ибо есть один железобетонный аргумент. возможность разъехаться с детьми, когда они вырастут,
ключевое когда вырастут, а до этого придется ютиться в маленькой двушке, где даже дополнительный диванчик некуда приставить
вот пример из жизни
У мужа родителей такая двушка на 56 кв., детей было двое. Старшая сестра довольно удачно вышла замуж и покинула родительский дом, но жизнь такая штука и через пару лет она с маленьким ребенком вернулась назад в родительскую квартиру, мужу на тот момент было 17 лет и он был на 1-м курсе универа, вот тогда они и ощутили все "прелести" маленькой двушки((
Потом, конечно, все наладилось. Муж стал работать,женился, мы ушли на съемную квартиру, потом и сестра его обзавелась собственными метрами.
При выборе квартиры он ничего не хотел слышать про двушку на 56 квадратов и сделал все возможное, чтобы у нас была трешка, но эти двушки на 64 квадрата очень похожи на трешки, просто без дополнительной спальни.
И при не особо больших вложениях получаем гораздо больше полезной площади и пространства, чем в маленькой двушке.