следующая тема »

[31 Июль 2025, 08:21:36]

Новости, реклама:

[31 Июль 2025, 08:21:36]

Новости, реклама:

[Вячеславв]

Сегодня был положительно решен вопрос о сохранении Товарищества в прежнем составе секций С-1,2,3,4,5. Секции С-1,2 сдаются в феврале в собственность.

[Ekolog]

 

[кавказец]

Общий дом.Общие проблемы.

[Din]

Спасибо!!!!!! Приятная новость!!!!!!!!!!!!!!

[Vanoid]

Вячеслав, уважуха!

[шенлан]

фото дома уже давно не выкладывалось )

[Irina Shmigera]

Секции С-1,2 сдаются в феврале в собственность.

Доброе утро,
хорошие новости
Добавлено: 02 Февраль 2012, 08:06:45

фото дома уже давно не выкладывалось

Тонкий намек EcologY

[Ekolog]

фото дома уже давно не выкладывалось )

Особых изменений в экстерьере и интерьере дома за последние 3 недели нет. 

[Doctor]

Вячеслав,спасибо!

[Вячеславв]

Необходимо провести общее собрание!
Для ввода в эксплуатацию 1,2 секций необходимы Ответственные. Для открытия счета в банке необходима выписка из протокола собрания о назначении даты выплаты зарплаты.
Собрание состоится 06.02.2012 в 18.00 в Администрации Октябрьского района.
Повестка дня:
1.   Избрание председателя и секретаря собрания
2.   Переизбрание бухгалтера ТС «Захарова-24»
3.   Отчет председателя ТС «Захарова-24» о проделанной работе
4.   Утверждение Положения об оплате труда работников ТС «Захарова-24»
5.   Утверждение штатного расписания ТС «Захарова-24»
6.   Утверждение кандидатов на должности ответственного за электро- и теплохозяйство.
7.   Утверждение размеров вступительного и членских взносов
8.   Утверждение даты начисления заработной платы
9.   Председателя собрания уполномочить на подписание контракта с председателем ТС «Захарова-24»


Добавлено: 03 Февраль 2012, 21:19:44По вводу в эксплуатацию:
БТИ изготовлены тех.паспорта на все квартиры, кроме 6 этажа. Стоимость изготовления 40 млн.руб. Чтобы рассчитаться с БТИ Ликвидационная комиссия будет проводить торги 8 февраля по продаже имущества Консента.
Для подписания акта приемки уже готовы все Заключения, кроме Энергонадзора.
Нужно оформить некоторые бумаги для подачи электричества на дом. Для этого нужно лицо, ответственное за электрохозяйство.
Ввод в эксплуатацию планируется на середину февраля.

[Doctor]

как идет строительство 3 секции...

[Irina Shmigera]

БТИ изготовлены тех.паспорта на все квартиры, кроме 6 этажа

Доброе утро,
а почему?

[Ekolog]

Собрание состоится 06.02.2012 в 18.00 в Администрации Октябрьского района.

а почему?

там все покажут и расскажут

[Вячеславв]

Одна трехкомнатная квартира №35 на 5 этаже в секции С-2 непродана. Может кто-нибудь хочет перейти из другой секции во вторую?
Тех.паспорта на шестой этаж не готовы пока. Просто не успели все обмерять.

[Irina Shmigera]

Одна трехкомнатная квартира №35 на 5 этаже в секции С-2 непродана. Может кто-нибудь хочет перейти из другой секции во вторую?

Вячеслав,  я согласна перехать из однокомнатной в трехкомнатную (желательно без доплаты  )

[Ekolog]

Вячеслав,  я согласна перехать из однокомнатной в трехкомнатную (желательно без доплаты

таких "хитрых" уже автобусами завозят на захарова 24 

[Irina Shmigera]

таких "хитрых" уже автобусами завозят на захарова 24

ну я типа "по дружески" 

[Вячеславв]

Теплотехник из Бизнес-класса отказался работать у нас за такие деньги.
Есть ли желающие из читающих форум работать сантехником с совмещением должности ответственного за теплохозяйство?

[Oxima]

Так может стоит рассмотреть его условия по з/п?

[Ekolog]

Так может стоит рассмотреть его условия по з/п?

Да я говорил на собрании что з/п занижена и для председателя (750) бухгалтера(750) сантехника(250) и электрика(250)

А когда возникаешь то сразу


У нас как всегда все хотят качества за "спасибо"

Вот как начнется ремонт в квартирах и будут а ХДЕ электрик а хде сантехник    ага!!!! они вас будут ожидать каждый день и в ноги кланяться за 250 т.р.


А еще я представляю сколько выделят денег для дворника и уборщицы

[Вячеславв]

Ведомость помещений. Здесь прописаны площади квартир после обмера БТИ.
У кого-то площадь уменьшилась у кого-то увеличилась.
Не спешите пока доплачивать. УКС пока проводит подсчеты.
Далее нужно будет заключить доп.соглашение с УКСом к договору с окончательной ценой.
Пока не готовы доп.соглашения. Вас будут вызывать небольшими группами, чтобы не создавать друг другу неудобств.
После подписания доп.соглашения нужно оплатить сумму. Затем снова в УКС и подписать Акт сверки расчетов.
Также изменилась нумерация квартир. Было .......24, 24/1, 24/2, 24/3, 24/4, 24/5, 26..... Стало .....24, 25, 26,......  в первой секции.
Было .......58, 58/1, 58/2, 58/3, 58/4, 58/5, ..... Стало .....64,65,66,67,68 во второй секции.

[Ekolog]

так по какой площади считается сумма

[Doctor]

сегодня человек ходил в укс,хотел купить квартиру,о которой писал Вячеслав.цена-950,в 3-ей-970-980,4-5 секции-больше 1000!разговаривал он с Пушковой.

[Din]

Это что за фишка? Кто-то хочет страх нагнать или все правда? Работники УКСА, вы же читаете, напишите, пожалуйста, правду. Вячеслав, будете у них, уточните. Может им скромность не позволяет нам писать.

[Doctor]

это не фишка,это был такой ответ.человек реально хотел купить квартиру.

[Din]

" Держи меня, соломинка, держи!!!!!!!!!!!"

[Ekolog]

Если кому интерестно принцип подсчета окончательной стоимости доплаты:

950 * на общую площадь (это в столбце третья цифра) получаем общую стоимость квартиры. Далее минусуем сколько вы отдали консенту и сколько отдали УКСу в итоге получаем остаток который вы еще должны отдать или вам отдадут (что маловероятно).

В общий метраж квартиры входит и балкон или лоджия (это третья строка в столбце) (балкон или лоджия не весь а с коэфициентом 0.7)

в столбце вторая цифра это метры без балкона

1.Площадь квартиры следует определять как сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений и встроенных шкафов без учета площади летних помещений, холодных кладовых и тамбуров.

2.Общую площадь квартиры (проектную) следует определять как сумму площади квартиры и ее летних помещений, а также холодных кладовых, подсчитываемых со следующими коэффициентами:
—    для лоджий   — 0,5;
—    для балконов и террас   — 0,3;
—    для веранд и холодных кладовых   — 1,0;
—    для остекленных лоджий и балконов   — 0,7.


Балкон — огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен здания и открытая во внешнее пространство не менее чем с двух сторон.

Лоджия — перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем на половину (площади) за-ключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и как минимум с одной стороны от-крытая во внешнее пространство.

[Вячеславв]

Был сегодня в УКСе. Информацию о 1000 за метр в 4 и 5 секциях назвали, мягко говоря, неправдой.
Сегодня еще один человек (уже четвертый по счету) отказался быть сантехником в нашем элитном доме.

[Вячеславв]

Нужно пересматривать вопрос о зарплате

Величину зарплаты устанавливает общее собрание.
Теплотехник Сергей из Бизнес-дома согласен быть только Ответственным за теплохозяйство за 245.000 без совмещения должности сантехника.
Для ввода дома в эксплуатацию достаточно Ответственного. Потом можно нанять дополнительно сантехника.
Чем больше зарплата, тем больше ежемесячные платежи.

Добавлено: 09 Февраль 2012, 22:30:33

Вас будут вызывать небольшими группами, чтобы не создавать друг другу неудобств.После подписания доп.соглашения нужно оплатить сумму. Затем снова в УКС и подписать Акт сверки расчетов.

10.02.12 в УКС приглашаются люди из 1 секции для подписания доп.соглашения.

[Ekolog]

УКС начал активно продавать!!!

ИЗ цикла МИР ТРУД МАЙ СССР