будьте очень осторожны! Нам один архитектор тож со сметой нарисовал, в банке уговаривали нас перерисовать эту смету - очень уж маленькая цена там была за 1м2, но он как начал отнекиваться - боюсь госконтроля! Короче за сметой к другому пошли, за дополнительную плату. Узнайте, сколько стоит 1 м2 в городе (прямо в кредитном отделе в банке) и под нее делайте смету.
Я с ним разговаривал по этому поводу, так он сказал что на 1 м2 сейчас дают 1,5 млн. р. (мот у кого другие сведения), так он и будет считать.
p.s. Он живет и принимает в Южном в частном доме.
кстати, мне в банке об оплате за 1м2 говорили: "Пусть вам хоть в 2 р. дороже, чем по городу насчитают, мы все-равно, больше, чем максисум по городу не дадим". То есть у них расчет такой - приносишь смету меньшую - расчитывают по-твоему, большую - по своему максимуму. Но вроде бы 1м2 квартир сегодня, после введения обязательной отделки, стоит около 2,0 млн.р. Кстати, пусть в смету не только все спецработы (сантехника, отопление, электрика) включает, но и отедлку тоже, чтобы потом не было вопросов при сдаче отчетов за использование кредитных средств в банк.
коробку по-любому накрывать надо, а для того, чтоб было тепло дом какбы надо утеплять
вот чего никому не советую - это гараж под домом. Есть у нескольких родственников. Плюются теперь
Про гараж - более чем конкретный совет - грязь, стекающая с Вашей машины будет оставаться на положенной за Ваши деньги плитке, просыпаться от запаха выхлопных газов, которые в любом случае проникают в дом, да и машине не на пользу резко менять температурный режим (ну если только -30, как этой зимой было, чтоб наверняка с утра уехать)
про утепление и накрытие коробки - скорее всего речь идет о мансарде без чердака, это такой грустный вариант, когда крыша лежит практически на перемычках окон 2го этажа, и внешние стены второго этажа не выше 1,20м. Сейчас таких много. Знакомые построили такой, этой зимой еще не заселились, но постоянно заезжали, отопление включено, т.к.полным ходом ведутся отделочные работы - они в куртках на 2м этаже мерзли. Дом утеплен - крыша полностью подшита утеплителем (минеральной ватой очень приличной толщины, не экономили, подбита сплошняком доской, наверх - гипсокартон), снаружи (с улицы) - оштукатурен на пенопласт. Да и гипсокартон в районе стен повыгибало. Короче, стены лучше повыше (к тому же потом легче мебель расставлять и переставлять в течение жизни), а чердачок - невысоконький, но нужен.
: 1 ... 10 11 13 14 ... 77 Далее» Вниз