следующая тема »

[22 Июль 2025, 05:02:35]

Новости, реклама:

[22 Июль 2025, 05:02:35]

Новости, реклама:

[@leks]

Председатель - Ольга тел. 8 029 2899637 (МТС) Бухгалтер - Ирина тел. 8 029 6234796 (Velcom) Квитанции оплачиваем до 25 числа в Белагропромбанке (код банка 457) на р/с 3015217890013, получатель - ТС "Дзержиского-133А". Если у кого есть претензии по квартире - 738311 - Отдел контроля и качества. Документы необходимые для регистрации (прописки): Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Собственник в собственную квартиру: 1. Гражданский паспорт 2. Технический паспорт на квартиру 3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу 5. Квитанция на 26 000 руб. за регистрацию по месту жительства. Собственник с семьёй в собственную квартиру: 1. Гражданские паспорта 2. Технический паспорт на квартиру 3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу 5. Квитанции на 26 000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет, на детей платить не нужно) 6. Свидетельство о браке 7. Свидетельства о рождении детей Собственник с родителями в собственную квариру: 1. Гражданские паспорта 2. Технический паспорт на квартиру 3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу 5. Квитанции на 26 000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет) 6. Свидетельство о рождении собственника (документ подтверждающий родство), если собственник или кто-то из родителей менял фамилию, необходим документ на основании которого была изменена фамилия (свидетельство о браке, о разводе, справка из ЗАГС) Ребёнок (с 14 лет ) один в квартиру родителя: 1. Присутствие обоих родителей, их гражданские паспорта 2. Гражданский паспорт ребёнка 3. Свидетельство о рождении ребёнка 4. Приписное свид. из военкомата с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет) 5. Технический паспорт на квартиру 6. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру Взрослые сын (или дочь) с семьёй на жилплощадь родителя: 1. Присутствие собственника обязательно (иметь с собой гражданский паспорт) 2. Технический паспорт на квартиру 3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 4. Гражданские паспорта всех, кто регистрируется 5. Свидетельство о браке 6. Свидетельства о рождении детей 7. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу 8. Квитанции на 26 000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет) Жена с детьми на жилплощадь мужа: 1. Присутствие мужа обязательно (иметь с собой гражданский паспорт) 2. Технический паспорт на квартиру 3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 4. Гражданские паспорта всех кто регистрируется 5. Свидетельство о браке 6. Свидетельства о рождении детей 7. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет) 8. Квитанции на 26 000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет) Родители на жилплощадь сына или дочери: 1. Гражданские паспорта 2. Технический паспорт на квартиру 3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу 5. Квитанции по 26 000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет) 6. Свидетельство о рождении сына или дочери (документ подтверждающий родство), если собственник или кто-то из родителей менял фамилию, необходим документ на основании которого была изменена фамилия (свидетельство о браке, о разводе, справка из ЗАГС) Собственник с несовершеннолетним ребёнком в собственную квартиру: 1. Технический паспорт на квартиру 2. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру 3. Гражданские паспорта всех кто регистрируется 4. Свидетельства о рождении ребёнка 5. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет) 6. Квитанции по 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет) 7. Согласие второго родителя на регистрацию ребёнка по данному адресу (иметь при себе гражданский паспорт) Во всех случаях все документы должны быть оригинальные! Присутствие взрослых обязательно! Родственниками для регистрации являются: родители, дети, муж и жена. Родные братья и сёстры, бабушки и дедушки, тёти и дяди, племянницы и племянники а также чужие люди регистрируются на свободные 20 кв.м от общей площади по договору найма. Регистрация по месту пребывания (временно) производится максимум на 1 год , минимум на 1 месяц без учёта площади квартиры. Родственники регистрируются без договора найма, остальные по договору. Список жильцов: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Юзер Как зовут? Этаж Квартира Комнаты Сергей и Оксана Сергей и Оксана 2 3 3 wiera78 Вера и Кирилл 3 10 2 Nomer13 Петр и Ольга 4 11 2 zub1973 4 12 1 @leks Саша и Лена 4 14 3 nichi Сергей и Марина 4 15 1 кориандр Карина 4 16 2 Pomadka Анна 5 17 2 GIP19 Олег и Лена 5 19 3 lesko Володя и Юлия 8 37 3 NatаШка 8 38 3 Julia_Skazka Юлия и Игорь 8 40 2 i.angel Наташа и Леша 9 43 3 Олюшка*** Оля и Николай 10 49 3 slawa52 Слава и Катерина 10 52 2 antik-1974 Виктор и Оксана 11 55 3 Alcatraz 11 56 3 pashaskala Паша и Алена 12 59 2 Bu4 Андрей и Надежда 12 61 3 wild.orange Андрей и Дарья 12 62 3 369258 Костя и Юля 14 71 2 nikmaster 14 74 3 Асенька Настя и Дима 15 77 2 nata81 15 81 1 SIVM82 Ваня и Вероника 15 82 2 Ingv@r Игорь 16 84 1 Nata1986 Андрей и Инна 16 85 3 radosti Оля и Паша 16 86 3 tatarachka Светлана 16 87 1 Планы: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Статьи и документация: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) http://kp.by/daily/25673/833455/ - статья на тему приемки квартиры http://www.nest.by/zakonodatelstvo/ukaz-prezidenta-respubliki-belarus-№538-o-nekotorykh-voprosakh-deyatelnosti-tovarish  -  Указ Президента Республики Беларусь №538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" http://www.levonevski.net/pravo/norm2013/num00/d00896.html - Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений http://www.levonevski.net/pravo/norm2013/num00/d00933.html - О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов http://www.beldom.org/ - новости, статьи и документы по ЖКХ

[dusk]

Кандидатуру внес - решайте!

Nata1986 сорри, так все таки мальчик или девочка?) и тогда уж возраст если можно..

[wiera]

Мальчик (просто ник жены), 36 лет. Опыт руководителя в строительстве с 2004 года.[/


А вчера на собрании были ?? Мы даже "Хлопали", чтобы хоть кто то  изъявил желание. Раньше, тех кто хлопал в общественный местах ....... хи хи

[wiera]

Извините, не надо так реагировать, председатель должен быть человек спокойный. Все поняла, думали.

[@leks]

Давайте пока не будем сильно распыляться по поводу кандидатуры председателя.
Раз i.angel проявила инициативу и все молчали, то давайте так и оставим (если Наташа сама не против). А мы ей всячески поможем.
Не понравится - переизберем. Думаю закон это позволяет.
Сейчас для нас главное - двигать дело вперед.

[bu4]

Я думаю насчет председателя вопрос решон, покрай немере на первые 3 месяца точно потом будем переизбирать, если Наталья решит что непотчнет так что кандидатура принята во внимание.

[wiera]

Полностью согласно. Пишите все новости на сайте, а мы как можем будем помогать.

[bu4]

Фото дня
 
Мои балкончики почти готовы (11:05 время снимка сегодня)

[Nichi]

5 млн в месяц + уборщица. В-принципе 26 руб. 30 коп./мес. с квартиры это  немного на обслугу , но некоторые будут подвывать, т.к. еще + квартплата.

+ электрик + теплотехник + сантехник, итого на наш домик в 88 квартир получится больше 100 тыс. только на зарплаты управленцам, не перебор ли ? 

Сейчас обитаю в панельке на 140 квартир, всему управлению с квартиры идёт в районе 35-40 тыс. К тому же насколько знаю, во всех ЖСПК эти зарплаты принимаются и обсуждаются на общем собрании, нигде нету фиксированных сумм. А если они и прописаны в законе по количеству базовых, то не забывайте, что совсем недавно базовая составляла всего 35 тыс. вместо 100 тыс. сейчас.

Не поймите неправильно: не вою и не ною. Но я при офисной работе от звонка до звонка + задержки + на выходных бывает не получаю и 2.5 млн.  И думаю я не одинок с такой зарплатой. 

+++
Добавлено: 18 Апрель 2012, 12:22:41ну, отлично!!! Дело пошло... И самые главные вопросы решены положительно, это - срок сдачи дома ВОВРЕМЯ и то, чего боялись многие, никаких ДОПЛАТ не надо (тьфу, тьфу, слава Богу))))

[i.angel]

Вот нашла, надеюсь немного вас успокоила:
К исключительной компетенции общего собрания ЖСПК относится утверждение сметы расходов на содержание органов управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью организации застройщиков, определяемой в соответствии с законодательством, а также форм и систем оплаты труда, мер социальной защиты работников. Данная норма установлена абз.15 п.63 Положения об организациях застройщиков, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 43 (ред. от 06.01.2012) "О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок". Поэтому вопрос размера рплаты труда председателя ЖСПК решается исключительно общим собранием членов ЖСПК.
Следовательно, на следующем собрании будем решать сколько кому базовых величин.
Добавлено: 18 Апрель 2012, 12:37:01

Моя сетра тоже платила , а потом на собрании перевели на обслуживания ЖЭС, и красота.

Кстати, мне тоже такой вариант сегодня коллеги на работе подкинули для размышления  

пока тока поверхностно узнала и по этому поводу. государство уже утвердило программу на 2 года вперед по ЖСПК, которые хотят обслуживаться  у ЖЭСа, так что первые 2 года это не реально. когда точно узнаю всю информацию - обязательно сообщу...

[@leks]

По поводу зарплаты есть еще такой вариант. На первое время можно установить больше зарплату, т.к. работы будет много. На последующих собраниях откоректировать.
Вот например что на бух. форуме пишут за 14 сентября 2009:
"У нас зп оговаривалась на собраниях жск и закреплялась в протоколе собрания. При стоительсте у председателя была 40 БВ, у буха 35 БВ. После 15 и 10 соответсвенно."

Это как пример. В нашем случае естественно будут свои цифры, как мы все решим на собрании.
И этот вариант в какой-то мере српаведлив, т.к. если на самом деле как писали, что бухгалтер 4 дня работает, а остальное время курит бамбук, то согласитесь нет смысла ему платить постоянно много.

И еще очень важный момент: т.к. ТС - не коммерческая организация, то с этих всех зарплат теми же жильцами будут платиться всевозможные налоги - подоходный, в фонд и т.д. Т.е. если люди будут готовы отдать условно 6 млн на все про все, то реальная зарплата у председателя, бухгалтера и т.д. будет меньше на сумму налогов.

[Candy]

полностью с Вами согласна

[i.angel]

@leks, только за

[Ingv@r]

Хай,соседи.Внесите,плиз,меня в шапку.16 эт. 84 кв. 1 ком.

[Alcatraz]

Господа, а кто как понял из собрания: в чём отличие окон до 6 и выше 6 этажа ?

[pashaskala]

по 6 этаж в балконных рамах стоят обычные одинарные стекла ,после 6 стеклопакеты

[Alcatraz]

после 6 стеклопакеты

Т.е. двойные ?

[bu4]

Получается что двойные
Добавлено: 19 Апрель 2012, 08:55:08Кстати такая тема, хочу спросить кто что думает.
У меня такое предположение, и это осчучалось по собранию, что процентов 20 квартир в нашем доме будет сдаваться за денежку другим людям, а %10 тупа на продажу. Поентому и на собрании многим было фиолетово на происходящее.
Ваши предположения?

[Nichi]

может кто слышал, что у нас всетаки будет на первом этаже?
Добавлено: 19 Апрель 2012, 09:11:13Добавлено: 19 Апрель 2012, 07:55:08Кстати такая тема, хочу спросить кто что думает.
У меня такое предположение, и это осчучалось по собранию, что процентов 20 квартир в нашем доме будет сдаваться за денежку другим людям, а %10 тупа на продажу. Поентому и на собрании многим было фиолетово на происходящее.
Ваши предположения?
[/quote]ну, это и понятно, что кто то владел большей информацией о надвигающем кризисе и имея хороших знакомых сделал хорошее вложение. ДА! будет достаточно много людей которые будут ходить с барабаном на шее)))

[Асенька]

может кто слышал, что у нас всетаки будет на первом этаже?

Привет всем, я краем уха слышала,что весь первый этаж выкупила одна женщина и скорее всего будет сдавать их под офисы и т.п. 

Добавлено: 19 Апрель 2012, 09:34:17

Кстати такая тема, хочу спросить кто что думает.
У меня такое предположение, и это осчучалось по собранию, что процентов 20 квартир в нашем доме будет сдаваться за денежку другим людям, а %10 тупа на продажу. Поентому и на собрании многим было фиолетово на происходящее.
Ваши предположения?

Согласна и уже писала о том, о чём слышала на собрании,что энному количеству людей в нашем доме совершенно пофиг когда сдастся дом, председатели ,товарищества и прочее 

[@leks]

Привет всем, я краем уха слышала,что весь первый этаж выкупила одна женщина и скорее всего будет сдавать их под офисы и т.п.

Сторож тоже мне говорил такое, но совсем недавно на сайте жистроя продавалось помещение 76 квадратов по 7800. Сейчас смотрю уже нет, значит продали.
Добавлено: 19 Апрель 2012, 10:12:07Кстати, если посмотреть вторую ситуационную схему в шапке, то там действительно 45 парковочных мест. И тема со шлагбаумом тоже была бы неплохая, т.к. стоянка отдельно от подъезда (той же скорой доступ есть и т.д.). Но по-моему стоянка возле дома считается что-то типа общественное место и может использоваться всеми, не важно жилец - не жилец. Ну и думаю какие-нибудь гаи и пожарники вряд ли такое разрешат. Вообще тему интересно было бы капнуть.
На схеме кстати и дорога видна как выходит со стороны школы.

[Alcatraz]

Получается что двойные

Хм, надо будет проверить, т.к. даже в высотных панельках везде на балконах стовились одинарные.

[Candy]

Получается что двойные

Хм, надо будет проверить, т.к. даже в высотных панельках везде на балконах стовились одинарные.

Вроде, мужик по строительству на собрании сказал что одинарные

[Alcatraz]

Вроде, мужик по строительству на собрании сказал что одинарные

Ну тогда в чём же их отличие от окон до 6-го этажа ? 

[wiera]

Если у кого план ванны и туалета  2-х комн. квартир. Скиньте пожалуста.

[Candy]

Вроде, мужик по строительству на собрании сказал что одинарные

Ну тогда в чём же их отличие от окон до 6-го этажа ? 

сама не понимаю

[i.angel]

Сегодня посетила ГЖС. Дали мне списки жильцов и посоветовали 2-х председателей не из нашего ТС и все...
Побывала в администрации, уточнила требования по созданию ТС, надеюсь после собрания (примерно 3-4 мая) в течении недели мы будем существовать официально . Там же я выяснила, что можно перейти к ЖЭСу, но после полного оформления, подробно ничего не сказали, сказали разобраться сначала с оформлением ТС.
Была еще в исполкоме уточняла инфу про согласование наименования ТС, чем завтра в плотную и займусь дальше...

[pancyrill]

подскажите такой вопрос : как можно разместить в квартире 2-двушка место для кладовке. Может вопрос пока не актуален, но все таки.

[Асенька]

Сегодня посетила ГЖС. Дали мне списки жильцов и посоветовали 2-х председателей не из нашего ТС и все...
Побывала в администрации, уточнила требования по созданию ТС, надеюсь после собрания (примерно 3-4 мая) в течении недели мы будем существовать официально . Там же я выяснила, что можно перейти к ЖЭСу, но после полного оформления, подробно ничего не сказали, сказали разобраться сначала с оформлением ТС.
Была еще в исполкоме уточняла инфу про согласование наименования ТС, чем завтра в плотную и займусь дальше...

Спасибо за информацию,держите нас в курсе 

[i.angel]

Сегодня согласовала наименование нашего товарищества - Товарищество собственников "Дзержинского-41 г.Гродно", сокращенное ТС "Дзержинского-41 г.Гродно". На следующей неделе займусь уставом и поиском помещения для собрания.
Всем удачных выходных

[wiera]

спасибо , и тебе хороших выходный.