следующая тема »

[29 Июнь 2025, 19:01:19]

Новости, реклама:

[29 Июнь 2025, 19:01:19]

Новости, реклама:

[Links]

ДЕВЯТОВКА-6 ЖИЛОЙ ДОМ №27 Сайт дома Планы: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Список жильцов: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) Пользаватель Имя Этаж Квартира Комнаты Alex_andr Александр 3 12 3 Artyom561 Артём и Анна 3 13 - Lnona Елена 4 18 - К@пеЛьк@ Лет@ Ирина 4 20 2 turex28 Александр и Ольга 5 23 3 vovaex Владимир и Ольга 5 24 3 Milada Светлана 6 - 1 SunTasha Юрий 6 27 - НаТуся Павел и Наталья 6 28 1 mvitaly Виталий и Мария 7 34 1 Links Олег и Наталья 7 38 2 Yulja Юра и Юля 8 44 2 vit_alik Виталий и Алена 9 48 3 Sancho73 Александр и Светлана 11 60 3 aliona_A Вадим и Алёна 10 54 - JULIA_15@04@ Юлия и Евгений 11 57 2 настя3 Анастасия и Виталий 12 63 2 Gendich Геннадий и Елена 12 66 3 Кошька и pitt79 Ольга и Петр 12 68 2 mayGIRL Инна и Максим 13 69 2 EVGEN6656232 Евгений и Ольга 13 71 3 cthutq Сергей и Анна 13 72 3 Terrible Виталий 14 80 2 TRAXDEN Валентина и Денис 15 83 3 chatterbox Людмила и Юрий 16 - 3 Фото: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать) 12.03.2013 05.04.2013 11.04.2013 22.04.2013 16.05.2013 02.06.2013 06.06.2013 06.07.2013 24.07.2013 08.08.2013 09.10.2013 13.03.2014 Номера телефонов ТС: Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)   председатель : Полякова  Юлия Юрьевна  +37533-34-992-43  ( почта: lytshayadevochka@mail.ru) бухгалтер :Юнина  Ольга Владимировна +37529-583-46-66 Сантехник - т Лифт диспетчерская - т.76-91-66 Схемы : Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

[[choo-joy!]]

девушка из отдела продаж уверяла

это девушка чего только не наобещала уже...  
причем одно обещание противоречит другому

[ALёNA]

это девушка чего только не наобещала уже...   Веселый
причем одно обещание противоречит другому

Да? . . .
Бессовестная)))

[*melissa*]

Так вот девушка из отдела продаж уверяла, что дома будут сдаваться примерно в одно и то же время. В итоге, взяли 26 дом, 2 этаж, а сдачу 26-го дома ГЖС пообещали в июне.Так что не думаю, что 27 в феврале сдадут.

если наружные отделочные работы проведут в этом году, то на сдачу в марте вполне можно рассчитывать, как впрочем, заявлено в паспорте объекта
ну, а если оставят на весну, то в лучшем случае это будет май

[[choo-joy!]]

сдавались дома в марте и без наружной штукатурки, вроде относили на сезонные работы, но это не наш случай

[pitt79]

Самое что обидное, так это то, что нет точной даты сдачи дома. Есть только 1-ый квартал 2014. А это и 1 января и 30 марта

[ALёNA]

Есть только 1-ый квартал 2014. А это и 1 января и 30 авреля

Не, 1-ый квартал это по 31 марта.

[Terrible]

Согласно договору лето... правда когда заключал договор мне сказали что весной сдадут... вообще странно... срок в договоре это реальный строк или перестраховка ГЖС, просто все знакомые (кто имел дело с ЖС) говорят что можно рассчитывать на срок договора + месяц, ибо постоянно с сдержками сдают. О чень не хотелось чтоб было так 

Меня вот что смущает, как по мне так они бы сейчас лучше всеми бы силами за внешнюю отделку взялись бы, ибо зима на носу, а зимой уже внутренние работы можно без проблем делать, в этом случае начало весны казалось бы реальным... но вот то что происходит, вероятней всего в этом году не начнут делать внешнюю отделку 

Поживем увидим, кстати дом на Пушкина уже начали красить, все таки небольшая надежда есть может и наш скоро начнут )))

[chatterbox]

просто все знакомые (кто имел дело с ЖС) говорят что можно рассчитывать на срок договора + месяц

мои знакомые говорят тоже самое

[*melissa*]

Согласно договору лето...

но в договоре указаны сроки обмена облигаций, причем это крайний срок(так говорили в ГЖС), а обмену облигаций предшествует сдача дома и вот как она и занимает месяца два

[[choo-joy!]]

Согласно договору лето...

но в договоре указаны сроки обмена облигаций, причем это крайний срок(так говорили в ГЖС), а обмену облигаций предшествует сдача дома и вот как она и занимает месяца два

интересно что такое крайний срок? если до него не обменяешь, облигации на квадраты, то вернут номинальную стоимость, причем в течении полугода? когда их уже скушает инфляция??
а если меня не устраивает качество выполненных работ, и недостатки не устанили до этой даты?? у меня уже претензии к потолку в зале, не говоря уже о том, что колонны залиты с перепадом 3(!) см.

[Links]

Был сегодня в доме ! Рабочих довольно много ! 2-3 этаж залита стяжка! трубы проложены  до 6 этажа! Стоят полотенцесушители если изогнутую трубу можно так назвать ! поштукатурены балконы  до 7 этажа и стены в которых стоят окна ! Не знаю для чего но от выхода и по полу в кухню идет телефонный кабель !Розетки и включатели опущены !
вот фото! 2х комнатной кв окна которой выходят на алми!

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ванна

комната возле входа


прихожая




комната возле кухни



кухня

[[choo-joy!]]

Не знаю для чего но от выхода и по полу в кухню идет телефонный кабель

это никому нынче не нужное радио

[[choo-joy!]]

Согласно договору лето...

но в договоре указаны сроки обмена облигаций, причем это крайний срок(так говорили в ГЖС), а обмену облигаций предшествует сдача дома и вот как она и занимает месяца два

интересно что такое крайний срок? если до него не обменяешь, облигации на квадраты, то вернут номинальную стоимость, причем в течении полугода? когда их уже скушает инфляция??
а если меня не устраивает качество выполненных работ, и недостатки не устанили до этой даты?? у меня уже претензии к потолку в зале, не говоря уже о том, что колонны залиты с перепадом 3(!) см.

http://s13.ru/archives/68463

читайте коментарии: именно такой случай

vukab  8  1

30.10.2013, 17:41

Elk@ :

На самом деле в гродножилстрой договор купли-продажи одновременно является и актом примо-передачи… вот так вот..

Да… именно так они в жилстрое это и объясняют. Интересно с каких пор они эти правила установили. Многие знакомые, купившие квартиры раньше, тоже говорили что были отдельные акты приемки. куда они делись?!

тут есть тонкий момент. всю сумму ты платишь сразу – до подписания договора. а потом тебя ставят перед фактом – либо подписывай договор купли продажи, либо начнем процедуру возврата тебе денег )). Учитывая что процедура не мгновенная и деньги вернут в BYR не ясно когда – трудно отказаться подписать все, что требуют



надо как-то этот вопрос обсудить с юристами за месяц-другой до сдачи дома

[pitt79]

что именно вы хотите обсудить?
и какие вопросы задать юристу?

[demyan1]

надо как-то этот вопрос обсудить с юристами за месяц-другой до сдачи дома

Начитались глупых коментов и поднимаете панику
Люди всегда подписывали акты приёмки квартиры, только не помнят уже об этом.
Конечно, когда долго ждёшь своей квартиры, прилетаешь в жилстрой, тебе подсовывают какие-то бумажки, ты их подписываешь не глядя, ещё более счастливый летишь с ключами от новенькой квартиры делать отделку, а потом выясняется что там хреново, там не доделали, тут не работает... Так претензии нужно предъявлять к своей голове, когда подписываешь документы. А подписывать акт в любом случае нужно, т.к. если не подписываете, срок обращения облигаций оканчивается, на квартиру не обменяли - ГЖС обязан возвратить деньги.
С другой стороны: если заставите их устранять недостатки (знакомый так делал) - они устранят их, но потом всё равно за строителями нужно переделывать. Просто есть недостатки на которые не стоит обращать внимание (стыки, швы, стяжка, штукатурка), а есть такие, которые необходимо устранять (окна, электрика, вода, газ, тепло, вода). И не надо поднимать панику, почитайте лучше договор купли-продажи, там всё написано, права и обязанности, состояние квартиры.

[pitt79]

надо как-то этот вопрос обсудить с юристами за месяц-другой до сдачи дома

Начитались глупых коментов и поднимаете панику

Гарантийный срок дома и квартиры никто не отменял.
Акт приемки наверное надо сразу подписывать, если нет явных косяков.

Если есть по мелочи, стяжка кривая и т.д. - то обращаться в отдел качества в ГЖС , они придут посмотрят, и решите как быть.

Например у моего знакомого была галимая стяжка. он пришел написал, пришли замеряли, и предложили переделку строителями ГЖС или взять материалом и самому переделать. Он взял материалом.

[*melissa*]

Может кто на домике был?
Что там нового сделали?

[Links]

из нового
1. Ставят подоконники
2. на общем балконе и на коридоре плитка правда только на 3 этаже
3. стяжку уже на 7 этаже заливают !

[*melissa*]

Links а снаружи штукатурить не начали?

[Links]

только балконы !

[*melissa*]

похоже, наружные отделочные работы все же  решили оставить на следующий год

[pitt79]

Кстати был в Белинвестбанке (где брал кредит на кв.) по своим вопросам. И встретил девушку которая оформляла кредит на кв. Она меня вспомнила и поинтересовалась, не сдался ли мой дом. Я говорю что вроде как нет, идет ещё строительство. На что она мне сказала, что они в банке в шоке потому что жилстрой досрочно сдал пару домов на южном. "Должны были сдать в конце октября, а сдали в начале сентября. Обычно сдают с задержкой, а здесь наоборот"

[Terrible]

Я думаю наш сдадут к маю...
за зиму внутрянку отделают а как только погода позволит весной, начнут наружку делать...
хотелось чтоб было хотя бы так  до июля (как в договоре написано) не хочется ждать...

[pitt79]

Самое интересное, нигде не сказано когда запланировано сдача дома.

только :
окончание строительства 1 кв. 2014 года
и обмен облигаций июль 2014 года

[chatterbox]

Знакомый работник из жилстроя узновал про сдачу дома. Так говорит, что они там на разных этажах по разному говорят. на 2ом говорят что сдача дома в июле, а на 6ом (вроде), говорят что у них по плану в марте! и эти этажи между собой договориться не могут)))

[*melissa*]

и эти этажи между собой договориться не могут)))

ну капец

[demyan1]

Самое интересное, нигде не сказано когда запланировано сдача дома.

только :
окончание строительства 1 кв. 2014 года
и обмен облигаций июль 2014 года

Что Вы тут всё гадаете на кофейной гуще? Сдадут-не сдадут, сдадут-не сдадут...
Написано в договоре, что "обмен облигаций июль 2014 года" - значит раньше даже и не надейтесь начинать отделку. Т.к. пока оформите всё документы, пока создадите товарищество, подключите коммуникации, уйдёт много времени. Раньше августа даже не надейтесь начинать что-то делать, а до этого времени успокойтесь и ждите. Времени ещё аж 9 месяцев!!!
У нас сейчас 64а и 64б сдаётся.... Проблем выше крыши, обещают в 1-й половине декабря сдать. Ещё нет ни воды ни газа ни тепла ни электричества. Т.е. они в доме как-бы есть, но к центральным магистралям всё будет подключено только после регистрации товарищества и заключения договоров с соотв. организациями.
А Вы тут каждый день всё гадаете, так за 9 месяцев и сума сойти можно
p.s. дом кстати тоже давно стоял, летом уже был готов.

[chatterbox]

Времени ещё аж 9 месяцев!!!

родить за это время можно

[*melissa*]

Что Вы тут всё гадаете на кофейной гуще? Сдадут-не сдадут, сдадут-не сдадут...

а вам какая печаль, что мы тут обсуждаем

[[choo-joy!]]

сегодня видел на вашем доме люльки. может все-таки начнут наружку?