следующая тема »

[26 Октябрь 2025, 14:50:45]

Новости, реклама:

[26 Октябрь 2025, 14:50:45]

Новости, реклама:

[Olby]

и посмотрите сколько предложений

Предложения по первичному жилью очень малы. Мизерны на город с населением 320 тыс человек. Все они "ногами растут" от одной гос строй канторы "гродножирстрой".  Я не увидел много предложений. Те 20-30 квартир что есть на продажу в "гродножирстрой" погоду не делают в плане конкуренции и насыщения рынка. В Гродно должно быть минимум 15-20 строительных организаций конкурирующий между собой за наши кошельки на рынке первичного жилья.
Первичка в Гродно дешеветь не будет в рублях. Будут "подтягивать" доходы покупателя. Стимулировать рост спроса через замануху типа там роди 5 детей-рабов для системы и получи хату в подарок, или вот вам кредит под х% на уловиях... Но в рублях дешевле не будет. Кто помнит что бы дешевело в рублях РБ? Посмотрите на это с точки зрения бухгалтерии и статистики. Не может быть в таком процветающем государстве убыточных предприятий.
Вторичный рынок. Продавцы вторичных квартир:
- 5% продать, нужны деньги, как вариант на достроить дом/котедж
- 10% "продажа по обмену" так сказать, разъезды/делёж, расширения, уменьшения площади/комнат
- 85% продать старушку и прикупить новую от гродножирстрой
Отсюда отчасти и цена вторичного рынка. Люди хотят продать старую квартиру так что бы купить новую квартиру.
Покупайте новое!!!!
П.С. Всё вышеизложенное моё видении вопроса. Не предендую на истину первой инстанции.

Ну как бы в рублях по идее не должно дешеветь, согласен. Но дешевеет всё равно, в августе на поповича монолит стоил 6млн, сейчас 5,7.

И вот интересно: где бы глянуть статистику сделок недвижимости по Гродно, и сколько средняя цена за метр.