следующая тема »

[22 Декабрь 2025, 17:06:34]

Новости, реклама:

[22 Декабрь 2025, 17:06:34]

Новости, реклама:

[sapеshka]

не дождемся наверное

я про коммерческое

[Sagit]

Да как-то притих тот район. На переулке Дзержинского дом сдали, будки увезли и нового ничего строить не начали. Был планируемый дом (два дома) на месте гаражей между домом на Дзержинского (рядом с перекрестком с Терешковой) и 9-этажками на Пушкина - пробы грунта брали, но гаражи все так же на месте и тишина. Также говорилось что и таксопарк уедет подальше и эта терриория будет застроена (по одному из проектов - школа) - тоже тишина. Сама улица Дубко (место то козырное, сносить практически ничего не надо) - работы тоже не ведутся.
Хотя конечно мест под комерческое жилье хватает - Вишневец 6,7, Девятовка 6,7, Весенняя, 19-этажки на Поповича.
Кстати у жилстроя отсутствие новых домов и больше усилий в 19-этажки может помочь распродать квартиры в этих домах. Как это было пару лет назад когда жилстрой не продавал ничего - как тогда народ был готов покупать что угодно. Сейчас конечно другая ситуация, но все же...
Вообще если посмотреть внимательно, то за 20 последних лет население города почти не изменилось, зато домов новых влупили - мама не горюй. много стоит пустого, не заселенного. стоит поднять цены на коммуналку и еще приблизиться к сокращению нуждающихся - и весь рынок жилья может очень хорошо сдуться.
а вообще складывается парадоксальная ситуация - рынок жилья постоянно насыщается, очередь нуждающихся сокращается и за счет строительства и за счет выдачи участков, но при этом цены на жилье растут быстро, а те участки на которых можно свободно строить в городе не застраивают, зато хотят застраивать Грандичи, Южный...
А вообще, почему коммерческое жилье пользуется такими преимуществами? Я бы еще понял если б в городе был завод в козырном месте, который нужно выселить, провести оздоровление территории и застроить - тогда конечно, коммерческие фирмы делают это все и застраивают, но там и большие расходы. но когда под коммерческое жилье отдаются пустыри в нормальных районах, а под очередников - окраины, к которым нужно за счет города тянуть сети, дороги, строить школы и садики - этого я не понимаю.

[sapеshka]

Ни кто этого не понимают, наверное. Разве что сами проектировщики. А пользуется такими преимуществами потому что коммерческое, этим наверное все и сказано.
Район вообще резко застыл. Может как всегда обломалось финансирование?

Сама улица Дубко (место то козырное, сносить практически ничего не надо) - работы тоже не ведутся.

А мне кажется, что там порядком чего сносить надо. Снести, да еще и выравнивать



Разве что со стороны Пушкина мало под снос

[Romariys]

Разве что со стороны Пушкина мало под снос

Да это точно надо сровнять с землей.Едишь мимо отвращение просто пи....ц!

[Sagit]

так как раз застройка жилья со стороны Пушкина - с другой стороны планируемый торговый центр и возможно когда нибудь реализуемый проект "университет"

[sapеshka]

так как раз застройка жилья со стороны Пушкина - с другой стороны планируемый торговый центр и возможно когда нибудь реализуемый проект "университет"

Я бы даже сказала, что когда-нибудь реализуется проект ТЦ и университета. Т.к. забор с паспортом установлен для ТЦ, и даже срок окончания 2013г (квартал не помню). Но как поставили забор весной'10г, так он мирно там и стоит

Эх, я пессимист...или это беларуская реальность

[Sagit]

я думаю что шансов у ТЦ там намного больше чем у Университета.
Проблемы для ТЦ такие:
- раньше обещали застройку жилыми домами рядом, сейчас она пока стоит. соответственно и строителям ТЦ не очень хочется шевелиться.
- дороги - по хорошему нужно расширять и Дзержинского и Брикеля.
- общественный транспорт - с этим пока там грустно (по хорошему напрашивается троллейбусный маршрут Девятовко - Дубко - форты (и дальше может и на Фолюш) или Девятовка - Дубко - Горького- центр). ибо хоть дорогу и построили, но связь между Горького и Дзержинского - мягко говоря никакая, хотя это вопрос в основном к другой теме, но ТЦ от этого бы выиграл

[sapеshka]

Ну да, всё сводиться к первому пункту. Тормозится застройка жилья, тормозится и всё остальное.

[Sagit]

по хорошему и второй пункт важен. У меня знакомые из Вишневца иногда на Горького ездят через мост на Поповича - так по их словам быстрее получается в определенное время (многие не рискуют через переезд - застрять можно надолго). А была бы нормальная дорога сама Брикеля и была бы дорога Брикеля - психушка - Клецкова - то многие бы ездили по этому маршруту. и соответственно у ТЦ больше клиентов.

[Der Schatten]

Не застраивают Дубко - оно может и к лучшему. Город может и выиграет. Придет на рынок Гродно новый застройщик и построит новые современные здания. А то такой лакомый кусок в центре города застраивать типовыми домами монополиста жилстроя не хочется.

Я бы вообще жилье не строил на этом участке, а сделал административный центр, где собрал бы админстративно-офисные здания и бизнес-центры всякие. Место отличное, и, главное, просторно. Реализуй любые планы. Ни тебе существующих зданий, не борцов с сохранением исторического наследия и т.д. А забомбить панельками всегда успеем.

Жилстрой не начинает там строить, думаю, по нескольким причинам. Нужно сети тянуть, а это уже серьезнее, чем прокинуть 50-метровый участок от дома к дому. Плюс вся площадка - насыпные грунты. Мусор и грунт возили когда дорогу строили, когда здания сносили. Теперь жилстрой возит с ближайших строек. Вот и ждут, пока это уплотнится естесственным путем, а то проводить дополнительные мероприятия по уплотнению или мудрить с фундаментами - только лишние проблемы. Да и пока жилстрою полно мест для застройки в других местах. Ну и тут кируют еще и с УКСа, где и чего строить.

[sembat]

Прошёлся сейчас по Вишневцам. Вот фотоотчёт:
1.

2.


3. Быстрее всего строится магазин на перекрёстке Кабяка-Химиков:


4.

[Лютик]

Sembat, а можешь сфоткать еще В-6 напротив Явора? Очень хочется узнать заливают ли фундамент?

[BaigolKa]

sembat а на В-7 случайно не гуляете....около лужи с ЛЭПами

[sapеshka]

3. Быстрее всего строится магазин на перекрёстке Кабяка-Химиков:

Ничего себе 1,5недели назад уезжала стен не было...быстро однако.
Добавлено: 28 Октябрь 2010, 00:11:52с ЛЭПами

[---]

Ничего себе  1,5недели назад уезжала стен не было...быстро однако.

Были. Не обратила внимание просто.

[BaigolKa]

Были. Не обратила внимание просто.

Я думала blaze мужского пола , а оказывается

обратила

женского

[BaigolKa]

а он  иногда меняется  Смеющийся Смеющийся Смеющийся Смеющийся Смеющийся Смеющийся

до 12- он, после 12-она

[---]

Тиха
Я имел ввиду что sapeshka не обратила внимание на стены.

[BaigolKa]

Тиха
Я имел ввиду что sapeshka не обратила внимание на стены.

Ну тогда другое дело.... а то мы уже подумали

[sjarzhuk]

до 12- он, после 12-она

А в полночь вертолёт его превращается в тыкву

[BaigolKa]

до 12- он, после 12-она

А в полночь вертолёт его превращается в тыкву

Не..не..не.... не надо тыквы....с него ОООчень хорошие фотки наших домиков получаются

[sembat]

Sembat, а можешь сфоткать еще В-6 напротив Явора? Очень хочется узнать заливают ли фундамент?

Был сегодня. Фотка чуть больше недельной давности. Изменилось мало что. Продолжают забивать сваи:

sembat а на В-7 случайно не гуляете....около лужи с ЛЭПами

Вот сегодня:

Лужу пытаются засыпать, а она смещается дальше в поле.

Ничего себе  1,5недели назад уезжала стен не было...быстро однако.

Были. Не обратила внимание просто.

Стена была только боковая:

[BaigolKa]

sembat что ы мы без вас делали!!!!!

Лужу пытаются засыпать, а она смещается дальше в поле.

пусть дальше... главное что не ближе 
Я не могу разобраться там около лужи, уже первый этаж строится?? или мне УЖЕ кажется??

[sembat]

Я не могу разобраться там около лужи, уже первый этаж строится?? или мне УЖЕ кажется??

Это тот дом, что ближе всего к луже:

[BaigolKa]

Это тот дом, что ближе всего к луже:

Это соседний ... Наш тоже около лужи, но окошки выходят на Индурское шоссе

[ANDRE79]

Хорошо вам, свой водоемчик рядом, никуда ходить не надо

[Лютик]

sembat, спасибо! Только ты и радуешь! Надеюсь скоро увижу на твоих фотках залитый фундамент! (наш дом строится за красной сеткой)

[sembat]

sembat, спасибо! Только ты и радуешь! Надеюсь скоро увижу на твоих фотках залитый фундамент! (наш дом строится за красной сеткой)

Ок! Буду мимо проезжать, сфоткаю ещё.

[ppasha]

Sembat, а можешь сфоткать еще В-6 напротив Явора? Очень хочется узнать заливают ли фундамент?

Был сегодня. Фотка чуть больше недельной давности. Изменилось мало что. Продолжают забивать сваи:

Кто-нибудь знает, когда откроют стоянку на В-6, платная она будет или бесплатная или это вовсе не стоянка?

[---]

Кто-нибудь знает, когда откроют стоянку на В-6, платная она будет или бесплатная или это вовсе не стоянка?

Когда то там висел паспорт объекта на котором было указана "Гостевая стоянка" со сроком сдачи декабрь 2008 года