следующая тема »

[23 Июнь 2025, 01:17:46]

Новости, реклама:

[23 Июнь 2025, 01:17:46]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[omega2475]

Может кто скажет, что предлагал Беларусбанк?

[Frisbi]

Может кто скажет, что предлагал Беларусбанк?

они предлагали кредит на 18%...какую сумму дадут -это уже исходя из доходов..но она рассчитывала для примера. что на 10000 кредита на 15 лет - выплата в месяц больше 200 рублей...кредит можно взять на любом этапе строительства..
и можно даже открыть кредитную линию сразу, а деньгами воспользоваться через полгода...

кстати, подробно рассказала про кредит на фин.помощь для молодых семей

[Grayman]

а вообще, представители Администрации как-то очень нервно реагируют на вопросы о суммах...возникали реплики "так и знали, что все рассчитывают на кредиты и нет на первый взнос" и даже "что вы делали целый месяц, как узнали про это строительство, надо было искать деньги" итд

Странные конечно, могли бы уже и посчитать приблизительные суммы платежей и составить хотя бы примерный план, ведь застрощик уже строил дома такого типа и приблизительно знает какие затраты будут на определенных этапах. Как по мне, так чем больше ясности, тем больше людей адекватно оценят свои фин возможности и смогут планировать, когда и на какую сумму взять кредит. Вам остается только пожелать, чтобы большинство перед тем как влазить в стройку, сходили в банк поинтересовались, на что можно рассчитывать, а то начнется то кредит не дали, то  дали, но мало...

[Frisbi]

а вообще, представители Администрации как-то очень нервно реагируют на вопросы о суммах...возникали реплики "так и знали, что все рассчитывают на кредиты и нет на первый взнос" и даже "что вы делали целый месяц, как узнали про это строительство, надо было искать деньги" итд

Странные конечно, могли бы уже и посчитать приблизительные суммы платежей и составить хотя бы примерный план, ведь застрощик уже строил дома такого типа и приблизительно знает какие затраты будут на определенных этапах. Как по мне, так чем больше ясности, тем больше людей адекватно оценят свои фин возможности и смогут планировать, когда и на какую сумму взять кредит. Вам остается только пожелать, чтобы большинство перед тем как влазить в стройку, сходили в банк поинтересовались, на что можно рассчитывать, а то начнется то кредит не дали, то  дали, но мало...

так да, поэтому и было это ознакомительное собрание...
потому что, когда я ходила в УКС, мне говорили. что деньги будут вносить равными долями, а тут уже нет..и я вот уже была настроена на один платеж в апреле...а тут он может быть в два-три раза больше...это, конечно, у многих вызвало негатив

[Grayman]

кстати, подробно рассказала про кредит на фин.помощь для молодых семей

А что там про нее говорили? Беларусбанк как-то учитывает ее при рассчете суммы кредита? Ведь фин помощь можно будет получить только тогда, когда квартира уже в собственности будет и когда пропишетесь, а кредит то может браться еще задолго до этого.

[Frisbi]

кстати, подробно рассказала про кредит на фин.помощь для молодых семей

А что там про нее говорили? Беларусбанк как-то учитывает ее при рассчете суммы кредита? Ведь фин помощь можно будет получить только тогда, когда квартира уже в собственности будет и когда пропишетесь, а кредит то может браться еще задолго до этого.

Беларусбанк почему-то решил, что это в их власти) ну вообще, насколько я знаю, можно при оформлении кредита попросить пометить для служб, которые дают добро на кредит, что это на фин помощь

[miroslavchik]

В чем существенная разница в двухкомнатных квартирах на 56 и 65 квадратов?

[Frisbi]

В чем существенная разница в двухкомнатных квартирах на 56 и 65 квадратов?

метраж больше кухня и зал

[sjarzhuk]

В чем существенная разница в двухкомнатных квартирах на 56 и 65 квадратов?

В площади. Живём в квартире 54,4 м.кв. - тесновато(четвером). 
Добавлено: 10 Март 2017, 11:16:20

В чем существенная разница в двухкомнатных квартирах на 56 и 65 квадратов?

метраж больше кухня и зал

И коридор !  У нас командор в длину коридора - вот только узковат - вечно двери обратно откатываются из-за упёршейся одежды.

[kefir25]

ЕСЛИ КВАРТИРЫ НА ОГИНСКОГО 3А НЕ РАСКУПЯТ В ТЕЧЕНИИ МеСЯЦА ТО БУДЕТ ОПЛАТА В ТЕЧЕНИИ 90 ДНЕЙ !!!!ТАК ГОВОРИЛИ СОТРУДНИКИГРОДНОЖИЛ!!!!!

[Carandash]

ЕСЛИ КВАРТИРЫ НА ОГИНСКОГО 3А НЕ РАСКУПЯТ В ТЕЧЕНИИ МеСЯЦА ТО БУДЕТ ОПЛАТА В ТЕЧЕНИИ 90 ДНЕЙ !!!!ТАК ГОВОРИЛИ СОТРУДНИКИГРОДНОЖИЛ!!!!!

Не знаете,  это для всех или только на оставшиеся квартиры?

[kefir25]

НА ОСТАВШИЕСЯ !!!!НА СЕГОДНЯ ТРЕШОК ПОЛНО, ДВУШЕК 65.45, ДВУШЕК 64.45 8ОСТАЛОСЬ И 4 ОДНУШКИ!!!!У МНОГИХ ЕСТЬ ЧЕКИ КОТОРЫМИ ВПОЛНЕ ЛЮДИ МОГЛТ БЫ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НО СРОК 30 ДНЕЙ ОЧЕНЬ МАЛ ТАК КАК ИНДЕКСАЦИЯ ЗАНИМАЕТ ПО ВРЕМЕНИ ОТ 2М-3М.а кредит не всем могут дать!!!!
Добавлено: 13 Март 2017, 17:22:27ПРО ЧЕКИ ЦЕНА 179200Р
Добавлено: 13 Март 2017, 18:24:26КТО ЕЩЕ КАКУЮ ИНФОРМАЦИЯ УЗНАЛ????давайте делиться и подсказывать друг другу!!!!!!!))))))))ВМЕСТЕ ВЕСЕЛЕЙ!!!!!

[alekvandra]

Кто какие кредиты будет брать? Беларусбанк? Какие еще варианты есть?

[kefir25]

бпс банк справка за  три месяца  плюс 5 поручителей!!! 16% на 20 лет если 10000 ДОЛ В МЕС ВЫХОДИТ176 Р

[tjaka]

НА ОСТАВШИЕСЯ !!!!НА СЕГОДНЯ ТРЕШОК ПОЛНО, ДВУШЕК 65.45, ДВУШЕК 64.45 8ОСТАЛОСЬ И 4 ОДНУШКИ!!!!У МНОГИХ ЕСТЬ ЧЕКИ КОТОРЫМИ ВПОЛНЕ ЛЮДИ МОГЛТ БЫ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НО СРОК 30 ДНЕЙ ОЧЕНЬ МАЛ ТАК КАК ИНДЕКСАЦИЯ ЗАНИМАЕТ ПО ВРЕМЕНИ ОТ 2М-3М.а кредит не всем могут дать!!!!
Добавлено: 13 Март 2017, 16:22:27ПРО ЧЕКИ ЦЕНА 179200Р
Добавлено: 13 Март 2017, 17:24:26КТО ЕЩЕ КАКУЮ ИНФОРМАЦИЯ УЗНАЛ????давайте делиться и подсказывать друг другу!!!!!!!))))))))ВМЕСТЕ ВЕСЕЛЕЙ!!!!!

подскажите а сколько есть двушек 65,45 и когда вы узнавали? Мы хотели такую двушку но их уже на 6 марта не было, как нам сказали сотрудники гродножилстрой?

[kefir25]

СЕГОДНЯ ЗВОНИЛИ СКАЗАЛИ ЧТО ПРИЕЗЖАЙТЕ ЕЩЕ КВАРТИР ПОЛНО!!!!вот и поедим завтро!!!!!!И ЭТИ ДВУШКИ 65 ЕЩЕ ЕСТЬ ТОЛЬКО НЕ ЗНАЮ СКОЛЬКО
Добавлено: 13 Март 2017, 18:45:13А КАКАЯ  У ВАС ИНФОРМАЦИЯ ,ребята??СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ??

[tjaka]

СЕГОДНЯ ЗВОНИЛИ СКАЗАЛИ ЧТО ПРИЕЗЖАЙТЕ ЕЩЕ КВАРТИР ПОЛНО!!!!вот и поедим завтро!!!!!!И ЭТИ ДВУШКИ 65 ЕЩЕ ЕСТЬ ТОЛЬКО НЕ ЗНАЮ СКОЛЬКО
Добавлено: 13 Март 2017, 17:45:13А КАКАЯ  У ВАС ИНФОРМАЦИЯ ,ребята??СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ??

мы несколько раз интересовались и нам все время говорили что нет их, заключили договор на 64,42 квадрата, таких был выбор большой на любом этаже. 56 квадратов оставалась одна на 9 этаже и это данные на 3 марта.

[Carandash]

Мы заключили предварительный договор на трешку 79кв. Сегодня в полпятого звонила,  сказали таких трешек больше не осталось. Вообще,  инф о наличии всё время меняется. 
Не знаете,  реально продлить срок выплаты без переплаты , если предв договор уже заключен??

[kefir25]

плохо что они на сайте не выкладывают остаток квартир!!!!!ТАК БЫ НАРОД НЕ МЕТАЛСЯ!!!!возможно что 65 кв разобрали блатные до объявки на сайте

[Carandash]

плохо что они на сайте не выкладывают остаток квартир!!!!!ТАК БЫ НАРОД НЕ МЕТАЛСЯ!!!!возможно что 65 кв разобрали блатные до объявки на сайте

Нам 3 марта в жилстрое говорили,  что 56 все разобраны,  а однушек и вовсе по акции нет)

[kefir25]

однушки есть- моя сестра сегодня купила за 18200 5 эт и еще есть!!!!НАДО ЕХАТЬ ЛИЧНО, А ТО ТАК УЖЕ ВСЕ СКОРО ЗАПУТАЮТСЯ, ЧТО ЕСТЬ, А ЧЕГО НЕТУ!!!!

[lelalela]

Все верно, квартиры очень быстро разбирают. Выбирали трешку нужной нам планировки, в чт были еще на 4-х этажах, в пт остались только на 2-х. Но торцевых больше оставалось.
Добавлено: 13 Март 2017, 19:47:39

бпс банк справка за  три месяца  плюс 5 поручителей!!! 16% на 20 лет если 10000 ДОЛ В МЕС ВЫХОДИТ176 Р

По-моему у вас неверная информация, при сумме 20000 выплата в мес 341 р, но никак не 176. А поручителей так много только если зп не хватает, а так достаточно 2-х. И справка за 6 месяцев.

[tjaka]

Нам тоже говорили что однушки есть, но мы для информации просто спросили, а заключали договор предварительный на двушку.

[анастасия.к]

бпс банк справка за  три месяца  плюс 5 поручителей!!! 16% на 20 лет если 10000 ДОЛ В МЕС ВЫХОДИТ176 Р
По-моему у вас неверная информация, при сумме 20000 выплата в мес 341 р, но никак не 176. А поручителей так много только если зп не хватает, а так достаточно 2-х. И справка за 6 месяцев.

15,5% первые 2 года, потом ср+3,5%, если з/п обслуживание у них в банке 15%-первые 2 года затем ср+3%

[Ё]

имелось ввиду, что 176 долл платить  ежемесячно с суммы 10 000 долл и каждый день молиться, чтобы СР не росла

[alekvandra]

А разве в нашем договоре заказчик гродножилстрой? Только в этом случае 15 процентов. У нас в договоре укс заказчик. Поэтому даст стр +7пунктов

[анастасия.к]

Речь о доме по акции от жилстроя, для нуждающихся стоящих на очереди более 5 лет

[Frisbi]

мне кажется, что надо, чтобы люди, когда пишут в этой теме-уточняли по поводу чего они пишут
очень много домов этих будет, запутаемся

тема-то создавалась в рамках дома от Администраций...

[summerwine]

Frisbi, скажите пожалуйста, а на собрании не говорили, в каком районе будут строиться следующие такие дома?Ведь в Ю-3 вроде осталось место только для 2 домов

[ludmilka555]

Чуть понять не могу. Собрание было. Пишут, что приглашали всех, кто написал заявление. Ну и мы писали в АОР. Только нас никто не приглашал. И вообще как приглашали, по телефону? Стоим с июня 2007 года. И заявление на этот дом писали. Что за ерунда? Кого-то позвали, а кого-то нет?