следующая тема »

[27 Июнь 2025, 14:06:10]

Новости, реклама:

[27 Июнь 2025, 14:06:10]

Новости, реклама:

[Links]

ДЕВЯТОВКА-6 ЖИЛОЙ ДОМ №27 Сайт дома Планы: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Список жильцов: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Пользаватель Имя Этаж Квартира Комнаты Alex_andr Александр 3 12 3 Artyom561 Артём и Анна 3 13 - Lnona Елена 4 18 - К@пеЛьк@ Лет@ Ирина 4 20 2 turex28 Александр и Ольга 5 23 3 vovaex Владимир и Ольга 5 24 3 Milada Светлана 6 - 1 SunTasha Юрий 6 27 - НаТуся Павел и Наталья 6 28 1 mvitaly Виталий и Мария 7 34 1 Links Олег и Наталья 7 38 2 Yulja Юра и Юля 8 44 2 vit_alik Виталий и Алена 9 48 3 Sancho73 Александр и Светлана 11 60 3 aliona_A Вадим и Алёна 10 54 - JULIA_15@04@ Юлия и Евгений 11 57 2 настя3 Анастасия и Виталий 12 63 2 Gendich Геннадий и Елена 12 66 3 Кошька и pitt79 Ольга и Петр 12 68 2 mayGIRL Инна и Максим 13 69 2 EVGEN6656232 Евгений и Ольга 13 71 3 cthutq Сергей и Анна 13 72 3 Terrible Виталий 14 80 2 TRAXDEN Валентина и Денис 15 83 3 chatterbox Людмила и Юрий 16 - 3 Фото: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) 12.03.2013 05.04.2013 11.04.2013 22.04.2013 16.05.2013 02.06.2013 06.06.2013 06.07.2013 24.07.2013 08.08.2013 09.10.2013 13.03.2014 Номера телефонов ТС: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)   председатель : Полякова  Юлия Юрьевна  +37533-34-992-43  ( почта: lytshayadevochka@mail.ru) бухгалтер :Юнина  Ольга Владимировна +37529-583-46-66 Сантехник - т Лифт диспетчерская - т.76-91-66 Схемы : Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

[Terrible]

В двушках таже ситуация... комната что возле кухни больше чем возле прихожей....
По началу смутило, а потом подумал, в принципе очень даже норм: для зала 16.5 квадратов (комната возле прихожей) более чем достаточно, не свадьбы же каждый день там проводить  . А спальня будет на 18.5 квадратов (аналог самой большой в трешке) - мне например нравятся просторные комнаты

Кстати соседний дом уже выставили на продажу... например двушка уже на 1.5к дороже выходит 

[Кошька]

а нам планировка в принципе нравится (у нас двушка), т.к. мы и хотели большую объединенную кухню-гостиную делать, поэтому у нас там как раз и будет большое пространство. А первая комната будет спальней, тоже довольно просторной. Хотя может мне пока только кажется, что все там просторно, ведь пока мы нашу квартиру видели без всех стен ))) Но даже сейчас, без стен, нам показалась очень маленькой ванна, в трешке она побольше будет, а у нас совсем грустно как-то  по ванне

[Links]

по поводу ванны до конца не ясно по метражу 3.24m2 это 180 на 180 а свиду маленькая ! Например в панельке 3.16 но там вход по центру за счет этого можно с одной стороны умывальник с другой стиралку!

[Кошька]

слушайте, а про перепланировку, у нас же вроде свободная планировка, т.к. монолит, нам же не надо тогда эту кучу инстанций и согласований проходить, которая тут выложена?  или без разницы. тогда это Ж какая-то Нам надо и стену снести, и туалет-ванну объединить 

[Links]

утверждать не буду но вроде надо! просто в панельном стены несущие вам перемешать не разрешат а в монолите можно двигать куда угодно! Правда есть пару условий например кухню нельзя размещать над жилыми комнатами или сан узел должен выходить в коридор а не в комнату!

[*melissa*]

слушайте, а про перепланировку, у нас же вроде свободная планировка, т.к. монолит, нам же не надо тогда эту кучу инстанций и согласований проходить, которая тут выложена?   или без разницы. тогда это Ж какая-то

Тоже планирую сделать небольшую перепланировку, сказали только после сдачи дома. Когда дом будет сдан, БТИ сделает точный обмер квартиры,  выдадут планировку квартиры и с ней к главному инженеру. А вот насчет всех инстанций, не знаю, но видно придется ко всем ездить
 Хотя в предыдущих монолитах, перепланировку можно было сделать на стадии строительства.

[Кошька]

вот и я мужа долбаю, потому что начиталась, что проще перепланировку согласовать на стадии строительства, а в нашем монолите почему-то после сдачи. Как-то странно
Milada, а вы какую перепланировку хотите делать?

[chatterbox]

туалет-ванну объединить

не советую.. вы конечно смотрите сами, но как по мне туалет должен быть отдельно. еще ладно когда вас двое в квартире живет, но если больше, это ж каждому с утра нужно помыться, зубы почистить, в туалете посидеть.... у нас с утра постоянно очередь в ванну была, когда я на работу ходила (сейчас в декрете) и все вставали в одно время. и все спешат, и всем надо..
Добавлено: 15 Май 2013, 15:27:31а кто-нибудь знает можно ли вот в этой стене делать проход (обвела красным на картинке). и будут ли полностью. стеклить балкон, или с этой стороны будет стена а не окна, как в доме на лиможа, что за алми. у кого это можно все узнать? у меня тут просто появилась идея, сделать на балконе гардеробную , т к по всей видимости шкаф в нашей спальне не поместиться

[Кошька]

а мне вот еще что интересно, не смущает ли других обладателей двушек по западной стороне то, что соседний монолит окна в окна смотрит? Из зала вообще окна в окна, и окно в спальне наполовину им закрывается. Все-таки в соседнем монолите в аналогичной квартире из окон сплошной простор просматривается, и строить там ничего перед домом уже не будут, только Алми, судя по всему.
Добавлено: 15 Май 2013, 19:57:22

не советую.. вы конечно смотрите сами, но как по мне туалет должен быть отдельно.

как кому, а нам подходит ))) Мы сейчас просто на съемной квартире живем с огромной ванной, тоже совмещенной, в которую умещается большая угловая ванна, душевая, и помимо прочего еще танцевать можно ))) Поэтому так привыкли, и именно так хочется )))
Добавлено: 15 Май 2013, 21:00:13

а кто-нибудь знает можно ли вот в этой стене делать проход (обвела красным на картинке). и будут ли полностью. стеклить балкон, или с этой стороны будет стена а не окна, как в доме на лиможа, что за алми. у кого это можно все узнать?

может у строителей там на месте узнать? В похожем монолите подсмотреть. Ну или дождаться, пока ваш последний этаж построят, там и видно будет. А идея интересная

[*melissa*]

вы какую перепланировку хотите делать

хочу совместить кухню и лоджию

потому что начиталась, что проще перепланировку согласовать на стадии строительства, а в нашем монолите почему-то после сдачи. Как-то странно

конечно, проще и дешевле сделать на стадии строительства. Раньше так и  было во всех аналогичных монолитах, мне тоже странно почему сейчас нельзя 

[Links]

начали 15 этаж заливать!

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

[[choo-joy!]]

Кошька и pitt79 вы наверно вместе были ?!

  ага. Можно нас тоже в шапку записывать, нам вчера кредит наконец-то одобрили. 12 этаж, квартира 68, 2-к
Добавлено: [time]Wed May  8 06:48:19 2013[/time]надо сказать, что виды на 12 этаже без стен - обалденные, просто уау!   И так хочется оставить это все без стен, со сплошным остекленением от пола до потолка ))) эх, мечты-мечты  

расскажите не было ли проблем с жилстроем из-за того, что банк рассматривал документы долго и вы платили уже после 21 дня?
какие критерии к поручителям? какой у них должен быть доход, если моего дохода + дохода родного брата хватает?
вы в банк пошли только с договором жилстроя или уже раньше ходили, чтоб прикинуть, что там получается с документами, справками и т.п.?
каких-нибудь проблем с заполнением анкет в банке не возникало?  спасибо)

Добавлено: 17 Май 2013, 21:31:29

[Кошька]

расскажите не было ли проблем с жилстроем из-за того, что банк рассматривал документы долго и вы платили уже после 21 дня?
какие критерии к поручителям? какой у них должен быть доход, если моего дохода + дохода родного брата хватает?
вы в банк пошли только с договором жилстроя или уже раньше ходили, чтоб прикинуть, что там получается с документами, справками и т.п.?
каких-нибудь проблем с заполнением анкет в банке не возникало?  спасибо)

проблем с жилстроем вроде не было, всем так долго рассматривали документы в банке, кто подавал документы примерно вместе с нами, они это понимали, но мы звонили им еще периодически и предупреждали, когда примерно будет платеж.

к поручителям точные требования не знаю, т.к. нам хватало одной лишь з/п мужа для получения всей нужной нам суммы кредита. Поэтому я + еще один человек просто пошли к нему в поручители. Но я так понимаю, доходы поручителей должны быть такими же в сумме, как з/п кредитополучателя (или кредитополучателя + кого-то еще в совокупном доходе). Мы просто в банк ходили со всеми справками о доходах, и спрашивали, достаточно ли таких сумм, нам было достаточно.

в банк конечно ходили/звонили предварительно и не один раз, чтобы наверняка уточнить все вопросы и нюансы, чтоб потом не было задержки при подаче документов. Поэтому окончательно в банк уже шли с договором Жилстроя, и уже точно зная, что все наши документы в порядке и находятся у нас на руках

[pitt79]

а кто-нибудь знает можно ли вот в этой стене делать проход

я бы не советовал вам этого делать.
балкон должны стеклить, но там будут не стеклопакеты а пластиковые окна с одним остеклением. проход конечно можно пробить, но придется основательно утеплять балкон, что бы эта комната не была самой холодной.
и согласование будут покрече - потому что это внешняя стена. я вообще не уверен дадут ли вам право это сделать.

[[choo-joy!]]

а как происходила оплата: кредитные деньги со счета в белинвесте перевели на счет в бпс? а 25% своих как платили? сразу в бпс или сначала в положили их в белинвест и вместе с кредитными в бпс? а если свои сейчас в долларах как раз в белинвесте, как лучше сделать?

[EMI GRONDO]

И я оплатил все )
Меня зовут Виталий, 14 этаж, квартира 80 (двухкомнатная)

Виталий,добрый вечер!
17 05 в ГЖС "забрала" последнюю двушку, 29 05 подписывать договор: 14 этаж 80 квартира...
ШУТКА?

[pitt79]

а как происходила оплата: кредитные деньги со счета в белинвесте перевели на счет в бпс? а 25% своих как платили? сразу в бпс или сначала в положили их в белинвест и вместе с кредитными в бпс? а если свои сейчас в долларах как раз в белинвесте, как лучше сделать?

как только вы+все поручители подпишите договор с банком, банк вам перечислит деньги на счет жилстроя и даст бумажку.

прежде, чем белинвестбанк возьмёт документы на рассмотрение кредита, вам скажут предоставить следующие документы:
1. ксерокопия оплаты 25%
2. заполненные формы на кредитополучателя и поручителей.
3. справку о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении (берется в БТИ) и состав семьи на вас двоих.
4. справку о находящихся в собственности жилых помещениях (в собственности у вас ничего не должно быть)
5. справка о нуждаемости
6. копии паспортов (стр 31, 32) кредитополучателя, и всех поручителей, а так же ксерокопия прописки.
7. ксерокопия договора с жилстроем с дополнением
8. св-во о браке
9. справки о доходах на фирменном бланке белинвестбанка.

может чего то упустил. ЛУЧШЕ подойдите в банк и там вам все расскажут и дадут что заполнить.

как лучше платить - решать вам. но доллары желательно снять и выбирать через кого платить.

я лишь могу сказать какие есть варианты оплаты, и как я платил.
1 вариант - оплатить в американских. вам их посчитают по курсу покупки и без % переведут. Я платил через банк Москва-Минск, в БПС-Сбербанк тоже так делают. но курс у них может быть другим.
2 вариант - платить в бел рупи. комиссия вроде как в москва-минск 0,15% от суммы, в бпс 0,25% от суммы.

я платил в бел рупи часть, а вторую часть в $

советую мониторить select.by/kurs/grodno/ - показывает какие курсы лучшие по Гродно.
и потом самим решать. продать $ в другом банке и заплатить 0,15% или прийти с $ в банк и там без комиссий заплатить.

[Кошька]

а как происходила оплата: кредитные деньги со счета в белинвесте перевели на счет в бпс? а 25% своих как платили? сразу в бпс или сначала в положили их в белинвест и вместе с кредитными в бпс? а если свои сейчас в долларах как раз в белинвесте, как лучше сделать?

по оплате: сначала вносите свои средства в размере не менее 25% от стоимости квартиры, в договоре с жилстроем указана конкретная сумма вашего первого платежа, который вы должны будете внести в течение 5 банковских дней, затем с квитанцией об этой плате и всеми лстальными нужными для кредита документами, идете в банк, который и перечислит всю оставшуюся сумму на счет эмитента
Добавлено: 19 Май 2013, 21:29:50pitt79, опередил 

[[choo-joy!]]

но может же быть и такой случай: я снял 39.450 руб. 00 коп. в банке на первый взнос, заплатил их жилстрою, а банк вдруг не дал кредит, и я как парень со 130.000.000 белок на руках!!!!!!!! если еще и верну их. я надеюсь там хоть нету пункта, что первый взнос не возвращается))))

я так понимаю, что при подаче бумаг для рассмотрения, явка самих поручителей не обязательна, хватит заполненных бланков, справок о зарплате и копий их паспортов.

а что это такое: справки о доходах на фирменном бланке белинвестбанка?
надо взять у них бланк и заполнить на работе??? так что ли?

Добавлено: 19 Май 2013, 20:19:55

И я оплатил все )
Меня зовут Виталий, 14 этаж, квартира 80 (двухкомнатная)

Виталий,добрый вечер!
17 05 в ГЖС "забрала" последнюю двушку, 29 05 подписывать договор: 14 этаж 80 квартира...
ШУТКА?

если вы брали 17.05 то это дом №26, в который и я попал, так что открывайте новую ветку)))))
Добавлено: 19 Май 2013, 22:34:39и еще вопросик: стоимость моей квартиры 492.960.000.
25% = 123.240.000 я плачу сразу.
потом 276.000.000 платит банк.
а оставшуюся часть 93.720.000 я плачу сразу в тот же день после банка. так может быть?

[Кошька]

но может же быть и такой случай: я снял 39.450 руб. 00 коп. в банке на первый взнос, заплатил их жилстрою, а банк вдруг не дал кредит, и я как парень со 130.000.000 белок на руках!!!!!!!! если еще и верну их. я надеюсь там хоть нету пункта, что первый взнос не возвращается))))

чтобы такого не произошло, вам нужно заранее предварительно все уточнить в банке по вашим бумагам, все ли они подойдут. Соберите весь пакет документов ДО оплаты первого взноса, а потом уже платите и сдавайте документы в банк со спокойной душой, и будьте уверены, если вы подходите под все условия кредита, кредит вам обязательно дадут. Мы именно так и делали
Добавлено: 19 Май 2013, 17:38:57

Виталий,добрый вечер!
17 05 в ГЖС "забрала" последнюю двушку, 29 05 подписывать договор: 14 этаж 80 квартира...
ШУТКА?

это не шутка. Это реалии  

на самом деле не волнуйтесь. он пишет про 27 дом, а вы забрали квартиру в 26 доме

Добавлено: 19 Май 2013, 19:44:50

я так понимаю, что при подаче бумаг для рассмотрения, явка самих поручителей не обязательна, хватит заполненных бланков, справок о зарплате и копий их паспортов.

не обязательно. Достаточно заполненных бланков с их подписями в том числе
Добавлено: 19 Май 2013, 20:47:11а форма справки о доходах есть на их сайте. Вот

[[choo-joy!]]

то есть справка о доходах должна быть строго на этом бланке? а если у меня уже есть почти аналогичная, только в вертикальном виде??

[Кошька]

не знаю, но наверно не составит особого труда переделать вид справки на нужный банку вид

[pitt79]

но может же быть и такой случай: я снял 39.450 руб. 00 коп. в банке на первый взнос, заплатил их жилстрою, а банк вдруг не дал кредит, и я как парень со 130.000.000 белок на руках!!!!!!!! если еще и верну их

может. от такого никто не застрахован. но как говорили банк всем дает, если взяли документы.

я так понимаю, что при подаче бумаг для рассмотрения, явка самих поручителей не обязательна, хватит заполненных бланков, справок о зарплате и копий их паспортов.

при подаче поручители не нужны. но подписи их на заявлениях должны быть. поручители должны прийти лично при заключении договора.

бланки можно взять на сайте белинвестбанка

если вы брали 17.05 то это дом №26, в который и я попал, так что открывайте новую ветку)))))

предлагаю не открывать новую ветку а писать здесь.
и вообще в дальнейшем, я думаю что стоит что бы был один председатель на 2-а дома

а оставшуюся часть 93.720.000 я плачу сразу в тот же день после банка. так может быть?

конечно. почему нет. вам с договором дадут график платежей. где будет указано, что 25% вы должны оплатить в течении 5-и дней а остальные в течении 21 дня с момента подписания договора

[Terrible]

Виталий,добрый вечер!
17 05 в ГЖС "забрала" последнюю двушку, 29 05 подписывать договор: 14 этаж 80 квартира...
ШУТКА?

это не шутка. Это реалии  

на самом деле не волнуйтесь. он пишет про 27 дом, а вы забрали квартиру в 26 доме

а я уже в ЖС собирался звонить 
интересное совпадение последние двушки именно 80ые квартиры в соседних домах )))

[Кошька]

Terrible, кстати, а хотите прикол? Когда мы выбирали квартиру, мы хотели повыше, т.е. хотели 14 этаж 80 квартиру, но в ГЖС сказали, что ее нету, и мы взяли нашу тогда на 12-ом. А вот теперь прикол, мы-то в ГЖС раньше вас были, и как так получилось, что вы были на следующий день после нас и эта квартира вдруг чудесным образом получилась свободной  Я неслабо удивилась, когда на форуме прочла, что вы ее забрали

пы.сы. короче придется вам потом нас в гости пустить к себе, по 14 этажу все-таки погулять, на виды посмотреть, как нам и хотелось 

[Terrible]

Кошька, выложили на продажу этот дом в четверг вечером вроде бы... я первоначально собирался на пушкина брать, но цена отбила желание  в общем про девятовку решил подумать на выходных и не торопился... в итоге ранним утром в понедельник полетел в ГЖС.... спросил про двушки... она говорит что вроде бы ничего нету... а потом так внимательнее глянула в свои списки... и говорит а вот есть одна - последняя... и что то еще сказала в добавок... точно не помню но смысл такой что кто-то там либо отказался, либо поменялся, либо они что-то напутали  в общем банальная удача
Я вот еще перед тем как выехать в ГЖС так про себя и подумал что 14 был бы самый интересный вариант (тож люблю высоту) а выше, 15-16 этажи, - планировка не оч.

пы.сы. ну да, по всей видимости придется

[pitt79]

а форма справки о доходах есть на их сайте. Вот
 справка о зарплате.doc (43,5 Кб - загружено 6 раз.)

это не та справка

вот ссылка на белинвестбанк http://www.belinvestbank.by/private-clients/lending/documents.php

[Кошька]

Terrible, все верно, дом выставили на продажу в четверг вечером, и в пятницу утром муж был в жилстрое, и был получен ответ, что на 14 этаже двушки нет, вот они, приколы Жилстроя  Напутали... хорошая отмазка, красавцы, ё-мое

[EMI GRONDO]

Виталий,добрый вечер!
17 05 в ГЖС "забрала" последнюю двушку, 29 05 подписывать договор: 14 этаж 80 квартира...
ШУТКА?

это не шутка. Это реалии   

на самом деле не волнуйтесь. он пишет про 27 дом, а вы забрали квартиру в 26 доме

а я уже в ЖС собирался звонить 
интересное совпадение последние двушки именно 80ые квартиры в соседних домах )))

Да,если бы не выходной,я бы тоже звонила
Кто придумал нумеровать таким образом соседние дома?
10 минут жизни вчера "потеряла"...

[Кошька]

держите детальные планы квартир 

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)