следующая тема »

[25 Июнь 2025, 17:03:20]

Новости, реклама:

[25 Июнь 2025, 17:03:20]

Новости, реклама:

[GrossKneze]

Члены ТС или ЖСПК помимо того, что они являются учредителями (создателеми) ТС, они одновременно являются потребителями ЖКУ.
Поскольку они являются потребителями ЖКУ, то согласно ст. 5 Закона о защите прав потребителей ЖКУ они являются участником отношений в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. И имеют право на защиту.
Разница здесь будет в том, что конкретно будет являться предметом иска. Исходя из предмета будет понятно, иск ли это о защите прав потребителей или просто гражданско-правовой иск, в случае гражданско-правового гос. пошлина взимается.

Безусловно, если жильцу выставят завышенные тарифы именно за ЖКУ (вода, тепло etc) - его иск удовлетворят. Но речь здесь шла о начислении взносов на содержание управленческого персонала ЖСПК/ТС, что регламентируется пунктом 1 статьи 166 ЖК:

«Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

Взыскание задолженности по расходам, предусмотренным частью первой настоящего пункта, производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке».

Таким образом, не уплачивает член товарищества или жилищного кооператива членский взнос, размер и порядок внесения которого был определен общим собранием, у ТС или ЖПК есть все основания обращаться с соответствующим иском в суд. Что вполне логично.

Если представить, что все одномоментно перестали платить членские взносы, разбегутся председатели, бухгалтера, безвозмездно работать особо нет желающих и как возможный результат - ликвидация ЖСПК,ТС. А там и до собственности доберутся. К тому же согласно постановлению МинТруда  об обязательном размере МЗП, не позволит выплатить меньше, если  это является основным местом работы - то вынь да полож сейчас по 2100100 каждому. А за 500-800 т.р. пусть сами работают.
Даже дворника за меньше чем 1500000 р. найти проблемно.

А кто-нибудь из обслуживающихся в ЖЭСе пробовал просить расшифровку затрат по тех. обслуживанию на свой дом?  Так сказать для исполнения Закона и выдачи извещения нового образца жильцам.

Шлют исправно в новом виде. Вот только сумма к оплате за однокомнатную кв.(квартира полностью под ЖЭС-ом)сопоставима с оплатой за 2-х комнатную в нашем ЖСК.