро. Безусловно, сейчас в РФ цены очень упали, но купить за 27К квартиру около метро даже на окраине кажется чем-то маловероятным.
вот смотрите выбирайте )))) В тех же Химках вакансий 6000 тысяч у нас 1400 в Гродно , и работы куда более высокооплачевымые ... Рядом огромный аэропорт Шереметьево , 25 минут на обычной электричке которая в часы пик ходит каждые 7 минут и ты в центре москвы , или 15 минут на экспрессе до центра ... Плюс скоро открывается станция метро Ховрино а вместе с ней и ТПУ Ховрино. от Химок всего одна станция , итого 3 минуты на электричке до метро .... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
мы не сравниваем подмосковье и гродно. Мы сравниваем подмосковье и москву.
до какой станции метро 25 минут на электричке ехать?
Химки - Москва(Ленинградский вокзал ) 25 минут в среднем , на ласточке 15 минут до центра .... Также когда откроется Метро Ховрино в следующем году Многие будут ездить Химки- Ховрино время в пути 3-5 минут примерно на электричке ... Сейчас обычно ездят до станции метро : Петровско-Разумовская от Химок около 15-16 мин В москве даже аренда упала существено у меня знакомый сдавал свою двушку возле станциии метро Домодедовская за 45 тысяч в 2013 году это было 1500 дол сейчас уже сдаёт за 30 тысяч это около 400 дол ... думает продать её за 5,2-5,3 млн Кого интересует Московский рынок можете обращаться ) помогу чем смогу долгое время там жил и работал , частенько езжу .... Если кто рассматривает квартиру в Москве то в новостройке бизнесс класса или комфорт класса нужно около 60 ти тысяч. дол |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
伊万諾維奇
|
где расчотик от герлы,что 25% это халявный кредит со смешной переплатой?  |
|
|
|
|
Записан
|
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы
|
|
|
|
шенлан
|
Va_bor1 вариантов много сейчас , я говорю что сейчас в Питере примерно Гродненские цены откройте авито или ещё подобные объявления там найдёте готовое жильё я показал вам рынок новостроек ...
Добавлено: 15 Ноябрь 2015, 11:23:08
лично для Гёрлы http://www.tutu.ru/rasp.php?st1=80010&st2=20000 где тут час ?
плюс в 16 году открывается Станция метро Ховрино и там строится платформа ,
Химки -метро Ховрино по времени займёт 3-4 минуты на электричке ,
А большиству центр Москвы нафик не упал . работа у большинства не находится в районе садового кольца ... До ближайшего метро от Химок будет всего 3-4 минуты на электричке.
Я просто что хочу сказать сейчас такой расклад по ценам на жильё Гродно=Питер=ближнее Подмосковье. Каждому выбирать своё ...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
где расчотик от герлы,что 25% это халявный кредит со смешной переплатой? Ёксель Щытает как же халява ...продолжу за неё 7400 по моим, а по её расчетам 8000 возьмем 7 500 х 17600=132 000 000 Х 25%=33 000 000: пусть на 20 000=1650 долярив + 400 основного долга. итого 5.391 руб. 50 коп.Это за 2016 год. дальше прогнозировать тИжило, но уже будет выплачено выплачено больше 18 тыр .+ остаток 132 000 000- 8092 000=123 908 000, что по тем же 20 000 за айн делает 6200 долга. так что БОЛЬШОЙ радости НЕ вижу в оканцовке губерша поймёть, что её 25 % в белках видоизменились на нормуль ставу в валюте где то в районе 12-13 % годовых. как то дЭушка. Я просил сцылку на квартиру, а не на участие в сомнительных ипотечных программах, во вторых , вы что считаете, что 30 минут пешком до метро это РЯДОМ? |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Va_bor1
|
Va_bor1 будьте счастливы спасибо, я и так не в ГОРЕ! |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Дадим Угля
|
не знаю что там с ценником в Москве и Питере, но в Твери (город в 200 км от Москвы с населением в районе 450 тыс.) двушка в монолите или в новом малоквартирном доме стоит порядка 40к $, ценник просел вдвое. для россиян конечно же ничего не изменилось в рублевом эквиваленте, но разве в РБ должно быть иначе? в чем принципиальное отличие? шо нам скажет Кен и Барби?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
МariАnnа
Гродненец
 Репутация: +79/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 160
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
|
|
|
|
Дадим Угля
|
Россияне и раньше цены считали в рублях, поэтому когда курс просел, в долларах цены рухнули быстро, хотя в рублях не изменились. У нас цены всегда считали в долларах, потому и снижение будет идти медленнее.
таки да, но местные иканамисты типа отдела кадров и Гёрлы писали совершенно другие вещи, от которых сейчас просто отказываются. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
OK
|
Россияне и раньше цены считали в рублях, поэтому когда курс просел, в долларах цены рухнули быстро, хотя в рублях не изменились. У нас цены всегда считали в долларах, потому и снижение будет идти медленнее.
таки да, но местные иканамисты типа отдела кадров и Гёрлы писали совершенно другие вещи, от которых сейчас просто отказываются. Шахтёр глубокого бурения, ссылку дайте на то, что говорили и от чего отказались...)))) Третий раз предлагаю, но пока что только передите в лужу свою...)))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 257 258 260 261 ... 479 Далее» Вниз