|
Atews
|
Метраж квартиры 75 кв. м.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
тогда, в принципе. если вас устраивает ремонт и район, то можно покупать.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
INTREPID
|
Не знаю кто как относится к монолиту, но я пожил в одном на Солах... продувается стенка из пеноблока...
да и дюбель вываливается ,не мое... только планировка радует. Вот утепленная панель ГЖС или кирпич
как-то поинтересней будут.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
aree4oo
|
С 3 сентября 2012 года «Беларусбанк» удешевляет стоимость кредитов на недвижимость для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для очередников процентная ставка по вновь выдаваемым кредитам составит 20% годовых (сегодня — 25%). Для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, все осталось по-прежнему. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
Для очередников процентная ставка по вновь выдаваемым кредитам составит 20% годовых (сегодня — 25%).  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Вот только радоваться не стоит. ГЖС не работает с кредитами Беларусбанка. Катят кредиты Агропром или Белинвест банка. Вот если эти банки понизят - тогда да, немного проще будет  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
elina
|
все предвестники выборов!  хредиты хитропопым льготникам, повышение пенсий пенсионерам, и пособий декретницам - ЭЛЕХТОРАТ подкармливают. Но я не об этом... Для меня есть 2 вида квартир: заходишь и МОЁ и заходишь и - блиииин  . Именно потому, что мы не нашли ни одной квартиры из первой группы мы остались в старой. Если та квартира с евроремонтом в хорошем районе ТА САМАЯ (берите), если есть такие сомнения - ищите дальше. Что касается 2-шек в монолите на Поповича. При метраже в 60м2 делают ПОЧТИ трешку: если позволяет положение окна на кухне и местоположение санузла, то делают мини студию из прихожей, кухни с зонированием на зону приготовления пищи, столовую и диван с зоной отдыха и оставляют 2 изолированные (уже небольшие) спальни. В нете есть проекты. На Поповича основная проблема не в этом, а в нависающем над окном гостинной третьем этаже и 2-мя толстыми опорными колоннами перед окном. О нормах инсоляции в ГЖС не слышали. Поэтому эти 2 двушки они и не могут продать. Разведка пытками  дамочек из отдела продаж в ГЖС показала: в конце 12 - начале 13 (если конец света не состоится) будет пристраиваться секции (возможно и монолитный угол) на Дзержинского. Вроде к 56Б Дому, которые у яме стоит. Застройка будет на месте полуразваленных гаражей. На месте все сразу понятно. Я буду ждать монолит на Весенней, через годик, надеюсь, возобновят...
Добавлено: 30 Август 2012, 22:01:07
классный вариант! может лучше эту и годик на неё поработать? Если экология и шум не принципиален. кстати, дом красивый, каждый раз, проезжая мимо него задумываюсь, это его в таком дурном месте строил?  |
|
|
|
« Последнее редактирование: 30 Август 2012, 22:01:07 от elina »
|
Записан
|
Нам до собак еще расти. Чтоб вровень встать с их благородством! А им, вовек, не доползти, до человеческого скотства... Снежные псы |
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
в конце 12 - начале 13 Я бы сказал хорошо если к середине 2013 года запустят |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
pessimist22
|
Не факт что цены к тому времени будут те же |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Не факт что цены к тому времени будут те же Но я сильно сомневаюсь что в долларах они вырастут значительно, если вообще вырастут. Есть еще кто-то кто сейчас держит сбережения в белорусских рублях  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ExtaZY
|
Да у нас пол города загружено и что?? У меня окна выходят на проспект Я Купалы -постоянный движ под окнами и нормально живу. Сам дом классный, квартира большая и высокие потолки плюс центр города для меня это определяющие факторы. На сегоднешний момент это один из лучших вариантов из тех, что есть на рынке.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
Вот только радоваться не стоит. ГЖС не работает с кредитами Беларусбанка. Катят кредиты Агропром или Белинвест банка. Вот если эти банки понизят - тогда да, немного проще будет а я буду!мне это вчера очень даже подняло настроение  Движение пошло,понизят и другие банки ...а у нас еще годик в запасе есть,для подождать. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Так это видать лобби застройщиков. Ну не берут у них хатки по космическим ценникам. Вот и давят. Видать стройотрасль уже на дне ну или очень верно туда идет. З.Ы. Администрация октябрьского района исчо весной говорила, что ЖСПК временно не будут формироваться. И в следующем году исчо вопрос |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
я думаю, что в ближайшие несколько лет льготное жилье будут строить только для очень узкой категории граждан. А снижение ставки по кредитам в беларусьбанке - это маленькая пиар акция перед сентябрьскими выборами, а не начало движения |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Фасолька1
|
Видать стройотрасль уже на дне ну или очень верно туда идет. Уже не идет уже там, на дне. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
А снижение ставки по кредитам в беларусьбанке - это маленькая пиар акция перед сентябрьскими выборами, а не начало движения а я так не думаю,хотели бы пиар акцию - подняли бы зарплату.А так -5% и в одном банке многим просто безразличны. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
А снижение ставки по кредитам в беларусьбанке - это маленькая пиар акция перед сентябрьскими выборами, а не начало движения а я так не думаю,хотели бы пиар акцию - подняли бы зарплату.А так -5% и в одном банке многим просто безразличны. вы не поверите, но зарплаты бюджетникам тоже поднимают |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
вы не поверите, но зарплаты бюджетникам тоже поднимают вот это пиар (а мне это безразлично,на нас это не скажется ).А ставки скорее вынужденная мера. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
вы не поверите, но зарплаты бюджетникам тоже поднимают вот это пиар (а мне это безразлично,на нас это не скажется ).А ставки скорее вынужденная мера. вот видите, кому то з/п подняли, кому-то ставку уменьшили, кому-то еще что-то и таким образом для всех есть пряник и меньше повода для бунта вы не поверите, но зарплаты бюджетникам тоже поднимают вот это пиар (а мне это безразлично,на нас это не скажется ).А ставки скорее вынужденная мера. а для чего она вынужденная? кто может купить квартиру и взять кредит для того - 5% большой роди не сыграют, так просто приятно. А кто не мог под 25%, тот вряд ли сможет и под 20% взять. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
а для чего она вынужденная? для отрасли. кто может купить квартиру и взять кредит для того - 5% большой роди не сыграют, так просто приятно. А кто не мог под 25%, тот вряд ли сможет и под 20% взять. ну допустим для меня разница в 500 тыс кредита в месяц существенна(некоторые льготники столько за трешки платят).И даже если через год 20% так и останутся - кредит брать мы будем(надеюсь на меньше ,конечно) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
ну допустим для меня разница в 500 тыс кредита в месяц существенна
ну не знаю, как для меня платить 8 млн или 7,5 млн одинаково приятно 1 млн или 1,5 - это разница, а 8 или 7,5 не особо. и еще я не уверена, но вполне вероятно, что все строительство у нас происходит двумя путями либо долевое либо по облигациям, а облигации беларусьбанк не кредитует. Другие банки будут снижать проценты по кредиту только в двух случаях: 1. если снизится ставка рефинансирования 2. если их заставят это сделать А все мы знаем к чему приводит второй способ регулирования экономики
Добавлено: 31 Август 2012, 08:48:13
ну и еще в случае нажима банки просто могут сделать так, что из платежа 8 млн 7,5 млн - это будут проценты по кредиту и только 500 тысяч погашение основного долга |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Фасолька1
|
Повышение з/п бюджетникам коснется всех. В первую очередь это инфляция, а если инфляция, то и повышение цен в том числе и на квартиры.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
1 млн или 1,5 - это разница, а 8 или 7,5 не особо. у нас что-то среднее если снизится ставка рефинансирования так по планам будет будет падать...и так хочется в это верить...  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
Для очередников процентная ставка по вновь выдаваемым кредитам составит 20% годовых (сегодня — 25%). Как мы и думали  . А снижение ставки по кредитам в беларусьбанке - это маленькая пиар акция перед сентябрьскими выборами, а не начало движения Эх, других выборов дождаться - там обычно пряников побольше раздают. от вряд ли сможет и под 20% взять. Но тенденция радует |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
1 млн или 1,5 - это разница, а 8 или 7,5 не особо. у нас что-то среднее если снизится ставка рефинансирования так по планам будет будет падать...и так хочется в это верить... ну если хочется, то верьте. вот только здраво проанализировав все события, то можно придти к выводу, что у нас ничего не изменилось с прошлого года: не изменился стиль управления,мы не стали больше зарабатывать, нам не начали давать деньги соседние страны, не считая подачек РФ, мы не стали работать больше, мы не открыли новых заводов... Не изменилось ничего, кроме того, что з/п повысились в два и более раза. Вопрос: откуда столько денег? Повышение з/п бюджетникам коснется всех. В первую очередь это инфляция, а если инфляция, то и повышение цен в том числе и на квартиры.
согласна. Если все будет продолжаться в том же духе, то новая девальвация - это просто вопрос времени и чем позже это случится, тем страшнее она будет а верить оно конечно можно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
ну если хочется, то верьте. и думаю меня поддержат все кто еще не обзавелся своими квадратами.
Добавлено: 31 Август 2012, 14:34:44
Беларусбанк: Кредиты на жилье для нуждающихся могут подешеветь до 15% годовых |
|
|
|
« Последнее редактирование: 31 Август 2012, 14:34:44 от Lial'ka »
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
поигралась с кредитным калькулятором на сайте беларусьбанка: если брать кредит на стандартную двушку 56 кв.м. , то есть 300 млн под 25% годовых, то получается ежемесячный платеж 6,3, если под 20% платеж 7,5 млн на мой взгляд обе эти суммы не подъемны для бОльшей части нуждающихся, поэтому снижение ставки на 5% не оказывает никакого влияния на увлечение спроса на покупку недвижимости. Это просто бонус для тех кто и так собирается это делать. а по поводу статьи о планах по снижению ставки: так у нас и з/п в конце года у всех будет минимум 500 у.е. так что все купим себе квартиры |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
если брать кредит на стандартную двушку 56 кв.м. , то есть 300 млн под 25% годовых, то получается ежемесячный платеж 6,3, если под 20% платеж 7,5 млн может наоборот?  и не у всех же 0 руб. 00 коп. за душой. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 76 77 79 80 ... 479 Далее» Вниз