следующая тема »

[24 Июнь 2025, 15:20:50]

Новости, реклама:

[24 Июнь 2025, 15:20:50]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[Lolka :)]

зато балкон в кухне, это клево.

особенно клево, когда гости нечаянно нагрянули, сели на кухне чайку попить, а там на балконе белье сушится 
Туалет напротив кухни- тоже мягко говоря не очень

[Frisbi]

зато балкон в кухне, это клево.

особенно клево, когда гости нечаянно нагрянули, сели на кухне чайку попить, а там на балконе белье сушится  
Туалет напротив кухни- тоже мягко говоря не очень

У нас белье на балконе редкость даже сейчас, в этой аренде балкон не застеклен, а все вокруг курят, кстати, в спальне окно из-за этого летом не открыть, воняет, и пепел на белье-не айс( так что мы сушим только в ванной. И гости что не люди? Не пачкаются и какают бабочками?) не знаю, не в этом нужно проблемы искать, а где помимо стоимости квартиры найти еще +10 тыс на отделку и необходимые вещи.
В этой модели дома и в другом варианте двушки балкон на кухне, а вот еще год- два назад строили, где балкон из спальни, как у нас сейчас, и предполагается, что это комната в семьях с детьми будет детской. А потом удивляются, почему в этом году столько детей из окон повыпадало. Это не продумано. Балкон должен быть или в зале, или на кухне. Да, даже велики через всю квартиру нести на балкон- это жесть, уж поверьте(

[gardinas]

Глупо выпендриваться трешкай 80 квадратами

Хотите жить с комфортом и всех учить--берите участок и стройте дом на 3/4 комнаты в 100 квадратах

Гостям на веранде будем оч и оч комфортно
И детям на своих сотках бегать и мячь пинать приятней чем дышать прокуренными лестничными площадками...

[Lolka :)]

зато балкон в кухне, это клево.

особенно клево, когда гости нечаянно нагрянули, сели на кухне чайку попить, а там на балконе белье сушится  
Туалет напротив кухни- тоже мягко говоря не очень

У нас белье на балконе редкость даже сейчас, в этой аренде балкон не застеклен, а все вокруг курят, кстати, в спальне окно из-за этого летом не открыть, воняет, и пепел на белье-не айс( так что мы сушим только в ванной. И гости что не люди? Не пачкаются и какают бабочками?) не знаю, не в этом нужно проблемы искать, а где помимо стоимости квартиры найти еще +10 тыс на отделку и необходимые вещи.
В этой модели дома и в другом варианте двушки балкон на кухне, а вот еще год- два назад строили, где балкон из спальни, как у нас сейчас, и предполагается, что это комната в семьях с детьми будет детской. А потом удивляются, почему в этом году столько детей из окон повыпадало. Это не продумано. Балкон должен быть или в зале, или на кухне. Да, даже велики через всю квартиру нести на балкон- это жесть, уж поверьте(

чему мне верить? 15 лет прожила в двушке 56 м , и уже 5 лет в двушке 62 кв. И первого варианта не хотела и не хочу.
Велики у нас в квартирах никто не держит- внизу в колясочной стоят. Или в мусоропроводе.
И спальня- да, детская. Не вижу проблемы никакой. Балкон застеклили. И не хочу балкона ни в зале , ни уж тем более на кухне.

[JuliD]

Глупо выпендриваться трешкай 80 квадратами

Тоже мне выпендреж.3Ка 80 м?.Это просто более-менее
нормальные условия существования с двумя детьми.Выпендреж это квартиры и дома по 100-150 м и больше.Незря же придуманы нормы метров на человека.Представляю ,все возьмут двушки по 56м.и сразу понесут заявления на расширение  

[Frisbi]

Lolka , видите, у всех у нас разные тараканы в голове) у нас нет колясочной на первом и мусоропровод без двери)

[gardinas]

Глупо выпендриваться трешкай 80 квадратами

Тоже мне выпендреж.3Ка 80 м?.Это просто более-менее
нормальные условия существования с двумя детьми.Выпендреж это квартиры и дома по 100-150 м и больше.Незря же придуманы нормы метров на человека.Представляю ,все возьмут двушки по 56м.и сразу понесут заявления на расширение 

Возьмут двушки не потому что хотят расширения- а потому что денег нет на большее

Да и какое расширение-если уже сейчас строить можно только за свои?

Если есть кто то с семьи со строительными умениями-то можно и встройку частного дома идти
Чуть дороже?-но что такое чуть поджаться и подсобирать)и долгануть ж можно

[JuliD]

Глупо выпендриваться трешкай 80 квадратами

Тоже мне выпендреж.3Ка 80 м?.Это просто более-менее
нормальные условия существования с двумя детьми.Выпендреж это квартиры и дома по 100-150 м и больше.Незря же придуманы нормы метров на человека.Представляю ,все возьмут двушки по 56м.и сразу понесут заявления на расширение  

Возьмут двушки не потому что хотят расширения- а потому что денег нет на большее

Да и какое расширение-если уже сейчас строить можно только за свои?

Если есть кто то с семьи со строительными умениями-то можно и встройку частного дома идти
Чуть дороже?-но что такое чуть поджаться и подсобирать)и долгануть ж можно

Что денег нет , понятно. Но очередь есть не просит. Поэтому строить скворечники не будут.Двушка так 63м, даже при 2х детях метров хватает.

[gardinas]

Боюсь хитрые и рвачи уже давно построились
И не на Ольшанке

На данном этапе-смысла в очереди почти нет

Так как кроме нуждающихся ввели термин кому положен льготный кредит

И с годами,ситуация не улучшается в строительстве ...к сожелению для всех

[JuliD]

Да и вообще, официально льготный кредит не отменен,сейчас проредят очередь теми, кто сам построится, и чего глядишь до 20го года построят пару домов с гос.поддержкой.Не удивлюсь

[Lolka :)]

Да и вообще, официально льготный кредит не отменен

более того - некоторым его еще дают. правда не в Гродно

[Kotiara_yura]

приближенным, думаю, и в Гродно не составит труда его получить

Добавлено: 22 Февраль 2017, 21:38:50хотя им он, наверно, не нужен)))

[Nastiamuz]

Так,  а сколько трешка по цене выходит в этом доме? 

[gardinas]

Так,  а сколько трешка по цене выходит в этом доме? 

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.

Вверху написано

Калькулятор есть у всех

[Frisbi]

657 р метр

[Nastiamuz]

А кто слышал про следующие дома такие..  МЕтр будет столько же стоить или дороже? 

[gardinas]

А кто слышал про следующие дома такие..  МЕтр будет столько же стоить или дороже? 

Знал бы прикуп.....

Еще и этот не построили...

Да и вроде как с ним не сильно понятно

[Nastiamuz]

А кто слышал про следующие дома такие..  МЕтр будет столько же стоить или дороже? 

Знал бы прикуп.....

Еще и этот не построили...

Да и вроде как с ним не сильно понятно

[JuliD]

А без отделки, там хоть что есть или нет?.Плита ванна межкомнатные двери.? Разница чувствительная.

[@NIT@S]

Знакомая писала, она от работы так будет строится, что двери входные и все...

[JuliD]

Плиты ,унитаза ,ванны тоже нет?

[gardinas]

Плиты ,унитаза ,ванны тоже нет?

Плита да
Унитаз да

Ванна нет

[@NIT@S]

Хорошо хоть так

[JuliD]

На 3ке разница между с отделкой и без 10.520 руб. 00 коп.Как-то многовато, мне кажется за эти деньги самим можно и обои поклеить и пол положить и двери и потолок.Давно не делали ремонт, не соображаю в ценах.

[Frisbi]

На 3ке разница между с отделкой и без 10.520 руб. 00 коп.Как-то многовато, мне кажется за эти деньги самим можно и обои поклеить и пол положить и двери и потолок.Давно не делали ремонт, не соображаю в ценах.

откуда цена отделки?

Я, кстати, обратила внимание, что недели три назад жилстрой снял ценник на отделку со своего сайта

кому интересно, стоимость отделки в двушке была 56 - 103 рубля, 64 -67 - 99 рублей...в трешках не помню..
Добавлено: 23 Февраль 2017, 08:33:41Учитывая, что квартира будет представлять собой голые бетонные плиты, возможно даже стяжки на полу не будет, то ценник жилстроя меня устраивал..хотя неизвестно, что в него входит.

[IrОчka]

Мне 56,25 кв квартира неочень нра

А мне например очень нравилось, то что там в прихожей вдоль стены становится огромнейший командор, в который помещается стоооолько всего, что у меня в комнате не нужен был шкаф 

Да, кухня не очень большая, но там, удобное расположение окон и дверей, за счет которого четыре свободных угла получается, а это очень хорошо для размещения мебели.
Ну и еще для меня там плюс был то, что детская получалась как бы отдельно и далеко располагалась от зала 

[Юристъ]

Учитывая, что квартира будет представлять собой голые бетонные плиты, возможно даже стяжки на полу не будет, то ценник жилстроя меня устраивал..хотя неизвестно, что в него входи

стяжка 10 руб. 52 коп. за квадрат, это если вы пять тонн песка и 250 мешков портланда (расчёт на трёшку) сами в квартиру затащите. Если "они" - то ещё дороже это только работа.

Что они там делают за 103 рубля - даже представлять не хочется.

[Frisbi]

Учитывая, что квартира будет представлять собой голые бетонные плиты, возможно даже стяжки на полу не будет, то ценник жилстроя меня устраивал..хотя неизвестно, что в него входи

стяжка 10 руб. 52 коп. за квадрат, это если вы пять тонн песка и 250 мешков портланда (расчёт на трёшку) сами в квартиру затащите. Если "они" - то ещё дороже это только работа.

Что они там делают за 103 рубля - даже представлять не хочется.

О, видишь, надо будет цены узнавать..я просто не задавалась вопросом, ещё нет дома.
Хотя слышала, что ценник на строительные и отделочные работы снизился.

[Lolka :)]

6 лет назад люди у нас в доме специально брали квартиры с ремонтом, чтобы эти грязные работы не делать. Договаривались с мастерами, они сразу клеили хозяйские обои.

[IrОчka]

Хотя слышала, что ценник на строительные и отделочные работы снизился.

Практически не снизился, за плитку и за обои платили почти столько же сколько 3 года назад.

Только по установке дверей ценник пониже, но на грязные работы -0,5 доллара.