следующая тема »

[29 Июнь 2025, 05:57:16]

Новости, реклама:

[29 Июнь 2025, 05:57:16]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Блондиночка]

Национальным банком были приняты меры по ужесточению денежно-кредитной политики, а также ряд оперативных мер временного характера, в том числе направленные на повышение ставки рефинансирования и ставок по инструментам.

как эта неопределенность надоела 
Они все планы пишут, а реально написать сколько, что и почем не могут 
Пусть и повышают, но напишут, что вот так и так, столько-то и столько, но что мы все же сможем построить свои квартиры за год и они не станут долгостроем 

[Sonny]

ЖСПК 359 , 32 объект АААААААУУУУУУУУУ!! Кто знает почему наш дом так МЕДЛЕННО строиться. Уже две нидели пытаються восьмой этаж накрыть. Сплошное расстройство. Как вы думаете успеют ли сдать к августу???Добавлено: Вчера в 16:58:12

Звонил председателю - говорит успеют. Сам сегодня был на стройке: 1-ый этаж начали штукатурить, до третьего отопление положили, до 5-го проводка...
P.S. Выключатели и резетки сразу ставят внизу , это хорошо, переносить ненадо

[Natali568]

люди, неужели ни кто не в курсе какой год, месяц строится в окт. р-оне
напишите кто-нибудь, пожалуйста...
 

[Райкина]

люди, неужели ни кто не в курсе какой год, месяц строится в окт. р-оне
напишите кто-нибудь, пожалуйста...
 

Мы строимся!2005год ноябрь

[Блондиночка]

напишите кто-нибудь, пожалуйста...

в Окт. р-не июнь 2006 точно строится, а дальше не знаю
Добавлено: 29 Апрель 2011, 20:14:39

Мы строимся!2005год ноябрь

это 2-ки
а 3ки - июнь 2006

[Natali568]

Спасибочки...

[_Mixalych_]

А когда переселяться собираетесь?

В конце мая, начале июня. Где-то так.
Чё у Вас?
PS Кста, плиткенцию уложили до первого подъезда нашего дома.... так что обустройство территории форсируется (надеюсь).

[*Синичка*]

А у нас ситуэйшн такая.Стали на очередь от АЗОТА как немолодая семья с метрами общими 14,8 на человека(по двум местам жительства,вернее прописки).Написали статью в Гродненском Химике,что формитуется кооператив и есть 3-шки в наличии,типа обращайтесь.Мы обратились,а нам заявляют,вы на очередь тока стали,если исполком разрешит,мы вас пригласим(ЮЖНЫЙ-2),а так нехватку нуждающихся от Азота дополним типа городскими.Через неделю я узнаю,что по закону 2009 г семьи воспитывающие ребенка-инвалида имеют право на первоочередное вступление в кооператив и потом на безвозмездную субсидию.Я в соцкультбыт.А мне там,что теоритически можно,практически нет,типа места уже заняты,а новое строительство неизвестно когда будет.А кто-то в темке мне около месяца назад писал,что в последний вагон надо успеть прыгнуть,а внизу комментировали,что как строили так и будут,а оно вона как ..

[valerka]

Mama_L`eni, напишите заявление на отказную квартиру в этом кооперативе, в заявлении укажите, что вы воспитываете ребенка-инвалида. В кооперативах всегда есть отказники, особенно, когда это Б\К. Не все пройдут исполком и не всем дадут кредит, да и передумать могут некоторые.

[mase4ka]

Mama_L`eni, это точно вы главное настойчиво узнавайте и ходите к ним, а то нас тоже из очереди выкинули, говорили много, чтобы оправдать свои неправомерные действия  главное знать на что вы имеете прово и показать им, что вы владеете информацией, тогда они себя и вести по другому будут.

[ANDRE79]

Пару фоток В6:
5-6

4

7-8

[Лютик]

ANDRE79, спасибо! Порадовал!!!

[BaigolKa]

Забава, у вас 221 СУ строит??
Чего спрашиваю, мужа сестры перекинули на наш домик, так он говорит, что сказали внапрячься и строить максимально быстро..
Так что ЖДЕМС 

[valerka]

baigola, так у нас с вами один и тот же СУ - 210.
Потому ж и переживаю, ваш не строят, 21 не доделывают, а наш так ваще...
Тот первый домик на В-6 , от которого мы отказались, уже весь построен, хотя сдача планировалась на октябрь. Вот и подумай: лучше синица в руках, чем журавль в небе.

[BaigolKa]

baigola, так у нас с вами один и тот же СУ - 210.

Чета не догоняю, видимо не так объяснила расположение,
Завтра уточню
Забава , а вы ведь отказались из за планировки ??да?

[valerka]

Ну вы помните нашу эпопею, но не только из-за планировки, я больше - из-за близости к дороге, из-за подъездов и почти всех окон выходящих на Южную, из-за отдаленности от школы.

ой, уточните, так хочется, чтоб нами уже наконец-то занялись.

[BaigolKa]

Забава Честно сказать я не совсем в курсе, когда я появилась в этой темке, вы уже были в 358 ЖСПК 
Уточню обязательно
А какой домик был первоначально ?

[Olichka]

В конце мая, начале июня. Где-то так.Чё у Вас?

Идеально хотела бы переехать в августе...

[valerka]

А какой домик был первоначально ?

д.5 на В-6

[PaVeL PaSSaT]

а вот и мой домик строят
Добавлено: 01 Май 2011, 21:28:47давно меня тут не было

[Glembox]

люди может не по теме, прошу прощения, но у меня такой вопрос. Реально под жилстроевскимим плинтусами которые идут в ихней отделке проложить к примеру тв кабель, а может новые плинтуса покупать.....Или скажите как вы это делали?

[Лента]

люди может не по теме, прошу прощения, но у меня такой вопрос. Реально под жилстроевскимим плинтусами которые идут в ихней отделке проложить к примеру тв кабель, а может новые плинтуса покупать.....Или скажите как вы это делали?

Всё реально. Плинтуса разборные.

[*Синичка*]

Mama_L`eni, напишите заявление на отказную квартиру в этом кооперативе, в заявлении укажите, что вы воспитываете ребенка-инвалида. В кооперативах всегда есть отказники, особенно, когда это Б\К. Не все пройдут исполком и не всем дадут кредит, да и передумать могут некоторые.

Mama_L`eni, это точно вы главное настойчиво узнавайте и ходите к ним, а то нас тоже из очереди выкинули, говорили много, чтобы оправдать свои неправомерные действия  Смеющийся Смеющийся Смеющийся Смеющийся главное знать на что вы имеете прово и показать им, что вы владеете информацией, тогда они себя и вести по другому будут. Подмигивающий

спасибо за советы,так и сделаю.Уже узнали,что там было 2-ое или 3-е собрание и отправляют семьи кредитоваться.Если так получиться и нам предложат отказную квартиру,то я поняла,что этаж и метраж(если есть варианты)я не выберу,что дадут,на то и надо будет соглашаться.Вроде есть информация,что за трешку 1300000 каждый месяц платить надо будет(прям страшно от такой суммы )Вопрос в другом:я в декрете если квартира на меня на каком этапе надо на работу выходить и что это дает или не имеет значение.ПОДСКАЖИТЕ,ПЛИЗ

[Mendalka]

я в декрете если квартира на меня на каком этапе надо на работу выходить и что это дает или не имеет значение.ПОДСКАЖИТЕ,ПЛИЗ

на работу выходить не нужно. В качестве дохода вашего будет учтено пособие на ребенка. Так же в совокупный доход семьи включите несколько человек (мужа, маму, сестру и т.д, например). Скольких человек и с какой зарплатой  - будет зависеть как от стоимости м кв жилья, так и от количества кредитуемых вам квадратов). Найдете поручителей и всё будет отлично!

[*Синичка*]

Пока все будет оформляться мама точно на пенсию выйдет(если в декабре контракт не продлят),брат родной тоже вот-вот квартиру получит,вернее уже заселиться,у мужа доход весьма скромный..Или  я очень драматизирую??

[Mendalka]

Пока все будет оформляться мама точно на пенсию выйдет

если мама Ваша будет работать на пенсии, то поручителем она может быть и в совокупный доход вы её тоже сможете включить. То же касается и брата. Просто его доход посчитают за вычетом выплат по его кредитам. Всё вам откроют, не переживайте, просто нужно будет искать больше поручителей. Ищите поручителей среди знакомых, пока есть время.

у мужа доход весьма скромный..

Ну смотрите, решайте! Если для вас выплата по кредите в 1.3 мил руб в месяц будет неподъемной суммой...может Вам стоит задуматься..строить или нет..
К сведению, совокупный доход Вашей семьи должен быть как минимум в 2 раза выше, чем выплата по кредиту ежемесячная. Т.е. если выплата по кредиту будет 1.3 мил, то доход семьи должен быть не меньше 2.6 мил в месяц!!!! Вот исходя из 2.6 мил и смотрите сколько человек и с какой з\п включить в совокупный доход к своему пособию на ребенка.

[mariana]

Ну смотрите, решайте! Если для вас выплата по кредите в 1.3 мил руб в месяц будет неподъемной суммой...может Вам стоит задуматься..строить или нет..

или строить квартиру поменьше.

К сведению, совокупный доход Вашей семьи должен быть как минимум в 2 раза выше, чем выплата по кредиту ежемесячная. Т.е. если выплата по кредиту будет 1.3 мил, то доход семьи должен быть не меньше 2.6 мил в месяц!!!!

На последнем собрании нам озвучивали какие должны быть ежемесячные доходы для каждой кредитуемой суммы. Я записала только для себя. Мне кредитуют 40 кв м., а это приблизительно 70 млн и примерно 450  тыс ежемесячные выплаты по кредиту. Так вот мой доход должен быть 900 тыс - 1 млн.

[Beautiful]

Кому интересно....Вишневец-7 дом № 25

[valerka]

Сашенька, красиво как. А первый этаж прям в земле.
А ещё может фоткали что?

[Beautiful]

Сашенька, красиво как. А первый этаж прям в земле.
А ещё может фоткали что?

Да нет, не в земле, я просто далеко стояла, а там горка была.
Нет, больше ничего не фоткала. А, что вам надо? Завтра может поеду.