следующая тема »

[27 Август 2025, 17:49:17]

Новости, реклама:

[27 Август 2025, 17:49:17]

Новости, реклама:

[mojairina]

№ 978 от 26.12.2011 Это решение Гродненского районного исполнительного комитета

[дормидонт]

Решение Гродненского райисполкома в приложении
Добавлено: 20 Январь 2012, 07:16:53Можно вместе поплакать или посмеяться,все зависит от того, у кого какие нервы, почитайте
http://www.nest.by/articles/minstroiarkhitektury-namereno-i-dalshe-sderzhivat-rost-tsen-na-zhile

[mojairina]

Так что получается Минск строится за 2 800 00, а мы за 3 026 000 и 3 200 000  еще под вопросом? А то и за 5 000 000

[Rock crystal]

В среду в 18.00 в администрации Окт.р-на собрание. Желательно быть основному квартиросъемщику, при себе иметь паспорт, будут бланки для подключения телефона, byfly, zala.

[vashatanya]

Rock crystal извините за прямоту, а почему Вы не написали (чтобы люди, соседи наши будущие были в курсе), что Вы с Валерием Валентиновичем были сегодня на собрании в УКСе и что Вам там сказали? Правду говорить очень сложно, ведь так? Именно поэтому, из-за правды, некоторые люди стали объектом обсуждений и оскорблений!

[Rock crystal]

Rock crystal извините за прямоту, а почему Вы не написали (чтобы люди, соседи наши будущие были в курсе), что Вы с Валерием Валентиновичем были сегодня на собрании в УКСе и что Вам там сказали? Правду говорить очень сложно, ведь так? Именно поэтому, из-за правды, некоторые люди стали объектом обсуждений и оскорблений!

А вы подумат не могли что у меня просто не было времени написать, у меня 3-е детей и дочь заболела ветрянкой, да и я нашла время съездить в УКС, зачем сразу наезды устраивать что отчет Вам не предоставила>, собиралась положить детей спать и рассказать!
Добавлено: 20 Январь 2012, 18:02:25я не понимаю, у нас вообще могут люди нормально общаться в теме или нет?
Добавлено: 20 Январь 2012, 19:04:402930000 без отделки
3389000 с отделкой (извините за прямоту)
 
Добавлено: 20 Январь 2012, 21:10:51

Правду говорить очень сложно, ведь так?

а при чем тут вот эта фраза? я чтоли стоимость устанавливаю? почему мне должно быть тяжело? тяжело 30-тресту, они не хотят идти на собрание в среду 

[vashatanya]

Извините, если я Вас обидела Rock crystal, я даже и подумать не могла, что мои слова Вас хоть чем-то обидят. Насчет "наездов" - это не в моих правилах! Скорейшего выздоровления Вашей Доченьке! ДЕТИ - это СВЯТОЕ!!!

[Rock crystal]

Краткий отчет, как и обещала: УКС посчитал и выдал циферки 2930000 без отделки и 3389000 с отделкой ( с учетом сезонных работ). Одно "радует" в этот раз это уже их окончательная стоимость и якобы повышаться уже не будет (куда уж больше  ). Долго рассказывали что квартира по такой цене это очень дешево, почти даром. Раз мы не согласны на такую стоимость, УКС и трест договариваются без нас, предоставляют нам справку о балансовой стоимости, а мы уже решаем соглашаемся или подаем в суд. Наезжали на председателя, как это он так нам во благо не хочет подписать все бумаги. Угрожали что заморозят сройку, все закроют, перестанут пускать в квартиры.
Кстати квартиры которые без отделки, если вам ставят ванны, то вы попадаете под квартиру с отделкой    и будете платить кредит сразу, вот и подумайте нужна вам ванна или нет
Сказали подписывать доп, на продление сроков, т.к. они не имеют права находиться на стройке и бла, бла, бла - это мы уже проходили....
Короче там был дурдом...
Добавлено: 20 Январь 2012, 21:46:28vashatanya, извиняю, просто прозвучало как то обидно  ,
спасибо за пожеления  

[RoGGeR]

Кстати квартиры которые без отделки, если вам ставят ванны, то вы попадаете под квартиру с отделкой    и будете платить кредит сразу, вот и подумайте нужна вам ванна или нет

это значит что в ванне и голыми стенами уже можно жить? ИМХО: бред какой то...

[Rock crystal]

это значит что в ванне и голыми стенами уже можно жить? ИМХО: бред какой то...

Горваль считает что это не бред, по его словам ванна элемент отделки, следовательно квартира с ванной - квартира с отделкой
Добавлено: 21 Январь 2012, 16:55:18http://www.belta.by/ru/all_news/economics/Minstrojarxitektury-prodolzhit-sderzhivat-rost-tsen-na-stroitelstvo-zhilja_i_586843.html
http://www.belta.by/ru/all_news/economics/Minstrojarxitektury-prodolzhit-sderzhivat-rost-tsen-na-stroitelstvo-zhilja_i_586843.html

где они берут такие цифры и как они сдерживают рост цен 
тресту  никто не указ 

[Severtocka]

тресту  никто не указ

надо искать на них управу

[slavanat]

Ванны убожество! Знал бы...! Хата убожество! Знал бы... Нет ни одного прямого угла - все круглые, как мебель ставить!? Или все нах....., ......, ....., в ж...., отказаться от этого г-на за 3,4 млн!? Фиг - а не доп соглашение! Батарея течет, да ну нах. Вот смотрите наша конура за 150 с лишним млн.

[KOGUN]

slavanat это с какой стороны смотреть. Моей жене сегодня квартира понравилась  а завтра посмотрим что будет. Соседи вопрос: кто-нибудь получил ключи с отделкой и как оно вообще всё выглядит

[Natty2000]

3389000 с отделкой (извините за прямоту)

и эту разницу с 3026000, я так понимаю, мы если что должны будем возместить сами, без очередной перекредитации

[!evgeniy!]

через месяц будет 5млн.

[Rock crystal]

Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений"

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Государственная жилищная политика Республики Беларусь осуществляется в целях оказания государственной поддержки для наиболее социально незащищенных и социально важных категорий населения. На дальнейшее усиление адресности помощи в улучшении жилищных условий направлен Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 №13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" (далее - Указ).

В основу Указа положен принцип адресности господдержки с определением исчерпывающего перечня категорий семей, которые имеют право на получение льготных кредитов и субсидий на улучшение жилищных условий. Одновременно введены новые, дифференцированные по размеру и условиям, выплаты, размеры ставок по льготным кредитам для установленных Указом категорий населения.

Предложенные параметры господдержки установлены исходя из структуры очередности семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, соотношения уровня доходов домашних хозяйств и стоимости жилья типовых потребительских качеств, возможностей государства в выделении льготных кредитов и субсидий. При этом учитывался опыт применения действовавшей ранее системы господдержки и предложения органов государственного управления, местных исполнительных и распорядительных органов, заказчиков в строительстве жилья.

Основными особенностями нового механизма льготного кредитования являются следующие.

Право на получение льготных кредитов предоставлено:

- военнослужащим (в соответствии с условиями Указа Президента Республики Беларусь от 3 апреля 2008 г. № 195 "О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников" - в настоящее время проходит корректировку);

- гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;

- трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющим в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

- совершеннолетним членам семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;

- малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа:

- многодетных семей;

- граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;

- граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

- ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах";

- граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

- совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, – по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами понимаются лица в возрасте до 31 года;

- граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь, талантливым молодым ученым, – по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;

- граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;

- граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

- судей и прокурорских работников;

- молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения в списках на льготное кредитование.

Из перечисленных категорий внеочередное право на получение льготных кредитов имеют:

- многодетные семьи;

- граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;

- граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

- граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;

- трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, – в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

- совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда.

Проценты за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливаются в следующих размерах:

- для многодетных семей – 1 процент годовых (на срок до 40 лет);

- для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, – в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 3 процентов годовых;

- для иных категорий граждан – в размере 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых;

- для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей – в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.

Для перечисленных категорий (за исключением многодетных семей) кредит выдается на срок до 20 лет.

Гражданину предоставляется вид кредитования в зависимости от отнесения его к соответствующей категории, места проживания и строительства.

Новым в государственной поддержке является предоставление "кредитных каникул" в случае нахождения одного из родителей при рождении второго и последующих детей в отпуске по уходу за ребенком по достижении им 3 лет. На этот период дается отсрочка в погашении задолженности по кредиту, включая основной долг и проценты.

Увеличена финансовая помощь государства при наличии в семье троих несовершеннолетних детей до 75 процентов от суммы задолженности по льготному кредиту и при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – до 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам. Предусмотрено также из числа многодетных семей в первоочередном порядке включать в члены организации застройщиков многодетные семьи, имеющие четверых и более несовершеннолетних детей.

Расчет жилой площади, подлежащей льготному кредитованию, производится с учетом жилой площади, находящейся в собственности членов семьи кредитополучателя, расположенной во всех населенных пунктах Беларуси.

Указом предусмотрено право жителей крупных городов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, строиться в населенных пунктах с численностью жителей до 20 тысяч с получением кредита под 20 процентов ставки рефинансирования.

Максимальный размер льготного кредита не должен превышать 90 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств (для многодетных семей – 100 процентов). При этом кредитуется 20 квадратных метров на человека (в Минске – 15 квадратных метров, а для многодетных – 20 квадратных метров).

Перечисленные и иные условия Указа № 13 распространяются на вновь заключаемые кредитные договоры после его официального опубликования. Договоры, заключенные до этой даты, исполняются на определенных в них условиях в пределах рассчитанных кредитных линий.

П р и м е ч а н и е. Для получения полной информации по изменению системы государственной поддержки при строительстве жилья типовых потребительских качеств гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, следует ознакомиться с полным текстом Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений".

[KOGUN]

Предлагаю не подписывать никаких доп. соглашений. Они (30 трест) в прошлый раз грозились уйти со стройки без оглащения потому как не имеют права там находиться. Доп. соглашение подписано до 31 декабря.!.!.! Значит их нахождение на строительном объекте противозаконно. КАКОВА ОНИ ТАМ ДЕЛАЮТ? Тянут время чтобы повысить стоимость ещё больше! -очки хреновы.

[slavanat]

Площадка классно покрашена! Может моим деткам кисть дать, пусть повеселятся, думаю будет красивей и аккуратней.
Только суд! никаких доп соглашений. На этот раз генпрокурор будет на нашей стороне.

[GRINOL]

Конечно ремонт на фото ужасен. За что мы должны платить такие деньги? Как вообще они поднимают стоимость тем, у кого без отделки? Насколько я знаю многие уже приняли свои квартиры и получили ключи.  По советам юристов для того чтобы подавать в суд мы должны сначала получить эти квартиры. Строители имеют полное право и на законных основаниях заморозить дом до выяснения всех нюансов и  - это будет 5млн. за 1 кв.м.  Как правильно поступить в этой ситуации даже не знаю. Если у кого то есть ДЕЛЬНЫЕ предложения или можете предложить какую- либо помощь в сложившейся ситуации - ПИШИТЕ. Нужно искать выход и делатьэто нужно всем вместе!

[KOGUN]

Как показала практика - письма писать бесполезно. А вариантов остаётся немного:
1. суд
2. согласится на условия 30-ого треста и добить уже этот дом по 3.8 млн.
3. ничего не предпринимать, посмотреть как УКС пудет перетерать с трестом
4. у меня всё, ваши предложения...........
Добавлено: 22 Январь 2012, 22:47:18Только-что был на сайте 30 треста (нашего, гродненского) и вот что прочитал "ОАО СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЙ ТРЕСТ № 30
Строим красиво, качественно, быстро !" оборжаться можно

[mojairina]

Я согласна на 1 либо 3 пункт

Как показала практика - письма писать бесполезно. А вариантов остаётся немного:
1. суд
2. согласится на условия 30-ого треста и добить уже этот дом по 3.8 млн.
3. ничего не предпринимать, посмотреть как УКС пудет перетерать с трестом
4. у меня всё, ваши предложения...........

[Rock crystal]

в суд идти нужно однозначно, только до этого нужно получить квартиры, а для того что бы их получить нужно соглашаться на их условия, а их условия не устраивают, замкнутый круг 
Ну можно бы ничего не подписывать, пусть людей уводят со стройки, ну подадим мы в суд, ну будем ждать пока разбирательство идти будет, а жить все это время где? Конечно кто-то ответит: там где и жили.... но не у всех получается... в феврале лично нашей семье нужно переехать и если нас докредитуют, то в принципе я согласна на их условия, но это уже согласие с пистолетом у виска.
Я уже не могу, меня так достала эта стройка, что с ума сойти можно...

[Natty2000]

Я уже не могу, меня так достала эта стройка, что с ума сойти можно...

+1000000
отказываться от квартир и ждать, что у треста появится совесть, я думаю никого не устраивает, логичнее потом подать в суд (как уже говорилось от писем толку....)
а кто-нибудь вообще слышал о подобных судебных разбирательствах и главное об их результатаХ?

[Rock crystal]

таких как у нас точно не было, не было кризиса и такой ситуации с кредитованием, тут именно очень громкое дело будет, трест этого и боится, слова юриста: Вы представляете на какой уровень это все выйдет если будет судебное разбирательство? 
Добавлено: 23 Январь 2012, 09:30:57Кстати Сыроежка уже не директор 30-треста, не знаю сняли или повысили, но должность эту (на сколько я поняла) он не занимет 

[lenagrodno]

Мне вот интересно, а что банк, не ужели он даст дабро не заморозку стройки? Ему ведь надо возвращать свои деньги! Если дом заморозят, кредиты мы платить не будем, то и деньги,которые они дали на строительство возвращаться не будут...

[KOGUN]

Хочу сказать по поводу Сыроежки-по слухам ушёл на повышение в Минск. А по поводу денег волноваться банк точно не будет--- ониже государственные

[GRINOL]

sergikoff 2012, извиняться мне не за что, я действительно принял свою квартиру и всем доволен, причем даже получил ключи. Я отказался от отделки, но большинство квартир с отделкой. Даже если повысят стоимость у меня есть необходимые средства для внесения за кв.м. Но думаю, что таких людей немного, хоть мне и очень жаль. Насколько я помню вы ушли из этой темы, но однако не заставили себя долго ждать. Лично мне с вами тоже не хочется иметь никаких дел, но я обращался ко всем. А насчет помощи, которую вы предлагаете это личное дело ваше и того человека, который к вам обратится, поэтому ни я, ни кто-то другой не будет в это вмешиваться. Помогайте, кто против? А насчет председателя мое мнение неизменно - я ему доверяю.

[Rock crystal]

веселенькое собрание будет 

[mojairina]

На сколько я помню на собрании говорили из УКСА что после октября месяца никакой индексации(индексов роста цен) быть не может., т.к. дом должен был сдаваться в октябре. Мы сами подписали доп. соглашение на 3026000. Может кто -нибудь скажет после этого что $ поднялся как в сентябре. помоему он падает тогда почему растет цена

[new settler]

Соседи! мы не должны подписывать больше никаких доп.соглашений.дом они полюбому доделают и доделывали бы даже если бы мы и предидущее не подписалибы.никуда строители не уйдут.а так трест решил раз они(т.е.  МЫ) подписали одно доп соглашение,значит и второе им можно подсунуть,а вось подпишут сами себе очередной приговор.я думаю надо дождаться сдачи квартир и идти в суд.