следующая тема »

[29 Июль 2025, 15:49:21]

Новости, реклама:

[29 Июль 2025, 15:49:21]

Новости, реклама:

[Дадим Угля]

Цена в долларах пойдет вниз только в том случае если  и все остальное пойдет вниз. (авто, еда, товары)

цена пойдет вниз из-за отсутствия спроса........
простой Вам пример: свадебный кортеж из бмв 7 серии е65 стоил 1,5 месяца назад 39 руб. 45 коп. в эквиваленте 45 тыс........сегодня те же 45 тыс = 23 руб. 67 коп.....т.к. нет желающих арендовать дороже......
то же самое произойдет с Вашими буклетами, открытками, пакетами....подарочной и упаковочной бумагой......будет работа ради работы....
страдать будем мы все с вами.

[Almighty]

еще один момент сколько стоил газ, нефть в 2000, 2004 , 2008 и 2011?
Какое было торговое сальдо в эти годы?
Какие были внешние заимствования у государства?
куб блоков подорожал до 280 тысяч. Цемент с 11 тысяч до 15 тысяч за мешок. арматура с 2 до 5,5млн. это за 2 месяца

ну почему вы цены пытаетесь увязать с ценами на газ ? Ну станут на первичке строить в 3 раза меньше, да и хер с ним. Вторичка уже построена, в неё не нужен газ, цемент и арматура. Вы влезли в 2007 когда метр был 2.630 руб. 00 коп. ? Сочувствую, если так то в течение ближайшего года, от силы двух, ваш шаблон о вечном росте бетона и выгоде инвестиций будет порван на британский флаг

[AnVas]

так эта, хватайте пока не подорожало

ответ есть в ветке продажа 1 квартиры от Jimpace
Добавлено: 26 Май 2011, 13:30:49кстати poops откуда такая информация про свадьбы - у меня у друзей сын собрался жениться, как стоила аренда авто 15 баксов так и стоит, как стоили услуги видео 200-250 так и остались, его невеста выбрала себе платье за 500 баксов ещё в феврале - так оно и стоит сейчас

[Almighty]

так эта, хватайте пока не подорожало

ответ есть в ветке продажа 1 квартиры от Jimpace
Добавлено: 26 Май 2011, 12:30:49кстати poops откуда такая информация про свадьбы - у меня у друзей сын собрался жениться, как стоила аренда авто 15 баксов так и стоит, как стоили услуги видео 200-250 так и остались, его невеста выбрала себе платье за 500 баксов ещё в феврале - так оно и стоит сейчас

так и строители берут в баксах как и раньше, и ремонт авто в гаражах в баксах по старым ценам. Как вы не поймёте - ПОКА берут, ПОКА считают, ПОКА ! ПОКА есть заначки, ПОКА есть работа, ПОКА есть зарплата, ПОКА новую коммуналку не заплатили, ПОКА не сожрали весь закупленый сахар, соль и спички, ПОКА ездят на топливе залитом в понедельник. ПОКА не стали жить, жрать и заправлятся по новым ценам. Новый курс в понедельник пришёл, ну ладно, давайте считать месяц как у нас новый курс. А вы хотите что бы экономика уже перестроилась ? Так не бывает, мы 8 лет раскачивались что бы придти к сегодняшнему краху, падение будет тоже не в один день. Год - два как минимум.

[AnVas]

А вы хотите что бы экономика уже перестроилась ? Так не бывает, мы 8 лет раскачивались что бы придти к сегодняшнему краху, падение будет тоже не в один день. Год - два как минимум.

зная нашу волшебную страну я бы не стал загадывать так далеко, по многим позициям законы рынка у нас просто не работают. Нет никакой гарантии что завтра, например, всем колхозам и бюджетам не поднимут зарплату в два раза, ведь включить печатный станок это как два пальца об асфальт, и народ опять ломанется вкладывать свои деньги, в основном в недвижимость, если валюты не будет. Тем более что сейчас правительству не выгодно чтобы в обменниках она появлялась -ведь народ выгребает все белорусские товары на ура.
Добавлено: 26 Май 2011, 14:00:20

А вот чисто логически подумать не пробовали: если сейчас заломят 5 мультов за квадрат, то чисто Вам оно надо будет? Конечно у кого-то доходы позволят и он будет брать за такую стоимость. Но сколько таких будет? И как долго жилстрой протянет на таких клиентах? Тут за 3 мульта народ массово отказываетсо и очередь движется семимильными шагами. А когда они закончатся что тогда? ЗП платить надо, заводам работать надо.

отказываются в основном только при льготном кредитовании, никому не хочется жить на птичнике. А у жилстроя на Поповича, Весенней, Пушкина квартиры на ура поулетали

[Almighty]

зная нашу волшебную страну я бы не стал загадывать так далеко, по многим позициям законы рынка у нас просто не работают.

ну да, как же я забыл про нашу особенную экономическую модель, у нас не работают "голые рыночные теории"
Добавлено: 26 Май 2011, 15:37:29http://afn.by/news/i/152897
Ждите ставку рефинансирования под 30% как минимум, уже в этом году. И 40% по "льготным" кредитам

[AnVas]

Almighty что вы все людей пугаете, еще никто из тех кто взял кредит в 'смутное' время на покупку-строительство жилья в накладе не остался - наоборот все в плюсах. Мои коллега в конце 90-х построил 3 комнатную квартиру за кредит под примерно такие же проценты, тогда он отдавал за него почти всю официальную зарплату, у него еще небольшой бизнес имеется, сейчас его выплаты банку составляют 10 тысяч рублей в месяц или 0,25% от официальной зарплаты.

[Дадим Угля]

стати poops откуда такая информация про свадьбы - у меня у друзей сын собрался жениться, как стоила аренда авто 15 баксов так и стоит, как стоили услуги видео 200-250 так и остались, его невеста выбрала себе платье за 500 баксов ещё в феврале - так оно и стоит сейчас

потому что уже возили по таким ценам.......
да и так.....к слову.....свадьба это не дело месяца......и скорее всего люди за пол года....а то и год готовятся к данному мероприятию......могу предположить, что энная сумма была отложена....как со стороны жениха....так и с невесты.....они изначально готовы к таким ценам, т.к. у людей были отложены деньги......
Добавлено: 26 Май 2011, 16:24:32

Нет никакой гарантии что завтра, например, всем колхозам и бюджетам не поднимут зарплату в два раза

...Тур по БТ....прощу заметить!!!!! по БТ!!!!!!.......сказал, что никакого повышения з/п не будет, а будет всего лишь компенсация......дадут по 200 тыс на брата.....как собаке кость......и радуйтесь этому.....

[AnVas]

...Тур по БТ....прощу заметить!!!!! по БТ!!!!!!.......сказал, что никакого повышения з/п не будет, а будет всего лишь компенсация......дадут по 200 тыс на брата.....как собаке кость......и радуйтесь этому.....

По БТ говорили и что девальвации не будет  и что средняя зарплата будет 500 баксов  

а вот и первая ласточка http://news.Тут/society/228401.html 

[aree4oo]

А у жилстроя на Поповича, Весенней, Пушкина квартиры на ура поулетали

да, с валютой напряг начался, народ за рубли у жилстроя все и забрал. на ура.  чтоб в у.е. их цены были, то продолжал бы списочек квартир на сайте жилстроя и дальше висеть.

[AnVas]

так сейчас то же самое будет если они и 4 ляма за метр квадратный выставят квартиры, или кто сомневается  в этом?

[Мудрец]

Из опыта прошлых лет:

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СТАНЕТ ЕЩЁ БОЛЕЕ ВЯЛЫМ, ВСЁ ЧАЩЕ БУДУТ СОВЕРШАТЬСЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ ОБМЕН (НЕ КУПЛЯ-ПРОДАЖА).

1)ЦЕНА НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ НЕ ИЗМЕНИТСЯ;
2)ПОДРАСТЕТ ЦЕНА НА 1 И 2-Х КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ;
3)У КОГО ЕСТЬ НА ПРОДАЖУ 3-х или 4-х - СКОРО ЗАПЛАЧУТ......

[Almighty]

Из опыта прошлых лет:

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СТАНЕТ ЕЩЁ БОЛЕЕ ВЯЛЫМ, ВСЁ ЧАЩЕ БУДУТ СОВЕРШАТЬСЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ ОБМЕН (НЕ КУПЛЯ-ПРОДАЖА).

1)ЦЕНА НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ НЕ ИЗМЕНИТСЯ;
2)ПОДРАСТЕТ ЦЕНА НА 1 И 2-Х КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ;
3)У КОГО ЕСТЬ НА ПРОДАЖУ 3-х или 4-х - СКОРО ЗАПЛАЧУТ......

уточните, вы про цены в долларах или про рублевые цены ? И эта, ткните пальцем на этом графике http://realt.by/statistics/dynamics/show/rooms/price_m2/3-years/week/usd/ в место, где подрасла цена на 1 и 2-х комнатные квартиры после девальвации 2008 года.

[Дадим Угля]

По БТ говорили и что девальвации не будет  и что средняя зарплата будет 500 баксов

Вы сами противоречите себе........сначала вы говорите, что не исключаете, что

Нет никакой гарантии что завтра, например, всем колхозам и бюджетам не поднимут зарплату в два раза

а вам в ответ с голубого экрана заявляют, что мол не ждите повышения зарплаты......мах. - это компенсация.....и эти слова звучат на самом ПРАВДИВОМ канале.......
меня поражает то, что вы так свято верите, что у нас все в шоколаде........вы просто задумайтесь, сколько у нас людей НАПРЯМУЮ зависит от государства......и все эти люди получают зарплату в ФАНТИКАХ......
у них нет возможности возить сигареты и дт в Польшу......у них нет возможности заниматься купи-продай.........но все они хотят жить хорошо, но их государство опустило. откуда у этих людей деньги, чтобы покупать дорогостоящее жилье?

[Almighty]

тогда он отдавал за него почти всю официальную зарплату, у него еще небольшой бизнес имеется

я не пугаю, я отговариваю. Что бы потом не бегали с выпучеными глазами отдавая всю зарплату и не имея небольшого бизнеса, как ваш коллега. Или подождали бы пол годика-годик, что бы оценить свои возможности при новом экономическом укладе.

[swedsonss]

Цена в долларах пойдет вниз только в том случае если  и все остальное пойдет вниз. (авто, еда, товары)

цена пойдет вниз из-за отсутствия спроса........
простой Вам пример: свадебный кортеж из бмв 7 серии е65 стоил 1,5 месяца назад 39 руб. 45 коп. в эквиваленте 45 тыс........сегодня те же 45 тыс = 23 руб. 67 коп.....т.к. нет желающих арендовать дороже......
то же самое произойдет с Вашими буклетами, открытками, пакетами....подарочной и упаковочной бумагой......будет работа ради работы....
страдать будем мы все с вами.

Весь прикол в том что если буклеты открытки коробки не нужны здесь то они нужны в другом месте (минск, Москва). Опять же у меня есть достаточно средств чтобы "мариновать" на складе товар сколько угодно хоть миллион лет, и продавать то что стоит 39 руб. 45 коп. по 9 я не буду.
Добавлено: 26 Май 2011, 22:56:55

еще один момент сколько стоил газ, нефть в 2000, 2004 , 2008 и 2011?
Какое было торговое сальдо в эти годы?
Какие были внешние заимствования у государства?
куб блоков подорожал до 280 тысяч. Цемент с 11 тысяч до 15 тысяч за мешок. арматура с 2 до 5,5млн. это за 2 месяца

ну почему вы цены пытаетесь увязать с ценами на газ ? Ну станут на первичке строить в 3 раза меньше, да и хер с ним. Вторичка уже построена, в неё не нужен газ, цемент и арматура. Вы влезли в 2007 когда метр был 2.630 руб. 00 коп. ? Сочувствую, если так то в течение ближайшего года, от силы двух, ваш шаблон о вечном росте бетона и выгоде инвестиций будет порван на британский флаг

Закон сообщающихся сосудов знаете? Цены на газ прямопропорционально влияют на стоимость жилья. Я никуда не влазил ибо знал что весь этот цирк когда-то кончится. На сегодня я никому ничего не должен. Рост бетона и выгода инвестиций был обоснован ибо деньги были кредитные.
Добавлено: 26 Май 2011, 23:59:55Всем всего наилучшего я решил больше не вмешиваться в разговоры. Учите мат часть

[Almighty]

Да, вы не будете продавать по 9. Просто закроетесь. Теперь по себестоимости. Посмотрите график на прошлой странице. Девальвация на 20%, а цены вернулись  и продолжили падение. Как вы это объясните, знаток матчасти, ведь импортный газ и металл подорожали.

[AnVas]

Вы сами противоречите себе........
меня поражает то, что вы так свято верите, что у нас все в шоколаде........вы просто задумайтесь, сколько у нас людей НАПРЯМУЮ зависит от государства......и все эти люди получают зарплату в ФАНТИКАХ......
у них нет возможности возить сигареты и дт в Польшу......у них нет возможности заниматься купи-продай.........но все они хотят жить хорошо, но их государство опустило. откуда у этих людей деньги, чтобы покупать дорогостоящее жилье?

Никаких противоречий тут нет Вам говорили что девальвации не будет  и что средняя зарплата будет 500 баксов - девальвация есть зарплаты 500 баксов нету, Вам говорят не ждите повышения зарплаты - если политическая обстановка в стране потребует - зарплаты увеличат в рублях и в 2 и три раза.
И если вы внимательно читали мои посты - поняли бы мое мнение, что покупать сейчас недвижимость за рубли (даже однокомнатную брежневку за 135 млн. и с привлечением банковского кредита) 100% выгодное дело. Через год-другой инфляция сделает свое дело.
Про то что у нас все в шоколаде я уже давно не верю, а тех людей кто напрямую зависит от государства не стоит жалеть - большинство из них просто не хотят, да и не могут, ничего делать самостоятельно, они привыкли тупо делать то что им говорят, приходить на работу в 9.00 и уходить с неё в 18.00, раз в месяц получать свою порцию фантиков. И самое страшное, что вместо того чтобы самому что-то сделать, они всегда ждут, даже не ждут а свято верят, в то что придет добрый дядя с кучей денюжек и сделает это за них. Тут как в поговорке: "Кто девушку танцует тот её и имеет", раз государство их содержит, то оно имеет полное моральное право и опускать и поднимать их. И могу вас уверить что такие люди никогда не были основными покупателями на рынке жилья, тем более элитного.

Добавлено: 27 Май 2011, 13:44:01

Или подождали бы пол годика-годик, что бы оценить свои возможности при новом экономическом укладе.

а разве есть гарантия что за это время мы не станем какой нибудь Российской губернией? Что наших рублей у нас уже не будет? Что цены на жилье и зарплаты у людей не будут как в России, где большинству приобрести жилье вовсе не по карману? Или вы думаете что все продавцы квартир резко начнут снижать цены на квартиры, а не просто уйдут с рынка пока все не устаканится, ведь тех кому надо срочно продать квартиру не так уж и много?

[Almighty]

а разве есть гарантия что за это время мы не станем какой нибудь Российской губернией? Что наших рублей у нас уже не будет? Что цены на жилье и зарплаты у людей не будут как в России, где большинству приобрести жилье вовсе не по карману?

Как то, что мы станем российской губернией повлияет на доходы населения ? Приедут россияне раздадут деньги ?

Или вы думаете что все продавцы квартир резко начнут снижать цены на квартиры, а не просто уйдут с рынка пока все не устаканится, ведь тех кому надо срочно продать квартиру не так уж и много?

Вопрос номер раз - куда они уйдут ? Только если на рынок аренды, и там собьют цены в ноль. Вопрос номер два - вы график видели, там четко видно, что никто никуда не ушёл, просто стала цена снижаться.

[AnVas]

Приедут россияне раздадут деньги ?

наоборот денег не станет, поэтому и есть смысл вкладываться в жилье сейчас, а не ждать неизвестно чего

Только если на рынок аренды, и там собьют цены в ноль.

не так много продавцов квартир чтобы они могли сбить цену на аренду жилья в ноль, посмотрите рекламку однокомнатных (которые как правило наиболее актуальны на рынке арендуемого жилья) штук 10-15, неужели вы думаете что они сыграют какую нибудь погоду на этом рынке. Кстати с теперешним курсом доллара есть смысл из арендатора квартиры превратиться в покупателя - чем платить 750 тыс. в месяц за аренду, при наличии Nной суммы денег есть смысл брать кредит и платить те же 750-800 тыс банку но жить в своей квартире.

[Almighty]

не так много продавцов квартир чтобы они могли сбить цену на аренду жилья в ноль, посмотрите рекламку однокомнатных (которые как правило наиболее актуальны на рынке арендуемого жилья) штук 10-15, неужели вы думаете что они сыграют какую нибудь погоду на этом рынке.

За 4 месяца этого года в базе НКА зарегистрировано 544 купли-продажи квартир по Гродно, и это кстати далеко не самый активный период. Это только вторичка. Какие ещё аргументы высосете из пальца ?

наоборот денег не станет, поэтому и есть смысл вкладываться в жилье сейчас, а не ждать неизвестно чего

С вами понятно, вы работаете на себя, поэтому вкладывайтесь. Остальные покупатели тоже все на себя работают ? Им как рассчитываться с кредитами по пускай даже 40% годовых ? На фоне роста комуналки, жрачки и бензина ?

[Saton]

какая бы цена на квартиры не стала она будет примерно той же всегда... в плане покупательской ценности
пусть квартира стоила 30-0 руб. 00 коп. вы за ее могли купить X-колличества товаров и благ.. будет она стоить щас допустим 20-0 руб. 00 коп.  вы сможете купить столько же..
вспомните 2000-ые первые  годы .. 2 шки были по 5000 -6000 .. но зарплаты были по 100-394 руб. 50 коп. у нас . может скоро и вернемся на 10 лет назад.. 

[*melissa*]

тех людей кто напрямую зависит от государства не стоит жалеть - большинство из них просто не хотят, да и не могут, ничего делать самостоятельно, они привыкли тупо делать то что им говорят, приходить на работу в 9.00 и уходить с неё в 18.00, раз в месяц получать свою порцию фантиков

Какой умный!!! Эти люди нас лечат, учат наших детей, охраняют общественный порядок, в конце концов, список можно продолжать...

раз государство их содержит, то оно имеет полное моральное право и опускать и поднимать их

Такое возможно только у нас, в европе и не только, эти категории имеют совершенно другой уровень жизни...

Или вы думаете что все продавцы квартир резко начнут снижать цены на квартиры, а не просто уйдут с рынка пока все не устаканится

Вот вам наглядный пример:переезжая родители летом 2008 г купили двушку в новостройке в Бресте ( кирпичный дом с электроплитами)за 67 тыс., после девальвации  цена на аналогичную квартиру в такой же новостройке стоит ок. 55 тыс, через пару месяцев я думаю она будет еще ниже процентов на 20. Но это новое жилье- и как заметна разница в цене,  не говоря про брежневки и хрущевки...
 
п.с. Almighty  вам +

[Дадим Угля]

......значиЦЦо, AnVas, лично для Вас конкретный пример:
в ноябре 2010 года была куплена однокомнатная квартира в новостройке за 33,8 тыс. долларов.
10 тыс внесено своими деньгами, а остальные 23,21 руб. 04 коп. (75 млн в эквиваленте) банковский кредит(белагропромбанк 14% годовых)
зарплата исходя из которой рассчитывался кредит 3,5 млн к начислению.......итого получилось, что в месяц надо платить 1 200 000 рублей (кредит с возможностью досрочного погашения)......

день сегодняшний......зарплата осталась прежней.....ее никто не поднимал.... кредит в том же банке 20% годовых.....
75 млн превратились в 130......а ставка увеличилась на 6 пунктов......
у меня нет банковской программы.....рассчитаем топорным методом...... 1200000 : 14 пунтов = 85 714 рублей приходится на один %..... 85714 х 20 (текущая процентная ставка) = 1714280 (ежемесячный платеж по новому кредиту)..... 1 714 280 х 1,73 (130:75 коэффициент подорожания)  =   = 2 965 704.......ежемесячный платеж.......
любой экономист скажет, что мои расчеты не верны, т.к. из 1,2 млн надо отнять сумму основного долга.....оставшуюся сумму разделить на 14 процентов, а потом умножить на 20.....и т.д. и т.п.........посему предполагаю, что ошибся я в расчете мах. 25% ...... 2965704 х 0,75 = 2 224 278 белорусских рублей за однокомнатную квартиру.
возникает два вопроса:
 1 - Вы на это подписались бы?
2 - много людей у кого ОФИЦИАЛЬНАЯ зарплата более 5 миллионов?

Добавлено: 28 Май 2011, 15:43:57и еще.....хотелось бы услышать от Вас комментарий графика, который представил Almighty. Спасибо)

[Almighty]

......значиЦЦо, AnVas, лично для Вас конкретный пример:
в ноябре 2010 года была куплена однокомнатная квартира в новостройке за 33,8 тыс. долларов.
10 тыс внесено своими деньгами, а остальные 23,21 руб. 04 коп. (75 млн в эквиваленте) банковский кредит(белагропромбанк 14% годовых)
зарплата исходя из которой рассчитывался кредит 3,5 млн к начислению.......итого получилось, что в месяц надо платить 1 200 000 рублей (кредит с возможностью досрочного погашения)......

день сегодняшний......зарплата осталась прежней.....ее никто не поднимал.... кредит в том же банке 20% годовых.....
75 млн превратились в 130......а ставка увеличилась на 6 пунктов......

ну это при очень плохом раскладе проиндексируют основной долг, но в нашей стране, чёрт побери, возможно всё. Но вы хотя бы посчитайте сколько будут выплаты, если сегодня взять 75 лямов под 40% годовых.

Вы не смотрите на AnVas, возможно конкретно ему стоит сейчас влезть в кредит, например при условии что он зарабатывает валюту - в этом случае да, однозначно, инфляция сожрёт и основной долг и проценты, еда, коммуналка и топливо для него не дорожают в валютном эквиваленте.

Или у него бизнес такой, который при падении доходов населения - расширяется. Ну например доширак делает недорого, или там ливерку. Люди копченую колбасу и спагетти не могут, переходят на доширак и ливерку - у него бизнес растёт.

Для всех остальных условия ухудшаются

[Отпетый ЖигулистЪ]

Мда, а рынок то замер в ожидании. Вот интересно, 1 числа приглашают в актовый зал октябрьского района. Пришла очередь. Вот много будет желающих построить квартиру на фабричном за 4-5 лямов? Эт прикидка, отпишу как схожу туда че там скажут

[AnVas]

день сегодняшний......зарплата осталась прежней.....ее никто не поднимал.... кредит в том же банке 20% годовых.....

разве ваш кредит пересчитали под 20%??
Добавлено: 29 Май 2011, 07:50:18

......значиЦЦо, AnVas, лично для Вас конкретный пример:
в ноябре 2010 года была куплена однокомнатная квартира в новостройке за 33,8 тыс. долларов.
10 тыс внесено своими деньгами, а остальные 23,21 руб. 04 коп. (75 млн в эквиваленте) банковский кредит(белагропромбанк 14% годовых)
зарплата исходя из которой рассчитывался кредит 3,5 млн к начислению.......итого получилось, что в месяц надо платить 1 200 000 рублей (кредит с возможностью досрочного погашения)......

мы говорили не про новостройки, они всегда изначально дороже, даже в том же жилстрое многие делают на этом неплохой бизнес - строят себе квартирку (заметьте за рубли), делают ремонтик из материалов выписываемых в жилстрое за рубли по ценам ниже чем в магазинах, договариваются с рабочими этого же предприятия которые делают ремонт по сходной же цене и иногда в основное рабочее время, а затем продают  уже с прибылью порядка 10-15% но уже в убитых енотах.
Вот живой пример  http://forum.grodno.net/index.php?topic=685942.0 хотя ее стоимость была максимум 170 -180 млн.рублей может даже и с ремонтом

[PaVeL PaSSaT]

день сегодняшний......зарплата осталась прежней.....ее никто не поднимал.... кредит в том же банке 20% годовых.....

разве ваш кредит пересчитали под 20%??

а если кредит уже открыт под 5%, его ведь не должны изменять?
а цены то за метр2 не должны быть на много больше предполагаемой?
на первом собрании сказали максимум будет стоить 2615000 за м2, так кредит и посчитали на 36 м2
36Х2615000=94140000
после сдачи дома, когда подведут все итоги и подсчитают процентовки будет известна цена............. дом сдается в декабре 2011 года
я надеюсь, что не смотря на теперешнее увеличение цен на строительные материалы в 2-3 раза, стоимость не должна быть в 2-3 раза выше
ведь стоимость дома ЖСПК рассчитывается не по факту, а по ценам 2006 года умноженным на индексы цен
поэтому сейчас выгодно строить квартиры с отделкой, а не отдавать в 3-4 раза дорого за отделочные материалы, плитку, обои, краску и т.д.

[AnVas]

Вы не смотрите на AnVas, возможно конкретно ему стоит сейчас влезть в кредит, например при условии что он зарабатывает валюту - в этом случае да, однозначно, инфляция сожрёт и основной долг и проценты, еда, коммуналка и топливо для него не дорожают в валютном эквиваленте.

Или у него бизнес такой, который при падении доходов населения - расширяется. Ну например доширак делает недорого, или там ливерку. Люди копченую колбасу и спагетти не могут, переходят на доширак и ливерку - у него бизнес растёт.

Бизнес у меня с дошираком точно не связан, да и валютной прибыли тоже нету, думаю мне как и всем кто в бизнесе сейчас приходится больше крутиться, и рабочий день у меня не ограничен 8 часами. Кстати есть много знакомых, с которыми вместе занимаемся спортом,  работающих в силовых структурах - тоже госбюджетники,  так почти все они построили или купили себе квартиры не по льготным кредитам, и сейчас не грузятся. Просто если есть цель то её  ты достигнешь ни смотря ни что.
Добавлено: 29 Май 2011, 11:08:16

Какой умный!!! Эти люди нас лечат, учат наших детей, охраняют общественный порядок, в конце концов, список можно продолжать...

был на днях в горисполкоме попался мне на глаза весьма занимательный документ о результатах проверки Комитетом госконтроля соблюдения трудовой дисциплины, скажу честно читал и ржал, особенно когда начальник даже не знает где его подчиненный, или тех же любимых вами учителей не было на рабочем месте (бегали по магазинам или ещё где). И это только при выборочной проверке. И здесь я на 100% согласен с Президентом - сначала работай нормально, а потом требуй зарплату. И почему я и многие другие кто работает на себя, платит государству немалые налоги, должны содержать толпы таких бездельников.
Добавлено: 29 Май 2011, 12:12:54

а если кредит уже открыт под 5%, его ведь не должны изменять?

про льготные не готов сказать. А в остальных предусмотрен пункт о возможности заключения дополнительного соглашения, но повторюсь по информации из банковских кругов (Беларусь и Агропромбанки) за последние 15 лет таких случаев в Гродно по крайней мере точно не было.

[*melissa*]

И здесь я на 100% согласен с Президентом - сначала работай нормально, а потом требуй зарплату

Сначала пусть платит нормально, а потом требует полной отсидки времени...Не знаю какие зарплаты у тех же учителей, но предполагаю, что не ахти, а требований зато

есть много знакомых, с которыми вместе занимаемся спортом,  работающих в силовых структурах - тоже госбюджетники,  так почти все они построили или купили себе квартиры не по льготным кредитам, и сейчас не грузятся

У меня тоже много и не грузились до настоящего времени, когда был ощущение относительной стабильности, а сейчас нет гарантии, что оплата за кредит не вырастет...