Для Валерии: Если строишь дом, то только для получения кредита нужно делать исследования почвы, геодезию, а это время и немалые деньги. Без кредита это не нужно. С кредитом стоимость утверждения проекта 600 тыс., без - 250 тыс. Даже банальная покупка блоков: по кредиту блоки стоят на процентов 20 дороже.
Не говорю о том, что строительные работы ты не оплатишь кредитом. Очень трудно найти такую фирму, а если и найдешь, то это будет намного дороже, чем просто найти бригаду рабочих.
При кредитовании нужно, чтобы все этапы строительства шли по порядку. Например, заливаешь ты фундамент. Нашел стропила по хорошей цене, а купить не можешь, т.к. до крыши еще дошел.
Каждую покупку нужно обсуждать с банком, все чеки собирать. Не дай Бог, купить что-то не белорусское - штраф. Если аналогов нет - докажи.
Вот так все к одному собирается и получаются внушительные переплаченные суммы.
Даже из-за этого не хочется связываться с кредитованием.
Не спорю есть дельцы, которые и с такими кредитами как-то умудряются всех и вся обмануть, но мне спокойная жизнь на свободе дороже.
позвонила специально другу, распросила.
Они получили кредит на строительство дома в 2007 (под 5%).Ну так вот дали 40 мл. Но сразу выдали чековую книжку только на 10 мл. Он поехал и на все деньги купил блоки, кот. хотел (т.е. приехал на завод, выбрал, а на оплату предоставил чековую книжку, т.е. если бы он покупал наличными цена была бы та же). Возможно, ваши знакомые имеют ввиду, что можно найти где-то блоки по более низкой цене... (ну, например. некоторые продают свои остатки, или....
, не отрицаю и других вариантов)
Продолжим. Приехал парень в банк и говорит: "дайте еще".
а ему в банке:
- А куда ты 10 мл подевал?
- блоки купил, но мне не хватило, надо еще (блоков)
- а ты сначала их поставь, мы приедем посмотрим, а потом еще дадим
- (фигня какая-то) нет, вы мне сейчас дайте, я докуплю и уже буду строить.
Дали еще на 15 мл. )
Следующий раз приехал, его спросили, что сделал. Он и сказал. что вот это и это построил. Ну и молодец, на тебе еще.
Друг говорит, что покупал в разброс, не придерживаясь какого-то порядка. Т.е. теоретически они должны проверять, но практически редко это делают.
Просто есть такие люди: им сказали, что нельзя, на дадим еще денег - и они ушли ни с чем, и даже не спросили, а может, все-таки можно? Я не говорю про какие-то незаконные действия, просто тут скорее от конкретного работника банка зависит, а не от договора.
Причем друг - человек, которому несвойственно поведение "взять нахрапом, наглостью и т.д."
надеюсь, понятно изъяснилась
: 1 ... 135 136 138 139 ... 888 Далее» Вниз