следующая тема »

[24 Июнь 2025, 15:29:26]

Новости, реклама:

[24 Июнь 2025, 15:29:26]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[JuliD]

Я тут подумала, на сайте жилстроя трешки в панельках около 35тыс у.е.(првда не поняла с оделкой или без).А по домам по себестоимости 32 тыс. с оделкой( чомнительная экономия ,учитывая минимум год строительства и возможного подорржания метра.Надо думать.....

[AnnA Senko]

У нас на 3ку 82,5 кв на материал без обоев и работы(плитка,ламинат,сухие смеси,гипсокартон,двери)ушло около 6 000 и это ещё не конец.Если бы давали с отделкой,мы бы согласились на их ремонт

[JuliD]

У нас на 3ку 82,5 кв на материал без обоев и работы(плитка,ламинат,сухие смеси,двери)ушло около 6 000 и это ещё не конец.Если бы давали с отделкой,мы бы согласились на их ремонт

Спасибо, полезная инфа.

[*buska]

Мне 56,25 кв квартира неочень нра

А мне например очень нравилось, то что там в прихожей вдоль стены становится огромнейший командор, в который помещается стоооолько всего, что у меня в комнате не нужен был шкаф 

Да, кухня не очень большая, но там, удобное расположение окон и дверей, за счет которого четыре свободных угла получается, а это очень хорошо для размещения мебели.
Ну и еще для меня там плюс был то, что детская получалась как бы отдельно и далеко располагалась от зала 

в двушке 64 кв , комната вторая я бы сказала более отдаленно находится чем в 56, так что это сомнительный плюс., зато в 64 кв окна в комнатах на разные стороны , а вот это огромнейший плюс и для проветривания и для того чтобы за детьми наблюдать если забегут за дом на другую площадку))) А в коридоре командор и у нас в 64 становится прекрасно , я еще угловой хочу в конце коридора поставить.... Как не крути эти двушки намного комфортней))) и большая кухня это огромный плюс, гостей только тут и встречаем)))

[Frisbi]

Я тут подумала, на сайте жилстроя трешки в панельках около 35тыс у.е.(првда не поняла с оделкой или без).А по домам по себестоимости 32 тыс. с оделкой( чомнительная экономия ,учитывая минимум год строительства и возможного подорржания метра.Надо думать.....

если табличка с фоткой дома - то это без отделки, с отделкой там есть в разделе ПРЕЙСКУРАНТ ( и остались только 1 и последние этажи) - и там ценник 40 тыс (64кв)

[JuliD]

Я или не туда смотрю,или что?

http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/542/
Ну да первый этаж, но где гарантия, что здесь первый этаж не попадёт?

[IrОчka]

А в коридоре командор и у нас в 64 становится прекрасно , я еще угловой хочу в конце коридора поставить.... Как не крути эти двушки намного комфортней))) и большая кухня это огромный плюс, гостей только тут и встречаем)))

Отдаленность детской я имела ввиду по отношению ко второй комнате, а не ко входу .

Площадь кухни чуть меньше, но её форма гораздо удачнее и удобнее в плане расположения мебели.

А командоры конечно можно разместить где угодно.

Тут каждому свое. Но разница в стоимоти существенная, а кроме 2 квадратов кухни дополнительных, фактически никаких бонусов больше.

Каждый выбирает то что ему больше подходит 

[Ё]

а кроме 2 квадратов кухни дополнительных, фактически никаких бонусов больше.

ну как бы почти 4 квадрата, а не 2

[*buska]

А в коридоре командор и у нас в 64 становится прекрасно , я еще угловой хочу в конце коридора поставить.... Как не крути эти двушки намного комфортней))) и большая кухня это огромный плюс, гостей только тут и встречаем)))

Отдаленность детской я имела ввиду по отношению ко второй комнате, а не ко входу .

Площадь кухни чуть меньше, но её форма гораздо удачнее и удобнее в плане расположения мебели.

А командоры конечно можно разместить где угодно.

Тут каждому свое. Но разница в стоимоти существенная, а кроме 2 квадратов кухни дополнительных, фактически никаких бонусов больше.

Каждый выбирает то что ему больше подходит 

опять же не соглашусь , отдаленность я имела ввиду одинакова , не вводите людей в заблуждение, если что можно померять))))
а на счет кухни вы конечно загнули ))))4 кв почти это очень существенная разница , заходила я к соседям и видела их кухню ...не развернуться и это при том что у них стоит маленький стол, а у меня стол-книга на всю кухню и стульчик для кормления , ну а на счет того что кухня сама длиннее и шкафчиков больше где можно все хранить , это отдельный разговор .....ну и зал больше на 3 кв тоже считаю отлично ...не переубедите вы меня ...соседка с 56 приходит и говорит сама, что с радостью бы взяла такую как у нас 64 но им по метрам много надо было переплачивать ((((

[Frisbi]

Я или не туда смотрю,или что?

http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/542/
Ну да первый этаж, но где гарантия, что здесь первый этаж не попадёт?

по вашей ссылке без отделки

[Ё]

опять же не соглашусь , отдаленность я имела ввиду одинакова , не вводите людей в заблуждение, если что можно померять))))
а на счет кухни вы конечно загнули ))))4 кв почти это очень существенная разница , заходила я к соседям и видела их кухню ...не развернуться и это при том что у них стоит маленький стол, а у меня стол-книга на всю кухню и стульчик для кормления , ну а на счет того что кухня сама длиннее и шкафчиков больше где можно все хранить , это отдельный разговор .....ну и зал больше на 3 кв тоже считаю отлично ...не переубедите вы меня ...соседка с 56 приходит и говорит сама, что с радостью бы взяла такую как у нас 64 но им по метрам много надо было переплачивать ((((

тоже самое. заходил к соседям в 56. Просто несравнимые вещи. казалось бы 4 и 3 квадрата разницы, но в натуре это просто очень существенно.
Добавлено: 23 Февраль 2017, 09:53:38но у 56 есть очень большой +, это то что балкон на кухне.

[IrОчka]

соседка с 56 приходит и говорит сама, что с радостью бы взяла такую как у нас 64 но им по метрам много надо было переплачивать ((((

я это и имею ввиду, что сумма переплаты для меня, не стОит того, что для вас является существенными плюсами. Это мое мнение, каждый для себя смотрит и сравнивает.

[Юристъ]

обожэ, самая большая кухня неполных 12 метров, а разговоров как будто не меньше 20ти

[Frisbi]

я соглашусь, что кухня 8 метров и 12 - это очень существенная разница, но опять же 8 метров можно расширить за счет балкона

кому интересно по метрам кухня, в 8 кв - то Стена где мойка 2, 60 м, Стена с окном (и с дверью соответственно) 2,94, стена где ниша - 3,09м.

[IrОчka]

но у 56 есть очень большой +, это то что балкон на кухне.

А это оооочень удобно.

[*buska]

соседка с 56 приходит и говорит сама, что с радостью бы взяла такую как у нас 64 но им по метрам много надо было переплачивать ((((

я это и имею ввиду, что сумма переплаты для меня, не стОит того, что для вас является существенными плюсами. Это мое мнение, каждый для себя смотрит и сравнивает.

я согласна по поводу переплаты , просто вы пытаетесь плюсы такой большой двушки превратить в минусы, а это не так ))) и думаю были бы у вас деньги вы бы брали именно такую большую двушку.

[Frisbi]

соседка с 56 приходит и говорит сама, что с радостью бы взяла такую как у нас 64 но им по метрам много надо было переплачивать ((((

я это и имею ввиду, что сумма переплаты для меня, не стОит того, что для вас является существенными плюсами. Это мое мнение, каждый для себя смотрит и сравнивает.

я согласна по поводу переплаты , просто вы пытаетесь плюсы такой большой двушки превратить в минусы, а это не так ))) и думаю были бы у вас деньги вы бы брали именно такую большую двушку.

я бы брала однозначно более того, если вдруг она мне выпадет, я буду сомневаться, предлагать ли ее с кем-то поменяться

[*buska]

я соглашусь, что кухня 8 метров и 12 - это очень существенная разница, но опять же 8 метров можно расширить за счет балкона

но тем самым вы лишите себя балкона , смысл?

[IrОчka]

соседка с 56 приходит и говорит сама, что с радостью бы взяла такую как у нас 64 но им по метрам много надо было переплачивать ((((

я это и имею ввиду, что сумма переплаты для меня, не стОит того, что для вас является существенными плюсами. Это мое мнение, каждый для себя смотрит и сравнивает.

я согласна по поводу переплаты , просто вы пытаетесь плюсы такой большой двушки превратить в минусы, а это не так ))) и думаю были бы у вас деньги вы бы брали именно такую большую двушку.

Где именно я указала на минусы двушки 64 м2

Я лишь описала плюсы квартиры площадью 56 квадратов  

А по поводу денег, я , к счастью, переехала уже в совершенно другую квартиру, но еслиб не район, в котором старая двушка находилась, то я бы даже не дергалась ее менять

[Frisbi]

я соглашусь, что кухня 8 метров и 12 - это очень существенная разница, но опять же 8 метров можно расширить за счет балкона

но тем самым вы лишите себя балкона , смысл?

для меня балкон (вернее лоджия) - это доп метры, которые я могу использовать так, как я хочу

[IrОчka]

я соглашусь, что кухня 8 метров и 12 - это очень существенная разница, но опять же 8 метров можно расширить за счет балкона

но тем самым вы лишите себя балкона , смысл?

для меня балкон (вернее лоджия) - это доп метры, которые я могу использовать так, как я хочу

тем более что там оличная ширина, и при желании обыграть там можно все очень интересно

[JuliD]

Я или не туда смотрю,или что?

http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/542/
Ну да первый этаж, но где гарантия, что здесь первый этаж не попадёт?

по вашей ссылке без отделки

Ну если без отделки, может и стоит подождать😀

[gardinas]

я соглашусь, что кухня 8 метров и 12 - это очень существенная разница, но опять же 8 метров можно расширить за счет балкона

но тем самым вы лишите себя балкона , смысл?

Был в гостях где нет балкона
Как по мне супер!нет труселей и кухня становится удобнее и длиннее
Сушить как и где хватает сейчас вариантов

Правда там и люди не хранители 3 мешков бульбы и кучи закаток-все свежее можно покупать и есть е доставка,которая принесет  в самую квартиру)

[napTu3aH]

Ага, а скоро оценят величину кормушки и пойдут собирать штрафы за перепланировку несогласованную с раздачей предписаний вернуть все назад.

[gardinas]

Ага, а скоро оценят величину кормушки и пойдут собирать штрафы за перепланировку несогласованную с раздачей предписаний вернуть все назад.

Так в панельном доме особо ничао и не делают
Просто снимают окна/утепляют балкон и делают его жилым

Кто с пятого этажа тяжелей-надо думать о пожарной лестнице и люке

Несущие стенки сносить нельзя/переносить батарею тоже нельзя

[napTu3aH]

Вынос окна - увеличение отапливаемой площади. Больше остывает теплоноситель, который придет меньше к соседям. Ну и грамотно утепление сделать сложно. Опять-таки рано или поздно введут оплату тепла по счетчикам, вот тогда все опять назад будут окна вставлять, чтобы теплопотери уменьшить.

[Ё]

объединение балкона с комнатой/кухней в архитектуре не согласовывают года 3 уже.

[summerwine]

JuliD, так вы попали в строительство от города?Или от работы?

[JuliD]

JuliD, так вы попали в строительство от города?Или от работы?

Нет ждем, но хочу основательно разобраться.

[summerwine]

JuliD, так вы попали в строительство от города?Или от работы?

Нет ждем, но хочу основательно разобраться.

Это правильно!