следующая тема »

[24 Июль 2025, 00:32:57]

Новости, реклама:

[24 Июль 2025, 00:32:57]

Новости, реклама:

[Iryna]

Наш домик  под строительным номером 17-21 (5 подъездов)
ЦЕНА - 6,055,000
БАНК КРЕДИТУЕТ - 5,887,000
разница между ними умножается на метраж квартиры и получается сумма за проект.
Наша группа в вк http://vk.com/club125092649 . Группа закрытая, для внесения в группу пишите в личку Брусничке
Полезная информация

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Документы, предоставляемые в администрации.
1. Справка о наличии в собственности жилья всех членов семьи + девичья фамилия по РБ (БТИ).
2. Справка о составе семьи с места жительства... если зарегистрированы по разным адресам члены семьи, то с каждого адреса (РСЦ).
3. Справка о занимаемой должности (с места работы - кадры).
4. Справка о доходах трудоспособных членов семьи, за период с июня 2015 по май 2016... если были перерывы в работе надо предоставить с биржи труда что не было выплат по безработице и ксерокопию трудовой книжки. (с места работы - бухгалтерия). Если в этот период были продажи квартир, автомобилей, дач, гаражей (договор купли-продажи). Если есть в наличии вклады в банках (выписки с банка). Пособие, алименты и т.д. и т.п... Если есть дача или гараж (оценка имущества).
5. Копия учетного дела (с места работы). По идее там должны быть копии всех документов подтверждающих основание на льготный кредит (копия справки о том что брак зарегистрирован впервые, копии  свидетельств о рождении детей, браке и инвалидности.

Цены прошлогодние, зависят от базовой
1. уведомление администрацией о выделении квартиры - бесплатно
2. приемка квартиры - бесплатно
3. заключение договора купли-продажи с УКС - бесплатно
4. регистрация договора купли-продажи в БТИ - 1,700,000
5. инструктаж по газу - бесплатно
6. подача доков в банк - бесплатно
7. подписание кредитного договора с поручителями (37 тысяч с каждого поручителя)
8. оплата собственными средствами (если платим в валюте Москва-Минск банк, Абсолютбанк комиссию не берут, если бел. руб. Москва-Минск и Цептер банк комиссия 0,1% от суммы, Беларусбанк - 0,2% от суммы.
9. через 2 дня после оплаты звоним в УКС и спрашиваем есть ли деньги, если есть, то едем забираем справку о внесении собств. ср-в - бесплатно
10. несем справку в банк, пишем заявление о зачислении кредитных средств на счет укса - бесплатно
11. забираем справку из банка, с ней идем в укс, подписываем акт приема-передачи, забираем св-во о гос. регистрации и техпаспорт на квартиру - бесплатно
12. с доками едем в БТИ переоформляем квартиру на себя - 165 тысяч
13. забираем ключи в ЖЭСе - бесплатно, потом прописываемся - платно.
Все эти суммы зависят от базовой, если она поднимется, то и суммы вырастут.
Ну и все это делается после сдачи дома.
Все чеки на внесенные собственные средства и оплату по кредиту сохраняем. Берем справку в одном окне администрации о том, что были нуждающимися.  На эти суммы предоставляется имущественный вычет по подоходному налогу
Инструктаж по газу проводится в каб. №121 по адресу ул.Карского2
Пн-10.00
Ср-17.00
Пт-15.00
Инструктаж проходят все проживающие старше 12 лет. Основному квартиросъёмщику необходимо иметь при себе паспорт, др. членам семьи - любой документ, удостоверяющий личность, выписка из решения.

Памятка при приемке квартиры

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1)  Самое главное:
   - Не спешить!
   - Не считать этот процесс формальной процедурой!
   - Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет!
   - При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты (В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.)
   - Претензии должны быть обоснованными. Требования типа «мне не нравится» не принимаются!
   - Закон «Об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
   - Указывать обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
   - Будьте осторожны при работе с электрикой!

2)   Взять с собой:
•   Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону);
•   Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен/окон/дверей;
•   Лампочка с патроном и проводами (для проверки освещения)
•   Фотоаппарат для фиксации претензий;
•   Рулетку (желательно лазерную);
•   Лист бумаги для проверки вентиляции;
•   Зажигалка (спички);
•   Планка 1,5-2 м для проверки ровности стяжки и стен;
•   Лестницу (стремянку);
•   Знающего человека

3)   Акт приема-передачи должен содержать:
   *Милицейский адрес дома
   *Номер квартиры, присвоенный ПИБом
   *Фактические площади квартиры
   *Окончательную (после обмеров) стоимость квартиры

Как принимать квартиру

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте, не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

[February]

в исполкоме будут уже проверять только на льготный кредит

да, нам объяснили, что будут проверять наши доходы, действительно ли мы - малообеспеченные. Доход должен быть не более 7 млн на человека.

[KRAS]

кто не будь  знает точный адрес?

[KRAS]

KRAS А по каким критериям был выбор квартиры?У меня на работе вообще глухо как в танке

сама еще не понимаю, пишут что на работе выбираешь квартиру ту которую хочешь, а потом в исполкоме будут распределять по году постановки.(получается кто стал раньше тот выбирает что хочет).

[Брусничка]

Я поняла так: когда уже будут известны имена счастливчиков, выбирать этажность и планировку будут в порядке постановки в очередь на работе.

[KRAS]

Да

[KRAS]

от куда такая информация?

[Брусничка]

Благо, что в неведении недолго будем. Надеюсь))

[KRAS]

так когда будет известно?

[KRAS]

во сколько и кому можно придти?

[KRAS]

может кто знает номер куда позвонить и уточнить все
Добавлено: 19 Май 2016, 12:36:36

Если бы дали 70 квартир, то точно не звонили бы людям вчера, чтобы срочно на очередь становились!!!  А вчера обзванивали людей, потому что недабор на квартиры... Вам так не кажется?! 

вы правы

[Брусничка]

KRAS, так на работу позвоните...
Добавлено: 19 Май 2016, 12:39:15Вполне может быть и 70... чего так остро реагировать то? Тем более точные списки мы не знаем, может там и на 70 недобор.

[KRAS]

так на работе ничего не знают сами

[Брусничка]

KRAS, так а в списке вы есть вообще? На собрании фамилия ваша звучала?

[KRAS]

я не была на собрании, документы пошли в исполком

[Брусничка]

KRAS, раз доки пошли, остается только ждать

[Брусничка]

Прикольно, у нас на бланке заявления не надо было время указывать...

[Брусничка]

Наши толком не знают, сколько.

[Брусничка]

Витаминка, хз))

[~СОВА~]

Девочки!!!!! Квартир будет всего 70!!! Это для образования еще 100 выделили.И будет два дома.Один для нас,один для образования.Так что,держим кулачки,фиги и т.д.

Девочки,я скоро валерьянку буду пить,я из образования .Я во вторник звонила в профком образования,сказали что пока глухо.

[~Aile~]

почему-то сказали, что завтра не понесут документы, а только список.

И у нас так. Список желающих  передадут завтра,а после того как станет известно сколько выделится квартир,всех будут вызывать в профком и выбирать квартиры(площадь, как я поняла). После этого собирается полный пакет документов ,обновленных, и передается в администрацию.

[~Aile~]

~Aile~
Так получается,я зря сегодня рвала ''''опу?Заново придется все собирать?Или как?

Я на очереди с 2011,доки доносила по мере изменений.  Сейчас все пересмотрели ,сказали все нормально и обновлять все справки и дополнять другими надо будет уже для  передачи в администрацию. Если вы сейчас только становились,то все правильно,без справок вас подать в списке не имели права.
Добавлено: 19 Май 2016, 15:29:40

olechkai Так получается,завтра предварительные списки будут....а как без документов они будут отсеивать?

по дате постановки

[~Aile~]

По каким критериям будет отсев?Ведь только документально это можно определить....

у нас в черновом списке стояла  дата постановки

[~Aile~]

Ну,а как без доков будут решать,кто реально проходит в порядке очееди.

А никто  проверять доки и не будет. Будут решать исходя из инфы от профкомов.

[Tikiki92]

Вы носили справку о составе семьи?там написано сколько у вас прописано и сколько метров. И смотрят попадаете ли вы или нет(если метров не хватает значит попадаете. Будут смотреть по дате постановки на работе. 

~Aile~ Да,я только сейчас встала.Ну,а как без доков будут решать,кто реально проходит в порядке очееди.По каким критериям будет отсев?Ведь только документально это можно определить....

[Tikiki92]

olechkai Так а 10% взнос в каком случае назначается?Если,допустим,нас четверо человек,нам положена трешка на 80 кв.м.Я буду взносы платить?

Будете

[Tikiki92]

Если 2шку возьмете то только уксу 15млн
3шку то ок 100млн еак они гоаорят. Но по моему выходит не больше 70млн

[Брусничка]

С двумя детьми двушку не дадут, только трешку. А взнос будет в любом случае, банк на 100% стоимости не прокредитует.

[Zdanik]

Так а 10% взнос в каком случае назначается?

Вам положено на 4-х человек по 20 м. -  80 метров, но банк прокредитует только 72 метра (90%). Т.е. если вам достанется двушка, то 10% платить не нужно будет, потому что все двушки меньше 72 м.кв.

[~Aile~]

двушки самые большие 71 квадрат

таких не будет,56,64 и 65кв м

[Tikiki92]

Вы носили справку о составе семьи?там написано сколько у вас прописано и сколько метров. И смотрят попадаете ли вы или нет(если метров не хватает значит попадаете. Будут смотреть по дате постановки на работе.

это не для всех так. как мне в администрации сказали - молодая семья с двумя детьми хоть в коттедже на 500 квадратов может жить, если это не их собственность они попадают под 13 указ.

если не их собственность, то да конечно))