следующая тема »

[25 Июнь 2025, 15:21:16]

Новости, реклама:

[25 Июнь 2025, 15:21:16]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[JuliD]

Ребята такой вопрос. теоретически я беру не льготный кредит, далее пишу в горисполком заявление на фин помощь при этом имея одного ребенка мне возмещают 7000р.
Далее допустим через год у меня рождается второй ребенок. могу ли я снова писать заявление на помощь?

Если ваш кредит будет меньше 7000, то вам выделят финпомощь разово на полное его погашение и больше вы не будете имееть право на финпомощь. А если кредит больше 7000, то вам выделят 7000 равными долями на весь срок кредита (например, если кредит на 15 лет, то вам будут погашать 39 руб/месяц основного долга, а проценты будете платить сами), но при  рождении второго ребенка вы сможете опять обратится за финпомощью (еще 14000) в погашении этого же кредита. И если ваш остаток по кредиту будет меньше чем 14000+остаток от 7000, то вам разово погасят весь кредит, а если кредит больше-то опять выделят равными долями на весь срок кредита (уже 120 руб/месяц)

Не может быть еще +14000! На двух детей -14000 при условии, что до этого не бралась фин.помощь. Это везде написано.
Добавлено: [time]Сбт 18 Фев 2017 11:14:15[/time]

Ребята , а банк кредит (  сами деньги) , перечисляет застройщику, или дает наличкой/безналом  кредитополучателю?Надо просчитать когда по времени его брать.

Все кредиты на жилье идут безналом)
Или вы такие получили миллиард старыми кредит и едете довольные на траллике домой с дорожной сумкой денег)))

Безналом -это перечислят на счет застройщиков, или на мой счет?Вопрос в этом.Просто брать кредит в начале строительства, для нас нет смысла( придется целый год его погашать с %)пока не пропишимся в новой кв.(гос понашает кредит ,когда пропишешся в новом жилье).А брать в конце стройки тоже не понятно(если сумма перечисляется застройщику),что делать если долг перед застройщиком меньше кредита?

короче вы хотите по максимальному об..бать государство))  как по мне то если оно мне даст фин помощь, хоть какую.... то хер с ним.... пару лямов можно и переплатить, взяв кредит на пару месяцев раньше

О как вы за государство запереживали! Так переживаете?
Я старвюсь сделать всё грамотно.У нас лишних денег нет.Если для вас 3млн в месяц (старыми) это пустяки, возможно и больше,а таких месяце минимум парочка, так зачем вам вообще помощь? У вас всё прекрасно.



Добавлено: [time]Сбт 18 Фев 2017 19:30:54[/time]

Ну, если у вас, допустим, есть деньги и кредит вы хотите брать только под фин.помощь, то его лучше брать прямо до или сразу  после нг, чтоб банк успел до конца строительства перечислить деньги на последние месяцы взносов. 7000- это 2-3 мес, зависит от квартиры.

Добавлено: [time]Сбт 18 Фев 2017 16:59:30[/time]

Вы сначала начните строиться, и вам все расскажут и объяснят. Там ничего сложного нет. Но в каждом конкретном строительстве свои нюансы. И понятно что за свой счет застройщик строить не будет. Вероятнее всего каждый месяц будет выставлять вам счет, который нужно будет оплатить.

Все правильно, именно поэтому жспк- это самая ненадежная форма строительства для нас. Ибо сейчас у всех согласившихся есть деньги, а через полгода раз, и нет. А счет выставлен, в долг строить никто не будет и начинаетсяяя... Сколько в Минске таких висячих жспк было...
Добавлено: [time]Сбт 18 Фев 2017 18:09:16[/time]И про безнал. Кредитополучатели в процессе денежном не участвуют. Деньги банк перечисляет застройщику на лицевой счет.

Спасибо! Меня это интересовало.