следующая тема »

[25 Июнь 2025, 17:03:35]

Новости, реклама:

[25 Июнь 2025, 17:03:35]

Новости, реклама:

[GrossKneze]

2. Заработная плата предс. и бухгалтера не может начисляться на квартиру. Так как по закону, зарплата обслуживающего персонала должна покрываться статьей тех. обслуживание. Если  собранных денег на тех. обслуж. + дотация государства на тех. обслужив. не хватило, распределение убытка должно производится пропорционально м2.
Необходимо понимать.
                                                  Заработная плата предс. и бухг.=тех. обслуж. на которое не хватило денег.

Всем здрасьте!  Не вводите ли вы в заблуждение народ? С каких пор ЗП Преда и Буха  выплачивается из средств на ТО? Можно попросить ссылку на НПА, на основании чего вы это запостили?
з.ы. Так на всякий случай, для просвещения интересующихся : Расходы по содержанию должны покрываться за счет членских и иных взносов. Об этом прямо говорится в других нормах ЖК, например:
•   согласно пункту 1 статьи 203 для обеспечения деятельности организации застройщиков ее члены уплачивают вступительный, паевые (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков), членские, целевые и дополнительные взносы;
•   в соответствии с пунктом 8 статьи 207 имущество товарищества собственников формируется в соответствии с его уставом за счет вступительных и иных взносов, обязательных платежей его членов, доходов от хозяйственной деятельности товарищества, государственных социальных гарантий, предоставления отдельных видов жилищно-коммунальных услуг и иных поступлений.
Пунктом 59 статьи 1 ЖК определено, что членский взнос — это денежные средства, периодически вносимые членом организации застройщиков, товарищества собственников на цели, связанные с деятельностью организации застройщиков, товарищества собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора). Сколько работников содержать в своем штате — это уже решает каждое ТС или ЖПК само (сам). Решило общее собрание, что в штате нужен и председатель, и бухгалтер, и инженер, и сантехник, и паспортист, и консьерж — значит, это решение должно исполняться.


Добавлено: 17 Февраль 2015, 14:32:15

уважаемые председатели,поискал на форуме свой вопрос,но так и не нашел ответа полного. разложите пожалуйста по пунктам за что именно каждый пункт оплаты. и самое интересное-процент банка-ведь его если взимают ещё и при оплате в банке!?!(возможно данный процент включен уже в жировку-так как в ЕРИПЕ мы с января. спасибо заранее за труд

У вас расчет сделан верно. Банк в Договоре с ЖСПК/ТС сам устанавливает процент комиссии. Если ваш Бух начисляет коммуналку в проге "Тов. Швондер" от НацБанка, то там есть незначительный проблем начисления процентов на проценты, и в резалте выходит, например не 1,1%, а 1,1121% или вроде того.