toronto
Гость
|
МНЕНИЕ: Проклятие дороговизны
Корреспондент.net
30 Июня 2006, 14:27
Впечатляющий рывок Киева в рейтинге самых дорогих городов мира не должен забавлять киевлян, пишет Игорь Луценко в журнале Корреспондент.
26 июня украинская пресса растиражировала результаты исследования компании Mercer Human Resource Consulting, согласно которому Киев совершил гигантский скачок в рейтинге самых дорогих городов мира. По уровню дороговизны мать городов русских подскочила с 54-го на 21-е место.
Ужасно, что столица страны, где средняя официальная зарплата составляет 526 руб. 00 коп., становится в один ряд с Токио, Лондоном и Нью-Йорком.
Цены в Киеве растут совершенно нездоровым образом - этот рост скорее похож на развитие раковой опухоли. Денег все больше, но реальное благосостояние растет отнюдь не пропорционально.
Можно грешить на методологию исследования и другие факторы, повлиявшие на гигантский скачок Киева в мировом рейтинге городской дороговизны. Но суть остается прежней - столица Украины неприлично дорога.
Во-первых, Киев поднялся в рейтинге благодаря ревальвации гривны. Наверняка 4,6% удорожания национальной валюты по отношению к доллару помогли ему продвинуться позиций на пять-семь. Однако весь феномен ревальвацией не объяснишь.
Во-вторых, Mercer Human Resource Consulting, очевидно, собирала цены отелей, недвижимости, стоимость товаров отнюдь не первой необходимости. Миллионы киевлян, которые живут в столице, наверное, никогда в жизни и не покупали того, что включила в свое исследование консалтинговая фирма.
Тем не менее не стоит думать, что отели, аренда авто и прочие услуги для высшего класса не значат ничего для украинцев со скромными доходами. Высокая позиция Киева - это свидетельство его низкой позиции в рейтинге инвестиционной привлекательности.
Как только иностранец начнет задаваться вопросом, насколько дорого в Киеве стоит основать серьезный бизнес, он тут же придет к разочаровывающим открытиям. Оказывается, что нормальные офисы, нормальные интернет и связь, наконец, специалисты отдельных профессий очень труднодоступны. Для того чтобы получить нужную услугу или товар на мировом уровне, приходится либо переплачивать, либо довольствоваться компромиссом.
Дело в том, что два важнейших компонента для создания офиса - помещение и телекоммуникации - находятся под неусыпным контролем государства. То есть — вороватых чиновников, которые лоббируют приближенные к ним бизнес-структуры. Примеров - бесконечное количество.
Один из самых престижных отелей Киева платит взятки чиновникам, чтобы те блокировали экспансию его конкурентов. В итоге в столице не хватает отелей бизнес-класса - цены на них просто заоблачные. Впрочем, не хватает и недорогих отелей - потому что их строить очень дорого, нужно получить кучу разрешений местной власти.
Взятки - необходимое условие для строительства. А ведь есть риск, что даже при щедрости по отношению к чиновникам нет никакой гарантии, что следующая власть не постарается выделенную не совсем честным путем землю перераспределить. Получается патовая ситуация.
То же самое и с суперзарегулированной отраслью связи. Преимущества получают те предприниматели, которые имеют "концы" в Укртелекоме и Минтранссвязи. В результате огромная госмонополия теряет интереснейшие сегменты рынка из-за коррумпированности своих менеджеров, а честная конкуренция (как и снижение цен) маловозможна.
Да что там говорить - где это видано, чтобы для того, чтоб дать соседу с помощью интернет-соединения поговорить с Америкой, необходимо иметь лицензию? Таким образом, создаются абсолютно искусственные препятствия на пути к нормальному развитию рынка и, соответственно, к нормальным ценам.
То же касается и потребительских товаров. У киевлян есть выбор - или покупать дорогие европейские товары, или довольствоваться китайским ширпотребом. При этом цены на все европейское почему-то в два раза выше, чем в Европе.
К сожалению, Киев - не самый жуткий пример бюрократического централизма. На первом месте в рейтинге дорогих городов находится Москва. Там гремучая смесь из нефтяных сверхдоходов и беспощадной коррупции привела к еще худшим явлениям.
Недвижимость Москвы давно стала мировой легендой. В Нью-Йорке в дорогой элитной квартире с отделкой (такую покупают дельцы с Уолл-Стрит, до которой 20 минут) 1 кв. м стоит $ 7 тыс. В то же время в Москве квартира в панельном доме, без отделки, где-то на окраине стоит $ 3-3,5 тыс. за "квадрат". Неужели средние москвичи лишь вдвое беднее финансовых воротил Нью-Йорка?
Суммы взяток в Москве не менее фантастичны. К примеру, чтобы подключить предприятие к электросети, необходимо отдать чиновникам до полутора миллионов долларов. Теперь ясно, кто и за какие деньги скупает недвижимость.
Увы, Киев идет по стопам Москвы и стремительно приближается к ней в рейтинге. К сожалению, в рейтинге инвестиционной привлекательности он лишь падает вниз.
|
: 1 ... 24 25 27 28 ... 40 Далее» Вниз