-LolKA-, не странно, мы проштудировали Указ номер 13 от 06.01.2012г. от корки до корки, вот пункт 1.6 из него:" в случае, если кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение путём приватизации, по договору купли-продажи, дарения, путём принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита перерасчитывается в соответствии с настоящим пунктом..." Но там есто огворка "в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения...", т.е. нужно уточнять у юриста кредитного отдела, возможно, перерасчёт будет только в случае приобретения собственности в процессе строительства квартиры за льготный кредит, а когда дом сдадут в эксплуатацию, тогда этот пункт не будет действовать
конечно не будет
фигня какая-то. построиться, а потом 20 лет не иметь возможности даже наследство получить
ДО того, как дом построится - это абсолютно правильно, потому как если во время строительства изменяется состав семьи, или если становишься уже не нуждающимся - то тебе и вопрос о льготном кредитовании должны пересмотреть
вот этот пункт
1.6. в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся
в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие
и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общая площадь жилых помещений, приходящаяся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), учитываемая при установлении нормируемых размеров общей площади жилого помещения для расчета величины льготного кредита, уменьшается на норматив общей площади, установленный в подпункте 1.5 настоящего пункта, приходящийся на каждого остающегося проживать
в принимаемом в расчет жилом помещении члена семьи кредитополучателя.
В случае отчуждения кредитополучателем и (или) членами его семьи находившегося в их собственности жилого помещения (принадлежавшей им доли в праве общей собственности на жилое помещение) в течение 3 лет
до заключения кредитного договора и приобретения в собственность другого жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение) из указанных жилых помещений (долей) учитывается жилое помещение большей площади (доля, на которую приходится большая площадь жилого помещения).
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений организаций застройщиков,
по которым выплачены паевые взносы кредитополучателем и (или) членами его семьи, и жилых помещений, по которым кредитополучателем и (или) членами его семьи осуществлена уплата цены объекта долевого строительства, а также с учетом общей площади жилых помещений , находящихся во введенных в эксплуатацию жилых домах (пусковых комплексах), строительство которых осуществлялось кредитополучателем
и (или) членами его семьи.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение):
на реконструкцию которого предоставляется льготный кредит;
отчужденного (в том числе при отчуждении доли в праве общей собственности) кредитополучателем и (или) членами его семьи совместно проживающим членам семьи, если общая площадь указанного помещения (общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) принята в расчет нормируемых размеров общей площади для определения величины льготного кредита для данной семьи.
В случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания , местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими – также Министерству обороны и другим государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).
При изменении состава семьи кредитополучателя в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.
Занимаемое по договору найма жилое помещение государственного жилищного фонда, в котором не остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с законодательством право пользования им, сдается наймодателю.
В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с настоящим подпунктом
Добавлено: 02 Январь 2015, 15:34:17
кредит взяли, и на этом все. пересчитывать его не будут
но нам же пересчитали
что вам пересчитали?
Добавлено: 02 Январь 2015, 16:35:32
Здравствуйте, поздравляю всех с Новым годом! Тепла и уюта в Ваши дома. Девочки может кто знает, сколько должно пройти времени после отчуждения части квартиры оставленой по наследству от родителей, чтобы стать на расширение. В каком законодательном акте это будет прописано?
читайте выше
судя по всему - 3 года
: 1 ... 103 104 106 107 ... 206 Далее» Вниз