|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Как сказала риелтор: на каждую квартиру можно найти покупателя, я буду ждать своего, мне не горит.. Когда ему жрать незачто будет он запоет по другому. Сколько человек мог отложтть раньше с зп 3 000 000? Пусть 2 100 000. А это 1.841 руб. 00 коп. было. А сейчас? Кароче. Я в частности сейчас жду. Что цены не поднимуться я уверен на 99%. Спешить мне некуда. В крайнем случае останутьсо на том же уровне. Заверениям правительства я думаю тут уже никто не верит, если голова на плечах есть. А что в стране будет, никто не знает даже самизнаетекто. 2012 год покажет. Так как начинаютьсо выплаты по гос долгу. В 2013 еще больше выплат. Вопрос на засыпку: Где брать валюту, если мы только в сентябре вышли на положительное сальдо?
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 20:19:04
Девятовка-5, дом №24 (панель) При покупке всей суммы облигаций в течение 120 календарных дней цена за 1м2 от 630 до 650 дол.США. При покупке всей суммы облигаций в течение 21 календарного дня цена за 1м2 от 5 200 000 бел.руб до 5 380 000 бел.руб. Поповича №5 (монолит) При покупке всей суммы облигаций в течение 6 месяцев цена за 1м2 от 730 до 740 дол.США. При покупке всей суммы облигаций в течение 21 календарного дня цена за 1м2 от 5 800 000 бел.руб до 6 000 000 бел.руб |
|
|
|
« Последнее редактирование: 20 Ноябрь 2011, 21:19:22 от Отпетый ЖигулистЪ »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
Парам-пам-пам
Новенький
Репутация: +2/-3
 Offline
Сообщений: 5
|
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 21 Ноябрь 2011, 21:47:07 от Парам-пам-пам »
|
Записан
|
|
|
|
|
elina
|
квартиры в Минске и раньше (имею ввиду новостройки) по цене плавали. А что касается монолита на Поповича, то там только однокомнатные остались...Мне, как и многим не вариант! 650 долларов за Панель на девятовке-, спасибо, не надо! Ни садика, ни школы, ни нормальных магазинов, ближайшие 3 года просыпаться от дрели соседа и засыпать под перфоратор другого соседа? Не думаю, что они будут уточнять, когда спит мой ребенок (как я (дура вежливая  ) в свое время бегала по соседям и спрашивала, какой график мне строителям составить). Когда ему жрать незачто будет он запоет по другому. Судя по очередям в колбасный отдел в магазинах, колбаска по 85 тыр гродненцам под силу, значит и жилье будет продаваться -покупаться. Спешить мне некуда. В крайнем случае останутьсо на том же уровне. ППКС! |
|
|
|
|
Записан
|
Нам до собак еще расти. Чтоб вровень встать с их благородством! А им, вовек, не доползти, до человеческого скотства... Снежные псы |
|
|
Парам-пам-пам
Новенький
Репутация: +2/-3
Offline
Сообщений: 5
|
как я в свое время бегала по соседям и спрашивала, какой график мне строителям составить. Правильно делали. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 21 Ноябрь 2011, 21:47:26 от Парам-пам-пам »
|
Записан
|
|
|
|
|
haz
|
может проще немного подзаработать и купить то ,что надо ,чем ждать на форуме снижения цен? А кто сказал что сидим сложа руки товарисЧ.  Зрите в корень, а не буквально.  Яж писал, что сейчас лучше положить в банк и снимать на проценты хату чем покупать бейтон, который по всем предпосылкам должен подешеветь З.Ы. Хотя есть еще фенгомен экономического чуда белорусского ну да зреть в корень --это хорошо ... токо вот хорошо бы это корень хреном не оказался с банками гарантий нынче никаких тоже нет ,для справки пролетариату ... а квартира если нужна,то надо покупать ...если не нужна ,то переключить свою гиперактивность на другие ветки форума,ибо все уже осознали ,что квартира перестала быть инструментом вложения ,но некоторые люди ещё в квартирах живут И хотят жить сегодня ,по сегодняшним ценам ,ибо других пока нет ,а прогнозировать тренды в этой стране дело абсолютно неблагодарное. |
|
|
|
|
Записан
|
"все мы в этой стране уголовники,
всех судить нас за то,что молчим" ©
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
токо вот хорошо бы это корень хреном не оказался Кто что видит или пытаетсо увидеть.  а квартира если нужна,то надо покупать ...если не нужна ,то переключить свою гиперактивность на другие ветки форума  с банками гарантий нынче никаких тоже нет ,для справки пролетариату Пролетариат не все деньги позабирал. А про банк написано для примера  И хотят жить сегодня ,по сегодняшним ценам Хто это
Добавлено: 21 Ноябрь 2011, 07:19:13
ППКС! 
Добавлено: 21 Ноябрь 2011, 08:31:39
И так, для размышления: |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
mal4ik
|
Правительство: в нынешнем количестве строителей Беларусь не нуждается Вывезти всех на.. в Венесуэлу!!! А она нам взамен ещё больше нефти и .... слабобжаренного кофе премиум класса "Венесуэла", сделаного с любовью, специально для Белоруссии, в отместку за наши самые лучшие в мире трактора.. ну теперь и за строителей тоже... А тем временем гроднахатбуд поднял цену на Поповича №5 до 6 400 000 в течение 21 календарного дня. Прирост + 6,6666% за неделю. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
«Строительную отрасль ждут серьезные перемены»А тем временем гроднахатбуд поднял цену на Поповича №5 до 6 400 000 в течение 21 календарного дня. Прирост + 6,6666% за неделю. Пусть ждут буратин дальше эти танкисты гродножилстроевкие. Видать опять в стране что-то будет к Новому году
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
INTREPID
|
Ни садика, ни школы, ни нормальных магазинов, ближайшие 3 года просыпаться от дрели соседа и засыпать под перфоратор другого соседа? Не думаю, что они будут уточнять, когда спит мой ребенок (как я (дура вежливая Злой) в свое время бегала по соседям и спрашивала, какой график мне строителям составить). Три часа ночи. А тут вдруг сосед стучит кулаком в дверь! Я так перепугался, что у меня аж дрель из рук выпала. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
yuilchonok
|
Эксперт: Лучшие времена для белорусской экономики уже позади«В принципе, это ясный сигнал, что лучшие времена для белорусской экономики уже позади, и для основной массы населения возврат к уровню жизни минувшего десятилетия невозможен в обозримом будущем, – сказал Синкевич, комментируя заявление вице-премьера о сдерживании доходов бюджетников. – Дело в том, что в обществе до сих пор распространены безосновательные надежды, что кризис закончился, и вскоре вернется прежний уровень потребления». Синкевич полагает, что за оптимистичными заявлениями властей о стабилизации белорусской экономики скрываются печальные реалии и безрадостные перспективы. «Бравурные заявления Сергея Румаса о росте прибыли в белорусской экономике в 2,6 раза – сознательный ввод в заблуждение: это всего лишь итог трехразовой девальвации, которая лишила смысла все цифры в бухгалтерской отчетности, – отметил независимый эксперт. – Озвученные планы на иностранные инвестиции в размере 3,7 млдр. долл. США на 2012 году несут в себе существенный риск всплеска спекулятивной активности – тем более, что сам Сергей Румас признал, что инвесторов интересует прежде всего непроизводственная сфера». Кто-то еще надеетсо на что-то?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Likwid
|
Что верно, то верно. Так, что если кто надеется, что цена "бетонных будок" будет идти только вверх, то глубоко заблуждаются..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Если мне кто-то напомнит период когда рынок хоть чего-то (кроме белки) обрушился - буду очень благодарна  - средняя с 4.997 руб. 00 коп./метр в 2009 цена упала до 3.419 руб. 00 коп./метр (на 32%) сегодня и продолжает медленно, но верно падать. Гродно - тоже. Если 2008 за 142.020 руб. 00 коп. я мог купить только задрыпаную двушку на 9 этаже 9ти этажного дома, то сегодня за 50000 я могу купить трёху 73метра чешку. Если по-вашему не падает - ну вам виднее
Добавлено: [time]Sat Dec 3 19:43:48 2011[/time]
а прогнозировать тренды в этой стране дело абсолютно неблагодарное.
По-моему уже давно тренд очевиден и никаких перспектив его смены на противоположный в ближайшие лет 5 нету |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Almighty
|
давно тренд очевиден и никаких перспектив его смены на противоположный в ближайшие лет 5 нету Мысли про "тренд" на фото  Мысли про цену на новый монолитно каркасный бетон. ИМХО. Низ цен на такое новое был в июле-августе сего года. За старое не хочу говорить. Дело в том что людям работающим/имеющим доходы вне пределов "островка благополучия и стабильности в центре Европы" эта цена сказочно хороша. Многие считают что цена вырастет в разы. Инвестируют капитала. Новые дома, монолит каркас будут востребованы. Скорее всего цены на них будут плавно методично расти. Время покажет. Мало предложений. Очень мало. И при полном отсутствии конкуренции среди строителей. как может быть мало предложений если все хотят вложить ? Что-то не видел очереди страждущих под ГЖС... И почему, когда такой бешеный спрос они работают 6 часов в день вместо 8 ?? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olby
|
давно тренд очевиден и никаких перспектив его смены на противоположный в ближайшие лет 5 нету Мысли про "тренд" на фото Мысли про цену на новый монолитно каркасный бетон. ИМХО. Низ цен на такое новое был в июле-августе сего года. За старое не хочу говорить. Дело в том что людям работающим/имеющим доходы вне пределов "островка благополучия и стабильности в центре Европы" эта цена сказочно хороша. Многие считают что цена вырастет в разы. Инвестируют капитала. Новые дома, монолит каркас будут востребованы. Скорее всего цены на них будут плавно методично расти. Время покажет. Мало предложений. Очень мало. И при полном отсутствии конкуренции среди строителей. Да зайдите вы на realt.by, хотя бы, и посмотрите сколько предложений, намного больше чем в июле-августе, и цены меньше. И новостройки и вторичка. |
|
|
|
|
Записан
|
Лестницы и стремянки можно купить вот . |
|
|
|
aree4oo
|
что то я не врубаюсь, или шутка или в самом деле в минске мапид по 6,5 лям за квадрат квартиры распродает? или распродажа или подвох где то. так глядиш и по пиццот будет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olby
|
Весь подвох в том, что это строещиеся дома, а лезть в котлован в нынешней ситуации, как то немного рискованно.
|
|
|
|
|
Записан
|
Лестницы и стремянки можно купить вот . |
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Весь подвох в том, что это строещиеся дома, а лезть в котлован в нынешней ситуации, как то немного рискованно. Можно и фигу пиометь вместо хаты, ну в целом мапид спалил цену, причем не самую последнюю на хаты. Ниже себестоимоти точно не продает, так что падать бетону есть куда |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
isa
Гость
|
Лично я например хочу продать 3-х комнатную квартиру на Соломовой 153а, чтобы рассчитаться с валютным кредитом.
Цель ставлю не покупка новой взамен, а покупка в том районе где живу. Лучше я подкоплюсь и куплю то что нравится. Правильно сказано - замануха типа кредиты и соц-гос-снаб-дет проекты - это развод. Если интересно могу подробнее рассказать. У меня переписка имеется начиная от Беларусбанка, заканчивая Нац.Банком. Всем всё пофигу, а точнее они всегда готовы помочь, только чтобы плюс упал в карман им.
Планировка не имеет значения.
Я из любого "сарая" дворец сделаю !
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Если интересно могу подробнее рассказать. У меня переписка имеется начиная от Беларусбанка, заканчивая Нац.Банком. А вот тут можно поподробнее? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
isa
Гость
|
Ну хотябы что валютные кредиты на недвижиимость переводят в рубли на условиях нового кредита, а вот просто доп. соглашением ну ни как нельзя к старому оформить...
Плюс проценты равномерными частями - это понятие чисто виртуальное, которого реально не существует. Есть доход банка от выданной суммы, который размазан и красиво расписан.
Подписал договор, если хочешь его досрочно погасить на следубющий день, к примеру, - должен банку помимо суммы долга, процента за 1 день пользования еще 26.300 руб. 00 коп. (зависит от суммы кредита), которые рассчитаны банком как прибыль в виде разницы между процентами в равных долях и от процентов от остатка суммы. Про это в договоре ни-ни. Мне говорят что это вытекает из понятия "ануитентны платежи". Почему я должен платить банку еще что-то, при этом банк имеет доходность 100% по кредиту ? Взял кредит 1 рубль, возвращаешь 2р. итого. Не заплатил - свободен, банк тут как тут.
А в чем прикол?
Новый кредит - новые условия, новые документы, поручители, справки, геморой и тд
В итоге считали, что кредит получается дороже чем текущий по платежам.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
и посмотрите сколько предложений Предложения по первичному жилью очень малы. Мизерны на город с населением 320 тыс человек. Все они "ногами растут" от одной гос строй канторы "гродножирстрой". Я не увидел много предложений. Те 20-30 квартир что есть на продажу в "гродножирстрой" погоду не делают в плане конкуренции и насыщения рынка. В Гродно должно быть минимум 15-20 строительных организаций конкурирующий между собой за наши кошельки на рынке первичного жилья. и где логика ? В Гродно невозможно продать и те несчастные 20-30 квартир, куда нам еще 15-20 строй организаций Предложения по первичке да, малы, но и то не берут, значит предложение ПРЕВЫШАЕТ спрос, квартир больше чем может схавать рынок !...
Добавлено: 05 Декабрь 2011, 14:43:24
ну вот, "успешный" инвестор сливает 3-ку за 72k... и после нового года обещает 199.880 руб. 00 коп. , работает в рекламе, судя по уровню - явно белорусской, чиcто "на лоха" - 73метра 3k чешка - 132.815 руб. 00 коп. - 73 метра 3k чешка - 131.500 руб. 00 коп. - 66,7 метров 3k новая планировка - 134.130 руб. 00 коп. А ремонт для многих покупателей ничего не стоит - всё равно каждый хочет под себя, кроме откровенных колхозников у которым бабло жгет руки. Только, баста карапузики, кончилися колхознички |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olby
|
и посмотрите сколько предложений Предложения по первичному жилью очень малы. Мизерны на город с населением 320 тыс человек. Все они "ногами растут" от одной гос строй канторы "гродножирстрой". Я не увидел много предложений. Те 20-30 квартир что есть на продажу в "гродножирстрой" погоду не делают в плане конкуренции и насыщения рынка. В Гродно должно быть минимум 15-20 строительных организаций конкурирующий между собой за наши кошельки на рынке первичного жилья. Первичка в Гродно дешеветь не будет в рублях. Будут "подтягивать" доходы покупателя. Стимулировать рост спроса через замануху типа там роди 5 детей-рабов для системы и получи хату в подарок, или вот вам кредит под х% на уловиях... Но в рублях дешевле не будет. Кто помнит что бы дешевело в рублях РБ? Посмотрите на это с точки зрения бухгалтерии и статистики. Не может быть в таком процветающем государстве убыточных предприятий. Вторичный рынок. Продавцы вторичных квартир: - 5% продать, нужны деньги, как вариант на достроить дом/котедж - 10% "продажа по обмену" так сказать, разъезды/делёж, расширения, уменьшения площади/комнат - 85% продать старушку и прикупить новую от гродножирстрой Отсюда отчасти и цена вторичного рынка. Люди хотят продать старую квартиру так что бы купить новую квартиру. Покупайте новое!!!! П.С. Всё вышеизложенное моё видении вопроса. Не предендую на истину первой инстанции. Ну как бы в рублях по идее не должно дешеветь, согласен. Но дешевеет всё равно, в августе на поповича монолит стоил 6млн, сейчас 5,7. И вот интересно: где бы глянуть статистику сделок недвижимости по Гродно, и сколько средняя цена за метр. |
|
|
|
|
Записан
|
Лестницы и стремянки можно купить вот . |
|
|
|
|
|
isa
Гость
|
Almighty Обрати внимание на площадь, этажность того что ты понаписывал(а) по ссылкам. Маловато будет и цена соответственно. Плюс обрати внимание в твоих ссылках на мебель, на разницу в ремонте и особенно на последние этажи. Я не говорю про район, магазины и школы, которые все покупатели тихо ценят но стараются продавца от этой мысли отвлечь в сторону снижения цены. А вот последний вариант вообще шикарно - 19 -ый этаж !!! Вот где лоха поискать на такое. Плюс к тому у меня мебель по индивидуальному заказу, одна кухня только за 6.575 руб. 00 коп., у меня бытовая техника: варочная панель+духовой шкаф Electrolux. И это всего за 72.000, почти даром. Вот почитай Чувствуешь разницу ? В общем слабые квартиры нашел - даже рядом не ТО ! Смысл моего поста - если написано 3-х комнатная квартира, то это ничего еще не значит и цена ничего не значит. Нужно смотреть, сравнивать реально что предлагается. 3-х комнатная квартире 3-х комнатной рознь, даже в одном доме и на одной площадке ! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 10 11 13 14 ... 479 Далее» Вниз