следующая тема »

[22 Август 2025, 15:57:44]

Новости, реклама:

[22 Август 2025, 15:57:44]

Новости, реклама:

[Сплюшка]

Думаю подписывать договор.

Слава, а персональный договор Вам уже отдали?

Не спешите, внимательно вчитайтесь во все пункты.

Вот у нас, например, к примерному возникло много вопросов, например:

1. Почему в п. 3 «цена объекта на день заключения договора ориентировачно составляет    рублей» цена договора исчисляется в рублях, а не в у.е., как это было у нас с СООО «Консент».
2. Утверждена ли цена м2 на квартиры в «Многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по ул.Захарова в городе Гродно», укажите номер регистрации и дату соответствующего документа.
3. Как будет соотносится цена м2 на квартиры в «80-120 квартирный дом по проспекту Космонавтов в городе Гродно» и цена м2 на квартиры в «Многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по ул.Захарова в городе Гродно»? Если ожидается разность в цене, просим обосновать причину этой разности со ссылкой на законодательство.
4.  Когда и при каких обстоятельствах согласно п.5.1.5. мы имеем право получить документы, свидетельствующие о передаче затрат по завершенному строительством объекту ликвидационной комиссии совместного общества с ограниченной ответственностью «Консент»?
5. Какими законами и законодательными актами регулируется заключение и исполнение вышеуказанного договора: в п.5.4.4. и п.7.2. разговор идёт об объектах долевого строительства «… если фактическая площадь передаваемого объекта долевого строительства меньше (больше оговоренной в договоре, Заказчик производит перерасчёт стоимости объекта долевого строительства)» и «…нарушения дольщиком (собственником объекта долевого строительства)»?
6. Будет ли предусмотрено в Договоре страхование строительства объекта «Многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по ул.Захарова в городе Гродно» на случай неисполнения Заказчиком условий Договора?
7. Что подразумевается под словами «…и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений» в п.5.2.4. кроме тех объектов, которые описывались выше в этом же пункте?
8. Как понимать п. 5.4.7., согласно которому Заказчик обязан  «передать совместному обществу с ограниченной ответственностью затраты по оконченному строительством объекту для последующего заключения договора купли-продажи с Застройщиком». Значит договор на строительство Застройщик заключает  с УКСом, а договор купли-продажи с Консентом? Не противоречит ли это законодательству о Ликвидации?
9. Как понимать п. 6.2.: «…в случаях выполнения или ненадлежащего выполнения условий настоящего договора стороны вправе по своей инициативе требовать его досрочного расторжения»? Не допущена ли здесь техническая ошибка, искажающая смысл данной фразы.
 
Мы лично намерены только тогда подписать договор, когда в его тексте всё будет прозрачно, когда будет указано, на основании каких законодательных актов он составлялся и т.д.