|
Sagit
|
БОльшее
изменение разводки электрики. как минимум прокладки отдельных кабелей на кухну к микроволновкЕ, духовому шкафу, хлебопечке/мультиварке, стиральной машине. выводы розеток на балконы. установка УЗО, добавление розеток. возможно переносы розеток в другие места. разводка всевозможных подсветок во встроенные шкафы, в ванной, на кухне
теплые полы на балконе/кухне/ванной
установка определенной более дорогой сантехники. душевые кобины, подвесные унитазы и т.д. скрытытие труб разводки воды и канализации в стены.
на пол вместо ламината или линолеума скажем паркетная доска или доска или даже паркет.
выравнивание стен под покраску.
всевозможные конструкции из гипсокартона как на потолке, так и, например, для сокрытия труб отопления.
перепланировка. выпиливание проемов и т.д.
утепление балконов
и так далее. сколько фантазии хватит.
про мебель и технику отдельный вопрос. ее в оценке ремонта обычно не закладывают. и указанная сумма в 100 млн - явно ее не включала.
кухня естетсвенно тоже отдельный вопрос. сама кухня (в смысле мебели) это понятно. но там еще смотря на что замахнетесь при покупке техники в эту самую кухню. там начинается - встроенные духовые шкафы, посудомойка, индукционная плита, системы фильтрации воды, системы в канализацию по измельчению отходов и т.д.
а если речь идет еще и о частично меблировке остального пространства типа обустройства встроенных шкафов в нишах, создание встроенных шкафов, то сумма еще больше растет.
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
---
|
сама кухня (в смысле мебели). там цену можно увеличить в 2-3 раза только на одной фурнитуре, типа комбоподъемников блюмовских и т.п. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
ну и ко всему сказанному. кроме задумок владельца указанных выше (и других неустенных) и жадности людей занимающихся ремонтом еще очень важно какие материалы используется. можно использовать белорусскую плитку, монжо тянуть итальянскую. можно клеить обои за 100 тыс, а можно за 300. и так далее.
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
Hil
Гость
|
Подписываюсь под всем выше сказанным, благо, что у меня муж электрику, утепление, перепланировку может сам, а то и на это лично у нас оффиген.сумма выползла бы.
А про технику молчу, с Польши заказывали обошлось в несколько тыщ.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
А наши люди хотят что бы им сразу давали конкретный ответ не приведя никаких своих предпочтений  и возможностей |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
Да нормальный вопрос. Сумма, от которой можно отталкиваться
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Tishkoff
|
Вот и побывал я в Ольшанке... Жаль, конечно,что в квартиру ни в одну так и не зашёл. Нас с женой не напугало ничего  Есть одно НО - вид из половины окон на Химволокно и подозрительно густое небо над головой ). А в остальном привычная для нас застройка. Для человека живущего в городе-спальнике ) в 12 километрах от сталеплавильного сердца нашей страны - ваша Ольшанка расцветающий рай. Слышал что там много социального жилья - кто знает какие дома и какой район? Может кто в курсе где можно наткнуться на объявления о продаже квартир в новостройках Ольшанки? Неужели все квартиры уже куплены? P.S. Чуть забрали ребёнка с вашей игровой площадки ) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
вид из половины окон на Химволокно и подозрительно густое небо над головой ). в любой точке гродно, практически в любой, в окна виден тот или иной завод)) а густое небо - это как? ) Слышал что там много социального жилья - кто знает какие дома и какой район? многие путают социальное жилье и жилье построенное на льготные кредиты. социальных домов в городе единицы. Может кто в курсе где можно наткнуться на объявления о продаже квартир в новостройках Ольшанки? Неужели все квартиры уже куплены? на сайтах застройщиков Гродножилстрой Гроднопромстрой или на разнообразных сайтах по продаже недвижки.
Добавлено: 03 Сентябрь 2014, 13:45:09
вот. хватает предложений. Ольшанка это микрорайоны Южный-2, Южный-4
Добавлено: 03 Сентябрь 2014, 14:46:18
но я бы купил тут )) на последнем этаже )) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Tishkoff
|
а густое небо - это как? ) Вот сегодня пасмурно и небо серое, а над Химволокном и Ольшанкой небо тоже серое, но погуще, потемнее и повреднее, наверное За адреса сайтов спасибо, буду звонить узнавать. Очень уж мне цены нравятся. К примеру в Девятовке, как я понял 3х комнатная "въезжай и живи" стоит порядка 75-85 т.$. В Ольшанке за такие деньги я ремонт сделаю какой захочу и площадь больше... Сегодня прокатились - на машине по ул. 8 марта минут 10-15 до центра (это ещё тянулись за грузовиками в районе химзавода). Я так понял вскоре откроют дорогу по ул. Гродненская - Славинского - по этой будет значительно быстрее. Немного заблудившись (проехал поворот), за 20 минут доехали до Врублевского (где недельку гостюем). Сам планирую работать на пересечении Держинского и Белые росы. От Врублевского 5 минут на машине, т.е. буду до работы ездить 20-30 минут - как и сейчас в своём родном городе. Только придётся задуматься о покупке 2й машины в семью, а может и не придётся если прямой городской транспорт до Белых рос будет не долго ходить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
Я так понял вскоре откроют дорогу по ул. Гродненская - Славинского - по этой будет значительно быстрее. вот это вряд ли. там анонсировано 2 моста, за которые еще даже и не брались садакова скоро откроют, вот это будет значительно ускорение
Добавлено: 03 Сентябрь 2014, 15:13:05
а может и не придётся если прямой городской транспорт до Белых рос будет не долго ходить. на общественном транспорте это в районе 1 часа в пути, а то и более. для примера на маршрутке №2 от конечной до конечной (Южная-Белые Росы) 45 минут езды утром в выходной день. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
многие путают социальное жилье и жилье построенное на льготные кредиты. социальных домов в городе единицы. +1. более того, социальный дом в реальности может быть подъездом в обычном доме, просто имеющим другой почтовый адрес. типа дом на 5 подъездов, но в нем 4 подъезда это дом 23, а 5-й - это дом 23а. и социальный дом - это не бомжи. контингент в целом похуже, но там могут быть вполне культурные обеспеченные люди, которых добровольно-принудительно отселили из собственного дома, потому что дом мешал строительству или расширению городской магистрали. жилье построенное за льготные кредиты - по контингенту лучше, однако хуже чем в коммерческом. ибо ценности квартиры многие не чувствуют. скажем здесь могут быть семьи с низким доходом с тремя детьми. при этом подчеркну, что низкие доходы не значит что там низкая культура, но вероятность больше. коммерческое жилье. люди строят за свое. однако и там никто не застрахован. например вполне можно встретить семью, продавшую две старых квартиры умерших бабушек, купивших на эти деньги одну квартиру побольше, при этом бухать напропалую и орать друг на друга посреди ночи. в ольшанке в целом доминирует жилье построенное по заказу государства для людей имеющих право на льготные кредиты с вкраплением коммерческих и социальных домв. сказать что этот квартал социальный а этот коммерческий нельзя. если интересует конкретный дом - спрашивайте или смотрите фото тут в ветке со строительными информационными щитами. по ним можно понять кто заказчик - сам жэилстрой и дом коммерческий или заказчик УКС (управление капитального строительства) какого-нибудь исполкома. то что на сайте гродножилстроя продается - это все коммерческие дома.
Добавлено: 03 Сентябрь 2014, 17:26:16
вот это вряд ли. там анонсировано 2 моста, за которые еще даже и не брались
садакова скоро откроют, вот это будет значительно ускорение по первому согласен. думаю через год - это более менее-реалистично. не так и скоро. по второму - карта подсказывает что асфальтирование Садакова не сократит маршрут. да, он удобен тем кому с Ольшанки в Вишню например. а для дальних - никакого выигрыша. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 03 Сентябрь 2014, 17:26:16 от Sagit »
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
---
|
по второму - карта подсказывает что асфальтирование Садакова не сократит маршрут. да, он удобен тем кому с Ольшанки в Вишню например. а для дальних - никакого выигрыша. отчего же. ольшанка-южная-купалы-румлевский и далее на девятовку. весьма не дурно ну можно не по южной, можно по индурскому. всяко лучше имхо, чем выписывать круги через славинского |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
aleks_aleks
|
садакова скоро откроют, вот это будет значительно ускорение это задница будет, а не ускорение. Ибо Садакова не рассчитана на большую пропускную способность на пересечении с Индурским шоссе. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
дороже чем Ольшанка конечно но месторасположение намного более выгодное |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
ну можно не по южной, можно по индурскому. всяко лучше имхо, чем выписывать круги через славинского сам посмотри на карту. выигрыша никакого. плюс с Садакова на Индурское повернуть - надо 2 минуты отстоять. и это садакова не открыта еще. на Садакова 3 пары лежачих полицейских. и после начала трафика не удивлюсь если будут массовые жалобы и вообще влепят 40 на всем протяжении. на центральной на асфальтированном участке так давно. |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
ЧЕт разговоры про еще один мост ушли вместе с семеном борисовичем
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
садакова скоро откроют, вот это будет значительно ускорение это задница будет, а не ускорение. Ибо Садакова не рассчитана на большую пропускную способность на пересечении с Индурским шоссе. это да (((( ну мож придумают че, расширят перекресток...
Добавлено: 04 Сентябрь 2014, 08:27:23
дороже чем Ольшанка конечно но месторасположение намного более выгодное так и дома монолиты а не панельки. плюс инфраструктура более развитая и конечная общественного транспорта в 200 метрах на которую приходит оооочень много маршрутов во все части города |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
дороже чем Ольшанка конечно но месторасположение намного более выгодное так и дома монолиты а не панельки. плюс инфраструктура более развитая и конечная общественного транспорта в 200 метрах на которую приходит оооочень много маршрутов во все части города ну да и школу с садом рядом через год вроде обещают) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
дороже чем Ольшанка конечно но месторасположение намного более выгодное так и дома монолиты а не панельки. плюс инфраструктура более развитая и конечная общественного транспорта в 200 метрах на которую приходит оооочень много маршрутов во все части города ну да и школу с садом рядом через год вроде обещают) а сад на кремко в 400-500 метрах это далеко? и школа в километре максимум..... 21 век на дворе, автомобиль изобрели давно )) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
дороже чем Ольшанка конечно но месторасположение намного более выгодное так и дома монолиты а не панельки. плюс инфраструктура более развитая и конечная общественного транспорта в 200 метрах на которую приходит оооочень много маршрутов во все части города ну да и школу с садом рядом через год вроде обещают) а сад на кремко в 400-500 метрах это далеко? и школа в километре максимум..... 21 век на дворе, автомобиль изобрели давно )) дело не в далеко, а в реальности туда попасть) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
дороже чем Ольшанка конечно но месторасположение намного более выгодное так и дома монолиты а не панельки. плюс инфраструктура более развитая и конечная общественного транспорта в 200 метрах на которую приходит оооочень много маршрутов во все части города ну да и школу с садом рядом через год вроде обещают) а сад на кремко в 400-500 метрах это далеко? и школа в километре максимум..... 21 век на дворе, автомобиль изобрели давно )) дело не в далеко, а в реальности туда попасть) в моем доме, все кто хотел в СШ38, тот попал, несмотря на то, что мы к 34 относимся. так что было бы желание. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
начали выкашивать кукурузу в южном 3. в части ближе к Южному 5. при этом на выкошенной части уже стоит бульдозер и немного потягал уже землю ближе к перекрестку южных 2-3-4-5. видимо начинают подготовительные работы уже
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
VLADMIH
|
Ольшанка на какое к-во жителей рассчитана ? Кажется массив Грандичи на 100 000. Верно ? А какова очередь на жилье в городе ?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Майолина Долл
— Надо говорить то, что думаешь! — Я всегда так и делаю! — выпалила Алиса, а потом, чуточку подумав, честно прибавила: — Ну, во всяком случае… во всяком случае, что я говорю, то и думаю. В общем, это ведь одно и то же!
Настоящий гродненец
 Репутация: +171/-2
 Offline
Пол: 
Сообщений: 982
Любительница Мурмурок и Мурмурычей^_^
|
SagitДа да наблюдали картину из окна)Надо поинтересоваться что будет дом или алмиеврооптовское чудо-чудное)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
Ольшанка на какое к-во жителей рассчитана ? Кажется массив Грандичи на 100 000. Верно ? А какова очередь на жилье в городе ?
Писали, что Ольшанка рассчитана на 70 тысяч |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Jana58
|
Майолина Долл, по-проекту на углу вообще что-то образовательное.. думаю, пока будут грунт ровнять и коммуникации тянуть..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
Кажется массив Грандичи на 100 000 многовато. не думаю. ольшанка вроде 70-80 тыс |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
VLADMIH
|
Кажется массив Грандичи на 100 000 многовато. не думаю. ольшанка вроде 70-80 тыс. . Массивы достаточно большие. Около 200 000 жителей. Неужели очередь на жилье такая гигантская ? Кроме этих двух районов еще ведь строительство идет... Где людей столько наберут ?!
Добавлено: 09 Сентябрь 2014, 06:36:21
Хотя вас уже почти 400 000... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
Если я ничего не путаю, год назад передо мной в очереди было около 40 тысяч человек. Стою в очереди года 4. Думаю, и сейчас очередь не меньше
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
ну во первых не знаю куда впихнут грандичи на 100К. имхо бред. ольшнака на 70-80К эт не текущая ольшанка. сейчас в ольшанке 3 квартала только. а планируется что-то типа 15-16. посмотрите на карту. на севере и половину ольшанки не впихнут.
итого думаю всего ольшанка и грандичи тысяч на 100.
с другой стороны очередь - не показатель. в очереди стоит много балласт хоть и нуждающегося в силу тех или иных законов, но реально не сильно нуждающихся и не имеющих возможностей построиться. часть очереди просто ждет. часть предпочитает земельный участок...
ну и застройка - это не только очередники.
и самое главное- эти планы лет на 20 вперед. за 20 лет мнооогое меняется.
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
: 1 ... 21 22 24 25 ... 46 Далее» Вниз