СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЕХЭТАЖНОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В Г. ГРОДНО
Учитывая проблему нехватки в г. Гродно деловых и офисных помещений для представителей среднего и малого бизнеса, Белорусская универсальная товарная биржа предлагает выгодный и перспективный проект - строительство трехэтажного делового центра европейского уровня, в котором смогут разместиться зал электронных биржевых торгов Гродненского филиала биржи, гостиница, конференц-зал, ресторан, фитнес-центр, выставочный и игровой залы, обеденный зал, автостоянки (открытая на 15 и закрытая на 65 машино-мест), зона отдыха с бассейном и иные объекты инфраструктуры (лифт, холлы, балконы, санузлы, помещения охраны).
Участок под строительство площадью 0,4034 га расположен в центре города по пр-ту Космонавтов. Рельеф площадки холмистый. Подлежащих демонтажу сооружений не имеется. План организации рельефа предполагает максимальное сохранение поверхности и выполнение минимально необходимых земляных работ. Предусматриваются открытый отвод ливневых вод, въезд на территорию с главной улицы, организация тротуаров и мощение их бетонной плиткой, озеленение (посадка кустарников, устройство цветников и газонов), установка малых архитектурных форм. Сети водопровода и канализации укладываются в траншеи. Кабельные электросети - на глубине 0,7 м. Наружное освещение - на опорах. Удобный подъезд пожарных машин и спецтехники со всех сторон.
Здание - трехэтажное каркасное, с цокольным этажом, в плане - трёхлучевая композиция. Общий строительный объем - 25917,2 м3. Здание состоит из монолитных фундаментов на сваях и отдельно стоящих монолитных ростверков. Каркас здания рамно-связевой, в качестве диафрагм жесткости служат стенки лестничных клеток. Перекрытия - монолитные железобетонные безбалочные плиты. Наружные стены самонесущие из газосиликатных блоков, внутренние стены и перегородки - из силикатного кирпича. Кровля - двухслойная рулонная с утеплителем из пенополистирола, с внутренними водостоками.
Объект IV степени огнестойкости. Предусмотрена пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, пожарные гидранты и автоматическое пожаротушение. Водоснабжение - от существующей городской сети, горячее - местное, от водонагревателя. Расход воды 123,6 м3/сутки. Источником теплоснабжения служит ТЭЦ-2 с подключением через автоматический блочный тепловой пункт. Система отопления - двухтрубная горизонтальная с поэтажной разводкой. Теплоноситель - вода 95-70°С. Вентиляция - приточно-вытяжная с механическим и естественным пробуждением. Кроме поддержания нужных параметров воздуха в помещениях, вентиляционная система выполняет функцию дымоудаления. Электроснабжение: электроприемники относятся к потребителям II категории электроснабжения. Напряжение питающей сети - 380/220 V. Система заземления типа TN-C-S. Заземление компьютеров - по отдельной заземляющей шине.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЗДАНИЮПлощадь застройки (м2) 3716,01
Общая площадь(м2) 7830,16
Строительный объем надземной части (м3) 14092,85
Строительный объем подземной части (м3) 11824,17
Ориентировочная стоимость проекта (BYR) 15.000.000.000
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Критическая нехватка в г. Гродно офисных помещений для малого и среднего бизнеса
Отсутствие в городе достаточного количества бизнес-центров, ресторанов, гостиниц и конференц-залов европейского уровня
Возможность размещения в одном здании с развитой инфраструктурой деловых помещений самого разного назначения, а также организации различных видов услуг
100-процентная строительная готовность (разработана и утверждена проектно-сметная документация, произведен отвод земли, ведутся работы по выносу инженерных сетей)
Возможность участия в строительстве здания одновременно нескольких инвесторов, каждый из которых занимается своей частью проекта
Нахождение в здании электронной торговой площадки биржи создает большие перспективы развития бизнеса (сегодня клиентами биржи являются 6200 компаний, из них 1200 - нерезиденты)
Деловая и экономическая надежность белорусского партнера (Белорусская универсальная товарная биржа активно действует на рынке Беларуси с 2005 года)
Высокая динамика экономического роста биржи (общий объем биржевых сделок: в 2006 г. - более 360 тыс. евро, в 2007 г. - более 980 млн. евро, в 2008 г. - более 1,2 млрд. евро)
Выгодное географическое положение г. Гродно (на пересечении транспортных магистралей, в 15 км от польской границы и в 30 км от границы с Литвой)
Удобное территориальное расположение будущего делового центра (на проспекте Космонавтов, вблизи исторического центра и автовокзала, удобные подъездные пути).
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Главный инженер - управляющий делами
ПОПУДРЕНКО Сергей Яковлевич
тел. раб. +375 17 224 48 10, факс 218 37 92, тел. моб. +375 29 350 90 78
E-mail:
s.popudrenko@butb.by г. Минск, ул. Казинца, 2, 200
: 1 ... 54 55 57 58 ... 234 Далее» Вниз