|
Елена555
|
ламинат, пласмассовые окна. вместо натурального пола и деревянных окон при покупке и продаже значительно увеличивают цену квартиры, а стоят ли они того?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
можно найти без них на 5К дешевле, но скорее всего, полностью убитую квартиру
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
можно найти без них на 5К дешевле, но скорее всего, полностью убитую квартиру Так и с ними не факт что бывший бабушатник не купишь  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
zatmenie
|
может кто-нибудь в курсе, подскажите...
была куплена двухкомнатная квартира в гродножилстрой по облигациям...взят кредит на половину стоимости этой квартиры....сейчас есть возможность купить 3-х комнатную квартиру, так как банк может выделить больше средств, можно ли не разрывая основной договор на покупку квартиры, по которому банк давал кредит, обменять ее на трехкомнатную, скажем с заключением дополнительного соглашения или приложения к старому договору....
проблема заключается в том, что если заключать новый договор с жилстроем, то он возвращает все уплаченные деньги....а затем в банк надо собирать документы по-новому...а этого бы очень не хотелось...
кто может подсказать, возможно ли это....
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
йчас есть возможность купить 3-х комнатную квартиру, так как банк может выделить больше средств, можно ли не разрывая основной договор на покупку квартиры, по которому банк давал кредит, обменять ее на трехкомнатную, скажем с заключением дополнительного соглашения или приложения к старому договору....проблема заключается в том, что если заключать новый договор с жилстроем, то он возвращает все уплаченные деньги....а затем в банк надо собирать документы по-новому...а этого бы очень не хотелось...кто может подсказать, возможно ли это.... Скорее всего нельзя. Так как облигации передает Вам не ГЖС а через депозитарий |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
я что-то не совсем поняла. Вы хотите купить еще трехкомнатную или вы хотите обменять двушку на трешку в еще не сданном доме?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Viridis
|
ну тогда все справки, которые вы брали до этого действительны в течении 30 дней, если этот срок прошел, то банк не может вас докредитовать. Ведь вероятно, что кто-то из вас или поручителей уволился, что у вас изменилась з/п и т.д и т.п. Если месяц еще не прошел, то скорее всего подойдут все старые документы, но поручителей придется еще раз собирать, чтобы подписать документы. но я думаю, что еси есть возможность, то лучше потерпеть недельку и получить трешку
Добавлено: 28 Сентябрь 2012, 10:50:03
а если вы еще и с ГЖС будете заключать новый договор, то получается, что вас кредитовали по одному договору, а сейчас будет другой.... в общем вам надо не на форуме спрашивать, а в банке, так как слишком много нюансов |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
zatmenie
|
в банке сказали, что им необходимо дополнение к старому договору об обмене одной квартиры на другую...и сказали, что такая практика существует, но в гродножилстрой, там где заключали договор, сказали, что это невозможно...может кто подскажет, куда можно обратиться в ГЖС, чтобы дали точный ответ
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
хм, странно я слышала, что они цепляются за любого, кто трешку хочет купить. Думаю, что надо идти к какому-нить начальнику, может начать с начальника отдела продаж  но если банк согласен то должно все получится |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Если уже внесен взнос то проблематично. До уплаты взноса меняется легко |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Len)))
|
кто-нибудь слышал про  скидку 5 % на жилстроевское жилье?что по 530000 считают если покупать через ЧТУП "АвалоКомплектСтрой",или это развод? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
то по 530000 считают если покупать через ЧТУП "АвалоКомплектСтрой",или это развод? ХЗ было предложение не знаю от этой ли фирмы: Эта контора за долг ГЖС заберет у них квартиру. Потом препродаст ВАМ. Но частники они такие частники |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Len)))
|
только одну?
Добавлено: 11 Октябрь 2012, 11:25:40
значит и вы слышали,я тут вас и ждала,вашего ответа  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
только одну? судя по их словам могут и не одну, ГЖС им много денег должен. НО если вам необходимо частично кредитоваться, то этот вариант вас вряд ли устроит. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Len)))
|
неее, у меня наличка,вот просто и боюсь, как то надо подстраховаться
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
ну в любом случае риск присутствует.
Но с другой стороны зачем им вас обманывать и деньги вы вперед не платите.
Только сроки скорее всего затянуться с получением квартиры из-за бумажной волокиты.
Вы сами должны решить готовы ли вы на такой риск. Экономия примерно 2,5К
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Len)))
|
Только сроки скорее всего затянуться с получением квартиры из-за бумажной волокиты. да дом тока в мае сдается,спешить некуда |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
я не в этом смысле.
Допустим дом сдадут в мае и начнется оформление документов, по рассказам знакомых с момента сдачи дома и до получения всех документов на руки может пройти несколько месяцев и я так понимаю, что до этого момента вам не смогут продать квартиру. ТО есть фактически вы станете владельцем квартиры только к осени. А еще сдачу дома задержат.
Это только мои мысли, я не сталкивалась с такой ситуацией.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
mixej83
Новенький
Репутация: +2/-0
 Offline
Сообщений: 8
|
лена,26 скинул Вам телефон в личку, можем предложить несколько двушек, Вишневец 63, 64
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
и такое может быть,да? это лишь мое мнение, которое сформировалось, исходя из прочитанной и услышанной информации. Сама лично не сталкивалась, поэтому наверняка не знаю |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Len)))
|
а мот знает кто где и когда след.строительство домов?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Len)))
|
так это ща в продаже,а след где?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
так это ща в продаже,а след где? Вро де там же еще2 дома собирались строить. Проще позвонить и узнать в ГЖС |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Len)))
|
так звонили,не хотят говорить,типо мол,ща Девятовка-6,покупайте,и се,а след мы ничего не знаем
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
так звонили,не хотят говорить,типо мол,ща Девятовка-6,покупайте,и се,а след мы ничего не знаем В августе девАчки в отделе продаж пели про следующие 3 дома на девятовке. Один строят остается еще 2. А в центре города вроде не будут панельки клепать. Завалят монолит по цене 1000\ метр как у консента |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
у меня знакомый видел проект застройки весенней до самого Немана, но когда это свершится хз.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
stebelek
Молодой Гродненец
 Репутация: +7/-0
Offline
Сообщений: 19
Единственная красота, которую я знаю - это здоровье!
|
очень хотелось бы знать стоит ли ждать продолжение строительства по ул.Калиновского, ул. Весенняя, или это сдается последний дом.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 81 82 84 85 ... 479 Далее» Вниз