следующая тема »

[23 Июнь 2025, 06:23:16]

Новости, реклама:

[23 Июнь 2025, 06:23:16]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[Frisbi]

Короче, новость самая главная с собрания- это, что взносы на дом вносятся не равными долчми по сумме. А в первые полгода они будут выше, пока не возведется коробка.

А как и когда будут распределять кому какая квартира? ведь цена от метража зависит, соответственно и суммы взносов разные будут.

Вообщем, подробнее ...

Сейчас нас собирали на ознакомительное собрание. Были люди из двух администраций - из АЛР - все, кто попадает на этот дом 100%, и из АОР - все, кто записался на этот дом (среди них есть те, кто не попадает на этот дом, но находится в резерве на случай отказников).
Были представители застройщика, УКСа, Беларусбанка, рассказывали и отвечали на вопросы.
После собрания этого до понедельника нужно ещё раз написать заявление на дом в Одном Окне, это значит, что вы понимаете, сколько надо платить и знаете, где взять стока бабосов
20-го марта будет заседание в исполкоме, где будет отобрано конечное количество участников ЖСПК и их пригласят уже на первое НАСТОЯЩЕЕ собрание ЖСПК, где выбирается председатель, заключаются договора, определяются квартиры.
Оплата идет до 16-го числа каждого месяца пофакту выполненных работ и до 20-го числа каждого месяца - аванс за предстоящие работы. Какие это точно суммы-никто пока не знает. На первом собрании можно будет увидеть план работ застройщика и просчитать, какие взносы придется платить.
Добавлено: 09 Март 2017, 19:56:03Что будет в квартире за эти деньги - стены , окна , в двушках - застекленные балконы, в трешках -один застеклен и один нет, унитаз, газовая плита, ДВЕРЬ НА КУХНЮ (по ТБ надо), стяжка в ванной и туалете, а в трешках ещё и в зале , стены слегка зашпаклеваны...мусоропровода уже в этом доме нет...
Добавлено: 09 Март 2017, 20:59:37а вообще, представители Администрации как-то очень нервно реагируют на вопросы о суммах...возникали реплики "так и знали, что все рассчитывают на кредиты и нет на первый взнос" и даже "что вы делали целый месяц, как узнали про это строительство, надо было искать деньги" итд
Добавлено: 09 Март 2017, 22:02:35и для тех, кто не попал на ЭТОТ дом, могу сказать,что поскольку интерес очень большой и желающие есть...дословно "вас столько с деньгами у нас есть" ..то будут ещё строить такие дома...