следующая тема »

[26 Июнь 2025, 16:18:24]

Новости, реклама:

[26 Июнь 2025, 16:18:24]

Новости, реклама:

[Biff]

Старшыня таварыства :Борка Андрэй Іванавіч   +37529 5895397 мтс

Бухгалтар: Сігіневіч Ірына Васільеуна  +37529 7846603 мтс

Сантэхнік :Раман  +37529 7846603 мтс , +37525 9369580 лайф

Электрык : Алег   +37529 2833628 мтс  , +37529 3263078 вэлком
Уважаемые Жильцы Огинского, 8!
  У нас появился расчётный счёт:

  Наименование:  ТС "Огинского 8"
  Р/с:  3015575225019
  УНП  591171760
  в ОАО "Белинвестбанк", код банка 739

  
                                                                                                                                  

[hramenok]

*melissa*, спасибо! почитаем  
нашел полезную темку по поводу приемки квартиры http://forum.grodno.net/index.php?topic=247629.0

[massymka]

привет всем соседи)) я из 68

[Dima701]

Есть интересная статья про серию домов КПД 90 М с фотографиями ссылка: www.realt.onliner.by/2014/06/03/priluki
Вот правда там на фотках никого не смущает, что наличие мусоропровода в доме является отступлением от норм.

[Ivanson]

да, у меня двушка 56кв, я вот в пятницу в первый раз поехала посмотреть. ну эта выемка меня вообще смутила, зачем она там, вообще не понятно, ну и для декора мне кажется она великовата.

По каким-то там нормам, ГЖСу не хватало площади кухни. Поэтому сделали ввемку в панели и получили недостающий кусочек.

[hramenok]

Соседи, кто 30-го будет брать с собой строителей или правИло? хочется объединиться с вами..буду благодарен

подниму свой вопрос 

[Anzheli4ka]

да, у меня двушка 56кв, я вот в пятницу в первый раз поехала посмотреть. ну эта выемка меня вообще смутила, зачем она там, вообще не понятно, ну и для декора мне кажется она великовата.

По каким-то там нормам, ГЖСу не хватало площади кухни. Поэтому сделали ввемку в панели и получили недостающий кусочек.

спасибо за информацию, буду знать...правда выглядит она всеранвно не понятно..))
Добавлено: 26 Январь 2015, 19:42:38

Соседи, кто 30-го будет брать с собой строителей или правИло? хочется объединиться с вами..буду благодарен

подниму свой вопрос 

что-то вас все игнорируют, я буду без строителей, сегодня была на квартире вродебы все нормально, ну а вот в чем могут возникнуть вопросы?квартира без отделки, голый бетон..

[hramenok]

Больше всего волнует ровность пола...чтобы не пришлось камаз бетона заказывать, чтобы сделать все в одном уровне

[Anzheli4ka]

Больше всего волнует ровность пола...чтобы не пришлось камаз бетона заказывать, чтобы сделать все в одном уровне

а вы уже смотрели как в вашей квартире??
мне как человеку не опытному, показалось, что у меня ровный)))

[Br@giN]

что там в пятницу будет, куда идти, что делать?

[hramenok]

приемка квартир начнется в 10.00.
комиссия будет ходить по квартирам. нужно быть в своей квартире
а вообще встретимся возле подъезда и разберемся 

[Марина кв. 103]

Здравствуйте, соседи))) Мы из 103 (4 подъезд, 5 этаж). Мы тоже за то, чтобы платить з/п поровну. Кто-то писал, что где-то по 60 тысяч.
Если посчитать: председатель - 4,5, бухгалтер - 3, электрик - 1, сантехник - 1,5, а если ещё уборщица + дворник - 5 млн. Итого получается: 15 млн.
Делим поровну на 126 квартир получается: примерно 120 тыс. в месяц. Или я что-то не так считаю?
Расскажите, что за плата за лишнюю площадь? Это сколько человек должно быть прописано в трешке?

[Br@giN]

зарплаты нашему председателю, бухгалтеру и всем остальным я так понимаю входят в тех обслуживание?

[Borman_M]

Зарплата председателя и бухгалтера не входит в плату за техобслуживание. Это платится поквартирно и называется "членские взносы".
А зарплата теплотехника, электрика, дворника и уборщицы платится из техобслуживания.

[Br@giN]

так а за чего кипишь на собрании был?

[Borman_M]

Вроде бы спор был (как меня здесь убедили) по членским взносам (т.е. зарплата председателя + бухгалтера) - платить фиксированную сумму с квартиры или по квадратам.
Но на собрании мне слышалось что спорили по техобслуживанию, пришли к оплате по квадратам вроде.
Следующий раз галдеть надо меньше, слушать больше, а председателю микрофон в руки.

[Br@giN]

мне тоже показалось что спорили на счет зарплаты теплотехника, электрика, дворника и уборщицы, чтобы их тоже платить поквартирно, но а как техобслуживание можно платить по квартирно

[hramenok]

Здравствуйте, соседи))) Мы из 103 (4 подъезд, 5 этаж). Мы тоже за то, чтобы платить з/п поровну. Кто-то писал, что где-то по 60 тысяч.
Если посчитать: председатель - 4,5, бухгалтер - 3, электрик - 1, сантехник - 1,5, а если ещё уборщица + дворник - 5 млн. Итого получается: 15 млн.
Делим поровну на 126 квартир получается: примерно 120 тыс. в месяц. Или я что-то не так считаю?
Расскажите, что за плата за лишнюю площадь? Это сколько человек должно быть прописано в трешке?

не забудьте еще про налоги +36%...

[Borman_M]

членские получатся минимум по 80 тысяч с квартиры.
В старых ЖСК платят по 50 тысяч, но там уже всё сдано и подключено, поэтому председатель получает меньше и поэтому хватает на фонд зарплаты.

[Br@giN]

а куда вообще деньги что платят за техобслуживание тратятся, ну на зарплаты, за вывоз мусора, это понятно, а остатки  куда

[hramenok]

плата за техобслуживание должна начисляться исходя из реальных затрат. с чего ты взял, что что-то остается?

[Br@giN]

http://www.cgis.by/content/view/516/4  получается что для каждого дома свой вариант и свои тарифы?

[hramenok]

предположу, что это тарифы ЖКХ

[Br@giN]

предположу, что это тарифы ЖКХ

кароче если я правильно все понял в техобслуживание входит все затраты связаные с эксплуатацией дома, т.е. зарплата уборщицы, электрика и т.д. + затраты на освещение + на мусоровозы и тому подобное....отопления у нас по счетчикам я так понял, вода, газ, электричество тоже все по счетчикам, отчисления на кап.ремонт по метражу, лифт от людей...так чего народ поднял кипишь и не хочет платить все поровну с квартиры...я имею виду зарплаты и тех.обслуживание

[hramenok]

Да, ты все правильно понял 

[Katerinka0710]

Здравствуйте, соседи))) Мы из 103 (4 подъезд, 5 этаж). Мы тоже за то, чтобы платить з/п поровну. Кто-то писал, что где-то по 60 тысяч.
Если посчитать: председатель - 4,5, бухгалтер - 3, электрик - 1, сантехник - 1,5, а если ещё уборщица + дворник - 5 млн. Итого получается: 15 млн.
Делим поровну на 126 квартир получается: примерно 120 тыс. в месяц. Или я что-то не так считаю?

Если взять ЗП всех, да 15 млн получается. Но не забывайте про налоги, нам их тоже платить придется, на собрании речь шла о ЗП чистыми, а это значит, что с налогами будет 17 647 059, плюс отчисления в фонд соц защиты 34% =6 млн, итого 23 647 059, и только теперь делим на количество квартир. 188 000. 94 тыс - техобслуживание 94 тыс - администрации (председатель и бухгалтер)
188000*4(месяца) = 750 700 (отдадим на ЗП в период подключения дома)
я считала все поквартирно.

[N_lia]

Вроде бы спор был (как меня здесь убедили) по членским взносам (т.е. зарплата председателя + бухгалтера) - платить фиксированную сумму с квартиры или по квадратам.
Но на собрании мне слышалось что спорили по техобслуживанию, пришли к оплате по квадратам вроде.
Следующий раз галдеть надо меньше, слушать больше, а председателю микрофон в руки.

Мне кажется, спор начался из-за з/п бух. и председателя, а потом и про з/п всех остальных вспомнили.

Как по мне, то все что касается з/п, будет справедливо платить по квартирам. 

В законе сказано, что по метражу, но он не запрещает выбрать иной способ оплаты (наверно не просто так). Надо думать и аргументировать ту или иную позицию, в любом случаи будут недовольные             

[Borman_M]

А вообще потом лучше передать дом на обслуживание в ЖКХ и пусть насчитывают и обслуживают.
Лучше это сделать пока дом новый, а не через 5-10 лет, когда нужно будет устранять все замечания ЖЭСа по доведению дома и коммуникаций до нормы.
Всё равно деньги, аккумулируемые на счету "капремонт" к моменту капремонта дома обесценятся и превратятся в пыль (золото то государство не даст покупать на эти деньги и складывать в банке), и государство потом ничем не поможет, а будучи в системе ЖКХ наши дети будут избавлены от гемора с капремонтом.

[Марина кв. 103]

Можно передать дом на обслуживание в ЖКХ? Было бы здорово! По-крайней мере, как мне кажется, дешевле и надёжнее.

[Borman_M]

Можно передать дом на обслуживание в ЖКХ? Было бы здорово! По-крайней мере, как мне кажется, дешевле и надёжнее.

Всё можно... и наружные сети и коммуникации передать на баланс и на эксплуатацию профильным организациям.

[MasterSAT]

  Уважаемые Жильцы Огинского, 8!
  У нас появился расчётный счёт:

  Наименование:  ТС "Огинского 8"
  Р/с:  3015575225019
  УНП  591171760
  в ОАО "Белинвестбанк", код банка 739

  В квитанции обязательно указать:   Сумма - 400 000 руб.
                                                              Адрес - Огинского, 8 и № своей квартиры,
                                                                           ФИО собственника.
                                                              Назначение платежа - на ввод дома в эксплуатацию.

  Убедительная просьба: оплатить как можно быстрее, желательно не позднее 5.02.2015 года!
От быстроты поступления Ваших денежных средств на счёт, будет зависеть срок ввода дома в эксплуатацию!
 
                                                                                                                                   Бухгалтер ТС