следующая тема »

[22 Июнь 2025, 08:44:19]

Новости, реклама:

[22 Июнь 2025, 08:44:19]

Новости, реклама:

[Alexxxirina]

Коллеги!!! Мне пришла субсидия!!!!!!

И мне дождались  .

[mashad]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, исходя из каких критериев начисляется з/п председателю, бухгалтеру и др. работникам, обслуживающих дом в ТСЖ? Приходит жировка с начислением в зависимости от квадратов квартиры. Тариф 1062 умножается на кол-во метров. Правильно ли это? Спасибо.

[Blondie]

ЗП сотрудникам начисляется исходя из протоколов собрания членов кооператива. Одинаковые суммы ЗП в разных домах редко встретишь. Зависит от количества квартир, "состояния" дома ( в монолитах у обслуживающего персонала бывает больше работы, т.к. оборудование сложнее, чем в стандартных панельках), ну и запросов сотрудников
А вообще - надо бы головой думать, что по теперешним тарифам "закрыть" все расходы по дому очччень маловероятно, даже с невысокими зарплатами персонала. Просто в разных ЖСК эта графа называется по-разному. Так или иначе - это покрытие фактических убытков по дому. И оно по Жилищному кодексу должно погашаться согласно доле собственника в совместном имуществе домовладения ( то есть от квадратов).
 У меня в одном доме - 10-этажке, на 110 квартир 380 человек прописано, ЗП у персонала просто смешные, по гостарифам хватало, до этого месяца )) а щас поверка манометров-счетчиков, проверка знаний, теплопроверка - без дополнительных взносов никак.... а во втором - на 94 квартиры - 140... Тут даже без всяких проверок-поверок - печалька...
Так что ваши 1062 за квадрат - это копейки, особенно по вашему дому

И когда мне жильцы говорят - это мне не надо, а чойта я платить буду, а зачем мне сантехник, чего это я в трешке живу один и плачу больше, чем соседи, проживающие в двушке вчетвером- бесит. Не хочешь платить председателю, электрику, дворнику, хознужды, теплопроверку и тп - бери участок и строй себе дом. Тогда никому ничего платить не придется  

[Кукуля]

Может есть желающие бухи взять ЖСПК

[Alexxxirina]

Коллеги, кто-нибудь обновлял Швондера с новой квитанцией? И что будите делать с 01.10?

[MilayaMila]

Коллеги, кто-нибудь обновлял Швондера с новой квитанцией? И что будите делать с 01.10?

Видать я что то упустила. А что у нас будет с 01.10?

[Alexxxirina]

Коллеги, кто-нибудь обновлял Швондера с новой квитанцией? И что будите делать с 01.10?

Видать я что то упустила. А что у нас будет с 01.10?

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Уважаемые пользователи программы "Товарисчъ Швондер".
С 1 апреля 2016 года отдел ЕРИП, который был частью Национального банка, выделился в отдельное предприятие.
Поскольку автор, разработчик и идейный вдохновитель программы "Товарисчъ Швондер" к ЕРИПу теперь не имеет
никакого отношения, для него не представляет интереса заниматься бесплатной поддержкой этого программного
продукта. И тут возникает закономерный вопрос - насколько эта программа представляет интерес для пользователей,
т.е. для вас. Пока она была бесплатна, тут всё было ясно - дареному коню в зубы не смотрят. Но какова будет ваша
оценка теперь, когда за неё нужно будет что-то выплачивать ? И готовы ли вы платить за неё деньги ?

Но в любом случае решение принято. С 1 октября 2016 года прекращается бесплатная поддержка программы. За это время
вам нужно определиться, работать дальше с программой, или подыскать что более удовлетворяющее вашим запросам.

С нашей стороны видится несколько вариантов нашего сотрудничества.
1. Заключается договор на оплату абонентской платы. Сюда входят консультации, поддержка, доработки и помощь в решении проблем
в процессе работы. Цена в размере 10 - 15 коп. за квартиру в месяц.
2. За программу вносится единовременная сумма в зависимости от количества квартир. Доработки, решения вопросов за дополнительную плату.

Если же вы примете решение перейти на какой-либо другой программный продукт, то за небольшую плату вам будет оказана
помощь в переносе информации в новую программу.

[MilayaMila]

Вот именно поэтому я всегда рассчитываю сугубо  на себя. Нарисовала  в Exele квитанцию, рас копировала на кол во квартир в доме , сделал табличку расчет , прописала формулами что куда должно закидываться. и сижу радуюсь. Конечно на начальном этапе затратила пару дней на все это, но сейчас сама коммуналка (от расчета до печати квитанций) занимает от силы часа 2.

[Alexxxirina]

Вот именно поэтому я всегда рассчитываю сугубо  на себя. Нарисовала  в Exele квитанцию, рас копировала на кол во квартир в доме , сделал табличку расчет , прописала формулами что куда должно закидываться. и сижу радуюсь. Конечно на начальном этапе затратила пару дней на все это, но сейчас сама коммуналка (от расчета до печати квитанций) занимает от силы часа 2.

У меня тоже в Excele, но я дополнительно все в Швондере делаю, мне нравится, что в ней я абсолютно все вижу, за весь период моей работы, в том числе и все движения людей, когда конкретно тарифы менялись, какие когда были.

[Mr.Heisenberg]

Добрый день,  подскажите какие графы жировки должны выставляться нежилому помещению?  Тк некоторыми услугами они не пользуются ( лифт,  освещение МОП)

[Кукуля]

освещение МОП как раз они пользуются, т.к. там включена работа оборудования, и начисляется согласно занимаемой площади (прописано в инструкции), а так же уборка МОП и территории, об этом всем прописано, а так, начисляется все, они такие же члены ТС  (кроме лифта и электричества на лифт, если у них его нет)

[Эко Флай]

Добрый день.Прочитав сообщения выше сложилось ощущение,что затраты ЖСПК нашего города растут с каждым месяцем. Хотели бы предложить Вам наши услуги для экономии Ваших и денег и перенаправлении их в нужное русло. Реальная экономия с одного дома выходит начиная от 100 деноминированных рублей. Если Вас заинтересовало данное предложение,то просим Вас набрать по номеру +375298822490 МТС Андрей. Наша работа это качество,надежность,сотрудничество и Ваши СЭКОНОМЛЕННЫЕ деньги!

[Кукуля]

Эко Флай экономия на чем за счет чего?? вывоз мусора если бы вы по электричеству предложили выход)))))

[Эко Флай]

Эко Флай экономия на чем за счет чего?? вывоз мусора если бы вы по электричеству предложили выход)))))

По электричеству ничем не поможем помочь,к сожалению. А экономия на вывозе мусора за счет того,что ценник приемлимо низкий и вывоз фактического количества мусора, а не пустых контейнеров по плану.Сэкономленные деньги можно пусть на что-нибудь полезное либо закрыть уже существующие бреши в финансах. 24 ЖСПК и ТС нашего города уже воспользовались нашими услугами  

[Natalii]

Эко Флай экономия на чем за счет чего?? вывоз мусора если бы вы по электричеству предложили выход)))))

По электричеству ничем не поможем помочь,к сожалению. А экономия на вывозе мусора за счет того,что ценник приемлимо низкий и вывоз фактического количества мусора, а не пустых контейнеров по плану.Сэкономленные деньги можно пусть на что-нибудь полезное либо закрыть уже существующие бреши в финансах. 24 ЖСПК и ТС нашего города уже воспользовались нашими услугами  

А можно уточнить, мусорки вы сами выкатываете и закатываете или это делает дворник?

[Alexxxirina]

Добрый день.Прочитав сообщения выше сложилось ощущение,что затраты ЖСПК нашего города растут с каждым месяцем. Хотели бы предложить Вам наши услуги для экономии Ваших и денег и перенаправлении их в нужное русло. Реальная экономия с одного дома выходит начиная от 100 деноминированных рублей. Если Вас заинтересовало данное предложение,то просим Вас набрать по номеру +375298822490 МТС Андрей. Наша работа это качество,надежность,сотрудничество и Ваши СЭКОНОМЛЕННЫЕ деньги!

Мы частично с Вами, но 100 руб., у нас не выходит - 75  . Но, тоже очень хорошо.

[Natalii]

Добрый день.Прочитав сообщения выше сложилось ощущение,что затраты ЖСПК нашего города растут с каждым месяцем. Хотели бы предложить Вам наши услуги для экономии Ваших и денег и перенаправлении их в нужное русло. Реальная экономия с одного дома выходит начиная от 100 деноминированных рублей. Если Вас заинтересовало данное предложение,то просим Вас набрать по номеру +375298822490 МТС Андрей. Наша работа это качество,надежность,сотрудничество и Ваши СЭКОНОМЛЕННЫЕ деньги!

Мы частично с Вами, но 100 руб., у нас не выходит - 75  . Но, тоже очень хорошо.

А почему частично?

[Alexxxirina]

А почему частично?

Я несколько домов веду, один у них на обслуживании, остальные пока в САХе.
Добавлено: 05 Октябрь 2016, 17:38:12
Коллеги, может кто уже в ЕИРКЦ был и ознакомился с их расценками?

[Эко Флай]

Эко Флай экономия на чем за счет чего?? вывоз мусора если бы вы по электричеству предложили выход)))))

По электричеству ничем не поможем помочь,к сожалению. А экономия на вывозе мусора за счет того,что ценник приемлимо низкий и вывоз фактического количества мусора, а не пустых контейнеров по плану.Сэкономленные деньги можно пусть на что-нибудь полезное либо закрыть уже существующие бреши в финансах. 24 ЖСПК и ТС нашего города уже воспользовались нашими услугами  

А можно уточнить, мусорки вы сами выкатываете и закатываете или это делает дворник?

Есть два варианта: первый-можем закатывать и выкатывать,второй-это делает Ваш дворник. С нашим выкатыванием/закатыванием выходит немного дороже. 
Добавлено: 05 Октябрь 2016, 20:47:30

Добрый день.Прочитав сообщения выше сложилось ощущение,что затраты ЖСПК нашего города растут с каждым месяцем. Хотели бы предложить Вам наши услуги для экономии Ваших и денег и перенаправлении их в нужное русло. Реальная экономия с одного дома выходит начиная от 100 деноминированных рублей. Если Вас заинтересовало данное предложение,то просим Вас набрать по номеру +375298822490 МТС Андрей. Наша работа это качество,надежность,сотрудничество и Ваши СЭКОНОМЛЕННЫЕ деньги!

Мы частично с Вами, но 100 руб., у нас не выходит - 75  . Но, тоже очень хорошо.

Значит у Вас не очень большой дом. Виноват,тогда экономия от 75 рублей!

[strannik2011]

 

Коллеги, может кто уже в ЕИРКЦ был и ознакомился с их расценками?

И ЕЩЕ РАСЦЕНКИ ПРОГРАММЫ АИС "РАСЧЕТ-ЖКУ" КТО УЗНАВАЛ?

[Кукуля]

strannik2011 расценки зависят от самостоятельности вашей, т.е. различны для домов, которые на самостоятельном обслуживании, и для домов, которые на техобслуживании в УЖРЭПе

[kiska-katia]

За какую услугу/и ЖКХ не взимается плата с ребенка до 7 лет?
Как решить вопрос с бухом и от какого месяца он должен мне сделать перерасчет?
Ребенок прописан с сентября 2016 года

[Кукуля]

kiska-katia Не взимается - ТО лифта, Электроэнергия на движение лифта, Электроэнергия МОП и работы оборудования, Санитарное содержание мест общего пользования (уборка). Если прописан ребенок  до 15 сентября, то за весь сентябрь, если поле 15, то уже с октября

[kiska-katia]

kiska-katia Не взимается - ТО лифта, Электроэнергия на движение лифта, Электроэнергия МОП и работы оборудования, Санитарное содержание мест общего пользования (уборка). Если прописан ребенок  до 15 сентября, то за весь сентябрь, если поле 15, то уже с октября

kiska-katia Не взимается - ТО лифта, Электроэнергия на движение лифта, Электроэнергия МОП и работы оборудования, Санитарное содержание мест общего пользования (уборка). Если прописан ребенок  до 15 сентября, то за весь сентябрь, если поле 15, то уже с октября

ой, сорри, год не 2016, а 2015
Спасибо
Добавлено: 12 Ноябрь 2016, 22:01:55Документ Постановление СМ №233 от 23 марта 2016 года?

[Alexxxirina]

Документ Постановление СМ №233 от 23 марта 2016 года?

Да.

[kiska-katia]

Так, месяц начала перерасчета какой?

[Alexxxirina]

Так, месяц начала перерасчета какой?

С января 2016 г.

[kiska-katia]

Кукуля, Alexxxirina спасибо

[все для кухни]

За чей счет производить замену светильников?Нужно ли согласие членов ЖСПК и договор с ними?

[Alexxxirina]

За чей счет производить замену светильников?Нужно ли согласие членов ЖСПК и договор с ними?

А какие есть варианты кроме как за счет собственников?