Маленькие квартиры, особенно однокомнатные, знаю случаи, стали обращаться за перерасчетом за 3 года и администрация обязывает его произвести.
Одно дело обращаться, другое дело - результат-пересчет как таковой.Обязать что-то пересчитать может только суд по итогу. Эти "умники" наплодили норм противоречащих друг другу, теперь что бы разобрать с этим надо иметь еще и юробразование.
И понятное дело, что и каждый пытается трактовать в свою сторону. И очень часто выдают желаемое за действительное.
з.ы. Вот еще разгон темы от юристов:
Чтобы понять суть вопроса, нужно внимательно проанализировать статью 166 ЖК в связке с другими нормами. Итак, этой статьей однозначно установлено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством. Смотрим теперь, что такое эксплуатация (пункт 63 статьи 1 ЖК): эксплуатация жилищного фонда — это использование по назначению жилых помещений с систематическим осуществлением комплекса организационно-технических мероприятий по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений).
А теперь посмотрим пункт 2 статьи 30 ЖК, который говорит нам, что плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:
• техническое обслуживание;
• текущий ремонт;
• капитальный ремонт;
• коммунальные услуги (имеются в виду отопление, вода, канализация и пр.).
Таким образом, как видим, расходы участников совместного домовладения по эксплуатации этого домовладения включают в себя:
1. расходы по основным жилищно-коммунальным услугам (техническое обслуживание, текущий ремонт и капитальный ремонт);
2. расходы по содержанию этого домовладения.
: 1 2 3 5 6 ... 13 Далее» Вниз