следующая тема »

[23 Сентябрь 2025, 22:22:42]

Новости, реклама:

[23 Сентябрь 2025, 22:22:42]

Новости, реклама:

[PARISanka]

Подскажите, на каком основании после сдачи дома начисляют в комм. платежах за кап. ремонт ( если считать, что это накопительный счет, то я еще могу понять) и ТЕХ.ОБСЛУЖИВАНИЕ? Если дом якобы находится на гарантийном обслуживании в течение 2-х лет. Что же тогда включает гарантийное обслуживание. Может кто-то даст ссылки на  приказы или какую-то инфу?
Кстати, ванны у нас акриловые (Словения). Не знаю, хорошо это или плохо?

   

Вопрос-ответ

1. Что входит в техническое обслуживание?

В техническое обслуживание жилого дома входят плановые профилактические осмотры и ремонты общего имущества совместного домовладения, подготовка их к эксплуатации в осенне-зимний период, ремонт и поддержание в надлежащем техническом и санитарном состоянии вспомогательных помещений (лестничных маршей, лифтовых кабин и т. д.), конструктивных элементов (фундаментов, стен, стыков стеновых панелей, крыш и подвалов), общих инженерных систем (центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, вентиляции и т. д.), содержание придомовой территории (уборка мусора, снега и наледи на придомовой территории, ремонт усовершенствованного покрытия, уход за зелеными насаждениями и т. д.), работа с поставщиками коммунальных услуг, ведение квартирных лицевых счетов и расчетов за жилищно-коммунальные услуги, прописка и выписка граждан, работа с населением по вопросам технического и санитарного состояния жилищного фонда.

2. Отчисления на капитальный ремонт?

Обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов производятся от суммы начисленной платы за техническое обслуживание по действующим ставкам. Необходимо отметить, что с 25 августа 1999г. отчисления на капитальный ремонт производились по ставке 50%.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.01.2003г. № 45 «О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения и защите прав потребителей коммунальных услуг» с 17.01.2003г. изменен размер обязательных ежемесячных отчислений на капитальный ремонт в размере: 100% вместо 50%.

Коммунальное производственное унитарное предприятие "Гомельское городское ЖКХ"
http://www.gorjkh.gomel.by/Dokumenty/Voprosotvet.html
   Спасибо,  остается только загадкой, что включает в cебя гарантийное обслуживание сдавшегося дома