следующая тема »

[31 Август 2025, 16:21:22]

Новости, реклама:

[31 Август 2025, 16:21:22]

Новости, реклама:

[_vint_]

Здравствуйте. Я являюсь застройщиком квартиры в бизнес-доме. Консультировался по вопросу ликвидации Консента. Дело в следующем: в функции ликвидационной комиссии входит ТОЛЬКО ПРОДАЖА имущества, т.е. если будет запущенна процедура ликвидации то ни о каких привлечениях денежных средств для достройки как бизнес-дома, так и Лиры не может быть и речи. Никакой банк не даст кредит ликвидирующемуся предприятию. Все имущество продается через аукцион. И делается это до тех пор пока не будут удовлетворенны все требования кредиторов согласно очереди (т.е. очень долго). А снижение стоимости имущества при данной процедуре возможно только на 20%. Если после запуска процедуры ликвидации будут проданы те 12 квартир в бизнес-доме, то деньги идут опять таки на погашение задолженностей, а квартиры остаются в статусе незавершенного строительства.
Не совсем ясен вопрос о том каким образом можно создать товарищество собственников во время процедуры ликвидации, т.к. в этом случае товарищество (правопреемник) принимает на себя все обязательства, В ТОМ ЧИЛЕ И ДОЛГИ. И это бред.
Вариант второй: завершается процедура ликвидации (а она будет длиться очень долго), допустим, рассчитываются со всеми кредиторами (а это просто фантастика), и какие-то средства (кроме незавершенного строительства) остаются у ликвидационной комиссии (невозможно), которые они передают созданному товариществу. Далее ТОВАРИЩЕСТВО нанимает застройщика, для достройки дома (домов) (кстати как будут распределятся оставшиеся средства между лирой и бизнес-домом то же не ясно). Соответственно застройщику нужно платить. Значит товарищество должно  ИЗЫСКАТЬ ДЕНЬГИ!!!!!!! Следующими способами: привлечение кредитных средств банка, собственные средства дольщиков, продажа квартир в недостроенном (ых) домах.
Кстати будущее ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ - ЭТО МЫ С ВАМИ!
Поэтому ситуация с ликвидацией и созданием товарищества крайне дерьмовая, извините.

Я написал это скорее для тех людей которые верят, что с ликвидацией Консента решится их квартирный вопрос, а их как оказалось на собрании 11 июня очень много.

Если где-то ошибся поправьте, либо дополните.

И еще вопрос к инициативной группе: обращались ли вы лично, либо письменно к Помощнику Президента главному инспектору по Гродненской области Протащик Марии Семеновне? Если это было давно, то следует это сделать сейчас с описанием сложившейся ситуации.