следующая тема »

[29 Июнь 2025, 06:00:17]

Новости, реклама:

[29 Июнь 2025, 06:00:17]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[sapеshka]

Miledi, хорошая новость! Поздравляю
А какой у вас № дома, знаете?

[Olichka]

Olichka а вы уже переехали??

НЕа, еще даже и не думаю. Я даже кухню заказать не могу, у меня каждый день предпочтения разные...надо всетаки пойти и заказать ичто будет -то будет...
Еще и плитка никак не приедит (мало того что с 49000 выросла до 101000, так и не купить нигде.  Заказала ....посмотрим когда привезут.)

[mariana]

Miledi, хорошая новость! Поздравляю
А какой у вас № дома, знаете?

знаю КПД-1.

[---]

Цены на стройматериалы жесть.
Те обои которые мы покупали по 119 тыщ за рулон, в субботу видел по цене 210 тыщ 

[Блондиночка]

Miledi, вы переживали, чтобы хоть попасть в ЖСПК, а теперь самая первая из нас всех въедите в свою квартирку 
А говорят, чудес не бывает   

[356 ja]

Когда уже наш будут красить 
Надоело ждать, тормозят по страшному ... стопорнули на 5 этаже ...

Это точно!
Может 21 дом закончат - наш активнее начнут??? А то как то ну очень уж медленно.

[Olichka]

Цены на стройматериалы жесть.Те обои которые мы покупали по 119 тыщ за рулон, в субботу видел по цене 210 тыщ

Да, цены такие, что плакать хочется...Я хотела все обои переклеить, а теперь уже и не буду видимо, а то с такими ценами на все остальное не хватит....

[BaigolKa]

Может 21 дом закончат - наш активнее начнут??? А то как то ну очень уж медленно.

Точно также и 21 домик, стоит на месте как и наш, 
Там от силы 3-5 чел работают
Добавлено: 28 Апрель 2011, 15:17:37Olichka ну да, кухня это твое рабочее место, поэтому и продумать все надо хорошо

[Prosto_ja]

mariana спасибо за информацию :

Вчера на собрании с банковским работником, подходила и лично уточняла этот вопрос. Никаких проблем  с кредитами по лишней площади нет.  Как только все члены кооператива откроют льготные кредиты можно открывать кредит на лишнюю площадь в процессе строительства или  в конце строительства, сказал, это как кому удобно...

Жаль только, что

%-ная  ставка по кредиту растёт, на сегодняшний день 16%, какая будет завтра/через месяц/пол года никто не скажет

 

[valerka]

Точно также и 21 домик, стоит на месте как и наш,  Там от силы 3-5 чел работают

Я сегодня прочитала, что 210 СУ строит ГЭС, видно все рабочие туда поехали. А наш вообще ещё не начинали, у вас хоть половина... 

[kotja]

ЖСПК 359 , 32 объект АААААААУУУУУУУУУ!! Кто знает почему наш дом так МЕДЛЕННО строиться. Уже две нидели пытаються восьмой этаж накрыть. Сплошное расстройство. Как вы думаете успеют ли сдать к августу???
Добавлено: 28 Апрель 2011, 16:58:12

[RoGGeR]

С банальным ответом "нет денег" столкнулись граждане, участвующие в долевом строительстве с привлечением льготного кредита. Эти выплаты (обычно 3-10 миллионов ежемесячно) проводятся в начале месяца, но в апреле деньги все еще не переведены.

Сотрудники банка объясняют, что
"раньше средства выделялись из внутренних резервов банка, а ныне "Беларусбанк" ждет, пока другие структуры дадут разрешение на выдачу денег".

Такая просрочка является нарушением кредитных договоров. В большинстве случаев за нее будут расплачиваться сами дольщики - неоплаченной часть кредита ежемесячно увеличивается на индекс строительно-монтажных работ. В этом месяце он составляет более 3%. Таким образом,
если банк не переводит обещанные 10 миллионов, дольщики будут вынуждены доплатить более 300 тысяч рублей.

Пресс-служба "Беларусбанка" не опровергает и не подтверждает эту информацию. Корреспонденту "НН" посоветовали обратиться в организацию с письменным запросом и через законные десять дней получить ответ.

[Romashechk@]

Miledi, вы переживали, чтобы хоть попасть в ЖСПК, а теперь самая первая из нас всех въедите в свою квартирку 
А говорят, чудес не бывает   

 Вот- вот!!!!!!!

[@leks]

"нет денег"

пора закрывать темку?

[anderon]

Дорогие мои будущие соседи из жспк 420!
Новости о нашем ЖСПК будем читать на блоге нашего ЖСПК http://420gspk.blog2x2.ru
Регулярно просматриваем!

Молодцы Вчера кооператив образовался -уже и блог сделали!

[BaigolKa]

Точно также и 21 домик, стоит на месте как и наш,  Там от силы 3-5 чел работают

Я сегодня прочитала, что 210 СУ строит ГЭС, видно все рабочие туда поехали. А наш вообще ещё не начинали, у вас хоть половина... 

Ой Забава не расстраивай меня 

[Mendalka]

С банальным ответом "нет денег" столкнулись граждане, участвующие в долевом строительстве с привлечением льготного кредита. Эти выплаты (обычно 3-10 миллионов ежемесячно) проводятся в начале месяца, но в апреле деньги все еще не переведены.

Сотрудники банка объясняют, что
"раньше средства выделялись из внутренних резервов банка, а ныне "Беларусбанк" ждет, пока другие структуры дадут разрешение на выдачу денег".

Такая просрочка является нарушением кредитных договоров. В большинстве случаев за нее будут расплачиваться сами дольщики - неоплаченной часть кредита ежемесячно увеличивается на индекс строительно-монтажных работ. В этом месяце он составляет более 3%. Таким образом,
если банк не переводит обещанные 10 миллионов, дольщики будут вынуждены доплатить более 300 тысяч рублей.

Пресс-служба "Беларусбанка" не опровергает и не подтверждает эту информацию. Корреспонденту "НН" посоветовали обратиться в организацию с письменным запросом и через законные десять дней получить ответ.

пришло время долгостроя...

[Miledi]

Miledi, поздравляю!!! Вот и вы дождались. 
Но почему вам бухгалтер не оставила ни своего номера, ни предса? Мы тоже попали в доформировывающийся кооператив, так бухг. сразу все телефоны продиктовала, какие документы нужно собрать.

Мне сегодня из адм-ции звонили, сказали что потом перезвонит бухгалтер и все уточнит.
Добавлено: 28 Апрель 2011, 20:11:41

Miledi, хорошая новость! Поздравляю
А какой у вас № дома, знаете?

знаю КПД-1.

да-да мы с mariana  в одном ЖСПК, я очень рада что на форуме есть хороший человек с нашего кооператива, который сегодня меня ввел в курс дел по поводу ЖСПК, будет с кем делится новостями по поводу стройки и всего остального.

Miledi, вы переживали, чтобы хоть попасть в ЖСПК, а теперь самая первая из нас всех въедите в свою квартирку 
А говорят, чудес не бывает   

Только бы нас кредитовали, а там

[sembat]

Сегодня был на В-6 и В-7. Обратил внимание, что начали массово заселяться жильцы на В-7:

Как сказал знакомый - дали ключи и, говорят, вселяйтесь! А вокруг.......

[Mikita.Hrodna]

Может у кого-нибудь есть фото дома(фундамента ) со строительным адресом 24а???

Подъезжал к остановке, что неподалёку, но оттуда ничего не видно. Вроде бы начали строить 3-й подъезд, а над первым даже перекрытий над фундаментом нету. 

[sembat]

Может у кого-нибудь есть фото дома(фундамента ) со строительным адресом 24а???

Подъезжал к остановке, что неподалёку, но оттуда ничего не видно. Вроде бы начали строить 3-й подъезд, а над первым даже перекрытий над фундаментом нету. 

Может это?
http://forum.grodno.net/index.php?topic=13241.msg5390790;boardseen#new
Отв.5016

[BaigolKa]

Сегодня был на В-6 и В-7. Обратил внимание, что начали массово заселяться жильцы на В-7:

Хорошо, что сухо, а ведь скоро майские грозы с дождями..

[Mendalka]

Сегодня был на В-6 и В-7. Обратил внимание, что начали массово заселяться жильцы на В-7:

заходила я в этот дворик когда там ещё и пешеходных дорожек не было....грязища!!!!!! А люди уже и тогда  жили...

[Malysh81]

Вот пару фоток с Южного (не знаю насколько полезных-информативных ) - вчера съездили посмотреть, где нынче предлагают строиться))).....кстати фотки как бы то ли в тумане, то ли в дыму - но на самом деле там такая пылища стоит!!!)
Добавлено: 28 Апрель 2011, 22:41:06... и ещё, если кто-нибудь услышит - узнает, что в каком-то ЖСПК есть отказная 3-х комнатная квартира (в панельном доме), то просьба сообщить - или в ветке или в личку ...надежды на то, что из Администрации позвонят не много, хотя, конечно, я и сам к ним постараюсь почаще наведываться
Вот. Спасибо).

[Olichka]

заходила я в этот дворик когда там ещё и пешеходных дорожек не было....грязища!!!!!! А люди уже и тогда  жили...

Да и сейчас не лучше.

[Mikita.Hrodna]

sembat, спасибо большое. Оно!

[Andry]

спасибо и я глянула на свой домик!!!!!!!!!

[_Mixalych_]

Сегодня был на В-6 и В-7. Обратил внимание, что начали массово заселяться жильцы на В-7:

заходила я в этот дворик когда там ещё и пешеходных дорожек не было....грязища!!!!!! А люди уже и тогда  жили...

Ща плитку валят полным ходом, может "к дождям" успеют!? А у мНу соседка ключи взяла на последнем собрании и, скорее всего, через неделю переехала.   По крайней мере, когда приезжаю, у них движение в квартире ну явно не ремонтное.

[~VoV~]

кто-нибудь знает точно, какой месяц попал в последний панельный дом?(лен.адм.) у нас конец июня-мы не попали... может, есть шанс хоть на отказные попасть? если такие будут...(3-ёх комнатные) может, у кого-то в кооперативах уже есть такие? буду очень благодарна за информацию...

[sapеshka]

может, есть шанс хоть на отказные попасть?

Есть.  Форумчанка попала сейчас на отказную кв. Очередь её - июнь 2008