следующая тема »

[30 Июнь 2025, 18:50:20]

Новости, реклама:

[30 Июнь 2025, 18:50:20]

Новости, реклама:

[пофигист]

Читаю Вашу страничку - приглашаете на работу председателя. Председатель со стажем, но к Вам при вашем желании прийти не смогу, потому что в администрации района кандидатура председателя должна быть согласована. Настоящая позиция администрации - один дом один председатель (подробная информация в отделе ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского района г.Гродно). Теоретически председателям может быть избран любой член товарищества, в начале что-то будет постигать сам, потом получит знания на проводимых обязательных курсах.Председатель не определяет сроки сдачи дома, не может их ускорить (может приняв дом с недоделками) или затянуть. От председателя зависит оперативность включения электроэнергии, организация вывоза мусора, подбор и приглашение на работу бухгалтера и обслуживающего персонала (инженера-теплотехника (должен быть в штате на момент сдачи дома), ответственного за электрохозяйство (должен быть в штате на момент сдачи дома), дворника, уборщицы, без сантехника на первых порах (при правильной работе председателя) в целях экономии можно обойтись (ответственный за места общего пользования - гарантия 5 лет). Бухгалтером надо приглашать человека с опытом работы в товариществе. именно от него зависит правильность начисления коммунальных платежей, получение дотаций, предоставление разных отчетов, одно из важного для жильцов подключение к ЕРИП. От профессионаллизма ответственного за электрохозяйство (после сдачи дома) - подключение электроэнергии, теплотехника - включение горячей воды (при высокой заселенности дома - при низкой экономически не выгодно). За все процедуры обязательно надо платить (нужны деньги на расчетном счету). Председатель ключевая фигура товарищества, но должно быть избрано правление товарищества - помогает, контролирует работу, выбранная ревизионная комиссия - контролирует финансово-хозяйственную сферу.
Жильцам лучше чтобы председателем избрать кого-то из дома. Удобнее получать справки, регистрироваться по месту жительства (при толковым председателе можно обходиться без услуг паспортиста на начальной стадии регистрации граждан по месту жительства), подписывать бланки при замене паспорта и получении первого несовершеннолетним, составлять разные акты, например при бытовом затоплении соседями и т.п.
Председателя "уволить" при неудовлетворительной работе просто, уменьшить или увеличить з.п тоже просто - сложно найти человека который подходил бы всем и самое главное был бы "домовитым". Курим на площадке, выгуливаем собак на газоне, "запил" дворник, шумят соседи и т.п - председатель сюда.
С наступающим новосельем Вас, соседи.