следующая тема »

[01 Сентябрь 2025, 07:51:50]

Новости, реклама:

[01 Сентябрь 2025, 07:51:50]

Новости, реклама:

[Da_Mo]

06.06.2007 09:58
Увеличить фото...
В Киеве значительно подешевела аренда жилья
За последние три месяца стоимость аренды жилья в Киеве снизились. Например, 1-комнатные квартиры в «5 минутах ходьбы от метро, в хорошем состоянии, с телевизором, телефоном и мебелью», которые в начале марта сдавались по 1.183 руб. 50 коп., сейчас можно встретить за 400 и даже ниже, пишет «Дело».

«Стоимость аренды дешевого жилья, которое всегда «расходится» в первую очередь, снизилась, но незначительно», — подтверждает Людмила Шумская, заместитель директора агентства недвижимости «Квинт». По ее словам, те квартиры, которые в начале весны были по 920 руб. 50 коп., сейчас можно встретить по 320-330.

А более значительное снижение можно увидеть в сегменте квартир от 700 до 3.945 руб. 00 коп.. Падение стоимости аренды специалисты связывают с тем, что предложение аренды квартир достаточно велико и превышает спрос.

Такая ситуация оказалась ожидаемой для самих риелторов. Цены не могут расти вечно, вздыхали специалисты. По официальным данным, средняя заработная плата жителей Киева составляет чуть меньше 1.052 руб. 00 коп.. Даже с учетом зарплат «в конверте» человек вряд ли сможет отдавать большую часть дохода за аренду квартиры. «Сейчас логично снижение цен на рынке недвижимости», — уверен Александр Андреев, директор агентства недвижимости «Аппартамент».

Специалист отдела аренды агентства недвижимости «Татьяна» Светлана Кунченко» предположила, что цены на аренду квартир могут снижаться и дальше, но побоялась прогнозировать ситуацию до августа. По ее словам, на рынке много хороших однокомнатных квартир после ремонта, за которые арендодатели просят по 1.841 руб. 00 коп., хотя реальная цена аренды такого жилья 1.315 руб. 00 коп.. «Пока спрос минимальный, но владельцы жилья все равно не идут на снижение цен, по крайней мере на существенное», — поясняет Кунченко. Риелторы отказываются привязывать падение цен на аренду с затишьем на рынке купли-продажи жилья. Такую зависимость они называют относительной.

Во многих агентствах предупредили: у вас есть 1,5 месяца, чтобы снять квартиру. Потом, по мнению риелторов, начнется традиционный ажиотаж в связи с наплывом приезжих.