следующая тема »

[11 Май 2025, 14:07:15]

Новости, реклама:

[11 Май 2025, 14:07:15]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[Романовна]

Я думаю - это отличный способ для городских властей установить нижнюю планку стоимости метра. Удивляет то, что еще заведомо но начала строительства и распределения квартир люди, судя по отзывам на форуме, уже загодя готовы к их удорожанию. Странно, почему не к удешевлению? Доллар не дорожает, нефть тоже не особо.

[Elena_B]

без привлечения ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА
Добавлено: 04 Октябрь 2016, 12:14:31строительство этого дома похоже на долевое строительство. если нет выбора, можно рискнуть

[BAZlighter]

Странно, почему не к удешевлению? Доллар не дорожает, нефть тоже не особо.

Чему вы удивляетесь? Вы в какой стране, если что, живете? В Беларуси свое, особенное ценообразование, не всегда ориентирующееся на курс доллара и стоимость барреля. 100% в процессе строительства появится куча различных "НО" и, как следствие, ценник будет только расти. Надеюсь, в разумных пределах.

[Романовна]

Чему вы удивляетесь? Вы в какой стране, если что, живете? В Беларуси свое, особенное ценообразование, не всегда ориентирующееся на курс доллара и стоимость барреля. 100% в процессе строительства появится куча различных "НО" и, как следствие, ценник будет только расти. Надеюсь, в разумных пределах.

Удивляет то, что людям вот бросили косточку дешевых метров - и они готовы мириться со таким ценообразованием и платить сколько скажут. Может, стоит вспомнить, ч в условиях "опроса" - целевая группа из очередников, а значит, это не совсем коммерческий дом. Стало быть, цену от балды рисовать как бы и нельзя. Значит, четнко должны быть прописаны условия формирования этой цены.

[СветлячОк)]

Чему вы удивляетесь? Вы в какой стране, если что, живете? В Беларуси свое, особенное ценообразование, не всегда ориентирующееся на курс доллара и стоимость барреля. 100% в процессе строительства появится куча различных "НО" и, как следствие, ценник будет только расти. Надеюсь, в разумных пределах.

Удивляет то, что людям вот бросили косточку дешевых метров - и они готовы мириться со таким ценообразованием и платить сколько скажут. Может, стоит вспомнить, ч в условиях "опроса" - целевая группа из очередников, а значит, это не совсем коммерческий дом. Стало быть, цену от балды рисовать как бы и нельзя. Значит, четнко должны быть прописаны условия формирования этой цены.

я надеюсь, что тот кто это все придумал понимал, что ориентировочная стоимость на то и ориентировочная, чтобы на ее ориентироваться , тем более что строительство без кредита и удорожание может привести к тому, что начнутся проблемы с оплатой, поэтому 680 я округляю до 700 и надеюсь это предел(наивная) ибо что тогда будет творится
Добавлено: 05 Октябрь 2016, 13:37:50потому как люди будут отдавать последние деньги, влезать в долги, кредиты, а непредвиденные обстоятельства , поэтому будем надеяться - вдруг цена упадет - ведь такое было в домах с господдержкой

[Maxialen]

звонила в АОР сказали списки после 15 передадут в горисполком, никто никого обзванивать не будет, все будет висеть на сайте горисполкома

[sashko.80]

звонила в АОР сказали списки после 15 передадут в горисполком, никто никого обзванивать не будет, все будет висеть на сайте горисполкома

Подождем!

[Darkconsciousness]

в гродножилстрой коммерческое жильё хоть сегодня покупай и в очереди стоять ненадо.

[anlyash]

Заходил 5-го числа в АЛР,  на дом записались около 900!!! человек. Ещё женщина сказала, что будут смотреть только год постановки на учёт, ни кол-во детей ни что-то другое рассматривать не будут

[sashko.80]

Не факт, что все 900 человек согласятся строить, у некоторых может суммы и не быть, а записываются в надежде найти потом необходимую сумму. Списки ни к чему не обязывают.

[anlyash]

Ещё спрашивал будут ли в будущем ещё такие дома строить, сказала если этот дом на практике построят без проблем (допустим массового отказа от квартир), то возможно будут строить. Отказываться все таки можно (кто-то писал что если записался то всё),  и даже на стадии строительства, но следующему по очереди надо будет заплатить сумму уже потраченную отказником сразу!

[БЕВ84]

А как просходит оплата,во сколько этапов?может кто вкурсе?

[sakus]

В течении года пока строиться дом плюс месяц после строительства
Добавлено: 17 Октябрь 2016, 18:24:22Что слышно на сегодняшний день по жилью?

[Kotiara_yura]

скорее всего недели две еще (до ноября) ничего и не услышим :-(

[sashko.80]

Когда списки дадут, кто знает?

[Zlata р]

Всем здравствуйте!

Давно читаю эту тему,но пишу впервые)

Сегодня была в АОР,стоим на очереди с января 2009г.двое деток,в лучшем случае говорят еще лет 5 ждать    ,т.к. в след.году только один дом будет сдаваться,и только для многодетных.

А насчет коммерч.дома,тоже в пролете,т.к. до 2009 сказали и не дойдет   

[СветлячОк)]

Всем здравствуйте!

Давно читаю эту тему,но пишу впервые)

Сегодня была в АОР,стоим на очереди с января 2009г.двое деток,в лучшем случае говорят еще лет 5 ждать    ,т.к. в след.году только один дом будет сдаваться,и только для многодетных.

А насчет коммерч.дома,тоже в пролете,т.к. до 2009 сказали и не дойдет   

тоже давно читаю эту темку , и август 2009 АОР 2 деток - почти аналогично, поэтому печально , но надежда на этот дом без льготного кредита у меня пока еще теплется, т.к. когда дойдет дело деньги вносить(может не с первого месяца), то желающих строится поубавится

[Murka007]

т.к. когда дойдет дело деньги вносить(может не с первого месяца), то желающих строится поубавится

Если согласиться на участие в строительстве этого "безкредитного дома", т.е. стать членом ЖСПК, то назад уже, скорее всего, дороги не будет, так что поубавится желающих значительно раньше.... это только моё мнение, возможно, ошибаюсь

[=MISS=]

т.к. когда дойдет дело деньги вносить(может не с первого месяца), то желающих строится поубавится

Если согласиться на участие в строительстве этого "безкредитного дома", т.е. стать членом ЖСПК, то назад уже, скорее всего, дороги не будет, так что поубавится желающих значительно раньше.... это только моё мнение, возможно, ошибаюсь

не ошибаетесь, всё верно. Аналогичным способом мы пролетели с квартирой,когда состояли в ЖСПК-а те кто стоял за нами построились, а наша стройка зависла и в конце концов построили,но уже не нам(

[Zlata р]

И еще уточнила,что последние кто построился с 2 детьми-это июль-август 2006,и только 2-ки.

[Audio Dealers]

вот и подготовлена почва под отмену льготного кредита как такового.

Очередники готовы строиться и без льготного кредита.

Очередники хотят строить жилье и без льготных кредитов — за собственные деньги. Это показал опрос горисполкома, который закончился в субботу, 15 октября.

В течение месяца администрации районов записывали данные желающих принять участие в строительстве нового дома. Его планируют строить по более низким ценам, но застройщики не смогут получить льготный кредит. Только в администрацию Ленинского района обратилось 377 очередников, рассказали в отделе ЖКХ и благоустройства администрации.

Новый дом разместится в микрорайоне Южный-3 (Ольшанка). В нем будет 134 квартиры. Один квадратный метр ориентировочно стоит 679 рублей (без отделки) и 779 рублей (с отделкой). Плату нужно будет вносить каждый месяц по факту выполненных работ, оставшуюся сумму заплатить в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию. Строить дом будут по госзаказу для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Начать строительство планируется в ноябре этого года, а завершить — через год.
http://vgr.by/home/economics/23369-ocheredniki-gotovy-stroitsya-i-bez-lgotnogo-kredita

[Лялечка]

А потом АГЛ скажет: - Вы же сами хотели и попросили!

[Mishkin_mam]

вот и подготовлена почва под отмену льготного кредита как такового.

а я все думаю, к чему ж этот дом

[Dimonsek]

Насчёт "почвы" это 100%!!! Ждите граждане теперь новостей про отмену льготного кредита 

[Skar~lett]

 

[=MISS=]

Насчёт "почвы" это 100%!!! Ждите граждане теперь новостей про отмену льготного кредита 

а затем и что-нибудь о многодетных...

[Murka007]

а затем и что-нибудь о многодетных...

до 18 года многодетных трогать не будут, пока программа не закончится

[Dimonsek]

Насчёт "почвы" это 100%!!! Ждите граждане теперь новостей про отмену льготного кредита 

а затем и что-нибудь о многодетных...

. По-любому!) будут мутить-крутить, а потом скажут, что нуждающихся то и нет вовсе, зачем эта очередь нужна.... ))))

[respect_3985]

Я вообще считаю, что начинать предлагать квартиры в этом доме должны с тех людей, на ком очередь остановилась. А то начинается с 1996 года - им наверняка уже  предлагали строится, но они отказались. Так до 2009 и никогда не дойдет, не говоря уже про тех кто еще позже становился(((